安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工招標(biāo)文件

安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)施工

招標(biāo)文件

目錄

第一章投標(biāo)須知

第二章合同條件

第一部分通用條款

第二部分專(zhuān)用條款

第三章合同及附件格式

協(xié)議書(shū)格式

施工配合合同格式

履約保函格式

預(yù)付款保函格式

房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)格式

廉潔協(xié)議格式

第四章技術(shù)要求

第五章報(bào)價(jià)要求

第六章投標(biāo)文件格式及要求

投標(biāo)函格式

法定代表人資格證明書(shū)格式

授權(quán)委托書(shū)格式

投標(biāo)報(bào)價(jià)格式

資格證明文件

輔助資料表格式

投標(biāo)文件中施工組織設(shè)計(jì)編制要求

第七章招標(biāo)用圖紙和資料

第一章投標(biāo)須知

前附表

序條款

內(nèi)容規(guī)定

號(hào)號(hào)

工程名稱(chēng)：**二期工程

招標(biāo)范圍：安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)與施工，范圍內(nèi)容詳見(jiàn)技術(shù)要求和建筑施工

圖紙。

工期要求：總工期360日歷天。分南北片區(qū)先后施工，其中北區(qū)180

日歷天，預(yù)計(jì)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為2019年3月；南區(qū)180日歷天，

11.2.2

預(yù)計(jì)進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為2019年12月。

招標(biāo)方式：邀請(qǐng)招標(biāo)

合同承包方式：固定總價(jià)包干

質(zhì)量要求：合格

質(zhì)量目標(biāo)：“魯班獎(jiǎng)二

23.3投標(biāo)有效期：投標(biāo)截止日起90日內(nèi)

33.4投標(biāo)保證金金額：人民幣20萬(wàn)元

招標(biāo)文件發(fā)售：

開(kāi)始日期：2019年1月27日（星期四）。

上午9：00-11：00,下午14：00-16：00（北京時(shí)間，以下

4

同）

發(fā)售地點(diǎn)：南京市中山東路321號(hào)**原招待所內(nèi)1-1室

價(jià)格：招標(biāo)文件人民幣800元（現(xiàn)金）。

內(nèi)容：招標(biāo)文件一套，圖紙光盤(pán)一張。

招標(biāo)文件要求澄清和提出問(wèn)題截止時(shí)間：****年**月**日

補(bǔ)充答疑文件領(lǐng)取時(shí)間：**年**月**日**

53.5補(bǔ)充答疑文件領(lǐng)取地點(diǎn)：**

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話(huà)及傳真：

63.6投標(biāo)文件份數(shù)：正本1份、副本8份。

投標(biāo)截止時(shí)間：****年**月**曰

74.2.1投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：

****

開(kāi)標(biāo)時(shí)間:****年**月**日

85.1.1

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：***

投標(biāo)報(bào)價(jià)要求：

投標(biāo)人不得采用總價(jià)讓利或以總價(jià)百分比讓利等辦法進(jìn)行投標(biāo)

93.2.5報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)不得低于其成本價(jià)；投標(biāo)人必須按照招標(biāo)文件規(guī)定的工程

量清單格式進(jìn)行報(bào)價(jià)，招標(biāo)人不再接受其他任何形式的報(bào)價(jià)說(shuō)明（如

降價(jià)函、報(bào)價(jià)修正函、優(yōu)惠報(bào)價(jià)說(shuō)明等）。

105.8評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)分法

1、總則

1.1定義

本招標(biāo)文件使用的下列詞語(yǔ)具有如下規(guī)定的意義：

(1)“業(yè)主”(招標(biāo)人)指***工程建設(shè)管理有限公司；

(2)“投標(biāo)人”指向***工程建設(shè)管理有限公司提交投標(biāo)文件的單位；

(3)“承包商”指其投標(biāo)被***工程建設(shè)管理有限公司接受并與其簽訂承

包合同的單位；

(4)“招標(biāo)文件”指由招標(biāo)人發(fā)出的本文件，包括全部章節(jié)、修改文件、

補(bǔ)充條款和附錄；

(5)“投標(biāo)文件”指投標(biāo)人根據(jù)本招標(biāo)文件向招標(biāo)人提交的全部文件及進(jìn)

一步的補(bǔ)充文件；

(6)“書(shū)面形式”指合同文件、信件和電文(包括電報(bào)、傳真，不包括電

子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的文件。

1.2招標(biāo)說(shuō)明

1.2.1本工程的建設(shè)資金由財(cái)政撥款，并將部分資金用于本合同項(xiàng)下的合

理支付。

1.2.2本標(biāo)段招標(biāo)項(xiàng)目為**二期工程安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)及施工。對(duì)本招標(biāo)工程

的說(shuō)明及工程范圍詳見(jiàn)投標(biāo)須知前附表(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“前附表”)。

1.2.3本次招標(biāo)包括以下幾個(gè)主要階段：發(fā)售招標(biāo)文件、現(xiàn)場(chǎng)踏勘、招標(biāo)

答疑和投標(biāo)文件送達(dá)、開(kāi)標(biāo)、澄清、評(píng)標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通知及簽訂合同。

1.2.4評(píng)標(biāo)階段將由評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審?fù)稑?biāo)人提交的投標(biāo)文件，并按排序推

薦1-3名中標(biāo)候選人，由招標(biāo)人依法確定中標(biāo)單位。

1.2.5投標(biāo)人在遞交書(shū)面的投標(biāo)文件的同時(shí)一，還必須遞交以下電子文件:

用“MicrosoftExcel”制作的投標(biāo)工程量清單，遞交用“MicrosoftWord”

制作的投標(biāo)文件（資格證明材料除外），投標(biāo)人在遞交的施工組織設(shè)計(jì)電子文件

中，可含有用AutoCAD2004制作的圖形文件。電子文件使用刻錄光盤(pán)，并在盤(pán)

