2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目智慧社區(qū)評(píng)估委托合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目智慧社區(qū)評(píng)估委托合同合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方基本信息第四條款合同目的第二章項(xiàng)目背景第一條款項(xiàng)目基本情況第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目性質(zhì)第三章評(píng)估范圍第一條款評(píng)估內(nèi)容第二條款評(píng)估方法第三條款評(píng)估指標(biāo)第四章委托方責(zé)任第一條款提供資料第二條款支付費(fèi)用第三條款配合工作第五章受托方責(zé)任第一條款評(píng)估實(shí)施第二條款評(píng)估報(bào)告第三條款保密義務(wù)第六章費(fèi)用及支付第一條款評(píng)估費(fèi)用第二條款支付方式第三條款付款期限第七章合同期限第一條款合同生效日期第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力通知第三條款不可抗力處理第十一章合同變更第一條款變更程序第二條款變更內(nèi)容第三條款變更生效日期第十二章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除生效日期第十三章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止生效日期第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件保管合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目智慧社區(qū)評(píng)估委托合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方基本信息：3.1委托方名稱(chēng)：3.2委托方地址：3.3委托方聯(lián)系人：3.4受托方名稱(chēng)：3.5受托方地址：3.6受托方聯(lián)系人：第四條款合同目的：明確雙方就2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目智慧社區(qū)評(píng)估的委托關(guān)系及權(quán)利義務(wù)。第二章項(xiàng)目背景第一條款項(xiàng)目基本情況：2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：2.3項(xiàng)目規(guī)模：2.4項(xiàng)目性質(zhì)：第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)第三條款項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米第四條款項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公混合型智慧社區(qū)第三章評(píng)估范圍第一條款評(píng)估內(nèi)容：3.1社區(qū)規(guī)劃與設(shè)計(jì)：3.2社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施：3.3社區(qū)智能化水平：3.4社區(qū)服務(wù)與配套：3.5社區(qū)安全與環(huán)保：第二條款評(píng)估方法：2.1文件審查法：2.2問(wèn)卷調(diào)查法：2.3實(shí)地考察法：2.4專(zhuān)家咨詢(xún)法：第三條款評(píng)估指標(biāo)：3.1規(guī)劃與設(shè)計(jì)指標(biāo)：3.2基礎(chǔ)設(shè)施指標(biāo)：3.3智能化水平指標(biāo)：3.4服務(wù)與配套指標(biāo)：3.5安全與環(huán)保指標(biāo)：第四章委托方責(zé)任第一條款提供資料：4.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料及文件：4.2提供必要的工作條件及協(xié)助：第二條款支付費(fèi)用：4.1按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用：4.2按時(shí)支付其他相關(guān)費(fèi)用：第三條款配合工作：4.1配合受托方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和訪(fǎng)問(wèn)：4.2及時(shí)提供受托方所需的資料和文件：第五章受托方責(zé)任第一條款評(píng)估實(shí)施：5.1按合同約定開(kāi)展評(píng)估工作：5.2保證評(píng)估結(jié)果的客觀(guān)、公正、真實(shí)：第二條款評(píng)估報(bào)告：5.1按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告：5.2評(píng)估報(bào)告內(nèi)容完整、詳實(shí)：第三條款保密義務(wù)：5.1對(duì)項(xiàng)目資料及評(píng)估結(jié)果保密：5.2未經(jīng)委托方同意，不得向任何第三方泄露：第六章費(fèi)用及支付第一條款評(píng)估費(fèi)用：6.1評(píng)估費(fèi)用總額為_(kāi)___元：6.2評(píng)估費(fèi)用支付方式：第二條款支付方式：6.1采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付：6.2具體支付賬戶(hù)信息：第三條款付款期限：6.1受托方提交評(píng)估報(bào)告后____日內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用：6.2其他相關(guān)費(fèi)用按合同約定支付：第七章合同期限第一條款合同生效日期：7.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效：第二條款合同期限：7.2合同有效期為_(kāi)___年：第三條款合同終止條件：7.3發(fā)生合同約定的解除條件時(shí)，合同終止：第四條款合同解除條件：7.4雙方協(xié)商一致解除合同；7.5違約方在接到解除通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，合同解除：第五條款合同解除程序：7.6雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方：7.7合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)：第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：8.1委托方未按時(shí)支付費(fèi)用的；8.2受托方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告的；8.3受托方泄露項(xiàng)目資料及評(píng)估結(jié)果的；8.4雙方協(xié)商一致解除合同，違約方未履行解除協(xié)議的；8.5其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。第二條款違約責(zé)任：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)裁決；2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的全部損失。第三條款違約賠償：3.