2025年度帶商業(yè)配套商品房屋買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度帶商業(yè)配套商品房屋買賣合同合同目錄第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋用途第四條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三章商業(yè)配套情況第一條款商業(yè)配套項目第二條款商業(yè)配套面積第三條款商業(yè)配套使用年限第四條款商業(yè)配套產(chǎn)權(quán)歸屬第四章交易價格及支付方式第一條款交易總價第二條款付款方式第三條款付款時間節(jié)點第四條款付款方式變更第五章交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第四條款驗收程序第六章違約責任第一條款違約責任概述第二條款違約責任承擔第三條款違約責任賠償?shù)谒臈l款違約責任免除第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第四條款合同變更通知第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止通知第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后的處理原則第二條款合同解除后的房屋返還第三條款合同解除后的款項返還第四條款合同解除后的爭議處理第十三章其他約定第一條款通知送達方式第二條款合同解釋第三條款合同附件第四條款合同履行第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人簽字第四條款合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方的基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方地址第三條款合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋用途第四條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三章商業(yè)配套情況第一條款商業(yè)配套項目第二條款商業(yè)配套面積第三條款商業(yè)配套使用年限第四條款商業(yè)配套產(chǎn)權(quán)歸屬第四章交易價格及支付方式第一條款交易總價第二條款付款方式第三條款付款時間節(jié)點第四條款付款方式變更第五章交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款房屋驗收標準第四條款驗收程序第六章違約責任第一條款違約責任概述第二條款違約責任承擔第三條款違約責任賠償?shù)谒臈l款違約責任免除第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費用第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第四條款合同變更通知第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止通知第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后的處理原則第二條款合同解除后的房屋返還第三條款合同解除后的款項返還第四條款合同解除后的爭議處理第十三章其他約定第一條款通知送達方式第二條款合同解釋第三條款合同附件第四條款合同履行第十四章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人簽字第四條款合同生效日期_______甲方（賣方）簽字：________乙方（買方）簽字：________日期：_______________甲方（賣方）簽字：________乙方（買方）簽字：________日期：_______________甲方（賣方）簽字：________乙方（買方）簽字：________日期：________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條甲方責任與義務(wù)第一條款甲方應(yīng)保證所出售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，并承擔由此產(chǎn)生的所有法律責任。第二條款甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。第三條款甲方應(yīng)提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、房屋維修記錄等。第二條房屋交付第一條款甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。第二條款甲方應(yīng)確保房屋交付時，附屬設(shè)施齊全，功能正常。第三條款甲方應(yīng)在交付前對房屋進行必要的清潔和維修，確保交付時房屋整潔、安全。第三條交易價格調(diào)整第一條款如市場行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整交易價格。第二條款甲方調(diào)整交易價格時，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商時間。第四條甲方違約責任第一條款甲方未能按照合同約定履行交付義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。第二條款甲方未能保證房屋質(zhì)量，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第三條款甲方未能提供房屋真實信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一條乙方責任與義務(wù)第一條款乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并按時完成支付。第二條款乙方應(yīng)保證所提供的個人資料真實有效，如有虛假信息，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三條款乙方應(yīng)按照約定時間進行房屋驗收，如有問題應(yīng)及時通知甲方。第二條房屋驗收第一條款乙方應(yīng)在合同約定的驗收期限內(nèi)對房屋進行驗收。第二條款乙方驗收房屋時，應(yīng)嚴格按照合同約定的標準進行。第三條款乙方驗收房屋后，應(yīng)在驗收報告上簽字確認。第三條交易價格調(diào)整第一條款如市場行情發(fā)生變化，乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整交易價格。