奧捷科技招標(biāo)文件發(fā)布版

一、投標(biāo)須知前附表

項(xiàng)目條款號(hào)內(nèi)容規(guī)定

11.1工程名稱奧捷科技廠房及配套設(shè)施工程

21.1建設(shè)地點(diǎn)廈門(mén)市翔安區(qū)

31.1建設(shè)規(guī)模廠房、辦公樓、員工宿舍、配套設(shè)施等，約55000平方米。

41.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求合格

本工程發(fā)包人要求建設(shè)工期（中標(biāo)合同工期）為邈_日歷日。計(jì)劃

51.1工期要求

開(kāi)工日期：2012年12月,竣工日期：按合同約定。

1、招標(biāo)范圍文字描述：本工程包括廠房、辦公樓、員工宿舍、配

套設(shè)施等

62.1招標(biāo)范圍

2、招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容詳見(jiàn)施工圖紙及工程量清單。

73.1資金來(lái)源自籌

84.2資格審查辦法采用資格后審方法。

912.1工程報(bào)價(jià)方式采用：工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)法。

1014.1投標(biāo)有效期為：里日歷日（從投標(biāo)截止之日算起）

1、本招標(biāo)工程項(xiàng)目投標(biāo)擔(dān)保金數(shù)額為伍拾萬(wàn)元人民幣。

2、轉(zhuǎn)帳方式提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)入的銀行帳戶資料為：

開(kāi)戶單位：奧捷科技（廈門(mén)）有限公司;

15.1

11投標(biāo)擔(dān)保要求開(kāi)戶行：興業(yè)銀行廈門(mén)翔安支行,帳號(hào)：129240100100065451。

15.2

3、投標(biāo)保證金的繳交時(shí)間確認(rèn)以銀行受理回單上加蓋公章的日期為

準(zhǔn)。

4、電話/p>

投標(biāo)須知前附表（續(xù)）

項(xiàng)目條款號(hào)內(nèi)容規(guī)定

本工程招標(biāo)人不組織投標(biāo)預(yù)備會(huì)（答疑會(huì)）和踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)，

12勘察現(xiàn)場(chǎng)

投標(biāo)人認(rèn)為有必要的可自行踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。

本工程招標(biāo)人不組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)及投標(biāo)答疑會(huì)，投標(biāo)人在閱讀招標(biāo)文

件和踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)中若存在疑問(wèn)，應(yīng)在2012年—月—日上午皿

奧_前，將投標(biāo)疑問(wèn)以書(shū)面的形式傳遞至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：_______^或通

過(guò)電子郵件發(fā)送至以下郵箱:_______________________

1316.1投標(biāo)答疑

聯(lián)系電話；0592-；傳真j________

投標(biāo)人傳遞的書(shū)面投標(biāo)疑問(wèn)應(yīng)列明招標(biāo)項(xiàng)目名稱和招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)。

1417.1投標(biāo)替代方案本工程不允許投標(biāo)人提交替代方案

1518.1投標(biāo)文件份數(shù)正本壹份，副本壹份

地點(diǎn)：另定

投標(biāo)文件遞交地時(shí)間：2012年____月____曰8：30時(shí)起至2012年____月_曰9：

1620.1點(diǎn)及遞交起止時(shí)晅時(shí)止（投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間即為投標(biāo)截止時(shí)間）

間

投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)，須提交購(gòu)買招標(biāo)文件（含圖紙）的收款

收據(jù)原件，否則其投標(biāo)文件將被拒絕。

地點(diǎn)：另定

1722.1開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)及時(shí)間時(shí)間：投標(biāo)截止時(shí)間的同一時(shí)間

1、履約擔(dān)保金額為合同價(jià)款的理，幣種為人民幣。

30.1履約擔(dān)保金額

192、招標(biāo)人認(rèn)可的擔(dān)保機(jī)構(gòu)：廈門(mén)市建設(shè)與管理局公布的擔(dān)保機(jī)構(gòu)及

30.3低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保金

出具的履約擔(dān)保書(shū)。

招標(biāo)人向中標(biāo)人提交履約擔(dān)保金等額的工程款支付擔(dān)保，但如屬財(cái)

2031.1支付擔(dān)保要求

政性投融資建設(shè)項(xiàng)目除外。

二、合同條款（包括：協(xié)議書(shū)、通用條款、專用條款，詳見(jiàn)附件3）

附件1承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表

工程造價(jià)

單位工程名稱開(kāi)工竣工

結(jié)構(gòu)層數(shù)日期日期

(m2)（萬(wàn)元）

奧捷科技廠房及配套設(shè)施工

//約8000

程

三、工程概況（對(duì)應(yīng)招標(biāo)文件第三卷第四章第1.2條款）

本工程包括廠房、辦公樓、員工宿舍、配套設(shè)施等，約55000平方米，位于廈門(mén)市翔安區(qū)，造價(jià)

約8000萬(wàn)元。

四、招標(biāo)項(xiàng)目?jī)?nèi)容及承包范圍一覽表（對(duì)應(yīng)投標(biāo)須知前附表第6項(xiàng)和招標(biāo)文件第三卷第四

章第2.1條款）

項(xiàng)目（單位工程）名稱分部項(xiàng)目工程名稱承包范圍

奧捷科技廠房及配套設(shè)施工

詳見(jiàn)施工圖紙、工程量清單

程

五、已完工程項(xiàng)目和工作內(nèi)容（對(duì)應(yīng)招標(biāo)文件第三卷第四章第3.1條款）無(wú)

