2025年度公共停車場(chǎng)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共停車場(chǎng)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理協(xié)議1合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議期限第四條款協(xié)議適用范圍第二章停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓方與受讓方第二條款轉(zhuǎn)讓方式第三條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格第四條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)第五條款轉(zhuǎn)讓期限第三章停車位管理第一條款管理職責(zé)第二條款管理制度第三條款管理費(fèi)用第四條款管理方式第五條款管理責(zé)任第四章停車費(fèi)收取第一條款收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第二條款收費(fèi)方式第三條款收費(fèi)時(shí)間第四條款收費(fèi)記錄第五條款收費(fèi)爭(zhēng)議解決第五章停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)第一條款維護(hù)責(zé)任第二條款維護(hù)內(nèi)容第三條款維護(hù)費(fèi)用第四條款維護(hù)時(shí)間第五條款維護(hù)爭(zhēng)議解決第六章安全保障第一條款安全責(zé)任第二條款安全措施第三條款安全培訓(xùn)第四條款安全事故處理第五條款安全責(zé)任追究第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭(zhēng)議解決第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第五條款合同解除后果第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止日期第五條款合同終止通知第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件第三條款不可抗力處理第四條款不可抗力通知第五條款不可抗力責(zé)任第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件簽署第五條款附件保管第十三章合同生效與通知第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同通知方式第四條款合同通知責(zé)任第五條款合同通知期限第十四章其他第一條款保密條款第二條款通知條款第三條款爭(zhēng)議管轄第四條款合同份數(shù)第五條款合同簽署合同編號(hào)_________第一章總則第一條款定義與解釋“停車場(chǎng)”指位于__________的公共停車場(chǎng)；“停車位”指停車場(chǎng)內(nèi)的具體停車位編號(hào)；“轉(zhuǎn)讓方”指擁有停車位使用權(quán)的主體；“受讓方”指獲得停車位使用權(quán)的主體；“協(xié)議”指本《2025年度公共停車場(chǎng)停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及管理協(xié)議》；1.2本協(xié)議中的“年”、“月”、“日”均指公歷；第二條款協(xié)議目的2.1本協(xié)議旨在明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間關(guān)于停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及管理事宜。第三條款協(xié)議期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為五年。第四條款協(xié)議適用范圍4.1本協(xié)議適用于轉(zhuǎn)讓方將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，并由受讓方負(fù)責(zé)管理的所有事宜。第二章停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓方與受讓方5.1轉(zhuǎn)讓方為__________，受讓方為__________。第二條款轉(zhuǎn)讓方式6.1停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采用__________方式。第三條款轉(zhuǎn)讓價(jià)格7.1停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元。第四條款轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)辦理停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五條款轉(zhuǎn)讓期限9.1停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為__________。第三章停車位管理第一條款管理職責(zé)10.1受讓方負(fù)責(zé)對(duì)停車位進(jìn)行日常管理。第二條款管理制度11.1受讓方應(yīng)建立健全停車位管理制度。第三條款管理費(fèi)用12.1管理費(fèi)用包括__________。第四條款管理方式13.1受讓方采用__________方式進(jìn)行管理。第五條款管理責(zé)任14.1受讓方應(yīng)承擔(dān)停車位管理的全部責(zé)任。第四章停車費(fèi)收取第一條款收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)15.1停車費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為__________。第二條款收費(fèi)方式16.1停車費(fèi)收取方式為__________。第三條款收費(fèi)時(shí)間17.1停車費(fèi)收取時(shí)間為__________。第四條款收費(fèi)記錄18.1受讓方應(yīng)妥善記錄停車費(fèi)收取情況。第五條款收費(fèi)爭(zhēng)議解決19.1收費(fèi)爭(zhēng)議解決方式為__________。第五章停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)第一條款維護(hù)責(zé)任20.1維護(hù)責(zé)任由__________承擔(dān)。第二條款維護(hù)內(nèi)容21.1維護(hù)內(nèi)容包括__________。第三條款維護(hù)費(fèi)用22.1維護(hù)費(fèi)用包括__________。第四條款維護(hù)時(shí)間23.1維護(hù)時(shí)間為__________。第五條款維護(hù)爭(zhēng)議解決24.1維護(hù)爭(zhēng)議解決方式為__________。第六章安全保障第一條款安全責(zé)任25.1安全責(zé)任由__________承擔(dān)。第二條款安全措施26.1安全措施包括__________。第三條款安全培訓(xùn)27.1安全培訓(xùn)內(nèi)容為__________。第四條款安全事故處理28.1安全事故處理程序?yàn)開_________。第五條款安全責(zé)任追究29.1安全責(zé)任追究方式為__________。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形30.1違約情形包括__________。第二條款違約責(zé)任31.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條款違約賠償32.1違約賠償金額為__________。第四條款違約爭(zhēng)議解決33.1違約爭(zhēng)議解決方式為__________。第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式34.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決程序35.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第三條款爭(zhēng)議解決期限36.1爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用37.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第五條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)38.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為__________。第九章合同變更與解除第一條款合同變更39.1本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。第二條款合同解除40.1合同解除應(yīng)符合法律規(guī)定的條件，并按照法定程序進(jìn)行。第三條款合同解除條件41.1合同解除條件包括但不限于__________。第四條款合同解除程序42.1合同解除程序應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第五條款合同解除后果43.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第十章合同終止第一條款合同終止條件44.1合同終止條件包括但不限于__________。第二條款合同終止程序45.1合同終止程序應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。第三條款合同終止后果46.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。第四條款合同終止日期47.1合同終止日期為__________。第五條款合同終止通知48.1合同終止通知應(yīng)提前______日以書面形式通知對(duì)方。第十一章不可抗力第一條款不可抗力定義49.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力事件50.1不可抗力事件包括但不限于__________。第三條款不可抗力處理51.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)采取一切必要的措施減少損失。第四條款不可抗力通知52.1一方發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方。