上注明投標(biāo)人名稱(chēng)。當(dāng)投標(biāo)人提交的書(shū)面投標(biāo)文件的內(nèi)容與電子文件的內(nèi)容不

一致時(shí)，以前者為準(zhǔn)。

1.2.6投標(biāo)人與業(yè)主之間與投標(biāo)有關(guān)的來(lái)往通知、函件和文件均應(yīng)使用中

文。

1.2.7業(yè)主鼓勵(lì)投標(biāo)人針對(duì)本工程提出合理化建議，包括對(duì)技術(shù)方案的優(yōu)

化、新型設(shè)備系統(tǒng)的選用，對(duì)本工程質(zhì)量、工期和成本控制以及其他有益的建

議。

1.3現(xiàn)場(chǎng)考察及投標(biāo)費(fèi)用

1.3.1投標(biāo)人自行安排時(shí)間對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和周?chē)h(huán)境進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，投標(biāo)人

應(yīng)充分重視和仔細(xì)地進(jìn)行這種考察，以獲取那些應(yīng)由投標(biāo)人自己負(fù)責(zé)的有關(guān)編

制投標(biāo)文件和簽署合同所需的所有信息。一旦中標(biāo)，招標(biāo)人將認(rèn)為其結(jié)果已在

投標(biāo)文件中得到充分反映。考察現(xiàn)場(chǎng)的費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。

1.3.2投標(biāo)人及其代表必須承擔(dān)在現(xiàn)場(chǎng)考察過(guò)程中，由于他們的行為所造

成的人身傷害（不管是否致命）、財(cái)產(chǎn)損失或損壞，以及其他任何原因造成的

損失、損壞或費(fèi)用。業(yè)主在投標(biāo)人及其代表考察過(guò)程中不負(fù)任何責(zé)任。

1.3.3在現(xiàn)場(chǎng)考察中由業(yè)主提供的關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)及周?chē)h(huán)境的資料和數(shù)據(jù)，僅

供投標(biāo)人參考，業(yè)主對(duì)投標(biāo)人由此而作出的推論、解釋和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。

1.3.4不論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其投標(biāo)文件編制與遞交所涉及的

一切費(fèi)用，業(yè)主對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。

1.3.5招標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)考察聯(lián)系人：****,聯(lián)系電話(huà)：***

2、招標(biāo)文件

2.1招標(biāo)文件的內(nèi)容

2.1.1本招標(biāo)文件包括下列內(nèi)容，以及所有按本須知2.3款發(fā)出的補(bǔ)充資

料：

第一章投標(biāo)須知

合同條件

第二章通用條款

專(zhuān)用條款

合同及附件格式

協(xié)議書(shū)格式

銀行履約保函格式

第三章

銀行預(yù)付款保函格式

房屋建筑工程質(zhì)量保修書(shū)格式

廉潔協(xié)議格式

第四章技術(shù)要求

第五章報(bào)價(jià)要求

投標(biāo)文件格式

第六章

投標(biāo)函格式

法定代表人資格證明書(shū)格式

授權(quán)委托書(shū)格式

資格證明材料及輔助資料表格式

投標(biāo)報(bào)價(jià)表格式

投標(biāo)文件設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)施工圖及施工方案

編制要求

2.1.2投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件中所有的須知、說(shuō)明、合同條件、格式、

技術(shù)規(guī)范、技術(shù)要求、圖紙及附錄。如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能滿(mǎn)足本招標(biāo)文

件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。

2.1.3業(yè)主隨招標(biāo)文件向投標(biāo)人提供一套建筑設(shè)計(jì)圖紙，業(yè)主并不保證所

提供的圖紙全面而準(zhǔn)確地反映工程的實(shí)際狀況，投標(biāo)人必須對(duì)工程特點(diǎn)和施工

現(xiàn)場(chǎng)作出自己的判斷和推測(cè)，并對(duì)此負(fù)責(zé)。

2.1.4業(yè)主在現(xiàn)階段提供的圖紙將作為最終合同文件的一個(gè)組成部分，旨

在幫助投標(biāo)人能結(jié)合規(guī)范與技術(shù)要求，更好地理解合同中包含的工程的性質(zhì)和

范圍。作為合同的補(bǔ)遺，業(yè)主可能會(huì)隨著工程的進(jìn)展頒發(fā)補(bǔ)充建筑設(shè)計(jì)、水、

電暖圖紙，中標(biāo)人實(shí)際完成的工程量應(yīng)按批準(zhǔn)的安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙和業(yè)主的指

示為準(zhǔn)。

2.2招標(biāo)文件的澄清

2.2.1投標(biāo)人要求對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)行澄清，應(yīng)在前附表規(guī)定的時(shí)間之前以書(shū)

面形式通知招標(biāo)人。

2.2.2業(yè)主對(duì)在****年***月***日前收到的要求澄清的問(wèn)題，以書(shū)面方

式答復(fù)（包括對(duì)詢(xún)問(wèn)的解釋?zhuān)徽f(shuō)明詢(xún)問(wèn)的來(lái)源），業(yè)主的答復(fù)將發(fā)給所有

獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，由投標(biāo)人在前附表規(guī)定的時(shí)間到前附表規(guī)定的地點(diǎn)領(lǐng)

取。

2.3招標(biāo)文件的修改

2.3.1在投標(biāo)截止期15天之前，業(yè)主可能會(huì)以補(bǔ)充通知的方式修改招標(biāo)

文件。

2.3.2補(bǔ)充通知將以書(shū)面形式發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人，并對(duì)他們

起約束作用。投標(biāo)人收到補(bǔ)充通知后，應(yīng)立即以書(shū)面形式通知招標(biāo)人，確認(rèn)已

經(jīng)收到補(bǔ)充通知，同時(shí)對(duì)招標(biāo)文件作相應(yīng)的修正。

2.3.3為了使投標(biāo)人有合理的時(shí)間，在編制投標(biāo)文件時(shí)能把補(bǔ)充通知考慮

進(jìn)去，業(yè)主可以補(bǔ)充通知方式，酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間，招標(biāo)人對(duì)

