2025年度城市更新項(xiàng)目墊資實(shí)施合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新項(xiàng)目墊資實(shí)施合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方注冊(cè)地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目資金來(lái)源第三章墊資內(nèi)容第一條款墊資金額第二條款墊資期限第三條款墊資利率第四條款墊資還款方式第四章工程進(jìn)度與質(zhì)量要求第一條款工程進(jìn)度安排第二條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收第五章投資回報(bào)與收益分配第一條款投資回報(bào)方式第二條款收益分配比例第三條款收益分配時(shí)間第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第九章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更方式第二條款合同補(bǔ)充內(nèi)容第三條款合同變更程序第十章合同終止與清算第一條款合同終止條件第二條款合同清算程序第三條款合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同簽署日期第十二章合同簽署第一條款合同簽署主體第二條款合同簽署程序第三條款合同簽署日期第十三章合同附件第一條款附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第二條款附件二：墊資資金劃撥協(xié)議第三條款附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表第四條款附件四：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告第五條款附件五：投資回報(bào)協(xié)議第六條款附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議第七條款附件七：合同變更協(xié)議第八條款附件八：合同終止協(xié)議第九條款附件九：合同補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同份數(shù)與保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方注冊(cè)地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目資金來(lái)源第三章墊資內(nèi)容第一條款墊資金額第二條款墊資期限第三條款墊資利率第四條款墊資還款方式第四章工程進(jìn)度與質(zhì)量要求第一條款工程進(jìn)度安排第二條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收第五章投資回報(bào)與收益分配第一條款投資回報(bào)方式第二條款收益分配比例第三條款收益分配時(shí)間第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同生效與解除第一條款合同生效條件第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第九章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更方式第二條款合同補(bǔ)充內(nèi)容第三條款合同變更程序第十章合同終止與清算第一條款合同終止條件第二條款合同清算程序第三條款合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第十一章其他約定事項(xiàng)第一條款合同附件第二條款合同解釋第三條款合同簽署日期第十二章合同簽署第一條款合同簽署主體第二條款合同簽署程序第三條款合同簽署日期第十三章合同附件第一條款附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第二條款附件二：墊資資金劃撥協(xié)議第三條款附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃表第四條款附件四：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告第五條款附件五：投資回報(bào)協(xié)議第六條款附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議第七條款附件七：合同變更協(xié)議第八條款附件八：合同終止協(xié)議第九條款附件九：合同補(bǔ)充協(xié)議第十四章合同份數(shù)與保管第一條款合同份數(shù)第二條款合同保管責(zé)任甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)條款第一條款：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、決策和協(xié)調(diào)工作。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的具體實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行。第三條款：甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括工程進(jìn)度、資金使用情況等。2.甲方責(zé)任條款第一條款：甲方應(yīng)確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位，乙方墊資期間，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的墊資利息。第二條款：甲方應(yīng)承擔(dān)因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延期或無(wú)法按期完成的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第三條款：甲方應(yīng)承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌捻?xiàng)目質(zhì)量不合格的責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.甲方權(quán)利條款第一條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照合同要求執(zhí)行。第二條款：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。第三條款：甲方有權(quán)在乙方未能履行合同義務(wù)時(shí)，采取必要的法律措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)條款第一條款：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理工作。第二條款：乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。第三條款：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，包括工程進(jìn)度、資金使用情況等。2.乙方責(zé)任條款第一條款：乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行，包括工程質(zhì)量和進(jìn)度。第二條款：乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期或無(wú)法按期完成的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。第三條款：乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌捻?xiàng)目質(zhì)量不合格的責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.乙方權(quán)利條款第一條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的技術(shù)支持和資金支持。第二條款：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提出合理的變更請(qǐng)求。第三條款：乙方有權(quán)在甲方未能履行合同義務(wù)時(shí)，采取必要的法律措施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款第一條款：合同中涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的評(píng)估、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。第二條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其工作的專(zhuān)業(yè)性和公正性。第三條款：第三方中介機(jī)構(gòu)的工作成果應(yīng)作為合同履行的重要依據(jù)。2.