2025年度二零二五年度外墻修復(fù)施工項目變更及索賠合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度外墻修復(fù)施工項目變更及索賠合同合同目錄第一章合同基本信息第一條款合同名稱第二條款合同編號第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同簽訂雙方第二章項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目工期第三章變更管理第一條款變更申請流程第二條款變更審批權(quán)限第三條款變更內(nèi)容與范圍第四條款變更實施與驗收第四章索賠管理第一條款索賠申請流程第二條款索賠審批權(quán)限第三條款索賠范圍與標(biāo)準(zhǔn)第四條款索賠處理與支付第五章權(quán)利義務(wù)第一條款雙方的權(quán)利第二條款雙方的義務(wù)第三條款違約責(zé)任第六章質(zhì)量保證第一條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量檢查與驗收第三條款質(zhì)量糾紛處理第七章進度管理第一條款進度計劃與調(diào)整第二條款進度監(jiān)控與報告第三條款進度違約責(zé)任第八章造價管理第一條款造價預(yù)算與審核第二條款造價調(diào)整與支付第三條款造價糾紛處理第九章安全管理第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任制第二條款安全檢查與整改第三條款安全事故處理與責(zé)任追究第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密責(zé)任第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費用第十二章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止的程序第十三章合同變更與補充第一條款合同變更程序第二條款合同補充程序第十四章合同生效、解除與終止后的處理第一條款合同解除后的財產(chǎn)處理第二條款合同終止后的財產(chǎn)處理第三條款合同解除與終止后的其他處理合同編號_________第一章合同基本信息第一條款合同名稱：2025年度二零二五年度外墻修復(fù)施工項目變更及索賠合同第二條款合同編號：_______第三條款合同簽訂日期：_______第四條款合同生效日期：_______第五條款合同簽訂雙方：甲方（建設(shè)單位）：_______；乙方（施工單位）：_______第二章項目概述第一條款項目名稱：2025年度二零二五年度外墻修復(fù)施工項目第二條款項目地點：_______第三條款項目規(guī)模：_______第四條款項目工期：_______第三章變更管理第一條款變更申請流程：_______第二條款變更審批權(quán)限：_______第三條款變更內(nèi)容與范圍：_______第四條款變更實施與驗收：_______第四章索賠管理第一條款索賠申請流程：_______第二條款索賠審批權(quán)限：_______第三條款索賠范圍與標(biāo)準(zhǔn)：_______第四條款索賠處理與支付：_______第五章權(quán)利義務(wù)第一條款雙方的權(quán)利：_______第二條款雙方的義務(wù)：_______第三條款違約責(zé)任：_______第六章質(zhì)量保證第一條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______第二條款質(zhì)量檢查與驗收：_______第三條款質(zhì)量糾紛處理：_______第七章進度管理第一條款進度計劃與調(diào)整：_______第二條款進度監(jiān)控與報告：_______第三條款進度違約責(zé)任：_______第八章造價管理第一條款造價預(yù)算與審核：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程量清單和施工圖紙，編制詳細(xì)的造價預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后執(zhí)行。第二條款造價調(diào)整與支付：在施工過程中，如遇材料價格變動、設(shè)計變更等原因?qū)е略靸r調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行調(diào)整，并按照約定進行支付。第三條款造價糾紛處理：如發(fā)生造價糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。第九章安全管理第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任制：甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工安全。第二條款安全檢查與整改：雙方應(yīng)定期進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。第三條款安全事故處理與責(zé)任追究：發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并依法追究相關(guān)責(zé)任。第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍。第二條款保密責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決程序：協(xié)商不成的，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。第三條款爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方另行約定。第十二章合同解除與終止第二條款合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第三條款合同解除與終止的程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章合同變更與補充第一條款合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。第二條款合同補充程序：合同履行過程中，如需補充內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效、解除與終止后的處理第一條款合同解除后的財產(chǎn)處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財產(chǎn)。