第二條款乙方調(diào)整交易價格時，應(yīng)提前通知甲方，并給予甲方合理的協(xié)商時間。第四條乙方違約責任第一條款乙方未能按照合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金。第二條款乙方未能按照約定時間進行房屋驗收，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。第三條款乙方未能提供真實個人資料，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一條中介機構(gòu)責任第一條款中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的房屋信息真實、準確、完整。第二條款中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方完成合同簽訂、房屋交付等事宜。第三條款中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定收取中介費用。第二條中介費用第一條款中介費用由甲方和乙方按約定比例分擔。第二條款中介費用應(yīng)在合同簽訂后支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條中介機構(gòu)違約責任第一條款中介機構(gòu)未能按照合同約定履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第二條款中介機構(gòu)泄露客戶信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第三條款中介機構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)退還已收取的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明2.土地使用權(quán)證明3.房屋維修記錄4.房屋買賣合同5.交易價格調(diào)整協(xié)議6.房屋驗收報告7.甲方、乙方身份證明文件8.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.合同簽訂、交付等相關(guān)憑證10.其他雙方認為需要作為附件的材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定履行交付義務(wù)。認定：甲方未能按合同約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。2.違約行為：乙方未能按照合同約定支付房款。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付房款或未按約定比例支付房款。3.違約行為：中介機構(gòu)未能按照合同約定履行職責。認定：中介機構(gòu)未提供真實信息、未協(xié)助雙方完成合同事宜或泄露客戶信息。4.違約行為：甲方未能保證房屋質(zhì)量。認定：房屋存在質(zhì)量問題，且經(jīng)專業(yè)鑒定符合合同約定的質(zhì)量標準。5.違約行為：乙方未能按照約定時間進行房屋驗收。認定：乙方未在合同約定的時間內(nèi)進行房屋驗收或驗收過程中存在故意拖延。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)：指對某一物品的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指依法取得的，對國有土地的使用權(quán)。3.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務(wù)。4.違約金：指合同當事人未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.爭議解決：指合同當事人因合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：雙方協(xié)商確定維修方案，甲方負責修復(fù)，費用由責任方承擔。2.問題：乙方未能按時支付房款。解決辦法：甲方可要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追討欠款。3.問題：中介機構(gòu)泄露客戶信息。解決辦法：雙方可要求中介機構(gòu)承擔法律責任，并采取保密措施防止信息泄露。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人之間的房屋買賣。2.適用于公司或企業(yè)之間的商業(yè)配套商品房屋買賣。3.適用于存在第三方中介機構(gòu)參與的中介服務(wù)合同。4.適用于涉及房屋交付、支付、驗收等環(huán)節(jié)的合同執(zhí)行。2025年度帶商業(yè)配套商品房屋買賣合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款買賣雙方基本信息第二條款合同簽訂時間及地點第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證號第三條款房屋面積及結(jié)構(gòu)第四條款房屋配套設(shè)施第三章買賣價格及支付方式第一條款買賣價格第二條款付款方式第三條款付款時間及節(jié)點第四條款逾期付款違約責任第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋交付條件第三條款驗收標準及程序第四條款驗收不合格的處理第五章合同履行及變更第一條款合同履行期限第二條款合同變更條件及程序第三條款合同解除條件及程序第六章違約責任第一條款違約責任承擔方式第二條款違約金及賠償標準第三條款不可抗力免責條款第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款訴訟管轄第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十章附則第一條款合同生效及失效第二條款合同份數(shù)第三條款合同附件第十一章商業(yè)配套使用第一條款商業(yè)配套使用范圍第二條款商業(yè)配套使用年限第三條款商業(yè)配套使用費用第十二章費用承擔第一條款交易稅費承擔第二條款其他費用承擔第十三章其他約定第一條款合同解釋第二條款合同爭議處理第三條款合同未盡事宜協(xié)商解決第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間第二條款合同簽署地點第三條款合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款買賣雙方名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系電話第二條款合同簽訂日期第三條款合同簽訂地點第二章房屋基本情況第一條款房屋坐落位置、詳細地址第二條款房屋產(chǎn)權(quán