六、不屬于本次招標(biāo)范圍由其他承包人承擔(dān)的項(xiàng)目（對(duì)應(yīng)招標(biāo)文件第三卷第四章第4.1

款、第4.3款、28.3款、28.5款）無(wú)。

七、現(xiàn)場(chǎng)自然條件（對(duì)應(yīng)招標(biāo)文件第三卷第四章第5.1條款）

現(xiàn)場(chǎng)自然條件良好，無(wú)影響工程施工的不良條件。

11、現(xiàn)場(chǎng)施工條件（對(duì)應(yīng)招標(biāo)文件第三卷第四章第6.1條款）

本工程現(xiàn)場(chǎng)三通一平已完成，已具備施工條件。

九、現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施要求（對(duì)應(yīng)招標(biāo)文件第三卷第四章第7.1條款）

施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置周圍邊界隔離帶、安全防護(hù)網(wǎng)，并達(dá)到發(fā)包方要求和廈門(mén)文明安全施工有關(guān)條例

及思明區(qū)的規(guī)定。

十、水土保持與環(huán)境要求（對(duì)應(yīng)招標(biāo)文件第三卷第四章第8.1條款）按現(xiàn)行國(guó)家環(huán)保文件的

有關(guān)執(zhí)行。

H^一、招標(biāo)工程類別及費(fèi)率取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（對(duì)應(yīng)招標(biāo)文件第三卷第四章第15款、27.5款）

1、本招標(biāo)工程的工程類別為：按相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行。

2、本工程的費(fèi)率取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照其工程類別，以《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2003版）、

福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2003版）利潤(rùn)率的通知（閩建筑

[2005]15號(hào)）、福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2003版）建筑工程企

業(yè)管理費(fèi)率的通知（閩建筑[2005]25號(hào)）、福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定

額》（2003版）安全文明施工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和使用方法的通知（閩建筑[2007]4號(hào)）、福建省住房和城

鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建筑工程安全文明施工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知（閩建筑[2010]27號(hào)中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)并

結(jié)合企業(yè)的自身情況計(jì)取、福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于調(diào)整工程安全文明施工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通

知》（閩建筑[2012]9號(hào)）（規(guī)費(fèi)和列入不可競(jìng)爭(zhēng)的措施項(xiàng)目費(fèi)的費(fèi)率除外）。

3、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)費(fèi)率：

①各投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，勞保費(fèi)費(fèi)率按各自取得的勞保費(fèi)核定卡中核定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。

②聯(lián)合體共同投標(biāo)時(shí)，聯(lián)合體各方所取得的勞保費(fèi)核定等級(jí)不一致的，以其中等級(jí)最低的

級(jí)別確定該聯(lián)合體的企業(yè)勞保費(fèi)等級(jí)，并按該等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。

③若投標(biāo)人在投標(biāo)截止之日仍未取得福建省勞保費(fèi)核定卡的，投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)其勞保費(fèi)費(fèi)率統(tǒng)一

按丁類計(jì)取。

④凡已取得福建省勞保費(fèi)核定卡的投標(biāo)人，需將核定卡的復(fù)印件隨投標(biāo)文件一起遞交。

⑤招標(biāo)人編制工程量預(yù)算價(jià)、工程成本預(yù)警價(jià)時(shí)，勞保費(fèi)費(fèi)率按《福建省建筑安裝工程費(fèi)用

定額》（2003版）中規(guī)定的丁類取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。投標(biāo)人除按各自核定類別計(jì)取報(bào)價(jià)外，同時(shí)應(yīng)在

規(guī)費(fèi)清單計(jì)價(jià)表中按丁類取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的勞保費(fèi)及相應(yīng)的工程總造價(jià)，供評(píng)標(biāo)時(shí)使用。

4、招標(biāo)人編制工程預(yù)算價(jià)、工程成本預(yù)警價(jià)和投標(biāo)人填報(bào)投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，其稅金的稅率均統(tǒng)

一按市區(qū)標(biāo)準(zhǔn)（3.477%）計(jì)取。若工程結(jié)算時(shí)，稅務(wù)部門(mén)實(shí)際收取的稅率標(biāo)準(zhǔn)與所計(jì)取的標(biāo)準(zhǔn)不

一致時(shí)，按實(shí)調(diào)整。

5、按照優(yōu)質(zhì)工程創(chuàng)建增加費(fèi)總額測(cè)算辦法《閩建建（2007）2號(hào)文〉及《廈門(mén)市創(chuàng)建市優(yōu)良

工程暫行管理辦法》《廈建工（2007）23號(hào)文測(cè)算，該工程的優(yōu)良工程增加費(fèi)費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)為/%o

投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)必須按照該費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算優(yōu)良工程增加費(fèi)，不得降低費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，中

標(biāo)后該項(xiàng)費(fèi)用包干使用。

6、辦工程施工現(xiàn)場(chǎng)按照《廈門(mén)市建設(shè)與管理局關(guān)于印發(fā)〈提升廈門(mén)市建筑施工安全文明標(biāo)

準(zhǔn)化水平若干措施〉的通知》（廈建工[2012]51號(hào)）規(guī)定，應(yīng)設(shè)置（設(shè)置/不設(shè)置）施工現(xiàn)場(chǎng)

圍擋。應(yīng)設(shè)置施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋的，其文明施工費(fèi)的取費(fèi)費(fèi)率按照《廈門(mén)市建設(shè)與管理局關(guān)于發(fā)布廈

