2025年度合伙投資養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)購(gòu)房及醫(yī)療服務(wù)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合伙投資養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)購(gòu)房及醫(yī)療服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同目的第二章投資事項(xiàng)第一條款投資總額第二條款投資方式第三條款投資比例第四條款投資用途第五條款投資期限第六條款投資回報(bào)第七條款投資風(fēng)險(xiǎn)第三章養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)購(gòu)房事項(xiàng)第一條款購(gòu)房面積第二條款購(gòu)房?jī)r(jià)格第三條款購(gòu)房付款方式第四條款購(gòu)房交付時(shí)間第五條款購(gòu)房用途第四章醫(yī)療服務(wù)事項(xiàng)第一條款醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容第二條款醫(yī)療服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三條款醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用第四條款醫(yī)療服務(wù)期限第五條款醫(yī)療服務(wù)方式第五章合作事項(xiàng)第一條款合作方式第二條款合作期限第三條款合作目標(biāo)第四條款合作權(quán)利義務(wù)第六章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的效力第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十三章合同簽訂第一條款合同簽訂地點(diǎn)第二條款合同簽訂代表第三條款合同簽訂時(shí)間第十四章合同生效及其他第一條款合同生效日期第二條款合同未盡事宜第三條款合同解釋第四條款合同附件第五條款合同其他合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度合伙投資養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)購(gòu)房及醫(yī)療服務(wù)協(xié)議第二條款合同當(dāng)事人：甲方（投資方）、乙方（養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)運(yùn)營(yíng)方）第三條款合同簽訂日期：____年__月__日第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第五條款合同目的：明確雙方在養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)投資、購(gòu)房及醫(yī)療服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行第二章投資事項(xiàng)第一條款投資總額：人民幣_(tái)___元第二條款投資方式：現(xiàn)金投資第三條款投資比例：甲方占____%，乙方占____%第四條款投資用途：用于養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)第五條款投資期限：自合同生效之日起____年第六條款投資回報(bào)：甲方享有投資回報(bào)，具體比例和方式由雙方另行協(xié)商確定第七條款投資風(fēng)險(xiǎn)：雙方共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，具體風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)比例由雙方另行協(xié)商確定第三章養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)購(gòu)房事項(xiàng)第一條款購(gòu)房面積：____平方米第二條款購(gòu)房?jī)r(jià)格：每平方米____元，總價(jià)____元第三條款購(gòu)房付款方式：分期付款，具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定第四條款購(gòu)房交付時(shí)間：自合同簽訂之日起____年內(nèi)第五條款購(gòu)房用途：用于養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)第四章醫(yī)療服務(wù)事項(xiàng)第一條款醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容：提供____級(jí)的醫(yī)療服務(wù)，包括但不限于日常醫(yī)療、康復(fù)治療、健康教育等第二條款醫(yī)療服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)醫(yī)療標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定執(zhí)行第三條款醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用：具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定第四條款醫(yī)療服務(wù)期限：自合同生效之日起____年第五條款醫(yī)療服務(wù)方式：提供上門服務(wù)、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)等多種方式第五章合作事項(xiàng)第一條款合作方式：共同投資、共同經(jīng)營(yíng)第二條款合作期限：自合同生效之日起____年第三條款合作目標(biāo)：打造一個(gè)集養(yǎng)老、養(yǎng)生、醫(yī)療、休閑于一體的綜合性養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)第四條款合作權(quán)利義務(wù)：雙方權(quán)利義務(wù)詳見(jiàn)附件《合作權(quán)利義務(wù)明細(xì)表》第六章保密條款第一條款保密內(nèi)容：雙方在合作過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等第二條款保密期限：自合同簽訂之日起____年第三條款違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按約定履行合作義務(wù)等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第三條款違約賠償：具體違約賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)第三條款爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對(duì)方書(shū)面通知之日起____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決。第九章合同解除第一條款合同解除條件：包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等情況。第二條款合同解除程序：任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第三條款合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。第十章合同變更第一條款合同變更條件：在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第二條款合同變更程序：合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同變更后的效力：合同變更后的條款具有同等法律效力，對(duì)雙方具有約束力。