2024年自建房酒樓轉(zhuǎn)讓合同范本

2024年自建房酒樓轉(zhuǎn)讓合同范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方為自建房酒樓的合法所有者，乙方有意愿受讓該酒樓，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其位于____________________（詳細(xì)地址）的自建房酒樓（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的酒樓”）轉(zhuǎn)讓給乙方。標(biāo)的酒樓的建筑面積為_______平方米，具體結(jié)構(gòu)和布局見附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方商定，標(biāo)的酒樓的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元）。

2.支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________________元整（￥_______元），余款于標(biāo)的酒樓交付前一次性支付完畢。

第三條交付與驗(yàn)收

1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后______日內(nèi)將標(biāo)的酒樓交付給乙方。

2.交付條件：甲方交付的標(biāo)的酒樓應(yīng)符合本合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備完好等。

3.驗(yàn)收：乙方應(yīng)在接收標(biāo)的酒樓后______日內(nèi)完成驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方。

第四條權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證對(duì)標(biāo)的酒樓擁有完全的所有權(quán)，且無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的酒樓的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.乙方應(yīng)合理使用標(biāo)的酒樓，不得從事違法活動(dòng)。

第五條違約責(zé)任

1.如甲方未按期交付標(biāo)的酒樓，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格______%的違約金。

2.如乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)______%的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條合同變更與解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________

簽訂日期：____年____月___