2024年職工餐飲服務(wù)場所租賃協(xié)議條款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年職工餐飲服務(wù)場所租賃協(xié)議條款版B版本合同目錄一覽1.租賃協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2租賃場所1.3租賃期限2.餐飲服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)質(zhì)量2.3服務(wù)時間3.費用與支付3.1租金3.2押金3.3費用支付方式4.維護與管理4.1租賃方的責(zé)任4.2餐飲服務(wù)方的責(zé)任4.3共同維護5.保險與安全5.1餐飲服務(wù)方的保險5.2租賃方的保險5.3安全管理6.變更與解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1租賃方的違約7.2餐飲服務(wù)方的違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用9.1適用法律9.2法律解釋10.其他條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的生效10.3合同的終止11.附件11.1租賃場所平面圖11.2餐飲服務(wù)方案12.簽字蓋章頁12.1租賃方簽字蓋章12.2餐飲服務(wù)方簽字蓋章13.日期13.1簽署日期14.補充協(xié)議14.1補充條款14.2補充協(xié)議的簽署第一部分：合同如下：第一條租賃協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2租賃場所1.3租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第二條餐飲服務(wù)2.1服務(wù)內(nèi)容乙方同意在租賃期限內(nèi)，向甲方提供包括但不限于中式餐飲、西式餐飲、甜點、飲料等餐飲服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件二：餐飲服務(wù)方案。2.2服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)確保提供的餐飲服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證餐飲衛(wèi)生、安全，滿足甲方的合理需求。2.3服務(wù)時間乙方提供的餐飲服務(wù)時間為每日的早餐7:00至9:00，午餐11:30至13:30，晚餐17:00至19:00。如有特殊情況，乙方應(yīng)提前向甲方申請調(diào)整服務(wù)時間。第三條費用與支付3.1租金甲乙雙方協(xié)商確定每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。租金每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付租金。3.2押金乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時支付甲方人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為押金。租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場所恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)后無息退還乙方押金。3.3費用支付方式乙方同意通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金和押金。乙方應(yīng)在每月租金支付日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條維護與管理4.1租賃方的責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場所的設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)及物業(yè)管理，確保租賃場所的安全、正常使用。4.2餐飲服務(wù)方的責(zé)任乙方負(fù)責(zé)餐飲服務(wù)區(qū)域的衛(wèi)生、清潔及餐飲服務(wù)設(shè)備的維護保養(yǎng)，確保餐飲服務(wù)區(qū)域的正常運營。4.3共同維護甲乙雙方應(yīng)共同維護租賃場所的安全、衛(wèi)生、秩序，共同承擔(dān)因管理不善導(dǎo)致的損失。第五條保險與安全5.1餐飲服務(wù)方的保險乙方應(yīng)購買餐飲服務(wù)過程中所需的各種保險，包括但不限于食品安全保險、意外傷害保險等。5.2租賃方的保險甲方應(yīng)購買租賃場所火災(zāi)保險、盜竊保險等必要的保險。5.3安全管理甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，采取有效措施，防止意外事件的發(fā)生。第六條變更與解除6.1變更條件甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如因特殊情況需變更本協(xié)議條款，可協(xié)商一致后書面簽署變更協(xié)議。6.2解除條件甲乙雙方同意，在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展餐飲服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。8.2餐飲服務(wù)方的違約乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方無法按照約定獲得餐飲服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1適用法律本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律解釋本協(xié)議未盡事宜，按照國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本協(xié)議的附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)通過書面形式互相發(fā)送通知和各類文件。通知和文件可以通過郵寄、傳真或電子郵件方式發(fā)送，以發(fā)送方的發(fā)送日期為送達(dá)日期。11.2合同的生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同的終止本協(xié)議期滿后，甲乙雙方未續(xù)簽新的租賃協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將租賃場所恢復(fù)原狀，交還甲方。第十二條附件12.1租賃場所平面圖12.2餐飲服務(wù)方案第十三條簽字蓋章頁13.1租賃方簽字蓋章13.2餐飲服務(wù)方簽字蓋章第十四條日期14.1簽署日期第十五條補充協(xié)議15.1補充條款15.2補充協(xié)議的簽署第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場所平面圖詳細(xì)描述租賃場所的布局、面積、設(shè)施等，包括各個餐飲區(qū)域的分布情況。附件二：餐飲服務(wù)方案詳細(xì)描述乙方提供的餐飲服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于菜單、菜品種類、服務(wù)質(zhì)量、餐飲服務(wù)時間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定提供租賃場所，導(dǎo)致乙方無法正常開展餐飲服務(wù)。未按照約定提供設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常運營。未按照約定履行保險購買義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生意外事件時無法獲得保險賠償。示例說明：如果甲方未能按照協(xié)議約定提供租賃場所，導(dǎo)致乙方無法開展餐飲服務(wù)，甲方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元整作為違約責(zé)任。2.餐飲服務(wù)方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按照約定提供餐飲服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法獲得預(yù)期的餐飲服務(wù)。未按照約定保證餐飲服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲方遭受損失。未按照約定維護餐飲服務(wù)區(qū)域的衛(wèi)生、清潔和安全。示例說明：如果乙方未能按照協(xié)議約定提供餐飲服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法正常用餐，乙方應(yīng)支付違約金人民幣10,000元整作為違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的金錢賠償。在本合同中的應(yīng)用：如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)支付違約金作為賠償。3.保險：為了防范風(fēng)險，一方購買的保障自身利益的保險。在本合同中的應(yīng)用：甲乙雙方應(yīng)