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；3.3違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為造成的精神損害。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.2協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁；9.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)；2.2仲裁規(guī)則適用____仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則。第三條款爭(zhēng)議解決程序：3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后____日內(nèi)作出裁決。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義：10.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況；10.2不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。第二條款不可抗力通知：2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)通知對(duì)方；2.2通知內(nèi)容包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。第三條款不可抗力處理：3.1不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；3.2不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同部分無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。第十一章合同變更第一條款變更程序：11.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2變更合同應(yīng)以書(shū)面形式作出；11.3變更合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款變更內(nèi)容：2.1變更合同內(nèi)容應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更原因、變更后的合同條款等；2.2變更合同內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。第三條款變更生效日期：3.1變更合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。第十二章合同解除第一條款解除條件：12.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；12.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。第二條款解除程序：2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.2解除合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第三條款解除生效日期：3.1解除合同生效日期為通知到達(dá)對(duì)方之日起。第十三章合同終止第一條款終止條件：13.1合同期限屆滿(mǎn)；13.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.3發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.4一方嚴(yán)重違約，另一方要求終止合同。第二條款終止程序：2.1終止合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；2.2終止合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第三條款終止生效日期：3.1終止合同生效日期為通知到達(dá)對(duì)方之日起。第十四章合同附件第一條款附件內(nèi)容：14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1項(xiàng)目相關(guān)資料及文件；14.1.2評(píng)估報(bào)告；14.1.3其他雙方約定的文件。第二條款附件效力：2.1附件與本合同具有同等法律效力；2.2本合同未盡事宜，以附件為準(zhǔn)。第三條款附件保管：3.1雙方應(yīng)妥善保管合同及附件；3.2任何一方不得擅自修改、涂改或銷(xiāo)毀合同及附件。委托方（簽字）：受托方（簽字）：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方擁有對(duì)項(xiàng)目整體決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的決策。2.第二附加條款：項(xiàng)目進(jìn)度管理說(shuō)明：甲方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。受托方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.第三附加條款：資金管理說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的管理，包括資金籌措、使用和監(jiān)督。受托方應(yīng)配合甲方進(jìn)行資金使用情況的審計(jì)和報(bào)告。4.第四附加條款：信息共享說(shuō)明：甲方應(yīng)與受托方建立信息共享機(jī)制，確保項(xiàng)目相關(guān)信息及時(shí)、準(zhǔn)確地傳遞給雙方，包括但不限于市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)、技術(shù)發(fā)展等。5.第五附加條款：風(fēng)險(xiǎn)控制說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體風(fēng)險(xiǎn)控制，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)等。受托方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)防范。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方擁有對(duì)項(xiàng)目整體決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的決策。2.第二附加條款：項(xiàng)目執(zhí)行管理說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體執(zhí)行，包括但不限于組織施工、采購(gòu)材料、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。甲方應(yīng)配合乙方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.第三附加條款：技術(shù)支持說(shuō)明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)方案、技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)指導(dǎo)等。甲方應(yīng)充分利用乙方提供的技術(shù)支持，提高項(xiàng)目質(zhì)量。4.第四附加條款：質(zhì)量保證說(shuō)明：乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。