2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目工程居間合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目工程居間合作協(xié)議合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同雙方第四條款合同生效第二章項目概況第一條款項目名稱第二條款項目地點第三條款項目規(guī)模第四條款項目類型第三章居間服務內(nèi)容第一條款居間服務范圍第二條款居間服務方式第三條款居間服務期限第四章居間服務費用第一條款費用計算方式第二條款費用支付方式第三條款費用支付時間第五章居間服務責任第一條款居間服務方責任第二條款甲方責任第三條款乙方責任第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任承擔第三條款違約賠償?shù)谄哒潞贤獬谝粭l款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第八章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務第三條款違約責任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第十章合同變更第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更效力第十一章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后果第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第十三章合同生效及其他第一條款合同生效日期第二條款合同法律適用第三條款合同語言第十四章合同簽署第一條款簽署時間第二條款簽署地點第三條款簽署方式合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目工程居間合作協(xié)議第二條款合同目的：明確甲乙雙方在2025年度房地產(chǎn)開發(fā)項目工程中的居間服務關系，確保合作順利進行。第三條款合同雙方：甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱）、乙方（居間服務公司名稱）第四條款合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二章項目概況第一條款項目名稱：[具體項目名稱]第二條款項目地點：[具體項目地址]第三條款項目規(guī)模：[具體項目面積或數(shù)量]第四條款項目類型：[具體項目類型，如住宅、商業(yè)等]第三章居間服務內(nèi)容第一條款居間服務范圍：包括但不限于項目信息收集、項目推廣、客戶對接、合同談判等。第二條款居間服務方式：通過線上線下相結合的方式進行。第三條款居間服務期限：自合同生效之日起至項目竣工驗收之日止。第四章居間服務費用第一條款費用計算方式：按照實際完成的服務內(nèi)容，按比例收取居間服務費用。第二條款費用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方另行協(xié)商確定。第三條款費用支付時間：每個支付節(jié)點應在項目進展到相應階段后的一定期限內(nèi)支付。第五章居間服務責任第一條款居間服務方責任：乙方應嚴格按照合同約定提供居間服務，確保服務質(zhì)量。第二條款甲方責任：甲方應提供項目相關信息，配合乙方進行居間服務。第三條款乙方責任：乙方應保證居間服務的真實性、準確性和及時性。第六章違約責任第一條款違約情形：任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行不符合約定。第二條款違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約賠償：具體賠償金額及方式由雙方另行協(xié)商確定。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同爭議解決采用協(xié)商方式，協(xié)商不成則提交[具體仲裁機構或法院]解決。第二條款爭議解決機構：[具體仲裁機構或法院名稱]第三條款爭議解決程序：爭議解決程序按照[具體仲裁機構或法院]的規(guī)定執(zhí)行。第八章保密條款第一條款保密信息范圍：本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。第二條款保密義務：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第三條款違約責任：任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同爭議解決采用協(xié)商方式，協(xié)商不成則提交[具體仲裁機構或法院]解決。第二條款爭議解決機構：[具體仲裁機構或法院名稱]第三條款爭議解決程序：爭議解決程序按照[具體仲裁機構或法院]的規(guī)定執(zhí)行。第十章合同變更第一條款變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二條款變更程序：任何一方提出變更請求，另一方應在收到請求后[具體時間]內(nèi)給予答復。第三條款變更效力：經(jīng)雙方簽署的合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章合同終止第一條款終止條件：合同因本合同約定的終止條件或法律規(guī)定的事由終止。第二條款終止程序：合同終止需以書面形式通知對方，合同自通知到達對方時終止。第三條款終止后果：合同終止后，雙方應按照合同約定結算各自的權利和義務。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力，如附件內(nèi)容與本合同沖突，以附件為準。第三條款附件修改：附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十三章合同生效及其他第一條款合同生效日期：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第十四章合同簽署第一條款簽署時間：[具體簽署日期]第二條款簽署地點：[具體簽署地點]第三條款簽署方式：甲乙雙方代表在合同上簽字蓋章，合同方為有效。甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司名稱）：簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（居間服務公司名稱）：簽字/蓋章：____________________日期：____________________附件：[具體附件名稱及內(nèi)容]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：項目決策權說明：甲方作為項目主導方，擁有對項目整體規(guī)劃、設計變更、施工管理等重大決策的最終決定權。2.第二條款：進度控制權說明：甲方有權對項目進度進行監(jiān)督，確保項目按計劃推進。乙方應按照甲方要求提供項目進度報告。3.第三條款：資金支付控制權說明：甲方有權根據(jù)項目進度和合同約定，控制資金的支付節(jié)奏和金額。乙方應提供詳細的資金使用情況報告。4.第四條款：合同變更審批權說明：任何合同變更需經(jīng)甲方批準，乙方提出的變更建議需提交甲方審核，并取得甲方書面同意。5.第五條款：風險控制權說明：甲方有權對項目風險進行評估和控制，乙方應配合甲方進行風險管理工作，并承擔相應的風險責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.第一條款：服務質(zhì)量控制權說明：乙方作為主導方，負責提供居間服務，有權對服務質(zhì)量進行控制和監(jiān)督，確保服務質(zhì)量達到合同約定標準。2.第二條款：客戶關系維護權3.第三條款：信息獲取權說明：乙方有權獲取項目相關信息，甲方應提供必要的支持，包括但不限于項目圖紙、技術資料等。4.第四條款：價格調(diào)整權說明：乙方有權根據(jù)市場變化和項目實際情況，提出價格調(diào)整建議，經(jīng)甲方同意后執(zhí)行。5.第五條款：合同終止權說明：乙方有權在甲方嚴重違約或項目無法繼續(xù)進行的情況下，提出合同終止請求。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：第三方中介職責說明：第三方中介作為獨立第三方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，監(jiān)督合同執(zhí)行，并協(xié)助解決爭議。2.第二條款：第三方中介費用說明：第三方中介的服務費用由甲乙雙方按約定比例分擔，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。3.第三條款：第三方中介授權說明：甲乙雙方授權第三方中介在合同執(zhí)行過程中，有權對項目進行監(jiān)督，并提出整改建議。4.第四條款：第三方中介報告說明：第三方中介應定期向甲乙雙方提交項目執(zhí)行報告，包括項目進度、質(zhì)量、資金使用等情況。5.第五條款：第三方中介責任說明：第三方中介在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.項目規(guī)劃設計方案3.項目投資預算4.居間服務協(xié)議5.第三方中介授權書6.項目進度報告7.資金使用情況報告8.爭議解決協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.附件一：第三方中介服務協(xié)議11.附件二：項目風險控制方案12.附件三：客戶信息保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付費用。認定：甲方未在約定時間內(nèi)支付費用，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按合同約定提供居間服務。認定：乙方未按照合同約定完成居間服務，或服務質(zhì)量不符合約定標準。3.違約行為：第三方中介未履行監(jiān)督職責。認定：第三方中介未按照合同約定履行監(jiān)督職責，導致合同無法履行或履行不符合約定。4.違約行為：任何一方違反保密義務。認定：任何一方泄露合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機構根據(jù)當事人協(xié)議，對合同糾紛進行裁決的一種爭議解決方式。2.法院：指依法設立的審判機關，負責審理和判決民事、行政和刑事案件。3.違約金：指合同一方違約時，應向守約方支付的一定金額的金錢賠償。4.保密協(xié)議：指雙方約定對特定信息保密的協(xié)議。5.可行性研究報告：指對項目可行性進行分析的報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整項目計劃，確保按期完成。2.問題：資金支付