2025年度高端商務(wù)中心委托中介代理出租合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端商務(wù)中心委托中介代理出租合同合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三條款合同期限第二章房地產(chǎn)基本信息第一條款房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)第二條款房地產(chǎn)位置第三條款房地產(chǎn)面積第四條款房地產(chǎn)用途第三章代理范圍與義務(wù)第一條款代理范圍第二條款代理義務(wù)第三條款代理費(fèi)用第四章租賃雙方信息第一條款租賃方信息第二條款代理方信息第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款支付時(shí)間第六章租賃期限與續(xù)租第一條款租賃期限第二條款續(xù)租條件第三條款續(xù)租程序第七章房地產(chǎn)使用與維護(hù)第一條款房地產(chǎn)使用第二條款房地產(chǎn)維護(hù)第三條款維修責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪潞贤獬c終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同生效及修改第一條款合同生效第二條款合同修改第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同簽訂與生效日期第一條款合同簽訂第二條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效第三條款合同期限第二章房地產(chǎn)基本信息第一條款房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)第二條款房地產(chǎn)位置第三條款房地產(chǎn)面積第四條款房地產(chǎn)用途第三章代理范圍與義務(wù)第一條款代理范圍第二條款代理義務(wù)第三條款代理費(fèi)用第四章租賃雙方信息第一條款租賃方信息第二條款代理方信息第五章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款支付時(shí)間第六章租賃期限與續(xù)租第一條款租賃期限第二條款續(xù)租條件第三條款續(xù)租程序第七章房地產(chǎn)使用與維護(hù)第一條款房地產(chǎn)使用第二條款房地產(chǎn)維護(hù)第三條款維修責(zé)任第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪潞贤獬c終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同生效及修改第一條款合同生效第二條款合同修改第十三章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力第十四章合同簽訂與生效日期第一條款合同簽訂第二條款合同生效日期__________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（代理方）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，甲方作為出租方，享有對(duì)租賃事宜的主導(dǎo)權(quán)。甲方有權(quán)決定租賃價(jià)格、租賃對(duì)象、租賃用途等關(guān)鍵事項(xiàng)。第二條款甲方提供設(shè)施說明：甲方負(fù)責(zé)提供租賃房產(chǎn)內(nèi)的基本設(shè)施，包括但不限于水、電、暖、氣等公共設(shè)施，以及必要的家具和設(shè)備。甲方需保證設(shè)施的正常運(yùn)行和維修。第三條款甲方維護(hù)責(zé)任說明：甲方承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、公共區(qū)域的清潔和保養(yǎng)。甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)。第四條款甲方變更通知說明：若甲方需要對(duì)租賃合同進(jìn)行變更，如租金調(diào)整、租賃用途變更等，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商時(shí)間。第五條款甲方違約責(zé)任說明：若甲方未履行合同義務(wù)，如未按時(shí)交付房產(chǎn)、未提供必要設(shè)施等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，乙方作為代理方，享有對(duì)租賃事宜的主導(dǎo)權(quán)。乙方有權(quán)決定租賃對(duì)象、租賃用途等關(guān)鍵事項(xiàng)。第二條款乙方市場(chǎng)調(diào)研說明：乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房產(chǎn)所在區(qū)域的市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括租金水平、租賃需求等，以確保租賃價(jià)格和條件的合理性。第三條款乙方推薦租賃對(duì)象說明：乙方有權(quán)推薦合適的租賃對(duì)象，甲方應(yīng)考慮乙方的推薦，并在必要時(shí)與乙方協(xié)商確定最終租賃對(duì)象。第四條款乙方服務(wù)質(zhì)量說明：乙方應(yīng)提供專業(yè)的租賃服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)展示、租賃協(xié)議簽訂、租金收取等，確保租賃過程的順利進(jìn)行。第五條款乙方違約責(zé)任說明：若乙方未履行合同義務(wù)，如未按時(shí)推薦租賃對(duì)象、未提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款第三方中介參與說明：本合同中，若引入第三方中介參與租賃事宜，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并明確其服務(wù)范圍和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第二條款中介方職責(zé)說明：中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方完成租賃事宜，包括但不限于房產(chǎn)展示、租賃協(xié)議簽訂、租金收取等。第三條款中介方費(fèi)用說明：中介方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。第四條款中介方違約責(zé)任說明：若中介方未履行合同義務(wù)，如未按時(shí)完成服務(wù)、未提供準(zhǔn)確信息等，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方的損失。第五條款中介方保密義務(wù)說明：中介方在參與租賃事宜過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.房地產(chǎn)位置圖3.房地產(chǎn)面積測(cè)量報(bào)告4.房地產(chǎn)使用說明5.租賃雙方身份證明文件6.租賃協(xié)議7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.房地產(chǎn)設(shè)施清單9.