5.第五附加條款：售后服務(wù)說(shuō)明：乙方應(yīng)提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間的售后服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持、用戶(hù)培訓(xùn)等。甲方應(yīng)配合乙方提供必要的售后服務(wù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一附加條款：第三方中介的引入說(shuō)明：本合同中，引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。2.第二附加條款：第三方中介的職責(zé)說(shuō)明：第三方中介的職責(zé)包括但不限于：2.1對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本進(jìn)行監(jiān)督；2.2對(duì)項(xiàng)目相關(guān)文件進(jìn)行審核；2.3對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；2.4對(duì)項(xiàng)目整體進(jìn)行評(píng)估。3.第三附加條款：第三方中介的權(quán)限3.1要求項(xiàng)目相關(guān)方提供必要的資料和信息；3.2對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題提出建議；3.3對(duì)項(xiàng)目相關(guān)方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。4.第四附加條款：第三方中介的報(bào)酬說(shuō)明：第三方中介的報(bào)酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。報(bào)酬支付方式、時(shí)間等由合同約定。5.第五附加條款：第三方中介的更換說(shuō)明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。更換后的第三方中介應(yīng)繼續(xù)履行原中介的職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目相關(guān)資料及文件2.評(píng)估報(bào)告3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.資金使用情況報(bào)告5.第三方中介資質(zhì)證明6.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.第三方中介更換通知9.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的；b.乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告的；c.受托方泄露項(xiàng)目資料及評(píng)估結(jié)果的；d.雙方協(xié)商一致解除合同，違約方未履行解除協(xié)議的；e.任何一方違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付的；b.乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告，經(jīng)催告后仍不提交的；c.受托方泄露項(xiàng)目資料及評(píng)估結(jié)果，經(jīng)證實(shí)泄露行為的；d.解除合同后，違約方未按約定履行義務(wù)的；e.違反合同約定或法律法規(guī)的行為，經(jīng)對(duì)方證明或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定的。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.仲裁：指雙方在合同中約定，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、項(xiàng)目信息等負(fù)有保密責(zé)任，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：及時(shí)催告甲方支付，必要時(shí)通過(guò)法律途徑追討。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。解決辦法：督促乙方加快評(píng)估進(jìn)度，必要時(shí)調(diào)整合同期限。3.問(wèn)題：第三方中介更換。解決辦法：雙方協(xié)商一致更換第三方中介，并書(shū)面通知對(duì)方。4.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：分析原因，制定改進(jìn)措施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目智慧社區(qū)評(píng)估委托合同適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)智慧社區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估。2.適用于政府相關(guān)部門(mén)對(duì)智慧社區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。3.適用于第三方中介機(jī)構(gòu)提供智慧社區(qū)項(xiàng)目評(píng)估服務(wù)。4.適用于投資者對(duì)智慧社區(qū)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目智慧社區(qū)評(píng)估委托合同2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效條件第三條款合同簽署第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目背景第二條款項(xiàng)目目標(biāo)第三條款項(xiàng)目范圍第三章評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托方第一條款評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)第二條款委托方資質(zhì)第三條款雙方責(zé)任第四章評(píng)估內(nèi)容與方法第一條款評(píng)估內(nèi)容第二條款評(píng)估方法第三條款評(píng)估指標(biāo)第五章評(píng)估時(shí)間與進(jìn)度第一條款評(píng)估時(shí)間安排第二條款進(jìn)度管理第三條款節(jié)點(diǎn)交付第六章評(píng)估費(fèi)用與支付第一條款費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用構(gòu)成第三條款支付方式與時(shí)間第七章信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)第一條款信息保密第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第三條款侵權(quán)責(zé)任第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第一條款違約責(zé)任第二條款爭(zhēng)議解決方式第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止程序第十章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更第二條款合同補(bǔ)充第三條款變更與補(bǔ)充的生效第十一章合同解除后的責(zé)任與義務(wù)第一條款責(zé)任承擔(dān)第二條款損害賠償?shù)谌龡l款合同解除后的后續(xù)處理第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件與合同的一致性第十三章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署日期第三條款簽署地點(diǎn)第十四章其他第一條款法律適用第二條款合同份數(shù)第三條款合同解釋合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立1.1雙方經(jīng)平等協(xié)商，就2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目智慧社區(qū)評(píng)估事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效條件2.1合同雙方應(yīng)具備完全民事行為能力。