第三方中介責(zé)任條款第一條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第二條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條款：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。3.第三方中介權(quán)利條款第一條款：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。第二條款：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方和乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。第三條款：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理的建議和意見(jiàn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.墊資資金劃撥協(xié)議3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告5.投資回報(bào)協(xié)議6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.合同變更協(xié)議8.合同終止協(xié)議9.合同補(bǔ)充協(xié)議10.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明11.第三方中介機(jī)構(gòu)工作成果報(bào)告12.甲方和乙方授權(quán)代表身份證明13.甲方和乙方銀行賬戶(hù)信息14.甲方和乙方聯(lián)系方式變更通知二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供資金。違約認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)向乙方支付墊資金額，經(jīng)乙方催告后仍未履行。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進(jìn)度。違約認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程進(jìn)度，經(jīng)甲方催告后仍未履行。3.違約行為：項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定。違約認(rèn)定：經(jīng)第三方中介機(jī)構(gòu)檢測(cè)，項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：甲方或乙方未按合同約定履行監(jiān)督或協(xié)調(diào)職責(zé)。違約認(rèn)定：甲方或乙方未履行合同約定的監(jiān)督或協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度或質(zhì)量受到影響。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指甲乙雙方之間就特定事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。4.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中，為合同雙方提供評(píng)估、監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)的獨(dú)立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金劃撥不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立專(zhuān)門(mén)的資金劃撥流程，明確劃撥時(shí)間和責(zé)任。2.問(wèn)題：工程進(jìn)度延誤。解決辦法：制定詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，定期召開(kāi)進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)調(diào)整計(jì)劃。3.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新項(xiàng)目墊資實(shí)施。2.工程建設(shè)項(xiàng)目的資金支持。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目管理。4.合同雙方合作關(guān)系的建立與維護(hù)。2025年度城市更新項(xiàng)目墊資實(shí)施合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方注冊(cè)地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三章墊資金額及期限第一條款墊資金額第二條款墊資期限第三條款墊資利率第四章墊資資金使用第一條款資金使用范圍第二條款資金使用審批流程第三條款資金使用監(jiān)督第五章合同履行第一條款合同履行時(shí)間第二條款合同履行方式第三條款合同履行地點(diǎn)第六章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款條件第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十一章合同附件第一條款附件一：項(xiàng)目墊資申請(qǐng)表第二條款附件二：項(xiàng)目墊資支付憑證第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件處理第十四章合同其他約定第一條款保密條款第二條款通知條款第三條款合同解除條款第四條款合同解釋條款合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方注冊(cè)地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三章墊資金額及期限第一條款墊資金額第二條款墊資期限第三條款墊資利率第四章墊資金金使用第一條款資金使用范圍第二條款資金使用審批流程第三條款資金使用監(jiān)督第五章合同履行第一條款合同履行時(shí)間第二條款合同履行方式第三條款合同履行地點(diǎn)第六章付款方式及期限第一條款付款方式第二條款付款期限第三條款付款條件第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第四條款違約金的支付第五條款違約的救濟(jì)措施第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第十章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件第四條款合同終止程序第十一章合同附件第一條款附件一：項(xiàng)目墊資申請(qǐng)表第二條款附件二：項(xiàng)目墊資支付憑證第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力事件處理第十四章合同其他約定第一條款保密條款第二條款通知條款第三條款合同解除條款第四條款合同解釋條款第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1除非合同另有約定，所有爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決。2.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決程序3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。3.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面申請(qǐng)。第四條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)4.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九章合同變更與解除第一條款合同變更9.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。9.2合同變更應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第二條款合同解除條件9.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方可解除合同。9.2合同解除應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第三條款合同解除程序9.1合同解除前，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除的具體事宜。9.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行。第十章合同生效及終止第一條款合同生效10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期10.2本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。