2025年度二零二五年度存量房手房購房合同綠色建筑認(rèn)證服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度存量房手房購房合同綠色建筑認(rèn)證服務(wù)協(xié)議2合同目錄第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立第二條款合同生效條件第三條款合同生效日期第二章雙方當(dāng)事人第一條款當(dāng)事人名稱第二條款當(dāng)事人法定代表人第三條款當(dāng)事人住所第三章綠色建筑認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容第一條款綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)第二條款綠色建筑認(rèn)證流程第三條款綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用第四章房屋信息第一條款房屋坐落第二條款房屋面積第三條款房屋結(jié)構(gòu)第四條款房屋權(quán)屬第五章服務(wù)期限與進(jìn)度第一條款服務(wù)期限第二條款服務(wù)進(jìn)度要求第六章服務(wù)費(fèi)用及支付第一條款服務(wù)費(fèi)用總額第二條款支付方式第三條款支付時(shí)間第七章質(zhì)量保證與責(zé)任第一條款質(zhì)量保證第二條款責(zé)任承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十一章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更第二條款合同補(bǔ)充第十二章合同附件第一條款附件一：房屋信息表第二條款附件二：綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)第三條款附件三：其他附件第十三章合同生效及其他第一條款合同生效第二條款合同效力第三條款合同解釋第十四章合同解除后的處理第一條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第二條款合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第三條款合同解除后的其他處理合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效第一條款合同訂立1.1雙方當(dāng)事人就綠色建筑認(rèn)證服務(wù)達(dá)成一致意見。1.2合同雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條款合同生效條件2.1雙方當(dāng)事人應(yīng)在本合同上簽字或蓋章。2.2合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。第三條款合同生效日期3.1合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。第二章雙方當(dāng)事人第一條款當(dāng)事人名稱1.1出讓人名稱：________________1.2承讓人名稱：________________第二條款當(dāng)事人法定代表人2.1出讓人法定代表人：________________2.2承讓人法定代表人：________________第三條款當(dāng)事人住所3.1出讓人住所：________________3.2承讓人住所：________________第三章綠色建筑認(rèn)證服務(wù)內(nèi)容第一條款綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)1.1本合同所指綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)為：________________第二條款綠色建筑認(rèn)證流程2.1出讓人應(yīng)提供房屋相關(guān)資料。2.2承讓人負(fù)責(zé)組織實(shí)施綠色建筑認(rèn)證。第三條款綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用3.1綠色建筑認(rèn)證費(fèi)用總額為：________________元。3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：________________第四章房屋信息第一條款房屋坐落1.1房屋坐落地址：________________第二條款房屋面積2.1房屋建筑面積：________________平方米。第三條款房屋結(jié)構(gòu)3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：________________第四條款房屋權(quán)屬4.1房屋權(quán)屬證明文件：________________第五章服務(wù)期限與進(jìn)度第一條款服務(wù)期限1.1服務(wù)期限自合同生效之日起至綠色建筑認(rèn)證完成之日止。第二條款服務(wù)進(jìn)度要求2.1承讓人應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成綠色建筑認(rèn)證的申請(qǐng)。2.2綠色建筑認(rèn)證應(yīng)在服務(wù)期限屆滿前完成。第六章服務(wù)費(fèi)用及支付第一條款服務(wù)費(fèi)用總額1.1服務(wù)費(fèi)用總額為：________________元。第二條款支付方式2.1支付方式：________________第三條款支付時(shí)間3.1首付款支付時(shí)間：________________3.2剩余費(fèi)用支付時(shí)間：________________第七章質(zhì)量保證與責(zé)任第一條款質(zhì)量保證1.1承讓人保證提供的綠色建筑認(rèn)證服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2出讓人保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確。第二條款責(zé)任承擔(dān)2.1若因承讓人原因?qū)е戮G色建筑認(rèn)證未按約定完成，承讓人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2若因出讓人原因?qū)е路课菪畔⒉徽鎸?shí)，出讓人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形8.1當(dāng)事人未按合同約定履行義務(wù)的行為。8.2當(dāng)事人違反合同約定的行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體管轄法院由雙方協(xié)商確定。第三條款爭(zhēng)議解決程序3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。3.2爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件10.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。第二條款合同終止條件2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。2.2合同約定的其他終止條件。第十一章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更11.1雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第二條款合同補(bǔ)充2.1合同履行過程中，如需補(bǔ)充內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.2補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件第一條款附件一：房屋信息表1.1附件一應(yīng)包含房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、權(quán)屬等信息。