)證號、房屋所有權(quán)人第三條款房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)類型第四條款房屋配套設(shè)施清單及品牌型號第三章買賣價格及支付方式第一條款買賣總價第二條款付款方式及支付節(jié)點第三條款付款憑證及交付方式第四條款逾期付款的違約金比例及計算方法第四章房屋交付及驗收第一條款房屋交付日期第二條款房屋交付條件第三條款驗收標準及程序第四條款驗收不合格的處理及補救措施第五章合同履行及變更第一條款合同履行期限第二條款合同變更的提出、協(xié)商及生效條件第三條款合同解除的提出、協(xié)商及生效條件第六章違約責任第一條款違約行為及認定第二條款違約金及賠償標準第三條款不可抗力事件的范圍及處理第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟第二條款爭議解決機構(gòu)或法院的選擇第三條款爭議解決程序及期限第四條款爭議解決費用的承擔第八章保密條款第一條款保密內(nèi)容：包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。第二條款保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第三條款違反保密義務(wù)的責任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。第九章合同解除第一條款合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件等。第二條款合同解除程序：解除合同應(yīng)提前通知對方，并書面確認。第三條款合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項、房屋交付等事宜。第十章附則第一條款合同生效及失效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的履行完畢或解除之日起失效。第二條款合同份數(shù)：本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十一章商業(yè)配套使用第一條款商業(yè)配套使用范圍：包括但不限于健身房、游泳池、停車場等。第二條款商業(yè)配套使用年限：自合同簽訂之日起計算，使用年限為____年。第三條款商業(yè)配套使用費用：使用費用按實際使用情況計收，具體收費標準見附件。第十二章費用承擔第一條款交易稅費承擔：買賣雙方按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔相應(yīng)的稅費。第二條款其他費用承擔：除交易稅費外，其他費用如物業(yè)管理費、維修基金等按實際發(fā)生情況由雙方協(xié)商承擔。第十三章其他約定第一條款合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二條款爭議處理：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四章合同簽署第一條款合同簽署時間：____年____月____日。第二條款合同簽署地點：____市____區(qū)____街道____號。買受人（簽字蓋章）：日期：____年____月____日出賣人（簽字蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)1.甲方有權(quán)決定房屋交付時間及條件，但須提前通知乙方。2.甲方有權(quán)對房屋的裝修、改造等進行審批，乙方應(yīng)配合。3.甲方有權(quán)對房屋的配套設(shè)施進行升級或更換，乙方應(yīng)予以接受。第二附加條款：甲方責任1.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。2.甲方應(yīng)保證房屋交付時符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、環(huán)境等。3.甲方應(yīng)按照合同約定的時間及方式支付乙方購房款。第三附加條款：甲方違約責任1.甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。2.甲方應(yīng)賠償乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。3.甲方應(yīng)承擔因違約而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)1.乙方有權(quán)對房屋的裝修、改造等進行審批，甲方應(yīng)予以配合。2.乙方有權(quán)對房屋的配套設(shè)施提出更換或升級要求，甲方應(yīng)予以考慮。3.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)要求甲方交付房屋。第二附加條款：乙方責任1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間及方式支付購房款。2.乙方應(yīng)保證支付款項的真實性，不得以任何形式進行欺詐。3.乙方應(yīng)配合甲方對房屋的裝修、改造等進行審批。第三附加條款：乙方違約責任1.乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的____%。2.乙方應(yīng)賠償甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。3.乙方應(yīng)承擔因違約而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第一附加條款：中介機構(gòu)職責1.中介機構(gòu)應(yīng)負責協(xié)調(diào)雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行情況。2.中介機構(gòu)應(yīng)向雙方提供真實、準確的信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。3.中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第二附加條款：中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于：1.中介服務(wù)費：根據(jù)雙方協(xié)商，中介服務(wù)費為合同總價款的____%。2.其他費用：包括但不限于差旅費、通訊費等，由中介機構(gòu)自行承擔。第三附加條款：中介機構(gòu)違約責任1.中介機構(gòu)應(yīng)向雙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費的____%。2.中介機構(gòu)應(yīng)賠償因違約給雙方造成的直接經(jīng)濟損失。