2025年度城市更新回遷房買賣及配套設(shè)施移交合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新回遷房買賣及配套設(shè)施移交合同合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息第二條款合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)第三條款合同的生效時(shí)間第二章房屋基本情況第一條款房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)第二條款房屋的權(quán)屬情況第三條款房屋的用途和性質(zhì)第四條款房屋的配套設(shè)施第三章買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款買方的權(quán)利和義務(wù)第二條款賣方的權(quán)利和義務(wù)第四章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋的價(jià)格第二條款支付方式及時(shí)間第五章配套設(shè)施移交第一條款配套設(shè)施的種類及數(shù)量第二條款配套設(shè)施的移交方式及時(shí)間第三條款配套設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第六章合同履行及違約責(zé)任第一條款合同履行的時(shí)間及方式第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谄哒潞贤獬敖K止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同的變更及補(bǔ)充第一條款合同變更的條件第二條款合同補(bǔ)充的內(nèi)容第十章合同的轉(zhuǎn)讓及繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件第二條款合同繼承的條件第十一章合同的保密第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第十二章合同的解除和終止第一條款合同解除的條件第二條款合同終止的條件第十三章合同的終止及解除后的處理第一條款房屋及配套設(shè)施的處理第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)第十四章合同的其他事項(xiàng)第一條款合同的解釋第二條款合同的附件第三條款合同的生效日期合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方的基本信息1.1買方名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表；1.2賣方名稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表；1.3合同簽訂時(shí)間；1.4合同簽訂地點(diǎn)。第二條款合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)2.1本合同于____年____月____日簽訂；2.2合同簽訂地點(diǎn)為____。第三條款合同的生效時(shí)間3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房屋基本情況第一條款房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)1.1房屋位于____地址；1.2房屋面積為____平方米；1.3房屋結(jié)構(gòu)為____。第二條款房屋的權(quán)屬情況2.1房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；2.2房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證。第三條款房屋的用途和性質(zhì)3.1房屋用途為____；3.2房屋性質(zhì)為____。第四條款房屋的配套設(shè)施4.1房屋配套設(shè)施包括____；4.2配套設(shè)施狀況良好，能夠滿足居住需求。第三章買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)第一條款買方的權(quán)利和義務(wù)1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明；1.2買方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款；1.3買方有權(quán)要求賣方按約定時(shí)間、方式移交房屋和配套設(shè)施。第二條款賣方的權(quán)利和義務(wù)2.1賣方有權(quán)要求買方按約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款；2.2賣方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)移交房屋和配套設(shè)施；2.3賣方有權(quán)要求買方遵守合同約定的使用要求。第四章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋的價(jià)格1.1本合同房屋價(jià)格為____元；1.2房屋價(jià)格包含____。第二條款支付方式及時(shí)間2.1買方應(yīng)于____年____月____日前支付房屋總價(jià)款的____%；2.2余款支付方式及時(shí)間另行約定。第五章配套設(shè)施移交第一條款配套設(shè)施的種類及數(shù)量1.1配套設(shè)施包括____；1.2配套設(shè)施數(shù)量為____。第二條款配套設(shè)施的移交方式及時(shí)間2.1配套設(shè)施與房屋同步移交；2.2配套設(shè)施移交時(shí)間為____。第三條款配套設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1配套設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；3.2配套設(shè)施應(yīng)處于良好使用狀態(tài)。第六章合同履行及違約責(zé)任第一條款合同履行的時(shí)間及方式1.1雙方應(yīng)按合同約定的時(shí)間、方式履行合同義務(wù)；1.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條款違約責(zé)任及賠償2.1違約方應(yīng)向守約方支付____元違約金；2.2因違約給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。第七章合同解除及終止第一條款合同解除的條件1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同；1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正。第二條款合同終止的條件2.1合同履行完畢；2.2合同解除后，合同終止。第三條款合同解除的程序3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____。