抵押借款借條范本

抵押借款借條范本

甲方（借款人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（出借人）：_____________________

身份證號碼：_____________________

地址：___________________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款，并以甲方名下的房產(chǎn)作為抵押。甲乙雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本借條，以資共同遵守。

一、借款金額及用途

1.甲方向乙方借款人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

2.借款用途為：__________________。

二、借款期限

1.借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.借款期限屆滿，甲方應(yīng)一次性償還全部借款本金及利息。

三、利息及還款方式

1.本借款的年利率為______%，利息按月支付，每月______日前支付。

2.甲方應(yīng)于借款期限屆滿時一次性償還全部借款本金及剩余利息。

四、抵押物

1.甲方以其名下位于__________________的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：____________________）作為借款的抵押物。

2.抵押物的詳細(xì)情況如下：

-房屋坐落：_____________________

-房屋面積：_____________________

-房屋用途：_____________________

-房屋所有權(quán)證號：_____________________

-房屋他項權(quán)證號：_____________________

3.甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，無其他抵押、查封等權(quán)利瑕疵，并承諾在借款期間不轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物。

五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

1.如甲方未能按期償還借款本金或利息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

2.抵押物處置所得款項，優(yōu)先用于償還借款本金、利息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，剩余部分返還甲方。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-甲方應(yīng)按期支付利息，并在借款期限屆滿時償還全部借款本金及利息。

-甲方應(yīng)保證抵押物的安全、完整，不得擅自改變抵押物的用途或狀態(tài)。

-甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-乙方應(yīng)按約定向甲方提供借款。

-乙方有權(quán)監(jiān)督甲方使用借款，并要求甲方提供借款使用情況的說明。

-乙方有權(quán)在甲方違約時依法處置抵押物。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按期支付利息或償還本金，應(yīng)按未支付金額的日萬分之五向乙方支付違約金。

2.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

八、爭議解決

本借條在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本借條一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

2.本借條一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方（簽字）：_____________________

日期：______年______月______日

注：本借條中所涉及的法律條文及國家規(guī)定，具體如下：

-《中華人民共和國合同法》第一百九十六條：借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。

-《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十三條：本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。

-《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十條：債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：（一）建筑物和其他土地附著物；（二）建設(shè)用地使用權(quán)；（三）以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