2.2合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)，不損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益。第三條款合同簽署3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.2雙方簽字蓋章后，合同正式生效。第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目背景2.1甲方（委托方）擬開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，需對(duì)智慧社區(qū)進(jìn)行評(píng)估。2.2乙方（評(píng)估機(jī)構(gòu)）具備相關(guān)評(píng)估資質(zhì)，同意接受甲方委托。第二條款項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1對(duì)智慧社區(qū)進(jìn)行全面的評(píng)估，為甲方提供科學(xué)、合理的評(píng)估報(bào)告。2.2.2幫助甲方優(yōu)化智慧社區(qū)設(shè)計(jì)方案，提高項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)力。第三條款項(xiàng)目范圍3.1乙方對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)中的硬件設(shè)施、軟件系統(tǒng)、運(yùn)營(yíng)管理等方面進(jìn)行全面評(píng)估。3.2評(píng)估范圍包括但不限于：安防系統(tǒng)、智能門(mén)禁、智能家居、能源管理等。第三章評(píng)估機(jī)構(gòu)與委托方第一條款評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)3.1乙方應(yīng)具備國(guó)家認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)，并具備豐富的評(píng)估經(jīng)驗(yàn)。第二條款委托方資質(zhì)第三條款雙方責(zé)任3.1乙方負(fù)責(zé)按照合同約定進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的客觀(guān)、公正。3.2甲方負(fù)責(zé)提供必要的資料和協(xié)助，確保評(píng)估工作的順利進(jìn)行。第四章評(píng)估內(nèi)容與方法第一條款評(píng)估內(nèi)容4.1乙方對(duì)智慧社區(qū)建設(shè)中的硬件設(shè)施、軟件系統(tǒng)、運(yùn)營(yíng)管理等方面進(jìn)行全面評(píng)估。4.2評(píng)估內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：技術(shù)指標(biāo)、功能實(shí)現(xiàn)、用戶(hù)體驗(yàn)、經(jīng)濟(jì)效益等。第二條款評(píng)估方法2.1乙方采用現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料分析、專(zhuān)家咨詢(xún)等方法進(jìn)行評(píng)估。2.2評(píng)估方法應(yīng)科學(xué)、合理，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。第五章評(píng)估時(shí)間與進(jìn)度第一條款評(píng)估時(shí)間安排5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作。5.2評(píng)估時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方。第二條款進(jìn)度管理2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的評(píng)估進(jìn)度計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行。2.2甲方有權(quán)對(duì)評(píng)估進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。第三條款節(jié)點(diǎn)交付3.1乙方應(yīng)在每個(gè)評(píng)估節(jié)點(diǎn)完成后，向甲方提交階段性評(píng)估報(bào)告。3.2甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)提出反饋意見(jiàn)。第六章評(píng)估費(fèi)用與支付第一條款費(fèi)用總額6.1本合同評(píng)估費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元。第二條款費(fèi)用構(gòu)成2.1評(píng)估費(fèi)用包括但不限于：人員費(fèi)用、資料費(fèi)、差旅費(fèi)等。第三條款支付方式與時(shí)間3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款。3.2乙方完成評(píng)估工作后，甲方應(yīng)在收到評(píng)估報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%的款項(xiàng)。第七章信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)第一條款信息保密7.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及評(píng)估過(guò)程中獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用相關(guān)信息。第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬2.1評(píng)估過(guò)程中形成的評(píng)估報(bào)告、分析數(shù)據(jù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。2.2甲方獲得在合同約定范圍內(nèi)使用上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。第三條款侵權(quán)責(zé)任3.1若因乙方泄露或使用甲方信息導(dǎo)致侵權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2若因甲方泄露或使用乙方信息導(dǎo)致侵權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第一條款違約責(zé)任8.1若乙方未按合同約定完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.2若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并有權(quán)暫?