第三條款合同終止條件10.1出現(xiàn)合同約定的終止條件時(shí)，合同自動(dòng)終止。10.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第四條款合同終止程序10.1合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止的具體事宜。10.2合同終止后，雙方應(yīng)立即終止合同履行。第十一章合同附件第一條款附件一：項(xiàng)目墊資申請(qǐng)表第二條款附件二：項(xiàng)目墊資支付憑證第三條款附件三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署第一條款合同簽署日期12.1本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。第二條款合同簽署地點(diǎn)12.2本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___。第三條款合同簽署人12.3甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________第十三章不可抗力第一條款不可抗力定義13.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。第二條款不可抗力事件處理13.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。第十四章合同其他約定第一條款保密條款14.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款通知條款14.1本合同中所述的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2通知送達(dá)日期以對(duì)方實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)。第三條款合同解除條款14.1合同解除應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定的程序進(jìn)行。第四條款合同解釋條款14.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。合同方簽字：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)1.1本合同中，甲方擁有項(xiàng)目實(shí)施的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度安排、資金使用決策、施工管理等。2.第二條款：項(xiàng)目進(jìn)度安排2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)通知乙方。2.2乙方應(yīng)按照甲方制定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。3.第三條款：資金使用決策3.1甲方有權(quán)決定墊資金金的使用，包括但不限于支付給乙方、供應(yīng)商或其他合作伙伴。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供資金使用憑證，甲方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第四條款：施工管理4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)保要求得到滿(mǎn)足。4.2乙方應(yīng)配合甲方的工作，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.第五條款：變更管理5.1任何項(xiàng)目變更均需甲方審批，乙方不得擅自更改項(xiàng)目?jī)?nèi)容、進(jìn)度或費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)在收到乙方變更申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：乙方主導(dǎo)權(quán)1.1本合同中，乙方擁有項(xiàng)目實(shí)施的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度安排、資金使用決策、施工管理等。2.第二條款：項(xiàng)目進(jìn)度安排2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并及時(shí)通知甲方。2.2甲方應(yīng)按照乙方制定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，合理安排資金支付，確保項(xiàng)目按期完成。3.第三條款：資金使用決策3.1乙方有權(quán)決定墊資金金的使用，包括但不限于支付給甲方、供應(yīng)商或其他合作伙伴。3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供資金使用憑證，乙方有權(quán)對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第四條款：施工管理4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)保要求得到滿(mǎn)足。4.2甲方應(yīng)配合乙方的工作，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.第五條款：變更管理5.1任何項(xiàng)目變更均需乙方審批，甲方不得擅自更改項(xiàng)目?jī)?nèi)容、進(jìn)度或費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)在收到甲方變更申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第一條款：第三方中介職責(zé)1.1第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方按照合同約定進(jìn)行合作。1.2第三方中介有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、施工管理等方面進(jìn)行審查。2.第二條款：第三方中介費(fèi)用2.1第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方協(xié)商確定。2.2第三方中介費(fèi)用從甲方或乙方的墊資金額中扣除。3.第三條款：第三方中介報(bào)告3.1第三方中介應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用、施工管理等。3.2雙方應(yīng)配合第三方中介的工作，提供必要的資料和協(xié)助。4.第四條款：第三方中介更換4.1若第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重失誤，雙方可協(xié)商更換第三方中介。4.2更換第三方中介的程序和費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)。5.第五條款：第三方中介責(zé)任5.1第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方中介的賠償責(zé)任由其自身承擔(dān)，與合同雙方無(wú)關(guān)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目墊資申請(qǐng)表2.項(xiàng)目墊資支付憑證3.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃4.施工管理方案5.資金使用計(jì)劃6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.不可抗力事件證明8.第三方中介評(píng)估報(bào)告9.合同變更申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件10.合同解除通知11.合同履行記錄12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付墊資金金b.未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度c.未按照合同約定使用墊資金金d.未按照合同約定履行保密義務(wù)e.未按照合同約定履行通知義務(wù)f.未按照合同約定履行解除合同程序2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生，且有證據(jù)證明b.違約行為對(duì)合同履行造成實(shí)質(zhì)性影響c.違約行為違反了合同約定三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為所引起的法律責(zé)任，包括違約金、賠償金等。4.保密義務(wù)：指合同雙方對(duì)合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方或乙方未按時(shí)支付墊資金金。