第二條款附件二：綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明綠色建筑認(rèn)證的標(biāo)準(zhǔn)和要求。第三條款附件三：其他附件3.1其他附件包括但不限于：合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。第十三章合同生效及其他第一條款合同生效13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二條款合同效力2.1本合同對(duì)雙方具有法律約束力。第三條款合同解釋3.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)解釋。第十四章合同解除后的處理第一條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理14.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)財(cái)產(chǎn)。第二條款合同解除后的費(fèi)用結(jié)算2.1合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。第三條款合同解除后的其他處理3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理其他事項(xiàng)。甲方（出讓人）：________________乙方（承讓人）：________________甲方簽字：________________乙方簽字：________________甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)的，附加條款及說明：第一附加條款：甲方責(zé)任1.1甲方作為合同主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)綠色建筑認(rèn)證的全程組織與協(xié)調(diào)。1.2甲方應(yīng)確保提供房屋相關(guān)資料的完整性與準(zhǔn)確性。第二附加條款：甲方費(fèi)用承擔(dān)2.1甲方承擔(dān)綠色建筑認(rèn)證過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于認(rèn)證費(fèi)、咨詢費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。第三附加條款：甲方質(zhì)量控制3.1甲方對(duì)綠色建筑認(rèn)證過程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保認(rèn)證過程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)對(duì)認(rèn)證結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的，附加條款及說明：第一附加條款：乙方責(zé)任1.1乙方作為合同主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)綠色建筑認(rèn)證的具體實(shí)施與協(xié)調(diào)。1.2乙方應(yīng)確保認(rèn)證過程的順利進(jìn)行，并按時(shí)完成認(rèn)證。第二附加條款：乙方費(fèi)用承擔(dān)2.1乙方承擔(dān)綠色建筑認(rèn)證過程中產(chǎn)生的部分費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.2乙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。第三附加條款：乙方質(zhì)量控制3.1乙方對(duì)綠色建筑認(rèn)證過程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保認(rèn)證過程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)對(duì)認(rèn)證結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，附加條款及說明：第一附加條款：第三方中介職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同履行順利進(jìn)行。1.2第三方中介應(yīng)客觀公正地處理合同履行過程中的問題。第二附加條款：第三方中介費(fèi)用2.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例分?jǐn)偂?.2具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并納入合同中。第三附加條款：第三方中介責(zé)任3.1第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得泄露任何一方商業(yè)秘密。3.2第三方中介在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯(cuò)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四附加條款：第三方中介解除合同4.1若第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重過錯(cuò)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。4.2第三方中介在合同解除后，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。第五附加條款：第三方中介保密義務(wù)5.1第三方中介對(duì)在合同履行過程中了解的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：房屋信息表2.附件二：綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：其他附件（包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供房屋相關(guān)資料。2.甲方未按合同約定支付費(fèi)用。3.甲方未按合同約定保證認(rèn)證過程的質(zhì)量。4.乙方未按合同約定完成綠色建筑認(rèn)證。5.乙方未按合同約定支付費(fèi)用。6.乙方未按合同約定保證認(rèn)證過程的質(zhì)量。7.第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。違約行為認(rèn)定：1.違約行為應(yīng)具有事實(shí)根據(jù)，且違反了合同約定的義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商一致或由合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛解決方式。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)在合同履行過程中了解的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋信息不準(zhǔn)確。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供更正后的房屋信息，并重新進(jìn)行綠色