共同設(shè)立房地產(chǎn)公司投資協(xié)議范本

共同設(shè)立房地產(chǎn)公司投資協(xié)議范本

甲方（投資者）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（投資者）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

丙方（投資者）：王五

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲、乙、丙三方擬共同出資設(shè)立一家房地產(chǎn)公司，根據(jù)《中華人民共和國公司法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條公司名稱及注冊地址

1.1公司名稱：XX房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“公司”）。

1.2注冊地址：XX市XX區(qū)XX路XX號。

第二條公司注冊資本及出資方式

2.1公司注冊資本為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。

2.2甲方出資人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），占注冊資本的30%。

2.3乙方出資人民幣叁佰萬元整（￥3,000,000.00），占注冊資本的30%。

2.4丙方出資人民幣肆佰萬元整（￥4,000,000.00），占注冊資本的40%。

2.5各方應(yīng)于公司成立之日起三十日內(nèi)將各自出資額足額存入公司指定賬戶。

第三條公司的經(jīng)營范圍

3.1公司的經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃及相關(guān)服務(wù)。

3.2公司的具體經(jīng)營范圍以工商行政管理部門核準(zhǔn)登記為準(zhǔn)。

第四條公司的組織機構(gòu)

4.1公司設(shè)立股東會，為公司的最高權(quán)力機構(gòu)。

4.2公司設(shè)立董事會，董事會成員由股東會選舉產(chǎn)生，董事會成員人數(shù)為奇數(shù)，其中甲方推薦1名，乙方推薦1名，丙方推薦2名。

4.3公司設(shè)立監(jiān)事會，監(jiān)事會成員由股東會選舉產(chǎn)生，監(jiān)事會成員人數(shù)為3名，其中甲方推薦1名，乙方推薦1名，丙方推薦1名。

4.4公司設(shè)立總經(jīng)理一名，由董事會聘任或解聘。

第五條股東的權(quán)利與義務(wù)

5.1股東有權(quán)參加股東會，對公司的經(jīng)營決策進行表決。

5.2股東有權(quán)按照出資比例分取公司利潤。

5.3股東有義務(wù)按時足額繳納出資。

5.4股東有義務(wù)維護公司的合法權(quán)益，不得損害公司利益。

第六條公司的財務(wù)管理

6.1公司應(yīng)當(dāng)建立健全財務(wù)管理制度，保證財務(wù)資料的真實、完整。

6.2公司應(yīng)當(dāng)在每個會計年度結(jié)束后三個月內(nèi)編制財務(wù)會計報告，并經(jīng)會計師事務(wù)所審計。

6.3公司的財務(wù)會計報告應(yīng)當(dāng)在股東會上報告，并接受股東的質(zhì)詢。

第七條利潤分配

7.1公司的利潤分配方案由董事會提出，經(jīng)股東會審議通過后執(zhí)行。

7.2公司的利潤分配應(yīng)當(dāng)遵循同股同權(quán)的原則，按照股東的出資比例進行分配。

第八條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

8.1股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或部分股權(quán)。

8.2股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過半數(shù)同意。

8.3股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)后，公司應(yīng)當(dāng)相應(yīng)修改公司章程，并辦理工商變更登記手續(xù)。

第九條公司的解散與清算

9.1公司因下列情形之一解散：

（1）股東會決議解散；

（2）因合并或者分立需要解散；

（3）依法被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷；

（4）人民法院依照《公司法》的規(guī)定予以解散。

9.2公司解散時，應(yīng)當(dāng)依法進行清算，并按照股東的出資比例分配剩余財產(chǎn)。

第十條違約責(zé)任

10.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。

10.2違約方應(yīng)當(dāng)支付違約金，違約金的數(shù)額為違約方違約行為涉及金額的10%。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

11.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向公司注冊地人民法院提起訴訟。

第十二條協(xié)議的修改和補充

12.1本協(xié)議的任何修改和補充均需各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

12.2本協(xié)議的修改和補充是本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效