3.中介機構(gòu)應(yīng)承擔因違約而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。第四附加條款：中介機構(gòu)保密義務(wù)1.中介機構(gòu)不得泄露雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。2.中介機構(gòu)不得利用所掌握的信息進行不正當競爭。3.中介機構(gòu)應(yīng)采取合理措施，確保保密義務(wù)的實施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測繪報告3.房屋配套設(shè)施清單及品牌型號4.付款憑證5.爭議解決機構(gòu)或法院的選擇證明6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.交易稅費繳納憑證8.乙方裝修、改造審批文件9.不可抗力事件證明文件10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。甲方未按合同約定條件交付房屋。乙方未按合同約定時間支付購房款。乙方未按合同約定條件支付購房款。中介機構(gòu)未按合同約定履行職責。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認定：違約行為應(yīng)根據(jù)合同條款及實際情況進行認定。違約行為一經(jīng)認定，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋所有權(quán)明確，不存在任何權(quán)屬爭議。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的一定金額的金錢。4.賠償損失：指一方違約給另一方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于財產(chǎn)損失、合同利益損失等。5.爭議解決機構(gòu)：指雙方協(xié)商一致選擇的具有法定資質(zhì)的機構(gòu)，如仲裁委員會、人民法院等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在交付時提出質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行修復(fù)或更換。2.問題：乙方未按時支付購房款。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)要求支付違約金。3.問題：中介機構(gòu)未履行保密義務(wù)。解決辦法：中介機構(gòu)應(yīng)立即停止泄露信息，并向雙方道歉，賠償因泄露信息造成的損失。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個人之間的房屋買賣。2.適用于企業(yè)或機構(gòu)購買商業(yè)配套商品房屋。3.適用于存在第三方中介機構(gòu)的房屋買賣交易。4.適用于房屋買賣過程中存在裝修、改造等附加條件的交易。2025年度帶商業(yè)配套商品房屋買賣合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款：買賣雙方基本信息第二條款：房屋基本信息第三條款：合同簽訂時間及地點第二章商品房購買及銷售第一條款：房屋購買及銷售依據(jù)第二條款：房屋價格及支付方式第三條款：房屋交付時間及條件第四條款：房屋質(zhì)量及保修第三章商業(yè)配套使用第一條款：商業(yè)配套使用范圍第二條款：商業(yè)配套使用期限第三條款：商業(yè)配套使用費用第四章付款方式及時間第一條款：付款方式第二條款：付款時間第三條款：逾期付款責任第五章房屋過戶及稅費第一條款：房屋過戶手續(xù)第二條款：房屋過戶稅費第三條款：房屋過戶時間第六章違約責任第一條款：買賣雙方違約責任第二條款：逾期交付責任第三條款：逾期付款責任第七章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：爭議解決機構(gòu)第三條款：爭議解決程序第八章合同解除第一條款：合同解除條件第二條款：合同解除程序第三條款：合同解除后的處理第九章合同生效及終止第一條款：合同生效條件第二條款：合同終止條件第三條款：合同終止后的處理第十章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容第二條款：合同附件效力第三條款：合同附件簽署第十一章其他約定第一條款：其他約定事項第二條款：其他約定效力第三條款：其他約定修改第十二章合同解釋第一條款：合同解釋原則第二條款：合同解釋爭議第三條款：合同解釋效力第十三章合同簽署第一條款：合同簽署時間第二條款：合同簽署地點第三條款：合同簽署人第十四章合同附件第一條款：合同附件內(nèi)容第二條款：合同附件效力第三條款：合同附件簽署合同編號_________第一章合同雙方基本信息第三條款：房屋基本信息，包括房屋坐落、面積、戶型、權(quán)屬證明等。第二章商品房購買及銷售第一條款：甲方同意將位于__________的房屋出售給乙方。第二條款：房屋價格為人民幣__________元，乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款。第三條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元，余款在房屋交付前全部付清。第四條款：房屋應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)交付給乙方，交付時房屋應(yīng)達到__________標準。第三章商業(yè)配套使用第一條款：甲方提供的商業(yè)配套包括__________等設(shè)施。第二條款：乙方有權(quán)在房屋交付后__________年內(nèi)免費使用上述商業(yè)配套。第三條款：乙方使用商業(yè)配套時應(yīng)遵守甲方制定的相應(yīng)管理規(guī)定。第四章付款方式及時間第一條款：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間及方式支付房款。第二條款：首付款支付方式為__________，支付時間為合同簽訂后__________日內(nèi)。第三條款：余款支付方式為__________，支付時間為房屋交付前__________日內(nèi)。第五章房屋過戶及稅費第一條款：乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。第二條款：房屋過戶稅費由__________方承擔。第三條款：房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書。第六章違約責任第一條款：如甲方未按合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________。