2024年度土地征收拆遷安置補償協(xié)議（含生態(tài)補償）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征收拆遷安置補償協(xié)議（含生態(tài)補償）本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1土地征收范圍1.2拆遷安置原則1.3生態(tài)補償標準2.征收拆遷主體2.1征收單位2.2拆遷單位2.3生態(tài)補償單位3.征收拆遷程序3.1征收拆遷公告3.2征收拆遷登記3.3征收拆遷補償方案3.4征收拆遷實施4.補償方式4.1補償原則4.2補償標準4.3補償方式5.補償資金5.1補償資金來源5.2補償資金管理5.3補償資金支付6.安置方案6.1安置原則6.2安置方式6.3安置地點7.生態(tài)補償7.1生態(tài)補償原則7.2生態(tài)補償標準7.3生態(tài)補償資金8.爭議解決8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決機構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任12.法律適用12.1適用法律12.2爭議解決法律適用13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1土地征收范圍本合同約定的土地征收范圍包括：東至路，南至河，西至路，北至路所圍成的地塊，總面積為畝。1.2拆遷安置原則本合同遵循公平、公正、公開的原則，保障被征收拆遷人的合法權(quán)益，確保征收拆遷工作的順利進行。1.3生態(tài)補償標準根據(jù)國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策，結(jié)合本地區(qū)實際情況，生態(tài)補償標準如下：每畝土地補償費為元，生態(tài)補償總額為元。2.征收拆遷主體2.1征收單位征收單位為市區(qū)人民政府。2.2拆遷單位拆遷單位為市區(qū)房屋征收管理局。2.3生態(tài)補償單位生態(tài)補償單位為市區(qū)生態(tài)環(huán)境局。3.征收拆遷程序3.1征收拆遷公告征收單位在征收拆遷范圍內(nèi)發(fā)布征收拆遷公告，公告內(nèi)容包括征收拆遷范圍、補償方案、征收拆遷期限等。3.2征收拆遷登記被征收拆遷人應(yīng)在公告規(guī)定的時間內(nèi)到征收拆遷辦公室進行登記，提交相關(guān)材料。3.3征收拆遷補償方案征收單位根據(jù)被征收拆遷人的登記情況，制定征收拆遷補償方案，并公示。3.4征收拆遷實施征收單位在補償方案公示后，按照方案進行征收拆遷工作，確保被征收拆遷人獲得合理補償。4.補償方式4.1補償原則補償原則為實物補償和貨幣補償相結(jié)合，以被征收拆遷人的實際損失為依據(jù)，確保補償公平合理。4.2補償標準補償標準根據(jù)被征收拆遷人的房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、地理位置等因素確定，具體標準如下：（1）房屋面積：平方米以內(nèi)，按每平方米元計算；（2）房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)，按每平方米元計算；（3）地理位置：根據(jù)地理位置不同，補償標準上浮元/平方米。4.3補償方式補償方式包括：（1）實物補償：提供同等面積的住宅或商鋪；（2）貨幣補償：根據(jù)補償標準計算出總補償金額，一次性支付給被征收拆遷人。5.補償資金5.1補償資金來源補償資金來源于征收拆遷單位，具體資金來源由征收單位負責。5.2補償資金管理補償資金由征收單位設(shè)立專門賬戶管理，確保資金安全。5.3補償資金支付補償資金支付按照補償方案執(zhí)行，由征收單位直接支付給被征收拆遷人。6.安置方案6.1安置原則安置原則為保障被征收拆遷人原有生活水平不降低，長遠生計有保障。6.2安置方式安置方式包括：（1）原地安置：在原址上提供同等面積的住宅或商鋪；（2）異地安置：在征收拆遷范圍內(nèi)提供同等面積的住宅或商鋪；（3）貨幣補償安置：被征收拆遷人選擇貨幣補償，由征收單位一次性支付補償金額。6.3安置地點安置地點由征收單位根據(jù)實際情況確定，確保安置地點交通便利、設(shè)施完善。7.生態(tài)補償7.1生態(tài)補償原則生態(tài)補償原則為保護生態(tài)環(huán)境，促進可持續(xù)發(fā)展。7.2生態(tài)補償標準生態(tài)補償標準根據(jù)征收拆遷范圍內(nèi)的生態(tài)資源狀況和生態(tài)環(huán)境保護要求確定，具體標準如下：（1）森林資源：每畝補償元；（2）濕地資源：每畝補償元；（3）耕地資源：每畝補償元。7.3生態(tài)補償資金生態(tài)補償資金由生態(tài)補償單位負責，確保資金?？顚Ｓ谩?.爭議解決8.1爭議解決原則爭議解決遵循協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑，以事實為依據(jù)，以法律為準繩，公平合理地解決爭議。8.2爭議解決途徑（1）協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）調(diào)解：協(xié)商不成時，可申請相關(guān)行政管理部門或第三方機構(gòu)進行調(diào)解；（3）仲裁：調(diào)解不成或不愿調(diào)解時，雙方可選擇仲裁方式解決爭議；（4）訴訟：仲裁或調(diào)解不成，或一方拒絕仲裁或調(diào)解時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)（1）協(xié)商：雙方自行協(xié)商；（2）調(diào)解：市區(qū)土地征收拆遷爭議調(diào)解中心；（3）仲裁：市仲裁委員會；（4）訴訟：市區(qū)人民法院。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起具有法律約束力。9.2合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。10.合同變更與解除10.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，并作為本合同的一部分。10.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.違約責任11.1違約行為（1）未按時支付補償資金的；（2）未按約定提供安置房或貨幣補償?shù)?；?）違反合同約定造成對方損失的。11.2違約責任（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失；（2）因違約行為導致合同解除的，違約方應(yīng)支付違約金。12.