合同履行過程中的通信記錄10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)甲方未提供或未維護(hù)必要的設(shè)施乙方未按時(shí)推薦租賃對(duì)象乙方未提供或未維護(hù)租賃服務(wù)甲方或乙方未按時(shí)支付租金中介方未按時(shí)完成服務(wù)或提供不準(zhǔn)確信息2.違約認(rèn)定：違約行為的發(fā)生違約行為對(duì)合同目的的實(shí)現(xiàn)造成影響違約行為符合合同約定的違約情形三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.代理：指代理人以被代理人的名義，在代理權(quán)限內(nèi)與第三人實(shí)施民事法律行為，其法律后果直接由被代理人承受的法律制度。3.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式尋求解決方案。5.法律責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失，并按合同約定交付房產(chǎn)。2.問題：乙方未按時(shí)推薦租賃對(duì)象解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失，并盡快推薦合適的租賃對(duì)象。3.問題：租金支付不及時(shí)解決辦法：違約方應(yīng)按合同約定支付滯納金，并及時(shí)補(bǔ)足欠款。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高端商務(wù)中心出租2.中介代理出租業(yè)務(wù)3.房地產(chǎn)租賃合同4.中介服務(wù)合同5.爭(zhēng)議解決程序2025年度高端商務(wù)中心委托中介代理出租合同2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同目的第二章中介代理機(jī)構(gòu)第一條款代理機(jī)構(gòu)名稱第二條款代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)第三條款代理機(jī)構(gòu)責(zé)任第四條款代理機(jī)構(gòu)權(quán)利第三章商務(wù)中心概況第一條款商務(wù)中心名稱第二條款商務(wù)中心地址第三條款商務(wù)中心面積第四條款商務(wù)中心設(shè)施第四章租賃事項(xiàng)第一條款租賃對(duì)象第二條款租賃用途第三條款租賃期限第四條款租金及支付方式第五章代理費(fèi)用第一條款代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第二條款代理費(fèi)用支付方式第三條款代理費(fèi)用退還第六章合同履行第一條款合同履行主體第二條款合同履行義務(wù)第三條款合同履行責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約糾紛解決第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款保密責(zé)任第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除程序第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后義務(wù)第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同生效及通知第一條款合同生效條件第二條款合同通知方式第十四章其他第一條款法律適用第二條款合同份數(shù)第三條款合同解釋合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度高端商務(wù)中心委托中介代理出租合同第二條款合同當(dāng)事人：甲方（委托方）【商務(wù)中心所有權(quán)人或其授權(quán)代表】、乙方（代理方）【中介機(jī)構(gòu)名稱】第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第五條款合同期限：自____年__月__日至____年__月__日第六條款合同目的：甲方委托乙方代理出租商務(wù)中心，乙方負(fù)責(zé)尋找并促成租賃事宜第二章中介代理機(jī)構(gòu)第一條款代理機(jī)構(gòu)名稱：乙方全稱第二條款代理機(jī)構(gòu)資質(zhì)：乙方須具備相應(yīng)的中介服務(wù)資質(zhì)證書第三條款代理機(jī)構(gòu)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)商務(wù)中心的出租代理工作，包括但不限于廣告宣傳、看房安排、租賃合同簽訂等第四條款代理機(jī)構(gòu)權(quán)利：乙方有權(quán)收取甲方支付的代理費(fèi)用，并有權(quán)獲取甲方提供的商務(wù)中心相關(guān)資料第三章商務(wù)中心概況第一條款商務(wù)中心名稱：甲方擁有的商務(wù)中心名稱第二條款商務(wù)中心地址：甲方商務(wù)中心的詳細(xì)地址第三條款商務(wù)中心面積：甲方商務(wù)中心的建筑面積第四條款商務(wù)中心設(shè)施：甲方商務(wù)中心提供的設(shè)施清單，如電梯、會(huì)議室、停車場(chǎng)等第四章租賃事項(xiàng)第一條款租賃對(duì)象：商務(wù)中心的租賃對(duì)象為合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)人第二條款租賃用途：商務(wù)中心僅用于辦公用途第三條款租賃期限：租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止第四條款租金及支付方式：租金為每月人民幣_(tái)___元，支付方式為每月支付一次，于每月的____日前支付第五章代理費(fèi)用第一條款代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方代理費(fèi)用為租金總額的____%，一次性支付第二條款代理費(fèi)用支付方式：甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付代理費(fèi)用第三條款代理費(fèi)用退還：如因乙方原因?qū)е伦赓U未成功，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部代理費(fèi)用第六章合同履行第一條款合同履行主體：甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)第二條款合同履行義務(wù)：甲方應(yīng)提供商務(wù)中心的相關(guān)資料，乙方應(yīng)積極尋找租賃客戶第三條款合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定履行代理職責(zé)等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第三條款違約糾紛解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容：雙方在本合同項(xiàng)下所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等第二條款保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下所知悉的對(duì)方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露第三條款保密責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第九章合同變更與解除第一條款合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