第二條款合同終止后的財產(chǎn)處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財產(chǎn)。第三條款合同解除與終止后的其他處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（建設(shè)單位）簽字：________________乙方（施工單位）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在項目決策中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工方案、進度調(diào)整等。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行。2.第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、施工日志審查、材料檢驗等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。3.第三附加條款：甲方支付條件說明：甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付工程款，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)根據(jù)合同約定調(diào)整支付進度。4.第四附加條款：甲方信息提供說明：甲方應(yīng)向乙方提供完整、準(zhǔn)確的設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料，確保乙方能夠順利開展施工。5.第五附加條款：甲方協(xié)調(diào)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項目涉及的政府部門、社區(qū)、業(yè)主等相關(guān)方，確保施工順利進行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：乙方施工自主權(quán)說明：乙方在保證工程質(zhì)量、安全和進度的前提下，有權(quán)自主選擇施工工藝、材料和施工人員。2.第二附加條款：乙方進度調(diào)整權(quán)說明：乙方在施工過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，有?quán)向甲方提出調(diào)整進度申請，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)。3.第三附加條款：乙方材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)施工需要采購材料，但應(yīng)確保材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.第四附加條款：乙方人員管理權(quán)說明：乙方對施工人員進行管理，包括但不限于人員調(diào)配、培訓(xùn)、考核等。5.第五附加條款：乙方施工風(fēng)險承擔(dān)說明：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖┕わL(fēng)險，包括但不限于工程質(zhì)量、安全事故等。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一附加條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)對項目進行全程監(jiān)督，包括但不限于工程質(zhì)量、進度、造價等，確保項目符合合同約定。2.第二附加條款：第三方中介報告說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項目進展報告，內(nèi)容包括但不限于施工進度、質(zhì)量狀況、造價情況等。3.第三附加條款：第三方中介費用說明：第三方中介費用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。4.第四附加條款：第三方中介爭議解決說明：如第三方中介在項目監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)爭議，應(yīng)立即通知甲方和乙方，并由三方共同協(xié)商解決。5.第五附加條款：第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介在項目監(jiān)督過程中獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范圍，第三方中介應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范2.工程量清單3.施工方案及進度計劃4.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明5.施工人員名單及資質(zhì)證明6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.合同變更及補充協(xié)議10.相關(guān)政府部門、社區(qū)、業(yè)主的協(xié)調(diào)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款。認(rèn)定：甲方在合同約定的時間內(nèi)未支付工程款，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。認(rèn)定：經(jīng)第三方中介機構(gòu)檢測，乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：甲方未提供完整、準(zhǔn)確的設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時間內(nèi)提供完整、準(zhǔn)確的設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范，影響乙方施工。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.人民法院：指國家設(shè)立的負(fù)責(zé)審理各類案件的司法機關(guān)。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達(dá)成的協(xié)議，約定雙方對保密信息的保護義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預(yù)見的設(shè)計變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案和進度計劃。2.問題：材料價格上漲導(dǎo)致工程成本增加。