法律適用12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決法律適用爭議解決過程中的法律適用，亦適用中華人民共和國法律。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管本合同由甲乙雙方妥善保管，如有遺失，應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決。14.其他約定14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同如有未盡事宜或與國家法律法規(guī)相抵觸之處，以國家法律法規(guī)為準。14.2其他約定條款（1）本合同自簽訂之日起，雙方應(yīng)嚴格遵守；（2）本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行爭議解決而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任，但責任限額不超過其提供服務(wù)的約定金額。（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則責任限額為第三方提供服務(wù)總金額的%。15.3第三方介入情形（1）需要第三方提供專業(yè)評估、鑒定、咨詢等服務(wù)的；（2）需要第三方進行調(diào)解或仲裁的；（3）雙方同意的其他情形。15.4第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任（1）提供真實、完整的土地、房屋等資料，配合第三方工作；（2）按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；（3）承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方責任（1）提供真實、完整的土地、房屋等資料，配合第三方工作；（2）按照合同約定支付第三方服務(wù)費用；（3）承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任17.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，公正、公平地履行職責。17.2第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。17.3第三方責任限額按照15.2條約定執(zhí)行。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)獨立履行職責，不得與任何一方存在利益沖突。18.2第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.3第三方與其他各方無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其職責僅限于協(xié)助甲乙雙方履行本合同。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定各自承擔。19.2如合同未約定費用承擔，則由提出第三方介入的一方承擔。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，按照本合同第8條的規(guī)定解決。20.2第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照第8.3條的規(guī)定申請爭議解決機構(gòu)解決。21.第三方介入的終止21.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)確認第三方工作成果，并簽署終止協(xié)議。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地征收范圍示意圖要求：清晰標注征收范圍的四至界限，包括道路、河流等自然和人工邊界。說明：用于明確土地征收的具體范圍。2.拆遷安置補償方案要求：詳細列出補償標準、補償方式、安置方案等。說明：作為征收拆遷工作的指導文件。3.生態(tài)補償評估報告要求：包括生態(tài)資源現(xiàn)狀、補償標準、補償方案等。說明：用于確定生態(tài)補償?shù)木唧w金額和方式。4.被征收拆遷人登記表要求：記錄被征收拆遷人的基本信息、房屋情況、土地情況等。說明：用于征收拆遷登記和補償計算。5.補償資金支付憑證要求：包括支付時間、金額、收款人信息等。說明：用于證明補償資金的支付情況。6.安置房或貨幣補償協(xié)議要求：明確安置房或貨幣補償?shù)木唧w細節(jié)。說明：作為安置房或貨幣補償?shù)姆梢罁?jù)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式和程序。說明：用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。9.合同履行情況報告要求：記錄合同執(zhí)行過程中的重要事項和結(jié)果。說明：用于監(jiān)督合同履行情況。10.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、程序和后續(xù)處理。說明：用于處理合同終止后的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付補償資金。責任認定：按每日萬分之五向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)于2024年3月1日支付補償資金，但至2024年4月1日仍未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及損失賠償。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供安置房或貨幣補償。責任認定：按每日萬分之五向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應(yīng)于2024年3月1日提供安置房，但至2024年4月1日仍未提供，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及損失賠償。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責任認定：按照第三方服務(wù)協(xié)議約定的責任限額承擔賠償責任。示例：第三方在評估過程中因故意提供虛假數(shù)據(jù)，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)按協(xié)議約定承擔賠償責任。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：拒絕參與爭議解決或故意拖延。責任認定：承擔爭議解決過程中的合理費用，并賠償對方因此遭受的損失。