；蚪K止評(píng)估工作。第二條款爭(zhēng)議解決方式2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件9.1合同簽訂后，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。第二條款合同終止條件2.1合同約定的評(píng)估工作完成，合同自然終止。2.2雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。第三條款合同解除與終止程序3.1一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方。3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更10.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二條款合同補(bǔ)充2.1合同簽訂后，如需補(bǔ)充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十一章合同解除后的責(zé)任與義務(wù)第一條款責(zé)任承擔(dān)11.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.2任何一方因解除合同造成的損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條款損害賠償2.1若一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的損害賠償。2.2損害賠償金額應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定確定。第三條款合同解除后的后續(xù)處理3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作、費(fèi)用結(jié)算等事宜。3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容12.1本合同附件包括但不限于：評(píng)估報(bào)告、技術(shù)指標(biāo)、費(fèi)用清單等。第二條款附件效力2.1附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第三條款附件與合同的一致性3.1附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。第十三章合同簽署第一條款簽署主體13.1本合同由甲方法定代表人或授權(quán)代表與乙方法定代表人或授權(quán)代表簽署。第二條款簽署日期2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款簽署地點(diǎn)3.1本合同簽署地為_(kāi)_____市______區(qū)。第十四章其他第一條款法律適用14.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款合同份數(shù)2.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。第三條款合同解釋3.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的實(shí)現(xiàn)的原則進(jìn)行解釋。甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)1.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方對(duì)評(píng)估項(xiàng)目的決策具有最終決定權(quán)。1.2甲方有權(quán)對(duì)評(píng)估方案進(jìn)行調(diào)整，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。1.3甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，要求乙方增加或減少評(píng)估內(nèi)容。第二附加條款：甲方信息提供2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、資金情況等。2.2甲方提供的信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，否則由此產(chǎn)生的后果由甲方承擔(dān)。2.3甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將所有必要信息提供給乙方。第三附加條款：甲方費(fèi)用承擔(dān)3.1合同約定的評(píng)估費(fèi)用中，甲方承擔(dān)的部分應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.2甲方支付的費(fèi)用中，若包括第三方服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。3.3甲方未能按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止評(píng)估工作。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方評(píng)估主導(dǎo)權(quán)1.1乙方在評(píng)估過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括評(píng)估方案、評(píng)估方法、評(píng)估時(shí)間等。1.2甲方應(yīng)尊重乙方的專(zhuān)業(yè)判斷，不得干涉乙方的評(píng)估工作。1.3乙方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果，提出改進(jìn)建議或優(yōu)化方案。第二附加條款：乙方信息要求2.1乙方有權(quán)要求甲方提供評(píng)估所需的全部信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)參數(shù)等。2.2甲方應(yīng)在乙方提出要求后____個(gè)工作日內(nèi)，將所需信息提供給乙方。2.3若甲方提供的信息不完整或不準(zhǔn)確，乙方有權(quán)拒絕評(píng)估或要求重新提供。第三附加條款：乙方費(fèi)用支付保障3.1乙方在完成評(píng)估工作后，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。3.2若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)保留部分評(píng)估成果，直至收到全部費(fèi)用。3.3乙方有權(quán)就未支付費(fèi)用向甲方追討利息和違約金。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：第三方中介責(zé)任1.1若合同涉及第三方中介，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守本合同的約定，并對(duì)自身的服務(wù)負(fù)責(zé)。1.2甲方、乙方和第三方中介之間應(yīng)簽訂書(shū)面合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。1.3中介機(jī)構(gòu)在合同執(zhí)行過(guò)程中，若出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二附加條款：第三方中介費(fèi)用2.1第三方中