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整合同價格，或由乙方承擔(dān)部分風(fēng)險。3.問題：施工過程中發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，追究相關(guān)責(zé)任，并采取措施防止類似事件再次發(fā)生。五、所有應(yīng)用場景：1.項目施工合同：適用于甲方為建設(shè)單位，乙方為施工單位的外墻修復(fù)施工項目。2.工程監(jiān)理合同：適用于第三方中介機構(gòu)對施工項目進行全程監(jiān)督。3.材料采購合同：適用于乙方采購施工所需的材料。4.人員雇傭合同：適用于乙方雇傭施工人員。5.保密協(xié)議：適用于項目涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。2025年度二零二五年度外墻修復(fù)施工項目變更及索賠合同1合同目錄第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目進度第三章合同主體第一條款合同雙方主體資格第二條款合同主體權(quán)利義務(wù)第四章施工變更第一條款變更申請程序第二條款變更內(nèi)容確認(rèn)第三條款變更影響評估第四條款變更費用計算第五章索賠處理第一條款索賠申請程序第二條款索賠范圍第三條款索賠金額計算第四條款索賠爭議解決第六章質(zhì)量要求第一條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量驗收程序第三條款質(zhì)量問題處理第七章進度要求第一條款施工進度安排第二條款進度變更管理第三條款進度延誤責(zé)任第八章費用及支付第一條款費用構(gòu)成第二條款費用支付方式第三條款費用變更及調(diào)整第九章合同履行第一條款合同履行義務(wù)第二條款合同履行責(zé)任第三條款合同履行期限第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第十一章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十三章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第十四章合同其他第一條款合同解釋第二條款合同份數(shù)第三條款合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目進度第三章合同主體第一條款合同雙方主體資格第二條款合同主體權(quán)利義務(wù)第四章施工變更第一條款變更申請程序第二條款變更內(nèi)容確認(rèn)第三條款變更影響評估第四條款變更費用計算第五章索賠處理第一條款索賠申請程序第二條款索賠范圍第三條款索賠金額計算第四條款索賠爭議解決第六章質(zhì)量要求第一條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量驗收程序第三條款質(zhì)量問題處理第七章進度要求第一條款施工進度安排第二條款進度變更管理第三條款進度延誤責(zé)任第八章費用及支付第一條款費用構(gòu)成第二條款費用支付方式第三條款費用變更及調(diào)整第九章合同履行第一條款合同履行義務(wù)第二條款合同履行責(zé)任第三條款合同履行期限第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止程序第十一章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決期限第十二章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十三章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第十四章合同其他第一條款合同解釋第二條款合同份數(shù)第三條款合同生效日期合同簽訂日期：___________甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________附件：1.項目變更清單2.索賠清單3.質(zhì)量驗收報告4.進度計劃表5.其他相關(guān)文件甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方責(zé)任條款第一條款：甲方負(fù)責(zé)項目整體的策劃、決策和監(jiān)督，確保項目按照合同約定順利進行。第二條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后十日內(nèi)向乙方提供詳細(xì)的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范。第三條款：甲方有權(quán)對乙方提交的施工方案進行審查，并要求乙方進行必要的修改。2.甲方付款條款第一條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。第二條款：甲方應(yīng)在施工進度達(dá)到合同約定節(jié)點時，支付相應(yīng)節(jié)點款項的70%。第三條款：項目完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗收報告后五個工作日內(nèi)支付剩余的30%款項。3.甲方變更管理條款第一條款：甲方有權(quán)對項目進行必要的變更，但應(yīng)在變更前與乙方協(xié)商一致。第二條款：變更后的合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。第三條款：因甲方原因?qū)е碌淖兏?，甲方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方責(zé)任條款第一條款：乙方負(fù)責(zé)項目的具體施工，確保工程質(zhì)量、進度和成本符合合同要求。第二條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工方案和進度計劃。第三條款：乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中的問題進行及時處理和解決。2.乙方質(zhì)量保證條款第一條款：乙方應(yīng)對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第二條款：乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進行跟蹤和整改。第三條款：乙方應(yīng)在項目完成后，向甲方提供相應(yīng)的質(zhì)量保證文件和售后服務(wù)承諾。3.乙方進度保證條款第一條款：乙方應(yīng)按照合同約定的進度計劃完成施工任務(wù)。