第九章合同的變更及補(bǔ)充第一條款合同變更的條件1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容；1.2變更內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。第二條款合同補(bǔ)充的內(nèi)容2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章合同的轉(zhuǎn)讓及繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓的條件1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；1.2經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。第二條款合同繼承的條件2.1合同簽訂后，一方去世，其合法繼承人可繼承合同權(quán)利和義務(wù)；2.2繼承人需在____日內(nèi)通知對(duì)方。第十一章合同的保密第一條款保密內(nèi)容1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；1.2保密內(nèi)容限于合同條款、價(jià)格、技術(shù)秘密等。第二條款保密期限2.1保密期限自合同簽訂之日起____年。第十二章合同的終止及解除后的處理第一條款房屋及配套設(shè)施的處理1.1合同終止或解除后，房屋及配套設(shè)施歸賣方所有；1.2買方已支付的購(gòu)房款不予退還。第二條款違約責(zé)任的承擔(dān)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失；2.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方另行協(xié)商。第十三章合同的其他事項(xiàng)第一條款合同的解釋1.1本合同條款以中文為準(zhǔn)；1.2對(duì)合同條款的任何解釋，應(yīng)以有利于合同目的實(shí)現(xiàn)為原則。第二條款合同的附件2.1本合同附件包括____；2.2附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同的生效日期1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。買方（簽字/蓋章）：____________日期：________________賣方（簽字/蓋章）：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同履行過程中，甲方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋價(jià)格調(diào)整、配套設(shè)施變更等決策權(quán)。1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的房屋信息及配套設(shè)施清單。第二條款甲方?jīng)Q策通知2.1甲方做出任何決策前，應(yīng)提前____日通知乙方，并給予乙方合理的反饋時(shí)間。第三條款甲方違約責(zé)任3.1甲方未履行主導(dǎo)權(quán)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方資金監(jiān)管條款第一條款甲方資金監(jiān)管1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將購(gòu)房款打入監(jiān)管賬戶，確保資金安全。1.2監(jiān)管賬戶由雙方共同指定，并由第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行監(jiān)管。第二條款資金使用通知2.1甲方使用監(jiān)管賬戶資金前，應(yīng)提前____日通知乙方，并說明資金使用用途。第三條款資金監(jiān)管違約責(zé)任3.1甲方違反資金監(jiān)管規(guī)定，導(dǎo)致資金安全受到威脅的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同履行過程中，乙方享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于房屋交付時(shí)間、裝修方案等決策權(quán)。1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方提供詳細(xì)的房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及裝修要求。第二條款乙方?jīng)Q策通知2.1乙方做出任何決策前，應(yīng)提前____日通知甲方，并給予甲方合理的反饋時(shí)間。第三條款乙方違約責(zé)任3.1乙方未履行主導(dǎo)權(quán)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方房屋驗(yàn)收條款第一條款乙方房屋驗(yàn)收1.1乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)，對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。1.2驗(yàn)收過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。第二條款驗(yàn)收不合格處理2.1若驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至合格為止。第三條款驗(yàn)收違約責(zé)任3.1甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款第一條款中介機(jī)構(gòu)職責(zé)1.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂、履行過程中，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。1.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第二條款中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任2.1中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.中介費(fèi)用支付條款第一條款中介費(fèi)用支付1.1中介費(fèi)用由甲方支付，支付方式及時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。1.2甲方支付中介費(fèi)用后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)出具相應(yīng)的收費(fèi)憑證。第二條款中介費(fèi)用退還2.1若合同解除，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。第三條款中介費(fèi)用違約責(zé)任3.1中介機(jī)構(gòu)違反費(fèi)用支付規(guī)定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.配套設(shè)施清單及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.甲方付款憑證5.乙方收房憑證6.中介服務(wù)協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.