示例：一方拒絕參與調(diào)解，導致調(diào)解失敗，該方應(yīng)承擔調(diào)解費用及對方因此遭受的損失。全文完。2024年度土地征收拆遷安置補償協(xié)議（含生態(tài)補償）1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱及編號2.協(xié)議雙方基本信息3.協(xié)議簽訂日期4.協(xié)議生效日期二、征收范圍及面積1.征收范圍概述2.征收土地面積及界限3.征收土地類型三、征收程序及期限1.征收程序概述2.征收期限3.征收程序相關(guān)費用四、補償方式及標準1.補償方式2.補償標準3.補償金額計算方法五、安置方式及標準1.安置方式2.安置標準3.安置面積及補償六、生態(tài)補償1.生態(tài)補償概述2.生態(tài)補償標準3.生態(tài)補償資金使用七、資金支付及結(jié)算1.資金支付方式2.資金支付時間3.資金結(jié)算方式八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決期限九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償標準十、合同解除及終止1.合同解除情形2.合同解除程序3.合同終止情形十一、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容十二、其他約定1.保密條款2.法律適用及管轄3.協(xié)議附件十三、協(xié)議簽訂人及單位1.簽訂人姓名及職務(wù)2.簽訂單位名稱及蓋章3.簽訂日期十四、附件清單1.土地征收范圍圖2.征收土地補償明細表3.安置補償明細表4.生態(tài)補償明細表合同編號2024LZ001一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱及編號本協(xié)議名稱為《2024年度土地征收拆遷安置補償協(xié)議（含生態(tài)補償）》，協(xié)議編號為2024LZ001。2.協(xié)議雙方基本信息甲方（征收方）：_________（單位名稱）地址：_________法定代表人：_________乙方（被征收方）：_________（單位名稱）地址：_________法定代表人：_________3.協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為____年____月____日。4.協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。二、征收范圍及面積1.征收范圍概述本協(xié)議征收范圍為_________（具體范圍描述）。2.征收土地面積及界限征收土地總面積為____平方米，具體界限詳見附圖。3.征收土地類型征收土地類型為____（如：耕地、林地、建設(shè)用地等）。三、征收程序及期限1.征收程序概述本征收程序遵循《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.征收期限征收期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。3.征收程序相關(guān)費用征收程序相關(guān)費用由甲方承擔。四、補償方式及標準1.補償方式補償方式包括貨幣補償和實物補償。2.補償標準貨幣補償標準根據(jù)土地征收補償安置方案確定，具體標準如下：（1）土地補償費；（2）安置補助費；（3）附著物及青苗補償費；（4）其他補償費用。實物補償標準根據(jù)被征收方意愿確定。3.補償金額計算方法補償金額計算方法詳見附表。五、安置方式及標準1.安置方式安置方式包括貨幣安置、原地安置和異地安置。2.安置標準安置標準根據(jù)被征收方意愿和土地征收補償安置方案確定。3.安置面積及補償安置面積及補償標準詳見附表。六、生態(tài)補償1.生態(tài)補償概述本協(xié)議包含生態(tài)補償條款，用于補償因土地征收造成的生態(tài)環(huán)境損害。2.生態(tài)補償標準生態(tài)補償標準根據(jù)生態(tài)環(huán)境損害程度和補償政策確定。3.生態(tài)補償資金使用生態(tài)補償資金用于恢復和改善生態(tài)環(huán)境。七、資金支付及結(jié)算1.資金支付方式資金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。2.資金支付時間（1）貨幣補償資金：自征收決定公告之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）安置補助費：自簽訂安置協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)支付；（3）其他補償費用：根據(jù)具體補償項目確定支付時間。3.資金結(jié)算方式資金結(jié)算方式為雙方約定的時間和方式進行。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，具體程序如下：（1）提出爭議方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h解決請求；（2）收到爭議解決請求的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復；（3）如協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。3.爭議解決期限爭議解決期限為自提出爭議之日起____個月。九、違約責任1.違約情形（1）甲方未按時足額支付補償資金的；（2）乙方未按時完成搬遷或安置的；（3）任何一方違反保密條款的；（4）任何一方違反法律法規(guī)規(guī)定的行為。2.違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償標準違約賠償標準根據(jù)實際情況和法律法規(guī)的規(guī)定確定。十、合同解除及終止1.合同解除情形（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（2）任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未改正的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。2.合同解除程序合同解除程序應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，具體程序如下：（1）提出解除合同方應(yīng)在解除情形發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娼獬ㄖ?；?）收到解除通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復；（3）合同自解除通知送達之日起解除。3.