于由此給投標(biāo)人增加的負(fù)擔(dān)不承擔(dān)任何責(zé)任。

3、投標(biāo)文件的編制

3.1組成投標(biāo)文件的內(nèi)容

投標(biāo)人的投標(biāo)文件應(yīng)包括但不限于下列各項(xiàng):

第一部分投標(biāo)函

第二部分法定代表人資格證明書(shū)或授權(quán)委托書(shū)

第三部分輔助資料表包括項(xiàng)目經(jīng)理、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人等的執(zhí)業(yè)資

格證書(shū)

投標(biāo)報(bào)價(jià)，包括報(bào)價(jià)說(shuō)明、投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、投標(biāo)報(bào)價(jià)

第四部分

明細(xì)表和投標(biāo)人自行采購(gòu)主要材料設(shè)備一覽表等

第五部分投標(biāo)人對(duì)合同條件的保留意見(jiàn)或無(wú)條件同意的申明

第六部分項(xiàng)目經(jīng)理常駐工地承諾

按本招標(biāo)文件要求編寫(xiě)的設(shè)計(jì)方案（含設(shè)計(jì)圖紙）、施工

第七部分

方案及合理化建議

3.1.2投標(biāo)文件分商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)分別裝訂成冊(cè)，其中商務(wù)標(biāo)包括第一至

第六部分，技術(shù)標(biāo)包括第七部分。

3.1.3文字和圖表部分統(tǒng)一用A3復(fù)印紙打印裝訂，大的圖表按設(shè)計(jì)任務(wù)

書(shū)的要求打印，設(shè)計(jì)圖紙部分統(tǒng)一或折疊成A1幅面大小裝訂成冊(cè)。

3.2投標(biāo)價(jià)格

3.2.1投標(biāo)人須認(rèn)真閱讀理解招標(biāo)文件，根據(jù)所提供的技術(shù)要求、合同條

件、建筑設(shè)計(jì)圖紙、投標(biāo)人設(shè)計(jì)與施工方案進(jìn)行報(bào)價(jià)。

3.2.2投標(biāo)人的各項(xiàng)報(bào)價(jià)必須以投標(biāo)方案為基礎(chǔ)，計(jì)算各個(gè)子目的工程

量并結(jié)合該子目所包括的內(nèi)容和范圍確定綜合單價(jià)和合價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)包括

中標(biāo)后優(yōu)化完善安防系統(tǒng)施工圖紙的設(shè)計(jì)圖紙，以及方案報(bào)批過(guò)程中所發(fā)生的

全部相關(guān)費(fèi)用。

3.2.3本招標(biāo)文件項(xiàng)下的合同報(bào)價(jià)方式采用綜合單價(jià)法，固定總價(jià)包干形

式。投標(biāo)人應(yīng)報(bào)出完成本工程所包含的所有子項(xiàng)的單價(jià)和合價(jià)，若漏項(xiàng)，則認(rèn)

為此項(xiàng)費(fèi)用已包括在其他子項(xiàng)的報(bào)價(jià)中。除非合同中另行規(guī)定，投標(biāo)人所報(bào)投

標(biāo)總價(jià)在合同實(shí)施期間固定不變。

3.2.4投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)是招標(biāo)文件所確定招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容的價(jià)格

體現(xiàn)。其應(yīng)包括但不限于設(shè)計(jì)、施工機(jī)械、勞務(wù)、材料設(shè)備（包括甲供材料設(shè)

備卸力及場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸、保管費(fèi)用）、臨時(shí)設(shè)施（包括場(chǎng)地內(nèi)施工用水、電等）、缺

陷修補(bǔ)、設(shè)備及系統(tǒng)調(diào)試、售后服務(wù)、利潤(rùn)、保險(xiǎn)、稅金等各項(xiàng)直接、間接費(fèi)

用，以及所包含的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。

3.2.5投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包含營(yíng)業(yè)稅、設(shè)計(jì)圖紙通過(guò)審查、工程通過(guò)驗(yàn)收等相應(yīng)

的其他所有費(fèi)用，包括相關(guān)評(píng)審費(fèi)、專(zhuān)家評(píng)審費(fèi)（含差旅費(fèi)）、驗(yàn)收費(fèi)、等所

有與報(bào)審、驗(yàn)收相關(guān)的全部費(fèi)用。投標(biāo)人應(yīng)充分了解和理解工程所在地政府對(duì)

相關(guān)稅費(fèi)、審查、驗(yàn)收的規(guī)定。

3.2.6投標(biāo)人不得采用總價(jià)讓利或以總價(jià)百分比讓利的辦法進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià),

報(bào)價(jià)不得低于其成本價(jià)；

3.2.7投標(biāo)報(bào)價(jià)用人民幣表示，不得有任何選擇性報(bào)價(jià)。

3.2.8投標(biāo)報(bào)價(jià)的其他要求詳見(jiàn)第五章報(bào)價(jià)要求部分。

3.3投標(biāo)有效期

3.3.1投標(biāo)有效期為投標(biāo)截止日后90日。

3.3.2在原定投標(biāo)有效期滿(mǎn)之前如果出現(xiàn)特殊情況，業(yè)主可向投標(biāo)人提出

延長(zhǎng)有效期的要求。這種要求和答復(fù)應(yīng)以書(shū)面函件的形式進(jìn)行。投標(biāo)人可以拒

絕這種要求而不被沒(méi)收投標(biāo)保證金。同意延期的投標(biāo)人，不得修改其投標(biāo)文件，

但需要相應(yīng)地延長(zhǎng)投標(biāo)保證金的有效期。在延長(zhǎng)期內(nèi)，本須知關(guān)于投標(biāo)保證金

的退還與沒(méi)收的規(guī)定仍然適用。

3.4投標(biāo)保證金

3.4.1投標(biāo)人應(yīng)提供投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金遞交帳戶(hù)為投標(biāo)人的基本存