門(mén)市建筑工程文明施工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（廈建筑[2012]50號(hào)）發(fā)布的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取文明施工費(fèi)。

十二、推薦選用的計(jì)價(jià)規(guī)范、消耗量定額及有關(guān)政策性文件（對(duì)應(yīng)招標(biāo)

文件第三卷第四章第16條款、第六卷第九章第5.3款）

（一）執(zhí)行及推薦選用的計(jì)價(jià)規(guī)范、定額：

1、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500?2003）

2、《福建省建筑工程消耗量定額》〈FJYD-101-2005〉

3、《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額福建省綜合單價(jià)表》（2002版）

4、《福建省市政工程消耗量定額》〈FJYD-401?407-2005〉

5、《福建建筑裝飾工程消耗量定額》＜FJYD-201-2005＞

6、二。。。年《全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》

7、《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2003版）

8、《福建省建筑工程綜合單價(jià)表》＜2005年〉

9、《福建省建筑裝飾裝修工程綜合單價(jià)表》〈2005年〉

10、《福建省市政工程綜合單價(jià)表》〈2005年〉

11、《福建省園林綠化工程消耗量定額》（FJYD-501-2005）

12、《福建省園林綠化工程綜合單價(jià)表》＜2005年〉

13、《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于頒發(fā)《加氣混凝土砌塊等72項(xiàng)補(bǔ)充定額》、《噴涂聚氨酯酸泡等41

項(xiàng)補(bǔ)充定額》和調(diào)整《福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（FJYD-201-2005）砂墊層等173項(xiàng)消耗量的通

知》（閩建筑[2011]6號(hào)）

14、《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于頒布〈瀝青混凝土路面小修養(yǎng)護(hù)熱再生定額（試行）〉等補(bǔ)充定額的

通知》（閩建筑[2012]10號(hào)）。

15、《福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于頒布〈現(xiàn)澆混凝土空心樓蓋內(nèi)模安裝補(bǔ)充定額＞的通知》（閩建筑

[2012123號(hào)）

（二）執(zhí)行的有關(guān)政策性文件規(guī)定：

1、廈門(mén)市建設(shè)與管理局關(guān)于執(zhí)行《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2003版）的通知〈廈建建（2004）

17號(hào)》;

2、廈門(mén)市建設(shè)與管理局關(guān)于貫徹實(shí)施《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）有關(guān)事項(xiàng)的通

知〈廈建筑［2010］30號(hào)

3、福建省建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)《福建省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)指引（建筑、裝飾裝修、市政）》的通知〈

閩建筑［2005］22號(hào)〉；

4、廈門(mén)市建設(shè)委員會(huì)關(guān)于修改調(diào)整“兩貼”費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，島嶼過(guò)渡費(fèi)等有關(guān)問(wèn)題的通知〈廈建建字（2001）

051號(hào)〉；

5、關(guān)于印發(fā)《廈門(mén)市散裝水泥專項(xiàng)資金管理暫行辦法》的通知〈廈財(cái)工（1999）23號(hào)〉；

6、關(guān)于執(zhí)行《福建省建筑安裝工程工期定額管理規(guī)定》的通知〈廈建建（2001）015號(hào)》；

7、廈門(mén)市財(cái)政局、廈門(mén)市建設(shè)與管理局《關(guān)于繼續(xù)征收新型墻體材料專項(xiàng)基金的通知》〈廈建材［2011］

3號(hào)〉、《廈門(mén)市人民政府關(guān)于減免部分涉企收費(fèi)的通知》〈廈府［2011］349號(hào)》

8、廈門(mén)市建設(shè)局關(guān)于印發(fā)《廈門(mén)市建設(shè)工程最低投標(biāo)價(jià)中標(biāo)實(shí)施辦法》的通知〈廈建建【2003】18號(hào)〉；

9、廈門(mén)市建設(shè)與管理局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)活動(dòng)若干規(guī)定的通知〈廈建建［2002］45

號(hào)》；

10、廈門(mén)市建設(shè)與管理局關(guān)于進(jìn)一步完善建設(shè)工程最低投標(biāo)價(jià)中標(biāo)辦法的若干規(guī)定的通知〈廈建建【2004】

15號(hào)》；

11、廈門(mén)市建設(shè)與管理局關(guān)于規(guī)范建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)計(jì)價(jià)行為和投標(biāo)報(bào)價(jià)合理性評(píng)審的通知〈廈建建

［2005］55號(hào)〉；

12、福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2003版）利潤(rùn)率的通知（閩建筑［2005］15

號(hào)）；

13、福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2003版）建筑工程企業(yè)管理費(fèi)率的通知。

（閩建筑［2005］25號(hào)）；

14、福建省建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布《福建省建筑工程綜合單價(jià)表（2005年）》的通知（閩建筑［2005］26號(hào)）；

15、福建省建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布《福建省建筑裝飾裝修工程綜合單價(jià)表（2005年）》的通知（閩建筑［2005］27

號(hào)）；

16、福建省建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布《福建省市政工程綜合單價(jià)表（2005年）》的通知（閩建筑［2005］28號(hào)）；

17、廈門(mén)市建設(shè)與管理局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《福建省建設(shè)廳頒發(fā)省建筑工程消耗量定額》等3個(gè)文件的通知〈廈建