合同終止情形合同終止情形包括合同解除、協(xié)議期滿等。十一、合同生效及變更1.合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。3.合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于補償標準、安置方式等。十二、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.法律適用及管轄本協(xié)議適用中華人民共和國法律，并由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。3.協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于土地征收范圍圖、征收土地補償明細表、安置補償明細表、生態(tài)補償明細表等。十三、協(xié)議簽訂人及單位1.簽訂人姓名及職務(wù)甲方簽訂人：_________職務(wù)：_________乙方簽訂人：_________職務(wù)：_________2.簽單單位名稱及蓋章甲方單位名稱：_________蓋章：_________乙方單位名稱：_________蓋章：_________3.簽訂日期甲方簽訂日期：____年____月____日乙方簽訂日期：____年____月____日十四、附件清單1.土地征收范圍圖2.征收土地補償明細表3.安置補償明細表4.生態(tài)補償明細表甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.征收程序主導權(quán)條款說明：甲方作為征收方，對本協(xié)議的征收程序擁有主導權(quán)，包括但不限于征收公告、補償方案的制定、征收決定的發(fā)布等。條款：第X條征收程序主導權(quán)甲方為本協(xié)議的征收方，擁有對本協(xié)議征收程序的主導權(quán)，包括但不限于：（1）制定征收公告，明確征收范圍、補償標準、安置方式等；（2）組織征收調(diào)查，收集被征收方的相關(guān)資料；（3）制定補償方案，并經(jīng)有關(guān)部門審核批準；（4）發(fā)布征收決定，通知被征收方履行搬遷或安置義務(wù)。2.補償款支付期限條款說明：甲方應(yīng)確保在規(guī)定期限內(nèi)支付補償款，以保障被征收方的合法權(quán)益。條款：第Y條補償款支付期限甲方應(yīng)在征收決定發(fā)布后____個工作日內(nèi)，將補償款支付給被征收方。如因特殊情況需延期支付，甲方應(yīng)提前____個工作日向被征收方說明原因，并經(jīng)被征收方同意。3.征收進度監(jiān)督條款說明：甲方應(yīng)定期向被征收方報告征收進度，確保征收工作按照協(xié)議約定進行。條款：第Z條征收進度監(jiān)督甲方應(yīng)每月向被征收方報告征收進度，包括但不限于征收范圍、補償發(fā)放、安置進展等情況。被征收方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。4.征收檔案管理條款說明：甲方應(yīng)妥善保管征收檔案，以便日后查閱和審計。條款：第AA條征收檔案管理甲方應(yīng)建立完善的征收檔案管理制度，對征收過程中的所有文件、資料進行歸檔保存，確保檔案的完整性和準確性。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.征收決定參與權(quán)條款說明：乙方作為被征收方，有權(quán)參與征收決定的制定過程，確保自身權(quán)益得到保障。條款：第BB條征收決定參與權(quán)乙方有權(quán)參與征收決定的制定過程，包括但不限于提出意見、建議，參與聽證會等。2.補償方案調(diào)整權(quán)條款說明：乙方在補償方案確定后，如認為補償標準不合理，有權(quán)要求調(diào)整。條款：第CC條補償方案調(diào)整權(quán)乙方如認為補償方案不合理，有權(quán)在簽訂協(xié)議前提出調(diào)整要求。甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以答復，如乙方不同意調(diào)整方案，可向有關(guān)部門申請仲裁。3.搬遷安置自主權(quán)條款說明：乙方有權(quán)自主選擇搬遷安置方式，包括原地安置、異地安置或貨幣補償。條款：第DD條搬遷安置自主權(quán)乙方有權(quán)自主選擇搬遷安置方式，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并提供相應(yīng)的支持和協(xié)助。4.征收信息知情權(quán)條款說明：乙方有權(quán)了解征收的相關(guān)信息，包括征收范圍、補償標準、安置方案等。條款：第EE條征收信息知情權(quán)乙方有權(quán)了解征收的相關(guān)信息，甲方應(yīng)定期向乙方提供征收進度報告，確保乙方對征收情況有充分了解。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構(gòu)資質(zhì)條款說明：為確保中介機構(gòu)的合法性和專業(yè)性，本協(xié)議要求中介機構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)。條款：第FF條中介機構(gòu)資質(zhì)中介機構(gòu)應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并在本協(xié)議簽訂前向雙方提供資質(zhì)證明。2.中介費用承擔條款說明：明確中介費用的承擔方，避免后期產(chǎn)生糾紛。條款：第GG條中介費用承擔中介費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)中介機構(gòu)的收費標準和服務(wù)內(nèi)容確定。3.中介機構(gòu)責任條款說明：中介機構(gòu)在執(zhí)行任務(wù)過程中應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，確保協(xié)議的履行。條款：第HH條中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.中介機構(gòu)保密條款說明：中介機構(gòu)在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)對協(xié)議內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。條款：第II條中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地征收范圍圖2.征收土地補償明細表3.安置補償明細表4.生態(tài)補償明細表5.甲方單位資質(zhì)證明6.乙方單位資質(zhì)證明7.