款帳戶(hù)(須與之前提交的基本存款帳戶(hù)信息一致)。投標(biāo)保證金可在投標(biāo)截止

時(shí)間之前當(dāng)面遞交給招標(biāo)人，也可以投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件時(shí)與投標(biāo)文件正本

一并封裝遞交。

3.4.2投標(biāo)保證金同城采用轉(zhuǎn)帳支票或銀行本票、異地采用銀行匯票的方

式，金額見(jiàn)前附表規(guī)定，收款單位為***工程建設(shè)管理有限公司,賬號(hào)為

125904040510702,開(kāi)戶(hù)銀行為招商銀行南京分行大光路支行。

3.4.3未中標(biāo)投標(biāo)人的保證金，將在業(yè)主與中標(biāo)人簽署合同后5日內(nèi)退還。

3.4.4中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在與業(yè)主簽署合同并按要求提供了履約保證

和中標(biāo)差額保證后予以退還。

3.4.5如有下列情況，將沒(méi)收投標(biāo)保證金；

(1)投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件；

(2)中標(biāo)人未能在收到中標(biāo)通知書(shū)后30日內(nèi)：

(a)簽署合同協(xié)議書(shū)；

(b)提供符合要求的履約保證和中標(biāo)差額保證。

(3)法律、法規(guī)和本招標(biāo)文件規(guī)定的其他不予退還的情況。

3.5答疑

3.5.1投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件提出任何疑問(wèn)須在前附表規(guī)定的時(shí)間以前，以書(shū)

面方式傳真或送交招標(biāo)人，同時(shí)把所提問(wèn)題的電子文檔送交招標(biāo)人或E-mail

至g-ping288@sohucom。

3.5.2招標(biāo)人將所有問(wèn)題和答復(fù)以書(shū)面方式提供給所有獲得招標(biāo)文件的投

標(biāo)人，投標(biāo)人必須派員按前附表規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)前來(lái)領(lǐng)取。

3.6投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署

3.6.1投標(biāo)人按本須知的規(guī)定，編制一份投標(biāo)文件正本和前附表所述份數(shù)

的副本，并標(biāo)明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為

準(zhǔn)。

3.6.2投標(biāo)文件的正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印、書(shū)寫(xiě)或復(fù)印。

投標(biāo)文件應(yīng)由投標(biāo)人法定代表人或委托代理人簽署。授權(quán)委托書(shū)應(yīng)以書(shū)面委托

的方式出具，原件應(yīng)附在投標(biāo)文件正本中。

3.6.3全套投標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)業(yè)主指示

進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤。在后一種情況下，修改處應(yīng)由

投標(biāo)文件簽署人簽字或蓋章確認(rèn)。

3.6.4每位投標(biāo)人只能提交一份投標(biāo)文件。任何投標(biāo)人都不允許以任何方

式參與同一標(biāo)段的其他投標(biāo)人的投標(biāo)。

4投標(biāo)文件的遞交

4.1投標(biāo)文件的封裝

4.1.1投標(biāo)文件正本和每份副本封面上應(yīng)正確注明“正本”或“副本”字

樣。投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本和副本分別封裝在二個(gè)或二個(gè)以上文件袋內(nèi)，文

件袋封口處可加蓋投標(biāo)人公章法定代表人印章或授權(quán)代理人印章，文件袋上可

以注明：

(1)(合同名稱(chēng));

(2)“正本”或“副本”；

(3)公開(kāi)開(kāi)標(biāo)前不得開(kāi)封。

電子文件隨投標(biāo)文件(商務(wù)標(biāo))正本封裝。

4.1.2上述文件袋上應(yīng)注明投標(biāo)人的名稱(chēng)與地址，以便投標(biāo)人被宣布遲到

時(shí)，能原封退回。

4.1.3如果上述文件袋沒(méi)有按上述規(guī)定密封并加寫(xiě)標(biāo)志，業(yè)主將不承擔(dān)投

標(biāo)文件錯(cuò)放或提前開(kāi)封的責(zé)任，由此造成的過(guò)早開(kāi)封的投標(biāo)文件，業(yè)主將予以

拒絕，并退還給投標(biāo)人。

4.2投標(biāo)截止期

4.2.1投標(biāo)人應(yīng)按前附表規(guī)定的地點(diǎn)和時(shí)間將投標(biāo)文件遞交給招標(biāo)人。

4.2.2招標(biāo)人可以通過(guò)發(fā)放補(bǔ)充通知的方式，酌情延長(zhǎng)遞交投標(biāo)文件的截

止日期。在上述情況下，業(yè)主與投標(biāo)人由本投標(biāo)須知中規(guī)定的在投標(biāo)截止期方

面的全部權(quán)力和義務(wù)，將適用于延長(zhǎng)后新的投標(biāo)截止期。

4.2.3招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)截止時(shí)間以后遞交的投標(biāo)文件和投標(biāo)保證金。

4.3投標(biāo)文件的修改與撤回

4.3.1投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，修改或撤回其投標(biāo)文件，但這種

修改與撤回的通知，須在前附表規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前，以書(shū)面形式送達(dá)招標(biāo)

人。

4.3.2投標(biāo)人的修改或撤回通知書(shū)，應(yīng)按本須知的規(guī)定編制、密封、印記

和遞交，并在封面標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣。

4.3.3投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間與投標(biāo)有效期終止日之間，不能修改投標(biāo)文

件。

4.3.4在投標(biāo)截止時(shí)間與投標(biāo)人在投標(biāo)文件格式中規(guī)定的投標(biāo)有效期終止

日之間的這段時(shí)期內(nèi)，投標(biāo)人不能撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。

5開(kāi)標(biāo)與評(píng)標(biāo)

5.1開(kāi)標(biāo)