解決辦法：及時(shí)溝通，了解原因，并根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：分析原因，調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，并采取措施加快進(jìn)度。3.問(wèn)題：資金使用不符合合同約定。解決辦法：監(jiān)督資金使用，確保資金使用符合合同約定，必要時(shí)調(diào)整資金使用計(jì)劃。4.問(wèn)題：第三方中介無(wú)法履行職責(zé)。解決辦法：協(xié)商更換第三方中介，或與現(xiàn)有中介協(xié)商解決問(wèn)題。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市更新項(xiàng)目墊資實(shí)施2.政府投資項(xiàng)目墊資合作3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目墊資合作4.建設(shè)工程項(xiàng)目墊資合作5.重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目墊資合作2025年度城市更新項(xiàng)目墊資實(shí)施合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)及法定代表人第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同履行期限第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)及地點(diǎn)第二條款項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)第三條款項(xiàng)目投資估算及資金來(lái)源第三章墊資內(nèi)容與方式第一條款墊資額度及比例第二條款墊資期限第三條款墊資利息及計(jì)算方式第四章支付條件與期限第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間及金額第三條款逾期付款的違約責(zé)任第五章質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)第三條款違約責(zé)任第六章工程進(jìn)度與施工安排第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃第二條款施工組織設(shè)計(jì)第三條款工期延誤及違約責(zé)任第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第八章合同變更與解除第一條款合同變更程序第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第十章違約責(zé)任第一條款違約行為及認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第十一章不可抗力第一條款不可抗力事件定義第二條款不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理第三條款不可抗力事件持續(xù)期間的合同履行第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容及名稱(chēng)第二條款附件的法律效力第十四章其他第一條款法律適用第二條款合同份數(shù)第三條款合同解釋與爭(zhēng)議處理合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱(chēng)第二條款法定代表人姓名及職務(wù)第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱(chēng)第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目性質(zhì)第五條款項(xiàng)目投資估算第六條款資金來(lái)源第三章墊資內(nèi)容與方式第一條款墊資額度第二條款墊資比例第三條款墊資期限第四條款墊資利息計(jì)算方式第四章支付條件與期限第一條款付款方式第二條款付款時(shí)間第三條款付款金額第四條款逾期付款違約責(zé)任第五章質(zhì)量要求與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約責(zé)任第六章工程進(jìn)度與施工安排第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃第二條款施工組織設(shè)計(jì)第三條款工期安排第四條款工期延誤違約責(zé)任第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第八章合同變更與解除第一條款合同變更程序第二條款合同解除條件第三條款合同解除程序第四條款變更或解除合同的書(shū)面通知第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章違約責(zé)任第一條款違約行為及認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約責(zé)任計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)第四條款違約賠償金的支付第十一章不可抗力第一條款不可抗力事件定義第二條款不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理第三條款不可抗力事件持續(xù)期間的合同履行第四條款不可抗力事件解除合同的程序第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序第四條款合同終止后的后續(xù)事宜處理第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容及名稱(chēng)第二條款附件的法律效力第三條款附件的保管與使用第十四章其他第一條款法律適用第二條款合同份數(shù)第三條款合同解釋與爭(zhēng)議處理第四條款合同文本的修訂與更新合同甲方（蓋章）：簽字：日期：合同乙方（蓋章）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整、資金使用、合同變更等重大事項(xiàng)。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行，并對(duì)乙方的工作質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估。3.第三條款：甲方提供資料說(shuō)明：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)要求等，以確保乙方能夠準(zhǔn)確理解項(xiàng)目要求。4.第四條款：甲方協(xié)調(diào)責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中與政府部門(mén)、周邊居民等各方面的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.第五條款：甲方支付進(jìn)度款說(shuō)明：甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，按照合同約定的時(shí)間和比例支付乙方進(jìn)度款，以保證乙方施工資金的正常周轉(zhuǎn)。6.第六條款：甲方違約責(zé)任說(shuō)明：若甲方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方施工管理權(quán)說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中擁有施工管理權(quán)，包括但不限于施工方案制定、人員調(diào)配、材料采購(gòu)等。2.第二條款：乙方質(zhì)量控制權(quán)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三條款：乙方進(jìn)度控制權(quán)說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.第四條款：乙方材料采購(gòu)權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求采購(gòu)材料，但應(yīng)確保材料質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第五條款：乙方施工安全責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工過(guò)程中人員安全和工程安全。6.第六條款：乙方違約責(zé)任說(shuō)明：若乙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、成本等。2.第二條款：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)中介機(jī)構(gòu)提供的報(bào)價(jià)和合同約定確定。3.第三條款：中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)及分析。4.第四條款：中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方和乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程