建［2005年］28號(hào)》；

18、關(guān)于頒布《廈門(mén)市預(yù)拌混凝土管理規(guī)定》的通知〈廈府［1999］綜024號(hào)》；

19、廈門(mén)市建設(shè)與管理局轉(zhuǎn)發(fā)福建省建設(shè)廳關(guān)于頒發(fā)園林綠化工程消耗量定額的通知〈廈建建（2005）155

號(hào)》；

20、廈門(mén)市建設(shè)與管理局轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于福建省建設(shè)廳關(guān)于發(fā)布福建省園林綠化工程綜合單價(jià)表（2005年）的

通知等文件的通知（廈建建（2005）156號(hào)）；

21、廈門(mén)市建設(shè)與管理局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)活動(dòng)若干補(bǔ)充規(guī)定的通知〈廈建建（2007）

37號(hào)》；

22、廈門(mén)市建設(shè)與管理局關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)和規(guī)范我市建設(shè)工程施工招投標(biāo)活動(dòng)的若干規(guī)定〈廈建建（2007）

126號(hào)）

23、廈門(mén)市建設(shè)與管理局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《福建省創(chuàng)建省優(yōu)質(zhì)工程暫行管理辦法》的通知〈廈建工（2007）21

號(hào)》；

24、廈門(mén)市建設(shè)與管理局關(guān)于印發(fā)《廈門(mén)市創(chuàng)建市優(yōu)良工程暫行管理辦法的通知》〈廈建工（2007）23

號(hào)〉；

25、福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》（2003版）安全文明施工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和使用

辦法的通知〈閩建筑[2007]4號(hào)）；

26、廈門(mén)市建設(shè)與管理局關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《福建省建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價(jià)的通知》〈廈建建

[2007]67號(hào)》。

27、廈門(mén)市建設(shè)與管理局關(guān)于工程擔(dān)保費(fèi)用計(jì)入工程造價(jià)有關(guān)事項(xiàng)的通知〈廈建建[2008]51號(hào)》

28、廈門(mén)市建設(shè)與管理局關(guān)于貫徹實(shí)施《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2008）有關(guān)事項(xiàng)的

通知〈廈建筑[2010]30號(hào)

29、關(guān)于調(diào)整危險(xiǎn)作業(yè)以外傷害保險(xiǎn)費(fèi)記取辦法和大型施工機(jī)械設(shè)備的檢測(cè)費(fèi)用的通知〈閩建筑[2010]39

號(hào)〉

30、關(guān)于調(diào)整建筑工程安全文明施工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知〈閩建筑函：2010]27號(hào)〉

31、廈門(mén)市建設(shè)與管理局關(guān)于發(fā)布廈門(mén)市建設(shè)工程人工預(yù)算單價(jià)及有關(guān)問(wèn)題的通知〈閩建筑[2010]58號(hào)》

32、福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程設(shè)備計(jì)價(jià)有關(guān)問(wèn)題的通知〈閩建筑[2010]32號(hào)）

33、福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價(jià)的通知〈閩建筑[2011]37號(hào)〉

34、廈門(mén)市建設(shè)與管理局關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程人工預(yù)算單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知（廈建筑[2011U18號(hào)）

35、關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程稅率的通知（閩建筑[2012]4號(hào)）

36、關(guān)于調(diào)整工程安全文明施工取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知（閩建筑[2012]9號(hào)）

十三、提交電子投標(biāo)計(jì)價(jià)文件要求

〈對(duì)應(yīng)招標(biāo)文件第一卷第H.2-（23）款、評(píng)標(biāo)定標(biāo)準(zhǔn)方法第28.（14）款〉

本工程商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件里也提交電子投標(biāo)計(jì)價(jià)文件，電子投標(biāo)計(jì)價(jià)文件必須是光盤(pán)，不允

許用磁盤(pán)等替代。推薦使用海邁工程量清單計(jì)價(jià)軟件最新版的電子清單計(jì)價(jià)文件系統(tǒng)。

十四、主要材料設(shè)備品牌推薦表（對(duì)應(yīng)招標(biāo)文件第三卷第四章第30條）

1、奧捷科技廠房及配套設(shè)施工程（材料品牌如有的話，另行通知）

規(guī)格、型號(hào)、技術(shù)

序號(hào)材料名稱品牌一■品牌二品牌三

參數(shù)等特殊要求

1

十五、工程設(shè)計(jì)、監(jiān)理、材料、設(shè)備、施工采用的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、圖集（對(duì)

應(yīng)招標(biāo)文件第三卷第五章）

1、施工圖紙（設(shè)計(jì)文件）所提供的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程、圖集等。

2、其他技術(shù)規(guī)范：按現(xiàn)行國(guó)家、省、市等有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、圖集、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),

由承包人自備。

十六、工程成本預(yù)警價(jià)

（對(duì)應(yīng)本工程評(píng)標(biāo)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)方法第17條第21.2項(xiàng)、21.3項(xiàng)）

1、工程成本預(yù)警價(jià)及相應(yīng)的工程成本預(yù)警價(jià)書(shū)（含電子文件）將在工程截標(biāo)前至少5日前

向投標(biāo)人公布。

2、工程成本預(yù)警價(jià)中風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)包干系數(shù)按3%計(jì)取的。

3、工程成本預(yù)警價(jià)中的材料設(shè)備最低控制單價(jià)是按市建設(shè)工程造價(jià)管理部門(mén)公布的材料設(shè)