5.1.1開(kāi)標(biāo)會(huì)由業(yè)主在南京市建設(shè)工程交易中心組織進(jìn)行，江蘇省建設(shè)工

程招標(biāo)投標(biāo)辦公室負(fù)責(zé)監(jiān)督，南京市公證處公證人員以及投標(biāo)人代表共同對(duì)所

有投標(biāo)文件進(jìn)行檢查，確定其是否按時(shí)送達(dá)、密封。按規(guī)定提交合格撤回通知

的投標(biāo)文件不予開(kāi)封。

5.1.2除了對(duì)提交了合格的撤回通知書(shū)的投標(biāo)文件不予開(kāi)封之外，招標(biāo)人

會(huì)同公證人員將檢查、啟封投標(biāo)文件。

5.1.3投標(biāo)人的名稱(chēng)、投標(biāo)價(jià)格總額、項(xiàng)目經(jīng)理姓名、工期、補(bǔ)充函件、

投標(biāo)撤回書(shū)和業(yè)主認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌?xì)節(jié)均將在開(kāi)封時(shí)宣布。

5.1.4投標(biāo)文件有下列情形之一的，招標(biāo)人不予受理：

(1)逾期送達(dá)的或者未送達(dá)至指定地點(diǎn)的；

(2)未按招標(biāo)文件要求密封的；

5.1.5在開(kāi)標(biāo)過(guò)程中招標(biāo)人作開(kāi)標(biāo)記錄，出席開(kāi)標(biāo)會(huì)的投標(biāo)人應(yīng)對(duì)開(kāi)標(biāo)記

錄簽字確認(rèn)。

5.2開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)紀(jì)律

5.2.1開(kāi)標(biāo)紀(jì)律

(1)開(kāi)標(biāo)會(huì)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。

(2)保持會(huì)場(chǎng)安靜，不得大聲喧嘩，參加會(huì)議人員應(yīng)將尋呼機(jī)或手機(jī)關(guān)閉或

設(shè)置為振動(dòng)。

(3)會(huì)議過(guò)程中，投標(biāo)單位如有疑問(wèn)或需聲明，應(yīng)舉手示意并得到會(huì)議主持

人的同意后方可發(fā)言。

5.2.2評(píng)標(biāo)紀(jì)律

(1)參加評(píng)標(biāo)的評(píng)委應(yīng)嚴(yán)守職業(yè)道德，在評(píng)標(biāo)期間不得接觸投標(biāo)單位人員，

不得將評(píng)標(biāo)有關(guān)的文件、材料帶出評(píng)標(biāo)場(chǎng)所，不得將評(píng)標(biāo)有關(guān)的內(nèi)容和信息透

露給與評(píng)標(biāo)無(wú)關(guān)的人員。

(2)評(píng)標(biāo)工作人員應(yīng)維護(hù)評(píng)標(biāo)工作的嚴(yán)肅性，保證評(píng)標(biāo)過(guò)程的公正和公平,

互相監(jiān)督，嚴(yán)格履行保密義務(wù)。

(3)投標(biāo)人在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，不得采取任何方式或通過(guò)任何途徑對(duì)評(píng)委或工作

人員施加影響或探聽(tīng)消息，非請(qǐng)不得涉足與評(píng)標(biāo)有關(guān)的工作場(chǎng)所。

5.3評(píng)標(biāo)過(guò)程保密

5.3.1開(kāi)標(biāo)后，直到宣布授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)

和比較投標(biāo)的有關(guān)資料以及授予合同有關(guān)的信息，都不得向投標(biāo)人或與該過(guò)程

無(wú)關(guān)的其他人泄露。

5.3.2投標(biāo)人在投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較以及授予合同的過(guò)程

中，對(duì)業(yè)主及評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消投標(biāo)資格。

5.4投標(biāo)文件的澄清

為了有助于投標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可

以書(shū)面方式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確，對(duì)同類(lèi)問(wèn)題表述不一致或者

有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正。評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得向

投標(biāo)人提出帶有暗示性或誘導(dǎo)性的問(wèn)題，或向其明確投標(biāo)文件中的遺漏和錯(cuò)誤。

5.5對(duì)招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的確定

5.5.1在詳細(xì)評(píng)標(biāo)之前，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將首先根據(jù)招標(biāo)文件來(lái)審定每份投標(biāo)

文件的所有投標(biāo)偏差，看其是否實(shí)質(zhì)性響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求和規(guī)定。投標(biāo)偏

差分為重大偏差和細(xì)微偏差。

5.5.1.1下列情況屬于重大偏差：

(1)投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的公章及企業(yè)法定代表人印章的，或

者企業(yè)法定代表人委托代理人沒(méi)有合法、有效的委托書(shū)(原件)及委托代理人

印章的；

(2)未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金的；

(3)未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫(xiě)，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法辨認(rèn)的；

(4)投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同

一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交

備選投標(biāo)方案的除外；

(5)投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過(guò)招標(biāo)文件規(guī)定的期限；

(6)明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；

(7)投標(biāo)報(bào)價(jià)總價(jià)超過(guò)人民幣2200萬(wàn)元；

(8)不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)了評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)雷同的情況；

(9)投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件，如不接受招標(biāo)文件中的合同條件

或?qū)贤瑮l件有保留意見(jiàn)的；

(10)以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛

作假方式投標(biāo)的；

(11)經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本價(jià)的。

投標(biāo)文件有上述情形之一的，為未能對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，作廢標(biāo)

處理。

5.5.1.2細(xì)微偏差是指投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求，但在個(gè)別

地方存在漏項(xiàng)或者提供了不完整的技術(shù)信息和數(shù)據(jù)等情況，并且補(bǔ)正這些遺漏

或者不完整不會(huì)對(duì)其他投標(biāo)人造成不公平的結(jié)果。細(xì)微偏差不影響投標(biāo)文件的

有效性。評(píng)標(biāo)時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將對(duì)細(xì)微偏差按最不利于該投標(biāo)人的原則進(jìn)行調(diào)

