拉薩市精裝商品房租賃合同

拉薩市精裝商品房租賃合同

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

聯(lián)系電話：______________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于拉薩市的精裝商品房事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于拉薩市________區(qū)（縣）________街道（路）________號，建筑面積為________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為________，用途為居住。

1.2租賃物的裝修及設(shè)施設(shè)備狀況詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)租賃的，應(yīng)提前________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣________元（￥________），乙方應(yīng)于每月的第________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方銀行賬戶信息為：開戶行：________，賬號：________，戶名：________。

3.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元（￥________），作為履行合同的保證。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在________個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋的使用與維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.2乙方不得將租賃物用于非法活動，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

5.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條修繕責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2因不可抗力或乙方原因造成租賃物損壞的，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條合同的變更、解除與終止

7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣________元（￥________）：

7.2.1逾期支付租金超過________日的；

7.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

7.2.3將租賃物用于非法活動的；

7.2.4擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人使用的。

7.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后交還甲方。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________元（￥________）。

8.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________元（￥________）。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________________________

日期：____年____月____日

附件一：租賃物裝修及設(shè)施設(shè)備狀況清單

（此處列出租賃物的具體裝修情況和設(shè)施設(shè)備清單，包括但不限于墻面、地面、天