第五條款不可抗力責(zé)任53.1因不可抗力不能履行合同的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容54.1本合同附件包括__________。第二條款附件效力55.1附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件修改56.1附件的修改必須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。第四條款附件簽署57.1附件由雙方代表簽署。第五條款附件保管58.1附件一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十三章合同生效與通知第一條款合同生效條件59.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同生效日期60.1本合同生效日期為__________。第三條款通知方式61.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按照雙方約定的地址送達(dá)。第四條款通知責(zé)任62.1通知送達(dá)對(duì)方即視為通知已生效。第五條款通知期限63.1通知期限為______日內(nèi)。第十四章其他第一條款保密條款64.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。第二條款通知條款65.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。第三條款爭(zhēng)議管轄66.1本合同爭(zhēng)議由__________人民法院管轄。第四條款合同份數(shù)67.1本合同一式______份，每份具有同等法律效力。第五條款合同簽署轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：代表（簽字）：受讓方（蓋章）：代表（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：本條款旨在明確甲方在協(xié)議期間對(duì)停車位使用權(quán)的決定權(quán)和主導(dǎo)權(quán)。1.1甲方有權(quán)決定停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓方式、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及轉(zhuǎn)讓期限。1.2甲方有權(quán)對(duì)受讓方進(jìn)行資質(zhì)審查，并有權(quán)拒絕不符合條件的受讓方。1.3甲方有權(quán)監(jiān)督受讓方對(duì)停車位的日常管理，并有權(quán)提出改進(jìn)意見。第二附加條款：甲方責(zé)任說明：本條款旨在明確甲方在協(xié)議期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。2.1甲方應(yīng)保證停車位的合法使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓價(jià)格合理，并承擔(dān)因價(jià)格不合理而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。2.3甲方應(yīng)配合受讓方辦理停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三附加條款：甲方權(quán)益保障說明：本條款旨在保障甲方在協(xié)議期間的合法權(quán)益。3.1甲方有權(quán)要求受讓方遵守本協(xié)議的約定，并有權(quán)對(duì)受讓方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。3.2甲方有權(quán)在協(xié)議到期或終止時(shí)，要求受讓方返還停車位使用權(quán)。3.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：本條款旨在明確乙方在協(xié)議期間對(duì)停車位使用權(quán)的決定權(quán)和主導(dǎo)權(quán)。4.1乙方有權(quán)決定停車位的日常管理方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)時(shí)間。4.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的管理要求進(jìn)行評(píng)估，并有權(quán)拒絕不合理的要求。4.3乙方有權(quán)監(jiān)督甲方對(duì)停車位的維護(hù)和修繕，并有權(quán)提出改進(jìn)意見。第二附加條款：乙方責(zé)任說明：本條款旨在明確乙方在協(xié)議期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)。5.1乙方應(yīng)保證停車位的日常管理符合相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方應(yīng)確保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的合理性和透明度，并承擔(dān)因收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不合理而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。5.3乙方應(yīng)配合甲方辦理停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三附加條款：乙方權(quán)益保障說明：本條款旨在保障乙方在協(xié)議期間的合法權(quán)益。6.1乙方有權(quán)要求甲方遵守本協(xié)議的約定，并有權(quán)對(duì)甲方的違約行為進(jìn)行追責(zé)。6.2乙方有權(quán)在協(xié)議到期或終止時(shí)，要求甲方返還停車位使用權(quán)。6.3乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一附加條款：第三方中介職責(zé)說明：本條款旨在明確第三方中介在協(xié)議期間應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)和義務(wù)。7.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓和管理工作。7.2第三方中介應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓過程的合法性和公正性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.3第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，并協(xié)助雙方解決爭(zhēng)議。第二附加條款：第三方中介費(fèi)用說明：本條款旨在明確第三方中介的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。8.1第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，由雙方按照約定支付。8.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。第三附加條款：第三方中介責(zé)任說明：本條款旨在明確第三方中介在協(xié)議期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。9.1第三方中介應(yīng)確保在協(xié)議期間提供的服務(wù)符合雙方的要求。9.2第三方中介因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或履行不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3第三方中介應(yīng)保守協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場(chǎng)使用許可證2.停車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.停車場(chǎng)管理制度4.停車費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)5.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)記錄6.安全事故處理預(yù)案7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.雙方簽字的合同副本10.其他與協(xié)議相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；乙方未按時(shí)支付管理費(fèi)用；任何一方未履行協(xié)議約定的責(zé)任和義務(wù)；任何一方違反保密條款；任何一方未按照協(xié)議約定的方式或標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以協(xié)議條款為準(zhǔn)，結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷；任何一方認(rèn)為對(duì)方違約，應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)；爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院將根據(jù)證據(jù)和協(xié)議條款進(jìn)行判定。三、法律名詞及解釋：1.公共停車場(chǎng)：指為公眾提供停車服務(wù)的場(chǎng)所；2.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指將使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為；3.管理制度：指對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理的規(guī)則和程序；4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：指對(duì)停車服務(wù)收取費(fèi)用的規(guī)定；5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；6.爭(zhēng)議解決：指解決雙方之間爭(zhēng)議的機(jī)制或程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未