整。

5.5.2如果投標(biāo)文件未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將認(rèn)為投

標(biāo)文件無(wú)效并不向投標(biāo)人解釋?zhuān)⑶也辉试S投標(biāo)人通過(guò)修正或撤消其不符要求

的差異或保留使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)文件。

5.6錯(cuò)誤的修正

5.6.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)在對(duì)實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進(jìn)行報(bào)價(jià)評(píng)估時(shí)，

按下述原則進(jìn)行修正：

(1)用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時(shí)，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)。

(2)單價(jià)與工程量的乘積與總價(jià)之間不一致時(shí)，以標(biāo)出的單價(jià)為準(zhǔn)。如單價(jià)

有明顯的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位，應(yīng)以標(biāo)出的總價(jià)為準(zhǔn)，并修正單價(jià)。

5.6.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按上述修改方法，修正投標(biāo)的報(bào)價(jià)。在投標(biāo)人確認(rèn)后，

修正后的報(bào)價(jià)對(duì)投標(biāo)人起約束作用。如果投標(biāo)人不接受修正后的報(bào)價(jià)，則其投

標(biāo)將被拒絕。

5.7投標(biāo)文件的評(píng)價(jià)與比較

5.7.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)僅對(duì)按照本須知確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)

文件進(jìn)行評(píng)價(jià)與比較。

5.7.2在評(píng)價(jià)與比較時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)將按照本須知5.6條規(guī)定修正有細(xì)微

偏差的投標(biāo)報(bào)價(jià)，修正后的投標(biāo)報(bào)價(jià)作為其評(píng)標(biāo)價(jià)。

5.8評(píng)標(biāo)辦法

5.8.1本工程將遵循公平、公正、科學(xué)和擇優(yōu)的原則，以綜合因素評(píng)標(biāo)，

對(duì)各項(xiàng)因素逐項(xiàng)打分，綜合評(píng)價(jià)，按得分從高到低擇優(yōu)選擇中標(biāo)單位。

5.8.2評(píng)標(biāo)依據(jù)

(1)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》；

(2)國(guó)家計(jì)委等7部委第十二號(hào)令《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)辦法暫行規(guī)定》；

(3)建設(shè)部第89號(hào)令《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦

法》；

(4)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委等7部委局第30號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦

法》；

(5)《招標(biāo)文件》及招標(biāo)文件的補(bǔ)充文件；

5.8.3合格的標(biāo)

合格的標(biāo)必須通過(guò)投標(biāo)文件合格性、完整性和招標(biāo)文件響應(yīng)性的檢查，清

標(biāo)時(shí)將逐項(xiàng)進(jìn)行檢查，必要時(shí)將對(duì)有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行澄清，要求投標(biāo)人就相關(guān)問(wèn)題

進(jìn)行說(shuō)明。投標(biāo)文件中有明顯不符合招標(biāo)文件要求的或澄清后有關(guān)問(wèn)題仍然不

符合要求的將作為廢標(biāo)處理。

5.8.4評(píng)標(biāo)打分標(biāo)準(zhǔn)

本次招標(biāo)采用綜合評(píng)分法，對(duì)實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件的投標(biāo)文件中的評(píng)分因

素逐項(xiàng)打分，滿(mǎn)分為100分。

評(píng)標(biāo)活動(dòng)分兩個(gè)階段進(jìn)行：

第一階段：技術(shù)標(biāo)開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)先評(píng)審技術(shù)標(biāo)（包括投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)

理答辯），技術(shù)標(biāo)評(píng)審采取評(píng)分制。

技術(shù)標(biāo)評(píng)標(biāo)細(xì)則：

滿(mǎn)分40分，其中A、設(shè)計(jì)方案30分，B、施工方案10分。

對(duì)各投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評(píng)審，由技術(shù)類(lèi)評(píng)委嚴(yán)格按技術(shù)評(píng)分權(quán)重標(biāo)準(zhǔn)表

的得分區(qū)間（見(jiàn)下表）獨(dú)立打分。每個(gè)評(píng)審項(xiàng)目，去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低

分，其算術(shù)平均值（小數(shù)點(diǎn)后保留兩位）為該投標(biāo)人該評(píng)審項(xiàng)目的最終得分，各

評(píng)審項(xiàng)目的最終得分之和為該投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)得分。

技術(shù)評(píng)審分項(xiàng)要素分【優(yōu)】、【良】、【中】、【差】四個(gè)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，不同時(shí)具

備各檔條件的按下一檔計(jì)分。

A、設(shè)計(jì)方案評(píng)分權(quán)重標(biāo)準(zhǔn)表

序號(hào)評(píng)審內(nèi)容權(quán)重優(yōu)良中差

1總體方案332.41.81.2

2視頻監(jiān)控664.83.62.4

3周界防范及入侵報(bào)警664.83.62.4

出入口管理、門(mén)禁及電子

4443.22.41.6

巡查

無(wú)線通信、聲音復(fù)核等其

5332.41.81.2

他子系統(tǒng)

6機(jī)房工程332.41.81.2

7安防集成平臺(tái)332.41.81.2

8傳輸線纜及敷設(shè)要求221.61.20.8

小計(jì)3030241812

1）總體方案

【優(yōu)】：安全防范區(qū)域劃分及其風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)確定合理，功能需求分析全面、

準(zhǔn)確，系統(tǒng)組成合理、科學(xué)，對(duì)應(yīng)急事件的反映時(shí)間、聯(lián)動(dòng)算法滿(mǎn)足規(guī)范和功

能要求，總體方案完整、切實(shí)可行，在參加投標(biāo)的方案中最優(yōu)；

（良］:安全防范區(qū)域劃分及其風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)確定合理，功能需求分析較全面、