第十一章合同終止第一條款合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。第二條款合同終止程序：合同終止應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)，并妥善處理相關(guān)事宜。第十二章合同附件第一條款附件名稱：合作權(quán)利義務(wù)明細(xì)表、購(gòu)房合同、醫(yī)療服務(wù)協(xié)議等。第二條款附件內(nèi)容：附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三條款附件效力：附件內(nèi)容與合同內(nèi)容不一致的，以附件內(nèi)容為準(zhǔn)。第十三章合同簽訂第一條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)第二條款合同簽訂代表：甲方代表：____；乙方代表：____第三條款合同簽訂時(shí)間：____年__月__日第十四章合同生效及其他第一條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同未盡事宜：由雙方另行協(xié)商解決。第三條款合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，任何解釋以中文文本為準(zhǔn)。第四條款合同其他：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（投資方）簽字：________________乙方（養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)運(yùn)營(yíng)方）簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)1.投資決策權(quán)：甲方對(duì)投資總額、投資比例、投資方式等事項(xiàng)具有最終決策權(quán)。2.項(xiàng)目管理權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)進(jìn)行總體管理，包括但不限于制定發(fā)展戰(zhàn)略、組織項(xiàng)目實(shí)施等。3.財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的財(cái)務(wù)狀況，確保項(xiàng)目資金使用符合約定。第二條款：投資收益分配1.投資回報(bào)優(yōu)先權(quán)：在投資回報(bào)分配時(shí)，甲方享有優(yōu)先權(quán)，具體分配比例由雙方另行協(xié)商確定。2.投資回報(bào)調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)狀況，調(diào)整投資回報(bào)分配比例。第三條款：甲方責(zé)任1.投資責(zé)任：甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額投入投資資金。2.管理責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)進(jìn)行有效管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.違約責(zé)任：甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)1.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)權(quán)：乙方對(duì)養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于制定運(yùn)營(yíng)策略、組織運(yùn)營(yíng)活動(dòng)等。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)定權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)定醫(yī)療服務(wù)、養(yǎng)老服務(wù)等標(biāo)準(zhǔn)。3.合作伙伴選擇權(quán)：乙方有權(quán)選擇與養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)合作的服務(wù)提供商、供應(yīng)商等。第二條款：乙方責(zé)任1.運(yùn)營(yíng)責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.服務(wù)質(zhì)量責(zé)任：乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。3.違約責(zé)任：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條款：第三方中介職責(zé)說(shuō)明：第三方中介在本合同中扮演重要角色，其職責(zé)包括：1.評(píng)估和推薦：第三方中介應(yīng)對(duì)養(yǎng)老養(yǎng)生社區(qū)的投資和運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，并向甲方推薦合適的投資機(jī)會(huì)。2.協(xié)調(diào)溝通：第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方就投資、運(yùn)營(yíng)等相關(guān)事宜進(jìn)行溝通和協(xié)商。3.監(jiān)督執(zhí)行：第三方中介應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到有效執(zhí)行。第二條款：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式和時(shí)間。第三條款：第三方中介違約責(zé)任說(shuō)明：如第三方中介違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合作權(quán)利義務(wù)明細(xì)表2.購(gòu)房合同3.醫(yī)療服務(wù)協(xié)議4.第三方中介服務(wù)合同5.投資回報(bào)分配明細(xì)表6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告8.項(xiàng)目變更申請(qǐng)表9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同變更協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付投資款項(xiàng)未按約定履行合作義務(wù)提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未達(dá)到約定的投資回報(bào)或服務(wù)質(zhì)量違反保密條款2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由一方或雙方共同確認(rèn)。違約行為發(fā)生后，由合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合合同約定的要求。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.保密條款：指合同當(dāng)事人之間就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定一方或多方對(duì)特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：投資款項(xiàng)支付不及時(shí)解決辦法：設(shè)立專門的付款流程，明確付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，并對(duì)延遲付款進(jìn)行違約金處罰。2.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不符合約定