備市場(chǎng)信息綜合單價(jià)并結(jié)合工程實(shí)際詢價(jià)后依據(jù)相應(yīng)材料設(shè)備最低控制線標(biāo)準(zhǔn)確定的。材料設(shè)備

最低控制線標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。

4、本工程成本預(yù)警價(jià)是在工程預(yù)算基礎(chǔ)上編制的，除不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用外，其余費(fèi)用均按照廈

門(mén)市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)最低控制線標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。廈門(mén)市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)最低控制線標(biāo)準(zhǔn)

詳見(jiàn)附件一。

5、工程設(shè)備最低控制單價(jià)詳見(jiàn)本工程成本預(yù)警價(jià)書(shū)。

6、工程材料最低控制單價(jià)詳見(jiàn)本工程成本預(yù)警價(jià)書(shū)。

7、工程材料設(shè)備編碼按照市建設(shè)工程造價(jià)管理部門(mén)公布的執(zhí)行。

十七、項(xiàng)目管理班子配備分項(xiàng)評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)（對(duì)應(yīng)本工程評(píng)標(biāo)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)方法第22.1款）

評(píng)審內(nèi)容評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

一、本工程屬_強(qiáng)_工程，擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的職業(yè)資格（專業(yè)、級(jí)別）必須滿足下列第（1）項(xiàng)的要求：

項(xiàng)1、大中型工程項(xiàng)目：一級(jí)及以上建筑工程專業(yè)注冊(cè)或臨時(shí)執(zhí)業(yè)建造師,目前無(wú)在建工

目程項(xiàng)目，已備案且崗位一致。

負(fù)2、小型工程項(xiàng)目：/級(jí)及以上/專業(yè)注冊(cè)或臨時(shí)執(zhí)業(yè)建造師或者,具有工程建設(shè)類

責(zé)工程師及以上職稱，目前無(wú)在建工程項(xiàng)目，已備案且崗位一致。

人二、建造師注冊(cè)證書(shū)或臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書(shū)上標(biāo)明的執(zhí)業(yè)單位必須與投標(biāo)人名稱一致。

三、已取得項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）。

其他人員配備至少應(yīng)達(dá)到下列要求

最低數(shù)目前承擔(dān)

備案情

崗位量要求職稱、崗位資格要求在建工程備注

況

（人）項(xiàng)目要求

注冊(cè)或臨時(shí)執(zhí)業(yè)建造師或

1

項(xiàng)者工程師及以上職稱

目相關(guān)專業(yè)工程師及以上職相關(guān)專業(yè)指工程建設(shè)

1

稱類

管

土建：2崗位證書(shū)或者注?或臨時(shí)執(zhí)

相關(guān)專業(yè)指工程建設(shè)

理施工貝業(yè)簸師或者相關(guān)專業(yè)助理

類

謂幣及以上虢楙無(wú)

安裝：2已

人在

其土建：1

崗位證書(shū)或者相關(guān)專業(yè)助理建備相關(guān)專業(yè)指工程建設(shè)

員質(zhì)檢員

工程師及以上職稱稱類

他安裝：1項(xiàng)案

酉己目

專職安全員安全生產(chǎn)考核合且

人安全員2

備格證書(shū)（C證）

L-L4

員岡

相關(guān)專業(yè)指機(jī)電安裝、

崗位證書(shū)或者相關(guān)專業(yè)工程位

機(jī)管員1機(jī)械制造、機(jī)械設(shè)計(jì)、

幣及以上聃楙

機(jī)電一體化、設(shè)備安裝

致

注冊(cè)造價(jià)工程師或者造在建項(xiàng)目

造價(jià)員1

價(jià)員中除可擔(dān)

任造價(jià)

員、試驗(yàn)

試驗(yàn)員崗位證書(shū)或者助理工程師及

1X、材料

（取樣員）以上職稱

方在套余

崗位證書(shū)或者助理工程W及崗位中有

材料員1

以上職稱

1、投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)對(duì)其填報(bào)的項(xiàng)目管理人員的資料真實(shí)性負(fù)責(zé)，不得有弄虛作假，隱瞞真實(shí)的

情形。

2、項(xiàng)目管理人員所有人員均要求為本單位的在職職工。本單位在職職工是指在投標(biāo)截止之

日前30天與本單位簽訂了勞動(dòng)合同并為之辦理了社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的人員。在投標(biāo)文件中須提交勞

動(dòng)合同和投標(biāo)截止之月或上個(gè)月社保機(jī)構(gòu)出具的社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明并加蓋繳費(fèi)證明專用章

或其它能夠證明已參加社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)的有效證明材料并加蓋社保機(jī)構(gòu)單位章，多頁(yè)時(shí)每頁(yè)均應(yīng)

蓋章。社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)的核查由資格后審委員會(huì)負(fù)責(zé)核查，評(píng)標(biāo)委員會(huì)需核對(duì)核查結(jié)果進(jìn)行復(fù)

核。

3、項(xiàng)目管理人員“已備案且崗位一致”，指已在廈門(mén)市建設(shè)與管理信息網(wǎng)（網(wǎng)址：

其WWW.xmjs.gov.cn）中的“在廈建筑業(yè)企業(yè)備案信息系統(tǒng)和廈門(mén)市建筑市場(chǎng)建筑企業(yè)管理系統(tǒng)”

