2025年度多功能辦公用房租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度多功能辦公用房租賃合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱及法定代表人第二條款住所地第三條款聯(lián)系方式第二章租賃物基本信息第一條款租賃物名稱及規(guī)格第二條款租賃物位置及面積第三條款租賃物結構及設施第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時間第二條款租賃期限變更及提前終止第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式第二條款租金支付時間及逾期支付第五章租賃物使用第一條款租賃物用途第二條款租賃物使用限制第三條款租賃物維護及保養(yǎng)第六章交付與接收第一條款租賃物交付時間及方式第二條款租賃物驗收標準及程序第七章違約責任第一條款違約情形及處理第二條款違約金的計算及支付第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章其他約定第一條款合同生效及終止第二條款合同附件第三條款合同變更及補充第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件的處理第十二章合同解除后的處理第一條款租賃物返還第二條款租金結算第十三章合同的終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第十四章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件效力合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱及法定代表人1.1出租方名稱：____________________1.2出租方法定代表人：____________________1.3出租方住所地：____________________1.4出租方聯(lián)系方式：____________________第二條款承租方基本信息2.1承租方名稱：____________________2.2承租方法定代表人：____________________2.3承租方住所地：____________________2.4承租方聯(lián)系方式：____________________第二章租賃物基本信息第一條款租賃物名稱及規(guī)格3.1租賃物名稱：____________________3.2租賃物規(guī)格：____________________第二條款租賃物位置及面積3.3租賃物位置：____________________3.4租賃物面積：____________________平方米第三條款租賃物結構及設施3.5租賃物結構：____________________3.6租賃物設施：____________________第三章租賃期限第一條款租賃期限起止時間4.1租賃期限起算時間：____________________4.2租賃期限終止時間：____________________第二條款租賃期限變更及提前終止4.3租賃期限變更：____________________4.4租賃期限提前終止：____________________第四章租金及支付方式第一條款租金金額及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2支付方式：____________________第二條款租金支付時間及逾期支付5.3支付時間：____________________5.4逾期支付：____________________第五章租賃物使用第一條款租賃物用途6.1租賃物用途：____________________第二條款租賃物使用限制6.2使用限制：____________________第三條款租賃物維護及保養(yǎng)6.3維護及保養(yǎng)責任：____________________第六章交付與接收第一條款租賃物交付時間及方式7.1交付時間：____________________7.2交付方式：____________________第二條款租賃物驗收標準及程序7.3驗收標準：____________________7.4驗收程序：____________________第七章違約責任第一條款違約情形及處理8.1違約情形：____________________8.2處理方式：____________________第二條款違約金的計算及支付8.3違約金計算方式：____________________8.4違約金支付：____________________第八章爭議解決第一條款爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。第二條款爭議解決程序9.2仲裁委員會受理爭議后，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九章合同解除第一條款合同解除條件10.1.1出租方或承租方違約，經(jīng)催告后仍未改正；10.1.2不可抗力導致合同無法履行；10.1.3合同目的無法實現(xiàn)。第二條款合同解除程序10.2解除合同應提前通知對方，并書面確認解除合同的日期。第十章其他約定第一條款合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第二條款合同附件11.3本合同附件包括但不限于：11.3.1租賃物清單；11.3.2驗收報告；11.3.3其他雙方認為必要的文件。第三條款合同變更及補充11.4本合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義12.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款不可抗力事件的處理12.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應相互理解，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。第十二章合同解除后的處理第一條款租賃物返還13.1合同解除后，承租方應立即將租賃物返還給出租方。第二條款租金結算13.2合同解除后，雙方應進行租金結算，扣除已使用期間的租金。第十三章合同的終止第一條款合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3合同因法定事由而終止。第二條款合同終止程序14.2合同終止后，雙方應進行合同終止后的必要手續(xù)，包括但不限于：14.2.1租賃物的返還；14.2.2費用的結算。第十四章合同附件第一條款合同附件清單14.1.1合同附件清單如下：14.1.1.1租賃物清單；14.1.1.2驗收報告；14.1.1.3其他雙方認為必要的文件。第二條款合同附件效力14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1租賃物配置及升級條款說明：為保證租賃物的先進性和舒適性，甲方承諾在租賃期間，根據(jù)市場發(fā)展和甲方業(yè)務需求，對租賃物進行必要的配置升級，并承擔相應費用。1.2甲方提供專業(yè)服務條款說明：甲方應提供專業(yè)的物業(yè)管理服務，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設施設備維護等，確保租賃物的正常使用。1.3甲方協(xié)助乙方進行業(yè)務拓展條款說明：甲方在乙方租賃期間，應積極協(xié)助乙方拓展業(yè)務，提供必要的資源和支持，如舉辦活動、推廣宣傳等。1.4甲方承諾租賃物使用年限條款1.5甲方提供技術支持條款說明：甲方應提供必要的技術支持，協(xié)助乙方解決在使用過程中遇到的技術問題。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方使用限制條款說明：為保障租賃物的合理使用，乙方應在租賃期間遵守甲方制定的相關使用規(guī)定，如不得擅自改變租賃物結構、用途等。2.2乙方維護保養(yǎng)責任條款說明：乙方應承擔租賃物的日常維護保養(yǎng)責任，確保租賃物在使用過程中保持良好狀態(tài)。2.3乙方提供相關資料條款說明：乙方應在租賃期間提供與租賃物使用相關的資料，如業(yè)務資料、員工信息等，以便甲方進行管理和監(jiān)督。2.4乙方承擔租金支付義務條款說明：乙方應按合同約定的時間和金額支付租金，如有逾期支付，應承擔相應的違約責任。2.5乙方遵守國家法律法規(guī)條款說明：乙方在租賃期間，應嚴格遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用條款說明：中介服務費用由中介方與甲方、乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.2中介服務期限條款說明：中介服務期限自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。3.3中介服務內容條款說明：中介服務內容包括但不限于：3.3.1協(xié)助甲方尋找合適的承租方；3.3.2協(xié)助乙方了解租賃物情況；3.3.3協(xié)助雙方簽訂合同；3.3.4協(xié)助雙方履行合同義務。3.4中介責任條款說明：中介方在提供服務過程中，應盡到合理注意義務，確保合同內容的合法性和有效性。如因中介方原因導致合同無效或履行不能，中介方應承擔相應的責任。3.5中介保密條款說明：中介方在提供服務過程中，應嚴格保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.驗收報告3.中介服務協(xié)議4.租金支付憑證5.甲方提供的服務記錄6.乙方使用記錄7.爭議解決相關文件8.不可抗力事件證明9.合同變更及補充協(xié)議10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；b.未按約定進行租賃物的維護和保養(yǎng)；c.違反合同約定的使用限制；d.未按約定提供專業(yè)服務或技術支持。乙方違約：a.未按約定支付租金；b.未按約定進行租賃物的維護和保養(yǎng)；c.違反合同約定的使用限制；d.擅自改變租賃物結構或用途。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款、法律規(guī)定及雙方協(xié)商。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.合同：指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。4.違約責任：指當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.中介服務：指中介方為促成交易、提供信息、咨詢等服務，并收取相應費用的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