2024簡(jiǎn)單門面租賃合同范本二

第第頁(yè)合同編號(hào):________2024簡(jiǎn)單門面租賃合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼6/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方全稱】，住所地：【甲方住所地】。承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方全稱】，住所地：【乙方住所地】。鑒于甲方擁有【門面地址】的合法使用權(quán)，并愿意將該門面出租給乙方使用；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方所述門面作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就門面租賃事宜，達(dá)成如下合同：合同目的：甲方同意將【門面地址】（以下簡(jiǎn)稱“租賃門面”）出租給乙方使用，乙方用于開展【經(jīng)營(yíng)范圍】業(yè)務(wù)，雙方共同實(shí)現(xiàn)互利共贏。背景：甲方擁有租賃門面的合法使用權(quán)，且該門面具備租賃條件；乙方具備租賃門面所需的資質(zhì)及經(jīng)濟(jì)實(shí)力，雙方為實(shí)現(xiàn)各自利益，達(dá)成租賃合同。二、價(jià)格與支付條款1.租賃門面租金：雙方約定，租賃門面每月租金為人民幣【租金金額】元（大寫：【租金金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第1個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：【甲方賬戶名稱】開戶行：【甲方開戶行】賬號(hào)：【甲方賬號(hào)】3.逾期支付：若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為滯納金。逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場(chǎng)租金價(jià)格波動(dòng)，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)本合同租金進(jìn)行調(diào)整。租金調(diào)整應(yīng)在雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效。5.其他費(fèi)用：租賃期內(nèi)，租賃門面所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并按時(shí)繳納。如因乙方原因?qū)е律鲜鲑M(fèi)用未按時(shí)繳納，甲方有權(quán)代為繳納，并有權(quán)向乙方追償。6.押金：為保證乙方履行本合同，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣【押金金額】元（大寫：【押金金額】元整）作為押金。租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還乙方押金。本合同價(jià)格與支付條款所述內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃事宜順利進(jìn)行。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】年。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：租賃門面位于【門面地址】，乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按照約定用途，在租賃門面內(nèi)開展業(yè)務(wù)。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：①甲方應(yīng)保證租賃門面的合法使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用。②甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃門面的維修、保養(yǎng)，確保租賃門面符合約定的使用條件。③甲方不得干預(yù)乙方在租賃門面內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)行為。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：①乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用租賃門面，并享有門面內(nèi)的經(jīng)營(yíng)收益。②乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)繳納租賃門面產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。③乙方應(yīng)合理使用租賃門面，遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。違約責(zé)任：（1）如甲方未按約定租賃門面或干涉乙方合法經(jīng)營(yíng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）如乙方未按約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。（3）如一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。（4）雙方應(yīng)依法承擔(dān)因違反本合同所產(chǎn)生的其他違約責(zé)任。本合同履行期限、履行地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在履行本合同過程中，獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）保密信息包括但不限于雙方的經(jīng)營(yíng)策略、客戶資料、財(cái)務(wù)狀況等，雙方不得向任何第三方泄露或進(jìn)行不正當(dāng)使用。（3）保密義務(wù)不因合同終止而終止，雙方應(yīng)持續(xù)履行保密義務(wù)，直至相關(guān)信息成為公開信息。2.爭(zhēng)議解決：（1）雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（3）在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：（1）本合同的任何變更、補(bǔ)充或解除，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）在租賃期內(nèi)，如一方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同，受影響方有權(quán)解除合同。（3）如乙方未按照約定支付租金、押金等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。（4）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。本合同保密條款、爭(zhēng)議解決、合同變更與解除等內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，確保合同的順利履行。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方。（2）通知自發(fā)送之日起，第三個(gè)工作日視為送達(dá)。（3）雙方變更通訊地址、電話、電子郵件等聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則，按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。3.簽