它（下稱備案系統(tǒng)）中備案并與備案系統(tǒng)中的崗位一致。

4、項(xiàng)目管理人員的在建工程不含與本招標(biāo)工程在同一地點(diǎn)屬同一工程分段發(fā)包或分期施工

要

的項(xiàng)目。

求5、對(duì)在建項(xiàng)目數(shù)進(jìn)行審查時(shí)，需登錄廈門(mén)市建設(shè)與管理信息網(wǎng)（網(wǎng)址：www.xmjs.gov.cn）

中的“在廈建筑業(yè)企業(yè)備案信息系統(tǒng)和廈門(mén)市建筑市場(chǎng)建筑企業(yè)管理系統(tǒng)”中查詢。項(xiàng)目管理

及

人員的已備案且崗位一致和在建項(xiàng)目數(shù)的網(wǎng)上核查，由資格審查委員會(huì)負(fù)責(zé)核查，評(píng)標(biāo)委員會(huì)

說(shuō)須對(duì)核查結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，根據(jù)復(fù)核結(jié)果進(jìn)行評(píng)審。資格后審申請(qǐng)書(shū)中填報(bào)的項(xiàng)目管理人員必須

明與技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件的項(xiàng)目管理人員配備情況表中填報(bào)的相應(yīng)人員一致，如不致其投標(biāo)作廢標(biāo)處

理。

6、根據(jù)廈建筑［2011187號(hào)文規(guī)定，項(xiàng)目管理主要人員（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)負(fù)責(zé)人、技術(shù)

負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員、機(jī)管員）不得同時(shí)在兩個(gè)及兩個(gè)以上的建設(shè)工程項(xiàng)目中任

職。因此，項(xiàng)目管理主要人員在投標(biāo)時(shí)應(yīng)無(wú)在建項(xiàng)目，并提交無(wú)在建項(xiàng)目承諾書(shū)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)

在評(píng)審項(xiàng)目管理主要人員是否有在建項(xiàng)目時(shí)，以備案系統(tǒng)上核查結(jié)果和承諾書(shū)為準(zhǔn)。

7、招標(biāo)工程屬園林綠化工程的，項(xiàng)目管理人員可不要求備案且對(duì)相應(yīng)的在建項(xiàng)目數(shù)暫不限

制，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和安全員可不要求是否取得安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。

8、注冊(cè)建造師、注冊(cè)造價(jià)工程師的注冊(cè)人員達(dá)到退休年齡退休后，其注冊(cè)資格仍然有效的，

仍可在所注冊(cè)單位的管理崗位上擔(dān)任相應(yīng)職務(wù)，并視為本單位的在職職工。此類職工應(yīng)提交與

注冊(cè)單位簽訂的勞動(dòng)合同和退休證書(shū)。崗位任職資格以注冊(cè)證書(shū)上相應(yīng)專業(yè)、資格為準(zhǔn)。

9、聯(lián)合體投標(biāo)的，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須由牽頭人派出，其他人員可以由聯(lián)合體各成員派出。

10、同一人員最多只能在2個(gè)崗位上任職，即最多只能再兼任一個(gè)崗位。其中，擬派的施

工員、質(zhì)檢員不得在該二個(gè)崗位上相互兼任（即擬派的施工員不得兼任質(zhì)檢員，擬派的質(zhì)檢員

不得兼任施工員）

11、安全員為專聯(lián)安全生產(chǎn)管理人員，不得兼任其它崗位。

12、所有崗位資格或合格證書(shū)（暫不含注冊(cè)建造師證書(shū)）均須在有效期內(nèi)，過(guò)期的證書(shū)為

無(wú)效證書(shū)，根據(jù)廈建筑［2010］65號(hào)文通知要求，提交的職稱證書(shū)審批部門(mén)為“福建省人民政

府xx辦初級(jí)職稱評(píng)審委員會(huì)”、“福建省人民政府xx辦人事教育處”的職稱證書(shū)均為無(wú)效職稱

證書(shū)，提交無(wú)效證書(shū)的將視為崗位資格不滿足。

13、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人即項(xiàng)目經(jīng)理。

注：1、大、中、小型工程規(guī)模劃分按《注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（建市［2007］171號(hào)）;

2、項(xiàng)目施工管理人員配備數(shù)量應(yīng)符合《福建省建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理人員配備標(biāo)準(zhǔn)》（詳見(jiàn)閩

建建［2008］42號(hào)文）相關(guān)要求；

3、安全員的配備與管理還應(yīng)符合建設(shè)部《建筑施工企業(yè)安生生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置及專職安全生產(chǎn)

管理人員配備辦法》（建質(zhì)［2008］91號(hào)）相關(guān)要求；

4、機(jī)管員配備還應(yīng)符合《福建省建設(shè)廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建筑起重機(jī)械安全管理的若干意見(jiàn)》（閩

建建［2008］43號(hào)）和《廈門(mén)市建設(shè)與管理局關(guān)于印發(fā)加強(qiáng)建筑起重機(jī)械安全管理的若干規(guī)定的通知》（廈

建工［2009］47號(hào)）；

5、施工員、質(zhì)檢員應(yīng)按專業(yè)配備；

6、專業(yè)工程應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況配備項(xiàng)目管理人員。

十八、招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件東范本及合同范本的修改和補(bǔ)充

鑒于本招標(biāo)文件系采用廈門(mén)市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室制作的招標(biāo)文件示范文本，根

據(jù)本招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)際情況，招標(biāo)人對(duì)示范文本的內(nèi)容作如下修改和補(bǔ)充，本招標(biāo)文件其他部分有