準(zhǔn)確，系統(tǒng)組成較合理、科學(xué)，對(duì)應(yīng)急事件的反映時(shí)間、聯(lián)動(dòng)算法基本滿(mǎn)足要

求，總體方案完整、可行；

【中】：安全防范區(qū)域劃分及其風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)確定合理，功能需求分析一般，

系統(tǒng)組成不全、有遺漏，總體方案一般；

【差】：不滿(mǎn)足上述條件的。

2）視頻監(jiān)控

【優(yōu)】：視頻監(jiān)控設(shè)置地點(diǎn)、數(shù)量及監(jiān)視范圍完全滿(mǎn)足國(guó)家規(guī)范和功能要

求，實(shí)現(xiàn)全覆蓋、無(wú)盲區(qū)且有充分的分析，對(duì)系統(tǒng)構(gòu)架、視頻存儲(chǔ)量有詳細(xì)的

計(jì)算與分析，設(shè)備選型及配置完全符合防范及環(huán)境要求，在所有投標(biāo)方案中檔

次最高，性能最優(yōu)；

【良】：視頻監(jiān)控設(shè)置地點(diǎn)、數(shù)量及監(jiān)視范圍滿(mǎn)足國(guó)家規(guī)范和功能要求，

基本實(shí)現(xiàn)全覆蓋、無(wú)盲區(qū)，對(duì)系統(tǒng)構(gòu)架、視頻存儲(chǔ)量有詳細(xì)的計(jì)算與分析，設(shè)

備選型及配置基本滿(mǎn)足防范及環(huán)境要求；

【中】：視頻監(jiān)控設(shè)置地點(diǎn)、數(shù)量及監(jiān)視范圍基本滿(mǎn)足國(guó)家規(guī)范和功能要

求，設(shè)計(jì)方案深度不夠，設(shè)備選型及配置檔次及性能一般;

【差】：不滿(mǎn)足上述條件的。

3）周界防范及入侵報(bào)警

【優(yōu)】：周界防范與入侵報(bào)警設(shè)置地點(diǎn)、數(shù)量及防范范圍完全滿(mǎn)足國(guó)家規(guī)

范和功能需求，實(shí)現(xiàn)全覆蓋、無(wú)盲區(qū)，且有充分的分析，與視頻監(jiān)控等其他子

系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)時(shí)間完全符合規(guī)范和功能要求，各種探測(cè)器的選型科學(xué)、合理，完

全符合防范和環(huán)境要求，在所有投標(biāo)方案中檔次最高、性能最優(yōu)；

【良】：周界防范與入侵報(bào)警設(shè)置地點(diǎn)、數(shù)量及防范范圍能夠滿(mǎn)足國(guó)家規(guī)

范和功能需求，基本實(shí)現(xiàn)全覆蓋、無(wú)盲區(qū)，與視頻監(jiān)控等其他子系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)時(shí)

間基本符合規(guī)范和功能要求，各種探測(cè)器的選型較科學(xué)、合理，基本滿(mǎn)足要求；

【中】：周界防范與入侵報(bào)警設(shè)置地點(diǎn)、數(shù)量及防范范圍基本滿(mǎn)足國(guó)家規(guī)

范和功能需求，設(shè)計(jì)方案深度不夠，所選擇的各種探測(cè)器選型檔次及性能一般;

【差】：不滿(mǎn)足上述條件的。

4）出入口管理、門(mén)禁及電子巡查

【優(yōu)】：出入口管理、門(mén)禁及電子巡查設(shè)置地點(diǎn)、數(shù)量和范圍完全滿(mǎn)足規(guī)

范和功能要求，門(mén)禁系統(tǒng)的授權(quán)功能完全符合規(guī)范和功能要求，與視頻監(jiān)控、

消防、入侵報(bào)警等系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)完全符合防范要求，設(shè)備選型配置完全符合防范

和環(huán)境要求，在所有投標(biāo)方案中檔次最高、性能最優(yōu)；

【良】：出入口管理、門(mén)禁及電子巡查設(shè)置地點(diǎn)、數(shù)量和范圍能夠滿(mǎn)足規(guī)

范和功能要求，門(mén)禁系統(tǒng)的授權(quán)、功能基本符合規(guī)范和功能要求，與視頻監(jiān)控、

消防、入侵報(bào)警等系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)基本符合防范要求，設(shè)備選型配置基本符合防范

和環(huán)境要求；

【中】：出入口管理、門(mén)禁及電子巡查設(shè)置地點(diǎn)、數(shù)量和范圍基本滿(mǎn)足規(guī)

范和功能要求，設(shè)計(jì)方案深度不夠，設(shè)備選型配置檔次及性能一般;

【差】：不滿(mǎn)足上述條件的。

5）無(wú)線通信、聲音復(fù)核等其他子系統(tǒng)

【優(yōu)】：無(wú)線通信、聲音復(fù)核等其他子系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案科學(xué)、合理，設(shè)置全

覆蓋、無(wú)盲區(qū)，與視頻監(jiān)控、入侵報(bào)警子系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)完全符合規(guī)范和功能需求,

設(shè)備選型配置完全符合防范和環(huán)境要求，在所有投標(biāo)方案中檔次最高、性能最

優(yōu)；

【良】：無(wú)線通信、聲音復(fù)核等其他子系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案較科學(xué)、合理，設(shè)置

全覆蓋、無(wú)盲區(qū)，與視頻監(jiān)控、入侵報(bào)警子系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)基本符合規(guī)范和功能需求，

設(shè)備選型配置能夠符合防范和環(huán)境要求；

【中】：無(wú)線通信、聲音復(fù)核等其他子系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案基本滿(mǎn)足規(guī)范和功能