第二條款：如因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款：乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進度，并及時溝通解決施工過程中遇到的問題。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構(gòu)條款第一條款：中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，負(fù)責(zé)項目監(jiān)督、協(xié)調(diào)和爭議解決。第二條款：中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)向雙方提供詳細(xì)的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)說明。第三條款：中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對項目的進度、質(zhì)量和費用進行監(jiān)督和管理。2.中介費用條款第一條款：中介費用應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第二條款：中介費用應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付，由甲方承擔(dān)。第三條款：中介機構(gòu)應(yīng)在項目完成后向雙方提交費用結(jié)算報告。3.中介爭議解決條款第一條款：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交雙方協(xié)商解決。第二條款：如協(xié)商不成，爭議可提交仲裁機構(gòu)或法院解決。第三條款：中介機構(gòu)應(yīng)確保其行為符合國家法律法規(guī)，并對自身行為負(fù)責(zé)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目變更清單2.索賠清單3.質(zhì)量驗收報告4.進度計劃表5.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范6.合同附件清單7.中介機構(gòu)職責(zé)和權(quán)利義務(wù)說明8.中介費用結(jié)算報告9.質(zhì)量保證文件10.售后服務(wù)承諾11.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成施工任務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的進度計劃，若乙方未按時完成施工，則視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的付款條款，若甲方未按時支付款項，則視為違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，若乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，則視為違約。4.違約行為：中介機構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的中介機構(gòu)職責(zé)，若中介機構(gòu)未履行其職責(zé)，則視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.索賠：指因?qū)Ψ竭`約行為而要求對方賠償損失的行為。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到的要求和規(guī)定。5.進度計劃：指合同履行過程中，對各項工作的時間安排和進度安排。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預(yù)見的自然災(zāi)害或意外事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整施工計劃，并按照合同約定處理額外費用。2.問題：甲方或乙方未能履行合同約定的付款義務(wù)。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決付款問題，必要時可尋求法律途徑。3.問題：施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。五、所有應(yīng)用場景：1.項目施工合同：適用于新建或改建項目的施工合同。2.維修保養(yǎng)合同：適用于設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)的合同。3.服務(wù)合同：適用于提供專業(yè)服務(wù)的合同。4.轉(zhuǎn)包合同：適用于承包方將部分工程轉(zhuǎn)包給其他單位的合同。5.合作開發(fā)合同：適用于共同開發(fā)新產(chǎn)品或技術(shù)的合同。2025年度二零二五年度外墻修復(fù)施工項目變更及索賠合同2合同目錄第一章合同基本信息第一條款合同名稱第二條款合同編號第三條款合同簽訂日期第四條款合同雙方名稱第五條款合同簽訂地點第二章項目概述第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目內(nèi)容第五條款項目進度第三章變更管理第一條款變更申請流程第二條款變更審批權(quán)限第三條款變更實施條件第四條款變更費用計算第五條款變更后的合同內(nèi)容調(diào)整第四章索賠管理第一條款索賠申請流程第二條款索賠審批權(quán)限第三條款索賠實施條件第四條款索賠費用計算第五條款索賠后的合同內(nèi)容調(diào)整第五章工程量清單第一條款工程量清單編制依據(jù)第二條款工程量清單內(nèi)容第三條款工程量清單編制方法第四條款工程量清單審核第五條款工程量清單變更第六章工程設(shè)計第一條款設(shè)計依據(jù)第二條款設(shè)計要求第三條款設(shè)計變更第四條款設(shè)計審核第五條款設(shè)計費用第七章施工管理第一條款施工組織設(shè)計第二條款施工方案第三條款施工進度計劃第四條款施工質(zhì)量控制第五條款施工安全管理第八章質(zhì)量控制第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量檢驗第三條款質(zhì)量問題處理第四條款質(zhì)量保證期第五條款質(zhì)量責(zé)任第九章安全管理第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任制第二條款安全生產(chǎn)措施第三條款安全生產(chǎn)檢查第四條款安全事故處理第五條