合同補(bǔ)充協(xié)議9.違約金支付憑證10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款；甲方未按合同約定時(shí)間、方式移交房屋和配套設(shè)施；乙方未按合同約定時(shí)間、方式支付購(gòu)房款；乙方未按合同約定時(shí)間對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收；雙方未按合同約定履行保密義務(wù)；中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由守約方提出，并保留相關(guān)證據(jù)；雙方協(xié)商確定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)；若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等負(fù)有保密的義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，若逾期，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋。解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，若逾期，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期驗(yàn)收的責(zé)任。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不專業(yè)。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供專業(yè)、公正的服務(wù)，若服務(wù)不專業(yè)，雙方可協(xié)商解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房屋買賣合同2.城市更新回遷房買賣合同3.配套設(shè)施移交合同4.中介服務(wù)合同5.合同變更和補(bǔ)充協(xié)議2025年度城市更新回遷房買賣及配套設(shè)施移交合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章合同標(biāo)的物第一條款房屋基本情況第二條款配套設(shè)施基本情況第三條款合同標(biāo)的物位置及范圍第三章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋總價(jià)第二條款支付方式及期限第三條款付款方式及手續(xù)費(fèi)第四章房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬變更第一條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第二條款權(quán)屬變更手續(xù)及費(fèi)用第三條款權(quán)屬變更期限第五章配套設(shè)施移交第一條款配套設(shè)施移交方式第二條款配套設(shè)施移交期限第三條款配套設(shè)施移交責(zé)任及費(fèi)用第六章交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付條件第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序第三條款驗(yàn)收不合格的處理第七章交付期限及違約責(zé)任第一條款房屋交付期限第二條款違約責(zé)任及賠償?shù)谌龡l款違約金的計(jì)算及支付第八章產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)第一條款產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任及費(fèi)用第二條款稅費(fèi)承擔(dān)及繳納第三條款產(chǎn)權(quán)登記期限第九章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第一條款違約責(zé)任及賠償?shù)诙l款爭(zhēng)議解決方式第三條款爭(zhēng)議解決期限第十章合同解除及終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除及終止的程序第十一章合同變更及補(bǔ)充第一條款合同變更程序第二條款合同補(bǔ)充條款第三條款合同變更及補(bǔ)充的效力第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效及終止的程序第十三章其他約定第一條款通知及送達(dá)方式第二條款不可抗力及免責(zé)條款第三條款合同附件及附件效力第十四章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂日期第二條款合同生效日期第三條款合同備案及登記合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱及地址第二條款合同雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名、職務(wù)第三條款合同雙方聯(lián)系方式，包括電話、傳真、電子郵箱等第二章合同標(biāo)的物第一條款房屋基本情況，包括房屋坐落、面積、戶型、結(jié)構(gòu)等第二條款配套設(shè)施基本情況，包括設(shè)施類型、數(shù)量、位置等第三條款合同標(biāo)的物位置及范圍，明確房屋和配套設(shè)施的具體地理位置第三章房屋價(jià)格及支付方式第一條款房屋總價(jià)，包括房屋本身的價(jià)款和配套設(shè)施的價(jià)款第二條款支付方式及期限，明確分期付款的期限和比例第三條款付款方式及手續(xù)費(fèi)，包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，以及相關(guān)手續(xù)費(fèi)的計(jì)算和承擔(dān)方第四章房屋產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬變更第一條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況，明確房屋產(chǎn)權(quán)的清晰性和合法性第二條款權(quán)屬變更手續(xù)及費(fèi)用，包括辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需的手續(xù)和費(fèi)用第三條款權(quán)屬變更期限，明確辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間限制第五章配套設(shè)施移交第一條款配套設(shè)施移交方式，明確設(shè)施移交的具體方式和時(shí)間第二條款配套設(shè)施移交期限，明確設(shè)施移交的完成時(shí)間第三條款配套設(shè)施移交責(zé)任及費(fèi)用，明確移交過程中雙方的責(zé)任和義務(wù)，以及相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)第六章交付及驗(yàn)收第一條款房屋交付條件，包括房屋完成裝修、設(shè)施設(shè)備齊全等第二條款房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序，明確驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