關(guān)內(nèi)容與本部分不一致的，以本部分為準(zhǔn)。請(qǐng)投標(biāo)人認(rèn)真閱讀并遵守。

無(wú)。

十九、其它要求

1、工程招標(biāo)控制價(jià)、工程材料最低控制單價(jià)及消耗量、工程設(shè)備最低控制單價(jià)、成本預(yù)警

價(jià)于2012年月日前向投標(biāo)人公布。

2、投標(biāo)人對(duì)公布的招標(biāo)控制價(jià)、成本預(yù)警價(jià)或成本預(yù)警價(jià)書(shū)有異議時(shí)，應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間3

日前向招標(biāo)人書(shū)面提出，招標(biāo)人將及時(shí)核實(shí)。核實(shí)結(jié)果對(duì)招標(biāo)控制價(jià)、成本預(yù)警價(jià)或成本預(yù)警價(jià)

書(shū)有修改或澄清的，將通知所有投標(biāo)人并依法調(diào)整截標(biāo)時(shí)間。逾期提出或已完成評(píng)標(biāo)作出評(píng)標(biāo)結(jié)

論的，不作改變。

3、本工程評(píng)標(biāo)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)方法第21.2.5款中福建省建設(shè)廳最近期發(fā)布的施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)按

《2012年第二季度福建省施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)》計(jì)取的。

4、本招標(biāo)工程在施工組織設(shè)計(jì)中要求編寫(xiě)主要施工方法。

5、本工程混凝土采用泵送商品混凝土,工程預(yù)算價(jià)中商品混凝土運(yùn)距按7公里計(jì)算。土方

運(yùn)距按7公里計(jì)算，投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)和自身情況綜合報(bào)價(jià)，包干使用，中標(biāo)后不再調(diào)整運(yùn)費(fèi)。

6、本工程招標(biāo)文件第六卷第八章第4條中有關(guān)投標(biāo)人對(duì)工程量清單提出異議或修正要求的

時(shí)限要求為須在2012年—月日前書(shū)面報(bào)告。

7、本工程實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)包干制承包，招標(biāo)人在工程預(yù)算價(jià)和成本預(yù)警價(jià)中已根據(jù)工程的實(shí)際情

況和工期及市場(chǎng)情況按鯉的風(fēng)險(xiǎn)包干系數(shù)計(jì)入了風(fēng)險(xiǎn)包干費(fèi)。投標(biāo)人在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，應(yīng)自行考

慮風(fēng)險(xiǎn)因素將風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用計(jì)入在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。風(fēng)險(xiǎn)包干系數(shù)不得低于上述系數(shù)。

8、投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)，應(yīng)提交購(gòu)買本工程招標(biāo)文件及圖紙的收據(jù)原件，否則招標(biāo)人

將不予接收其投標(biāo)文件。

9、本工程的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬在開(kāi)標(biāo)前到招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳交憑證（原件）、基本帳戶開(kāi)戶許

可證（復(fù)印件）加蓋公章后單獨(dú)放入在商務(wù)標(biāo)投標(biāo)文件中（不需裝訂），開(kāi)標(biāo)會(huì)上由招標(biāo)人在監(jiān)

督部門(mén)的監(jiān)督下統(tǒng)一裝訂后交予評(píng)委評(píng)審。

10、本工程采用的招標(biāo)文件［正文］為2012年4月版的“經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法”范本；評(píng)

標(biāo)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)方法［正文］為2012年4月版的“經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法”范本；資格后審文件［正文］

為2012年5月版的“經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法”范本。

1K本工程為邀請(qǐng)招標(biāo)，低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)金僅用于招標(biāo)人對(duì)本項(xiàng)目的管理，中標(biāo)人不必按招標(biāo)文

件要求提交低價(jià)風(fēng)險(xiǎn)金。

12、本招標(biāo)工程取消項(xiàng)目經(jīng)理必須參加資格審查、開(kāi)標(biāo)會(huì)、投標(biāo)咨詢答辯等招投標(biāo)活動(dòng)

的規(guī)定，法定代表人或其授權(quán)委托代理人必須參加資格審查、開(kāi)標(biāo)會(huì)、投標(biāo)咨詢答辯等招

投標(biāo)活動(dòng)。但中標(biāo)后，中標(biāo)單位仍需嚴(yán)格遵守《廈門(mén)市建設(shè)與管理局關(guān)于規(guī)范廈門(mén)市建筑

市場(chǎng)秩序若干措施的通知》（廈建建[2006]96號(hào)）中的規(guī)定。

13.招標(biāo)人（項(xiàng)目法人）：；

聯(lián)系地址：；

法定代表人：/;項(xiàng)目授權(quán)委托人：/;

聯(lián)系人：;聯(lián)系電話：0592-；

傳真：0592-；郵政編碼：；

16、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：；

聯(lián)系地址：；

法定代表人：;項(xiàng)目授權(quán)委托人：;

聯(lián)系人：___________________L聯(lián)系電話：；

傳真：；郵政編碼：361000；

二十、圖紙（對(duì)應(yīng)招標(biāo)文件第七卷第九章）

1、圖紙目錄

2、圖紙（另附）

二十一、附件

附件-廈門(mén)市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)報(bào)價(jià)最低控制線標(biāo)準(zhǔn)

一、材料價(jià)格按材料類別劃分與市造價(jià)站發(fā)布的材料市場(chǎng)信息綜合價(jià)格相比下浮最低控制線標(biāo)準(zhǔn):