中介機構(gòu)資質(zhì)證明8.征收程序相關(guān)文件9.征收決定公告10.補償方案11.安置方案12.爭議解決相關(guān)文件13.其他雙方約定附件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時足額支付補償款；b.乙方未按時完成搬遷或安置；c.任何一方違反保密條款；d.任何一方違反法律法規(guī)規(guī)定的行為。2.違約行為認定：a.甲方未按時足額支付補償款，經(jīng)乙方書面催告后____個工作日內(nèi)仍未支付，視為違約；c.任何一方泄露協(xié)議內(nèi)容，給對方造成損失的，視為違約；d.任何一方違反法律法規(guī)規(guī)定的行為，根據(jù)法律法規(guī)的處罰規(guī)定認定。三、法律名詞及解釋：1.征收決定：指行政機關(guān)根據(jù)法定程序，對征收土地的范圍、補償標準、安置方式等作出決定的行為。2.補償標準：指根據(jù)法律法規(guī)和協(xié)議約定，對被征收方因征收土地所遭受的損失進行補償?shù)木唧w標準。3.安置方式：指對被征收方進行安置的具體方式，包括原地安置、異地安置和貨幣補償?shù)取?.爭議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收方拖延支付補償款。解決辦法：乙方應(yīng)及時書面催告征收方支付，如征收方未在規(guī)定期限內(nèi)支付，乙方可向有關(guān)部門投訴或申請仲裁。2.問題：被征收方拒絕搬遷或安置。解決辦法：征收方應(yīng)與被征收方協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或訴訟。3.問題：中介機構(gòu)泄露協(xié)議內(nèi)容。解決辦法：雙方應(yīng)要求中介機構(gòu)簽訂保密協(xié)議，如發(fā)生泄露，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。五、所有應(yīng)用場景：1.土地征收拆遷項目；2.生態(tài)補償項目；3.城市更新項目；4.農(nóng)村土地整理項目；5.其他涉及土地征收拆遷和補償?shù)捻椖俊Ｈ耐辍?024年度土地征收拆遷安置補償協(xié)議（含生態(tài)補償）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本協(xié)議簽訂背景為甲方因__________（具體項目名稱）建設(shè)需要，對乙方所擁有的土地進行征收拆遷安置補償。為保證雙方合法權(quán)益，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致意見，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在土地征收拆遷安置補償過程中的權(quán)利義務(wù)，確保征收拆遷工作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）征收：指國家為了公共利益的需要，依法對土地、房屋等不動產(chǎn)實行征收的行為。（2）拆遷：指因征收、建設(shè)等原因，拆除房屋、構(gòu)筑物等建筑物及其附屬設(shè)施的行為。（3）安置：指征收拆遷后，對被征收拆遷人提供的住房、搬遷、臨時安置等保障措施。（4）補償：指對被征收拆遷人因征收拆遷所造成的損失給予的經(jīng)濟補償。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）土地：指乙方擁有的土地使用權(quán)。（2）房屋：指乙方擁有的房屋所有權(quán)。（3）生態(tài)補償：指因征收拆遷對生態(tài)環(huán)境造成影響，甲方應(yīng)給予乙方的經(jīng)濟補償。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)依法對乙方土地進行征收拆遷。（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對乙方進行安置和補償。（3）甲方應(yīng)按時足額支付乙方安置補償費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定進行安置和補償。（2）乙方應(yīng)配合甲方進行征收拆遷工作，提供必要的資料和證明。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成搬遷和拆除工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為__________年。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為__________。5.3合同履行方式：（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對乙方進行安置和補償。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成搬遷和拆除工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序：（1）一方提出終止協(xié)議的，應(yīng)提前__________日書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止事項。6.4終止后果：（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。（2）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對乙方進行安置和補償。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）土地征收費用：包括征地補償費用、安置補償費用、地上附著物及青苗補償費用等。（2）拆遷費用：包括拆遷補償費用、搬遷費用、臨時安置費用等。（3）生態(tài)補償費用：因土地征收拆遷對生態(tài)環(huán)境造成的影響，甲方應(yīng)給予乙方的生態(tài)補償費用。（4）其他費用：包括但不限于稅費、評估費用、中介服務(wù)費用等。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，向乙方支付上述費用。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付相關(guān)費用至乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在雙方協(xié)商一致的情況下，甲方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）土地征收費用：在征收土地完成并經(jīng)有關(guān)部門批準后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付完畢。