款安全責(zé)任第十章風(fēng)險管理第一條款風(fēng)險識別第二條款風(fēng)險評估第三條款風(fēng)險應(yīng)對措施第四條款風(fēng)險監(jiān)控第五條款風(fēng)險責(zé)任第十一章合同履行與支付第一條款合同履行期限第二條款合同付款方式第三條款合同付款進度第四條款逾期付款責(zé)任第五條款付款爭議解決第十二章違約責(zé)任第一條款違約行為界定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任解除第四條款違約賠償?shù)谖鍡l款違約爭議解決第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除爭議解決第五條款合同解除后的責(zé)任第十四章合同爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第五條款爭議解決期限合同編號_________第一章合同基本信息第一條款合同名稱：2025年度二零二五年度外墻修復(fù)施工項目變更及索賠合同第二條款合同編號：_______第三條款合同簽訂日期：_______第四條款合同雙方名稱：a.甲方：_______b.乙方：_______第五條款合同簽訂地點：_______第二章項目概述第一條款項目名稱：2025年度二零二五年度外墻修復(fù)施工項目第二條款項目地點：_______第三條款項目規(guī)模：_______第四條款項目內(nèi)容：a.外墻修復(fù)工程b.相關(guān)配套設(shè)施工程第五條款項目進度：a.工程開始時間：_______b.工程結(jié)束時間：_______第三章變更管理第一條款變更申請流程：a.乙方提出變更申請b.甲方審核變更申請c.雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容第二條款變更審批權(quán)限：a.甲方負(fù)責(zé)人審批b.乙方項目負(fù)責(zé)人審批第三條款變更實施條件：a.變更內(nèi)容符合合同要求b.變更內(nèi)容不影響工程進度第四條款變更費用計算：a.根據(jù)變更內(nèi)容重新計算工程量b.按照合同約定的計價方式計算費用第五條款變更后的合同內(nèi)容調(diào)整：a.修改合同相關(guān)條款b.簽訂補充協(xié)議第四章索賠管理第一條款索賠申請流程：a.乙方提出索賠申請b.甲方審核索賠申請c.雙方協(xié)商確定索賠金額第二條款索賠審批權(quán)限：a.甲方負(fù)責(zé)人審批b.乙方項目負(fù)責(zé)人審批第三條款索賠實施條件：a.索賠事由符合合同規(guī)定b.索賠金額合理第四條款索賠費用計算：a.根據(jù)索賠事由計算費用b.按照合同約定的計價方式計算費用第五條款索賠后的合同內(nèi)容調(diào)整：a.修改合同相關(guān)條款b.簽訂補充協(xié)議第五章工程量清單第一條款工程量清單編制依據(jù)：a.國家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)b.甲方提供的工程圖紙第二條款工程量清單內(nèi)容：a.各分部分項工程量b.材料用量第三條款工程量清單編制方法：a.根據(jù)工程圖紙和施工方案進行編制b.采用統(tǒng)一計量單位第四條款工程量清單審核：a.甲方審核b.乙方復(fù)核第五條款工程量清單變更：a.經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更b.變更后的工程量清單作為合同附件第六章工程設(shè)計第一條款設(shè)計依據(jù)：a.國家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)b.甲方提供的工程圖紙第二條款設(shè)計要求：a.滿足功能需求b.符合審美要求第三條款設(shè)計變更：a.經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行變更b.變更后的設(shè)計文件作為合同附件第四條款設(shè)計審核：a.甲方審核b.乙方復(fù)核第五條款設(shè)計費用：a.按照合同約定的計價方式計算b.包括設(shè)計費、審核費等第七章施工管理第一條款施工組織設(shè)計：a.乙方根據(jù)工程特點編制施工組織設(shè)計b.甲方審核施工組織設(shè)計第二條款施工方案：a.乙方根據(jù)施工組織設(shè)計制定施工方案b.甲方審核施工方案第三條款施工進度計劃：a.乙方編制施工進度計劃b.甲方審核施工進度計劃第四條款施工質(zhì)量控制：a.乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工b.甲方進行質(zhì)量檢查第五條款施工安全管理：a.乙方制定安全生產(chǎn)措施b.甲方進行安全生產(chǎn)檢查第八章質(zhì)量控制第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方必須按照國家或地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工b.工程質(zhì)量必須符合合同約定的質(zhì)量要求第二條款質(zhì)量檢驗：a.乙方進行自檢，確保工程質(zhì)量b.甲方進行抽檢，監(jiān)督工程質(zhì)量第三條款質(zhì)量問題處理：a.發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改b.甲方有權(quán)要求乙方進行返工或修復(fù)第四條款質(zhì)量保證期：a.合同工程自驗收合格之日起，質(zhì)量保證期為_______年b.質(zhì)量保證期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)免費修復(fù)第五條款質(zhì)量責(zé)任：a.乙方對工程質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任b.甲方有權(quán)追究乙方因質(zhì)量問題造成的損失第九章安全管理第一條款安全生產(chǎn)責(zé)任制：a.乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制第二條款安全生產(chǎn)措施：a.乙方應(yīng)采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生b.甲方有權(quán)要求乙方改進安全生產(chǎn)措施第三條款安全生產(chǎn)檢查：a.乙方應(yīng)定期進行安全生產(chǎn)檢查b.甲方有權(quán)隨時進行安全生產(chǎn)檢查第四條款安全事故處理：a.發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)及時上報并采取措施b.