帶家電房屋租賃合同書模板

帶家電房屋租賃合同書模板

甲方（出租方）：___________________________

地址：___________________________________

電話：___________________________________

乙方（承租方）：___________________________

地址：___________________________________

電話：___________________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋及家電事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋及家電情況

1.1甲方同意將其位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體地址為：____________________，建筑面積為______平方米。

1.3甲方提供的家電包括但不限于：電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等，具體家電清單見附件一。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

3.2租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)于每季度的第一個(gè)月的____日前支付給甲方。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：

開戶行：________________________

賬戶名：________________________

賬號(hào)：________________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋及家電的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及家電，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

5.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行裝修、改建，如需改動(dòng)，必須征得甲方書面同意。

5.3乙方不得將租賃房屋用于非法活動(dòng)，不得損害公共利益。

5.4乙方應(yīng)妥善保管家電，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第六條房屋及家電的返還

6.1租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃房屋及家電返還給甲方。

6.2返還時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋及家電的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條合同的變更和解除

7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

a.逾期支付租金超過____日；

b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

c.將房屋用于非法活動(dòng)；

d.違反合同其他約定。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：

a.提供的房屋不符合合同約定；

b.無正當(dāng)理由拒絕乙方合理使用房屋；

c.違反合同其他約定。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

8.2違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)租金的____倍，但不得超過實(shí)際損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：家電清單

1.電視：品牌型號(hào)____________________

2.冰箱：品牌型號(hào)____________________

3.洗衣機(jī)：品牌型號(hào)____________________

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