程第三條款驗(yàn)收不合格的處理，明確驗(yàn)收不合格時(shí)的處理措施和責(zé)任第七章交付期限及違約責(zé)任第一條款房屋交付期限，明確房屋交付的具體日期第二條款違約責(zé)任及賠償，明確雙方違約時(shí)的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)第三條款違約金的計(jì)算及支付，明確違約金的計(jì)算方式和支付時(shí)間第八章產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)第一條款產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任及費(fèi)用，明確雙方在產(chǎn)權(quán)登記過程中的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)第二條款稅費(fèi)承擔(dān)及繳納，明確買賣雙方在交易過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)及其承擔(dān)方式第三條款產(chǎn)權(quán)登記期限，明確產(chǎn)權(quán)登記完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)第九章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決第一條款違約責(zé)任及賠償，詳細(xì)列舉各種違約行為及相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)第二條款爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等第三條款爭(zhēng)議解決期限，明確爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十章合同解除及終止第一條款合同解除條件，列舉在何種情況下可以解除合同第二條款合同終止條件，列舉在何種情況下合同自然終止第三條款合同解除及終止的程序，明確解除或終止合同的具體步驟第十一章合同變更及補(bǔ)充第一條款合同變更程序，明確變更合同內(nèi)容的程序和方式第二條款合同補(bǔ)充條款，明確合同中未約定的事項(xiàng)可以通過補(bǔ)充協(xié)議來(lái)解決第三條款合同變更及補(bǔ)充的效力，明確變更和補(bǔ)充協(xié)議的法律效力第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件，明確合同生效所需滿足的條件第二條款合同終止條件，明確合同終止所需滿足的條件第三條款合同生效及終止的程序，明確合同生效和終止的具體流程第十三章其他約定第一條款通知及送達(dá)方式，明確通知和送達(dá)的途徑和方式第二條款不可抗力及免責(zé)條款，明確不可抗力事件的處理和免責(zé)范圍第三條款合同附件及附件效力，明確合同附件的構(gòu)成部分和附件的法律效力第十四章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂日期，明確合同正式簽訂的日期第二條款合同生效日期，明確合同生效的日期第三條款合同備案及登記，明確合同備案和登記的相關(guān)要求[此處為合同方簽字部分]甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：甲方提供資料說明：甲方應(yīng)確保提供的房屋權(quán)屬證明、房屋狀況說明等資料真實(shí)、完整、有效，并承擔(dān)因資料不實(shí)導(dǎo)致的法律責(zé)任。2.第二附加條款：房屋交付前的維修責(zé)任說明：在房屋交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修因房屋本身缺陷或自然損耗導(dǎo)致的損壞，確保房屋交付時(shí)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.第三附加條款：房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收說明：如合同約定房屋需進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間完成裝修，并接受乙方的裝修驗(yàn)收。4.第四附加條款：配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任說明：甲方作為配套設(shè)施的所有者，應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保乙方在使用過程中不受影響。5.第五附加條款：違約責(zé)任加重說明：若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：乙方支付定金及首付款說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)支付定金和首付款，以確保交易順利進(jìn)行。2.第二附加條款：房屋驗(yàn)收及不合格處理說明：乙方應(yīng)在房屋交付后一定期限內(nèi)完成驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。3.第三附加條款：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記說明：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.第四附加條款：乙方裝修要求及時(shí)間限制說明：如乙方對(duì)房屋裝修有特殊要求，應(yīng)在合同中明確約定，并確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成裝修。5.第五附加條款：乙方違約責(zé)任減輕說明：若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，除承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方應(yīng)適當(dāng)減輕乙方的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：中介費(fèi)用及支付說明：中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并由乙方支付給中介機(jī)構(gòu)，支付方式及時(shí)間應(yīng)在合同中明確。2.第二附加條款：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)如實(shí)介紹房屋情況，協(xié)助雙方簽訂合同，并在交易過程中提供必要的咨詢和服務(wù)。3.第三附加條款：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.第四附加條款：中介機(jī)構(gòu)的傭金退還說明：如因中介機(jī)構(gòu)的過錯(cuò)導(dǎo)致合同未能履行，乙方有權(quán)要求退還已支付的中介傭金。5.第五附加條款：中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、退還傭金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列