甲方有權(quán)要求乙方對安全事故進行處理第五條款安全責(zé)任：a.乙方對安全事故負(fù)主要責(zé)任b.甲方有權(quán)追究乙方因安全事故造成的損失第十章風(fēng)險管理第一條款風(fēng)險識別：a.乙方應(yīng)識別項目實施過程中可能存在的風(fēng)險b.甲方有權(quán)要求乙方評估風(fēng)險第二條款風(fēng)險評估：a.乙方應(yīng)評估風(fēng)險的可能性和影響b.甲方有權(quán)要求乙方制定風(fēng)險應(yīng)對措施第三條款風(fēng)險應(yīng)對措施：a.乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果制定風(fēng)險應(yīng)對措施b.甲方有權(quán)要求乙方實施風(fēng)險應(yīng)對措施第四條款風(fēng)險監(jiān)控：a.乙方應(yīng)定期監(jiān)控風(fēng)險的變化b.甲方有權(quán)要求乙方報告風(fēng)險監(jiān)控情況第五條款風(fēng)險責(zé)任：a.乙方對風(fēng)險應(yīng)對負(fù)責(zé)b.甲方有權(quán)追究乙方因風(fēng)險管理不當(dāng)造成的損失第十一章合同履行與支付第一條款合同履行期限：a.合同自雙方簽字之日起生效，至_______年_______月_______日止第二條款合同付款方式：a.按照合同約定的進度分階段支付b.付款方式為_______第三條款合同付款進度：a.首付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付b.進度款：根據(jù)施工進度支付c.結(jié)算款：工程驗收合格后_______日內(nèi)支付第四條款逾期付款責(zé)任：a.逾期付款，甲方有權(quán)收取_______%的滯納金b.嚴(yán)重逾期，甲方有權(quán)解除合同第五條款付款爭議解決：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟第十二章違約責(zé)任第一條款違約行為界定：a.乙方未按合同約定完成工程b.乙方未按合同約定提供材料或設(shè)備c.乙方未按合同約定進行施工第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：a.乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任b.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約損失第三條款違約責(zé)任解除：a.甲方有權(quán)解除合同b.乙方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任第四條款違約賠償：a.乙方應(yīng)支付違約金b.甲方有權(quán)要求乙方賠償損失第五條款違約爭議解決：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟第十三章合同解除第一條款合同解除條件：a.乙方嚴(yán)重違約b.甲方嚴(yán)重違約c.發(fā)生不可抗力事件第二條款合同解除程序：a.提出解除合同b.書面通知對方c.雙方確認(rèn)解除合同第三條款合同解除后果：b.乙方應(yīng)退還已收款項c.甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)損失第四條款合同解除爭議解決：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟第五條款合同解除后的責(zé)任：a.乙方應(yīng)承擔(dān)合同解除后的責(zé)任b.甲方有權(quán)追究乙方因合同解除造成的損失第十四章合同爭議解決第一條款爭議解決方式：a.雙方協(xié)商解決b.提交仲裁c.提起訴訟第二條款爭議解決機構(gòu)：a.甲方所在地仲裁委員會b.乙方所在地仲裁委員會第三條款爭議解決程序：a.雙方提交爭議事項b.仲裁委員會進行審理c.仲裁委員會作出裁決第四條款爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)b.雙方協(xié)商確定其他費用第五條款爭議解決期限：a.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在項目實施過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程變更、進度調(diào)整、材料選擇等重大決策。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對乙方施工過程進行全程監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場檢查、進度跟蹤、質(zhì)量檢驗等。3.第三條款：甲方驗收權(quán)說明：甲方有權(quán)對完成的工程進行驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工。4.第四條款：甲方付款條件說明：甲方根據(jù)工程進度和驗收結(jié)果支付款項，乙方需提供相關(guān)證明材料，甲方有權(quán)對材料進行審核。5.第五條款：甲方變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)項目需求對工程進行變更，變更內(nèi)容需經(jīng)乙方確認(rèn)，并簽訂書面變更協(xié)議。6.第六條款：甲方保密義務(wù)說明：甲方對項目相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方施工自主權(quán)說明：乙方在保證工程質(zhì)量、安全的前提下，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案和進度。2.第二條款：乙方材料采購權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求采購材料，甲方需對乙方提供的材料進行審核，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.第三條款：乙方人員調(diào)配權(quán)說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進度和施工需要調(diào)配人員，甲方需配合乙方人員調(diào)配工作。4.第四條款：乙方進度保證說明：乙方應(yīng)保證工程按合同約定的時間節(jié)點完成，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相