材料類控制線材料類控制線

材料類別材料類別

別序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)（%）別序號(hào)標(biāo)準(zhǔn)（%）

(01)水泥類、外加劑9(19)管件及配件18

(02)木材、竹材15(20)法蘭15

(03)黑色金屬類6(21)閥門(mén)15

(04)有色金屬10(22)暖衛(wèi)器具15

(05)金屬制品15(23)通風(fēng)空調(diào)器材15

(06)建筑五金類18(24)電線、電纜、網(wǎng)線12

線槽、橋架及架空線路器

(07)砌塊、磚、瓦6(25)15

材

(08)建筑石、砂、灰、石膏8(26)儀表及附件17

(09)飾面材料18(27)高低壓電器18

(10)建筑門(mén)窗10(28)日用電器18

(11)玻璃與陶瓷15(29)燈具及配件18

(12)建筑塑料及橡膠14(30)消防系統(tǒng)18

(13)建筑油漆、涂料及膠劑15(31)電訊器材18

(14)化工材料15(32)樓宇智能器材18

(15)其他防腐材料18(33)設(shè)備類18

其他吸音、保溫隔熱、耐

(16)18(34)其他材料18

火材料

混凝土、砂漿配合比材料

(17)其他防水材料15(35)5

及預(yù)制件

(18)管材18(36)園林苗木20

二、鋼管腳手架材料租賃價(jià)格與市造價(jià)站發(fā)布的租賃價(jià)格市場(chǎng)信息綜合價(jià)格相比下浮最低控制線標(biāo)準(zhǔn):

材料類別序號(hào)材料類別控制線標(biāo)準(zhǔn)（％）材料類別序號(hào)材料類別控制線標(biāo)準(zhǔn)（%）

(37)鋼管（噸）15(40)可調(diào)底座（個(gè)）15

(38)鋼管（米）15(41)鋼門(mén)型架（套）15

(39)各式扣件（個(gè)）15(42)U型頂托（個(gè)）15

三、分部分項(xiàng)工程費(fèi)及措施費(fèi)（二）中可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用的最低控制線標(biāo)準(zhǔn):

項(xiàng)目名稱人工、材料、機(jī)械人工單價(jià)機(jī)械臺(tái)班單價(jià)企業(yè)管理費(fèi)禾1」?jié)櫬?/p>

臺(tái)班消耗量

最低控制線標(biāo)準(zhǔn)00203035

（%）

四、措施費(fèi)（一）中各項(xiàng)可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用的最低控制線:

夜間施工、已完工程保護(hù)、風(fēng)雨季施工增加費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使

項(xiàng)目名稱趕工措施費(fèi)

用費(fèi)、工程點(diǎn)交、場(chǎng)地管理費(fèi)

最低控制線標(biāo)準(zhǔn)（%）2030

附件3施工合同條款

第一部分協(xié)議書(shū)

發(fā)包人（全稱）：_________________________

承包人（全稱）：______________________

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循

平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同

一、工程概況

工程名稱：奧捷科技廠房及配套設(shè)施工程

工程地點(diǎn)：翔安火炬東部產(chǎn)業(yè)區(qū)

工程內(nèi)容：施工圖紙及工程量清單所含全部?jī)?nèi)部

工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：/

資金來(lái)源：?

二、工程承包范圍：

承包范圍：施工圖紙及工程量清單所含全部?jī)?nèi)部

三、合同工期

開(kāi)工日期：2012年月日

竣工日期：以廈門(mén)市質(zhì)監(jiān)站簽署整改、核驗(yàn)通過(guò)意見(jiàn)之日為準(zhǔn)

合同工期總?cè)諝v天數(shù)365日歷天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合搔

五、合同價(jià)款

金額（大寫(xiě)）：萬(wàn)元人民幣整

六、組成合同的文件

組成本合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書(shū)；

2、中標(biāo)通知書(shū)；

3、本合同專用條款；

4、投標(biāo)書(shū)及其附件；

5、本合同通用條款；

6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；

7、圖紙；

8、工程量清單；

9、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)；

雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

七、本協(xié)議書(shū)中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修

責(zé)任。

九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其它應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間：2008年12月29日

合同訂立地點(diǎn)：福建省廈門(mén)市

本合同雙方約定雙方簽字并蓋章后生效。

雙方可約定以下任何一種合同生效方式：

1、雙方簽字蓋章

2、經(jīng)鑒證

發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

傳真：傳真：

開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

郵政編碼：郵政編碼：

鑒定意見(jiàn):

經(jīng)辦人:

鑒證機(jī)關(guān)（蓋章）:

年月日

第二部分通用條款

一、詞語(yǔ)定義及合同文件

1.詞語(yǔ)定義

下列語(yǔ)詞除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工

程施工的條款。

1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)

商達(dá)成一致意見(jiàn)的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。

1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人

以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在協(xié)議書(shū)中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人

以及取得當(dāng)事人資格的合法繼承人。

1.5項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。

1.6設(shè)計(jì)單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單

位。

1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單

位。

1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表,

其具有身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。

1.9工程造價(jià)管理部門(mén)：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)或其

委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。

1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.n合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定

完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

1.12追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按

計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。

1.13費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。

1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中的約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算

的承包天數(shù)。

1.15開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

1.16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或

相對(duì)的日期。

1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所

有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。

1.18施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的

供施工使用的任何其他場(chǎng)所。