更第二條款合同解除條件：發(fā)生合同約定的事由或法律規(guī)定的事由，任何一方有權(quán)解除合同第三條款合同變更與解除程序：合同變更或解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交雙方所在地的人民法院訴訟解決第三條款爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及法院審理規(guī)則進(jìn)行第十一章合同終止第一條款合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同或發(fā)生合同約定的事由第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金等第三條款合同終止后義務(wù)：合同終止后，雙方應(yīng)履行各自剩余的合同義務(wù)第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于商務(wù)中心設(shè)施清單、租賃合同等第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力第十三章合同生效及通知第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二條款合同通知方式：雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)第十四章其他第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律第二條款合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份第三條款合同解釋：本合同如有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決甲方（委托方）簽字：__________乙方（代理方）簽字：__________見證人：____________________年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定條款第一條款：甲方有權(quán)指定商務(wù)中心的租賃對(duì)象類型，包括但不限于行業(yè)、規(guī)模等。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的租賃客戶進(jìn)行初步篩選，確保其符合甲方的要求。2.商務(wù)中心設(shè)施維護(hù)條款第一條款：甲方負(fù)責(zé)商務(wù)中心設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。第二條款：乙方在租賃過程中，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租賃合同簽訂與備案條款第一條款：甲方負(fù)責(zé)與租賃客戶簽訂正式的租賃合同，并按照規(guī)定進(jìn)行備案。第二條款：租賃合同簽訂后，甲方應(yīng)及時(shí)將合同副本提供給乙方。4.租金調(diào)整條款第一條款：在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第二條款：租金調(diào)整需提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。5.甲方權(quán)益保障條款第一條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方在代理過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求執(zhí)行。第二條款：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方推薦客戶條款第一條款：乙方有權(quán)推薦租賃客戶，甲方應(yīng)給予乙方推薦客戶的優(yōu)先考慮權(quán)。第二條款：乙方推薦的客戶需滿足甲方的基本要求，否則甲方有權(quán)拒絕。2.代理費(fèi)用調(diào)整條款第一條款：乙方在代理過程中，如成功促成租賃，甲方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用。第二條款：如乙方在代理過程中付出額外努力，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整代理費(fèi)用。3.乙方服務(wù)承諾條款第一條款：乙方承諾在代理過程中，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。第二條款：乙方承諾保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.乙方違約責(zé)任條款第一條款：如乙方未按約定履行代理職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款：乙方在代理過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失。5.乙方權(quán)益保障條款第一條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，提供必要的商務(wù)中心資料和信息。第二條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，支付約定的代理費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介參與條款第一條款：在代理過程中，如需第三方中介參與，甲方、乙方及第三方中介應(yīng)簽訂三方協(xié)議。第二條款：三方協(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用條款第一條款：第三方中介參與代理業(yè)務(wù)，其費(fèi)用由甲方、乙方及第三方中介協(xié)商確定。第二條款：第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲方、乙方按約定支付。3.第三方中介責(zé)任條款第一條款：第三方中介在代理過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保代理業(yè)務(wù)的合法性。第二條款：第三方中介在代理過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第三方中介保密條款第一條款：第三方中介對(duì)本合同項(xiàng)下所知悉的甲方、乙方信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條款：第三方中介違反保密義務(wù)，造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方中介爭(zhēng)議解決條款第一條款：如第三方中介與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.商務(wù)中心設(shè)施清單2.租賃合同3.代理協(xié)議4.甲方授權(quán)委托書5.乙方資質(zhì)證書6.第三方中介協(xié)議（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）8.任何雙方約定的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金。違約認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定履行代理職責(zé)。違約認(rèn)