（2）拆遷費用：在拆遷工作完成后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付完畢。（3）生態(tài)補償費用：在生態(tài)補償措施實施完畢后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付完畢。（4）其他費用：按照雙方約定的支付時間進行支付。7.4支付章件（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供付款憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)、現(xiàn)金支付收據(jù)等。（2）乙方收到支付憑證后，應(yīng)在__________日內(nèi)出具收據(jù)，確認收到款項。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按本協(xié)議約定的時間、方式支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款項的__________%計算。8.2乙方違約若乙方未按本協(xié)議約定配合甲方進行征收拆遷工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按應(yīng)付未付款項的__________%計算。8.3賠償金額和方式若因任何一方違約導致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本協(xié)議的內(nèi)容及雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）甲方、乙方在履行本協(xié)議過程中獲取的對方商業(yè)秘密；（3）與土地征收拆遷安置補償相關(guān)的技術(shù)、財務(wù)、法律等非公開信息。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起__________年。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于本協(xié)議約定目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、暴亂、恐怖襲擊等社會事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議，但應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例（1）2024年X月X日，我國某地區(qū)發(fā)生地震，導致本協(xié)議無法履行；（2）2024年X月X日，我國某地區(qū)發(fā)生恐怖襲擊事件，導致本協(xié)議無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方對本協(xié)議的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法權(quán)益的；（3）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對土地征收拆遷安置補償方案的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對甲方提供的安置補償方案提出合理修改建議的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若出現(xiàn)特殊情況，雙方均有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整權(quán)利義務(wù)。（2）任何一方在履行本協(xié)議過程中，若發(fā)現(xiàn)對方有違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求對方立即改正。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方提出修改或補充本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改或補充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)積極配合乙方完成搬遷和拆除工作。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方完成征收拆遷工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開協(xié)調(diào)會議，協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）及時溝通，互相提供必要的資料和證明。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于土地征收拆遷安置補償?shù)耐暾麉f(xié)議，并具有獨立性。本協(xié)議的任何部分不得與本協(xié)議的任何其他部分相矛盾。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字日期：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地征收拆遷安置補償方案2.土地征收拆遷評估報告3.拆遷安置協(xié)議4.生態(tài)補償方案5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.現(xiàn)金支付收據(jù)7.不可抗力事件證明材料8.協(xié)商會議紀要9.調(diào)解或仲裁協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付費用。未按約定方式支付費用。未按約定提供安置補償。未按約定配合乙方進行征收拆遷工作。2.乙方違約：未按約定配合甲方進行征收拆遷工作。未按約定完成搬遷和拆除工作。未按約定提供相關(guān)資料和證明。違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應(yīng)以書面通知、協(xié)議、會議紀要或其他證據(jù)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.征收：指國家為了公共利益的需要，依法對土地、房屋等不動產(chǎn)實行征收的行為。2.拆遷：指因征收、建設(shè)等原因，拆除房屋、構(gòu)筑物等建筑物及其附屬設(shè)施的行為。3.安置：指征收拆遷后，對被征收拆遷人提供的住房、搬遷、臨時安置等保障措施。4.補償：指對被征收拆遷人因征收拆遷所造成的損失給予的