2025年度帶恒溫泳池商品房購房合同電子版

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶恒溫泳池商品房購房合同電子版合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章商品房基本情況第一條款商品房位置第二條款商品房面積第三條款商品房結(jié)構(gòu)第四條款商品房用途第三章購房價格及付款方式第一條款購房價格第二條款付款方式第三條款付款時間節(jié)點第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收程序第五章恒溫泳池使用及維護第一條款恒溫泳池使用范圍第二條款恒溫泳池維護責(zé)任第三條款恒溫泳池使用費用第六章交付條件及違約責(zé)任第一條款交付條件第二條款違約責(zé)任第七章保修期及維修責(zé)任第一條款保修期限第二條款維修責(zé)任第八章履約保證金第一條款保證金金額第二條款保證金繳納及退還第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十一章合同附件第一條款附件一：商品房買賣合同第二條款附件二：恒溫泳池使用協(xié)議第十二章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第十三章合同附件清單第一條款附件清單第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章商品房基本情況第一條款商品房位置第二條款商品房面積第三條款商品房結(jié)構(gòu)第四條款商品房用途第三章購房價格及付款方式第一條款購房價格第二條款付款方式第三條款付款時間節(jié)點第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第三條款驗收程序第五章恒溫泳池使用及維護第一條款恒溫泳池使用范圍第二條款恒溫泳池維護責(zé)任第三條款恒溫泳池使用費用第六章交付條件及違約責(zé)任第一條款交付條件第二條款違約責(zé)任第七章保修期及維修責(zé)任第一條款保修期限第二條款維修責(zé)任第八章履約保證金第一條款保證金金額第二條款保證金繳納及退還第九章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十一章合同附件第一條款附件一：商品房買賣合同第二條款附件二：恒溫泳池使用協(xié)議第十二章合同生效及修改第一條款合同生效條件第二條款合同修改程序第十三章合同附件清單第一條款附件清單第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署人甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方在合同履行過程中，對商品房的交付、質(zhì)量、配套設(shè)施等承擔(dān)主要責(zé)任。具體包括：1.1甲方應(yīng)確保商品房符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準，并承擔(dān)因商品房質(zhì)量問題造成的損失賠償責(zé)任。1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點，完成商品房的交付工作。1.3甲方應(yīng)保證商品房的配套設(shè)施齊全，如恒溫泳池、電梯等，并承擔(dān)相應(yīng)的維護責(zé)任。第二附加條款：甲方違約責(zé)任2.1甲方未按時交付商品房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。2.2甲方提供的商品房存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，如修復(fù)費用超出合同約定，由甲方承擔(dān)。2.3甲方違反合同約定，擅自改變商品房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第三附加條款：甲方信息披露說明：甲方應(yīng)如實向乙方提供商品房的相關(guān)信息，包括但不限于：3.1商品房的實際面積、結(jié)構(gòu)、用途等。3.2商品房的配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。3.3商品房的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方權(quán)利保障4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供合格的商品房。4.2乙方有權(quán)對商品房進行驗收，并在驗收合格后，辦理入住手續(xù)。4.3乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供相應(yīng)的配套設(shè)施和服務(wù)。第二附加條款：乙方付款責(zé)任5.1乙方未按時付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。5.2乙方未按時付款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第三附加條款：乙方使用責(zé)任6.1乙方擅自改變商品房結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。6.2乙方違反規(guī)定，造成商品房損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介機構(gòu)職責(zé)7.1中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方簽訂合同，并確保合同內(nèi)容的合法性。7.2中介機構(gòu)應(yīng)如實向甲方和乙方提供商品房的相關(guān)信息。7.3中介機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，并及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第二附加條款：中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)向甲方和乙方收取中介服務(wù)費用。具體費用標準及支付方式，應(yīng)在合同中明確約定。第三附加條款：中介機構(gòu)責(zé)任8.1中介機構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用。8.2中介機構(gòu)因違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商品房買賣合同2.恒溫泳池使用協(xié)議3.履約保證金繳納憑證4.商品房驗收報告5.爭議解決機構(gòu)文件6.中介服務(wù)合同（如有）7.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按時交付商品房提供的商品房存在質(zhì)量問題違反合同約定，擅自改變商品房結(jié)構(gòu)或用途未如實提供商品房相關(guān)信息2.乙方違約行為：未按時付款擅自改變商品房結(jié)構(gòu)或用途違反合同約定，未合理使用商品房違約行為的認定由合同雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由爭議解決機構(gòu)或法院根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定。三、法律名詞及解釋：1.履約保證金：指合同雙方為確保合同履行，由一方預(yù)先支付給另一方的保證金。2.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)對另一方承擔(dān)的賠償責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律法規(guī)：指國家制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付商品房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商確定交付時間。2.問題：商品房存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換，并承擔(dān)修復(fù)費用。3.問題：乙方未按時付款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：中介機構(gòu)未履行職責(zé)。解決