第二條款：如乙方未按合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________。第三條款：如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第七章爭議解決第一條款：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款：協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三條款：本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整，雙方應(yīng)按國家最新政策執(zhí)行。第八章合同解除第一條款：在房屋交付前，任何一方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前__________日書面通知對方。第二條款：在房屋交付后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第三條款：合同解除后，已支付的房款不予退還，未支付的房款不再支付。第九章合同生效及終止第一條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：本合同在房屋交付后__________日內(nèi)終止。第三條款：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十章合同附件第一條款：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。第二條款：合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款：合同附件的修改或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第十一章其他約定第一條款：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條款：本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同。第三條款：本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第十二章合同解釋第一條款：本合同的解釋以中文為準。第二條款：如對本合同內(nèi)容有爭議，應(yīng)以有利于保護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。第三條款：本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第十三章合同簽署第一條款：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二條款：本合同簽署地點為__________。第三條款：本合同簽署時間為__________。第十四章合同附件第一條款：合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。第二條款：合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款：合同附件的修改或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：甲方對房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)擁有絕對控制權(quán)，乙方在未支付完全部房款前，不得擅自處置房屋。2.第二條款：甲方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)予以配合。說明：此條款保障甲方在房屋交付前對房屋進行維護的權(quán)利，同時要求乙方對此予以支持。3.第三條款：甲方有權(quán)在合同約定的交付日期前，提前通知乙方房屋交付的時間。說明：此條款允許甲方在房屋準備就緒時，提前告知乙方交付時間，便于乙方做好接收準備。4.第四條款：如因甲方原因?qū)е路课轃o法按合同約定交付，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。說明：此條款規(guī)定甲方因自身原因?qū)е路课萁桓堆舆t時，應(yīng)向乙方支付違約金，以彌補乙方的損失。5.第五條款：本合同簽訂后，如因政策調(diào)整導(dǎo)致房屋價格發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)最新政策調(diào)整房屋價格，并書面通知乙方。說明：此條款允許甲方在政策調(diào)整時，根據(jù)最新政策調(diào)整房屋價格，并確保乙方知情。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.第一條款：乙方有權(quán)在房屋交付前，對房屋進行實地查驗，如有不符合同約定之處，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。說明：此條款保障乙方在接收房屋前，對房屋質(zhì)量有充分的了解和檢查權(quán)。2.第二條款：乙方有權(quán)在房屋交付前，要求甲方提供房屋的維修保養(yǎng)記錄及相關(guān)證明。說明：此條款確保乙方在接收房屋時，對房屋的歷史狀況有充分的了解。3.第三條款：乙方有權(quán)在合同約定的交付日期后__________日內(nèi)，向甲方提出房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)給予答復(fù)和處理。說明：此條款規(guī)定乙方在房屋交付后一定時間內(nèi)，對房屋質(zhì)量問題提出異議，甲方有責任及時處理。4.第四條款：如因乙方原因?qū)е路课轃o法按合同約定交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的__________%。說明：此條款規(guī)定乙方因自身原因?qū)е路课萁桓堆舆t時，應(yīng)向甲方支付違約金，以彌補甲方的損失。5.第五條款：本合同簽訂后，如因政策調(diào)整導(dǎo)致房屋價格發(fā)生變化，乙方有權(quán)根據(jù)最新政策調(diào)整房屋價格，并書面通知甲方。說明：此條款允許乙方在政策調(diào)整時，根據(jù)最新政策調(diào)整房屋價格，并確保甲方知情。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第一條款：中介機構(gòu)在本合同中作為中介方，負責促成甲乙雙方達成交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。說明：此條款明確中介機構(gòu)的角色和職責，