需求，但深度不夠，設(shè)備選型配置檔次及性能一般；

【差】：不滿(mǎn)足上述條件的。

6）機(jī)房工程

【優(yōu)】：機(jī)房布置科學(xué)、合理，配置齊全，UPS的配置有詳細(xì)的計(jì)算書(shū)，

防雷系統(tǒng)方案先進(jìn)、合理，完全滿(mǎn)足規(guī)范及功能需求，所選用的材料設(shè)備檔次

最高、性能最優(yōu)；

【良】：機(jī)房布置較科學(xué)、合理，配置較齊全，UPS的配置有較詳細(xì)的計(jì)

算書(shū)，防雷系統(tǒng)方案較先進(jìn)、合理，能夠滿(mǎn)足規(guī)范及功能需求，所選用的材料

設(shè)備檔次較高、性能較優(yōu)；

【中】：機(jī)房布置一般，配置合理，基本滿(mǎn)足規(guī)范及功能需求，UPS的配

置及防雷系統(tǒng)一般，所選用的材料設(shè)備檔次及性能一般；

【差】：不滿(mǎn)足上述條件的。

7）安防管理平臺(tái)

【優(yōu)】：安防集成管理平臺(tái)整體方案科學(xué)、先進(jìn)，用戶(hù)界面清晰，操作簡(jiǎn)

便，聯(lián)動(dòng)控制功能、授權(quán)設(shè)定等齊全，對(duì)軟件模塊有詳細(xì)的描述；

【良】：安防集成管理平臺(tái)整體方案較科學(xué)、先進(jìn)，用戶(hù)界面較清晰，操

作簡(jiǎn)便，聯(lián)動(dòng)控制功能、授權(quán)設(shè)定等較齊全，對(duì)軟件模塊有描述；

【中】：安防集成管理平臺(tái)整體方案基本科學(xué)、先進(jìn)，用戶(hù)界面基本清晰，

操作簡(jiǎn)便，聯(lián)動(dòng)控制功能、授權(quán)設(shè)定等齊全，對(duì)軟件模塊描述不清晰；

【差】：不滿(mǎn)足上述條件的。

8）傳輸線纜及敷設(shè)要求

【優(yōu)】：傳輸線纜選擇科學(xué)、合理，完全滿(mǎn)足規(guī)范和功能需求，檔次、性

能最優(yōu)；敷設(shè)要求具體、準(zhǔn)確，符合建筑設(shè)計(jì)實(shí)際情況；

【良】：傳輸線纜選擇較科學(xué)、合理，能夠滿(mǎn)足規(guī)范和功能需求，檔次、

性能較優(yōu)；敷設(shè)要求較具體、準(zhǔn)確，能夠符合建筑設(shè)計(jì)實(shí)際情況；

【中】：傳輸線纜選擇一般，基本滿(mǎn)足規(guī)范和功能需求，符合招標(biāo)文件的

要求；敷設(shè)要求不夠具體、準(zhǔn)備，基本符合建筑設(shè)計(jì)實(shí)際情況；

【差】：不滿(mǎn)足上述條件的。

B、施工方案評(píng)分權(quán)重標(biāo)準(zhǔn)表

序號(hào)評(píng)審內(nèi)容權(quán)優(yōu)良中差

重

1投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理答辯221.20.60.2

2施工技術(shù)措施及調(diào)試方案221.20.60.2

3控制工程質(zhì)量的檢測(cè)與保證措施221.20.60.2

4文明施工及施工安全的保證措施110.60.30.1

項(xiàng)目管理班子的人員配備、素質(zhì)

5110.60.30.1

及管理經(jīng)驗(yàn)

進(jìn)度計(jì)劃及勞動(dòng)力、材料設(shè)備投

6110.60.30.1

入計(jì)劃

售后服務(wù)承諾、保修和售后服務(wù)

7110.60.30.1

計(jì)劃、培訓(xùn)

小計(jì)1010631

1）投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理答辯

【優(yōu)】：對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容進(jìn)行陳述，現(xiàn)場(chǎng)回答評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出

的問(wèn)題，內(nèi)容全面具體、準(zhǔn)確；

【良工對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容進(jìn)行陳述，現(xiàn)場(chǎng)回答評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出

的問(wèn)題，內(nèi)容較全面具體、準(zhǔn)確；

【中】：對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容進(jìn)行陳述，現(xiàn)場(chǎng)回答評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出

的問(wèn)題，內(nèi)容基本全面、準(zhǔn)確；

【差】：不同時(shí)具備以上條件的。

2）施工技術(shù)措施及調(diào)試方案

【優(yōu)】施工技術(shù)措施全面、可行、合理；針對(duì)各子系統(tǒng)制定了詳細(xì)的施工

工藝、方法和措施，調(diào)試方案明確、具體、合理；

【良】施工技術(shù)措施較全面、可行、合理；針對(duì)各子系統(tǒng)制定了較詳細(xì)的

施工工藝、方法和措施，調(diào)試方案明確、較具體、合理；

【中】施工技術(shù)措施一般、較可行、合理；針對(duì)各子系統(tǒng)制定了簡(jiǎn)單的施

工工藝、方法和措施，調(diào)試方案一般;

【差】不滿(mǎn)足上述條件的。

3）控制工程質(zhì)量的檢測(cè)與保證措施

【優(yōu)】：有保證工程質(zhì)量的體系及具體的實(shí)施措施，質(zhì)量檢測(cè)手段與措施

明確、具體、先進(jìn)，且切實(shí)可行、針對(duì)性強(qiáng)，有健全的材料檢測(cè)手段；

【良】：有保證工程質(zhì)量的體系及具體的實(shí)施措施，質(zhì)量檢測(cè)手段與措施

較明確、較具體、較先進(jìn)，且基本可行，針對(duì)性較強(qiáng)，有較健全的材料檢測(cè)手

段；

【中】：有保證工程質(zhì)量的體系及具體的實(shí)施措施，質(zhì)量檢測(cè)手段與措施

較明確，但不具體，針對(duì)性不強(qiáng)，材料檢測(cè)手段一般；

【差】：不滿(mǎn)足上述條件的。

4）文明施工及施工安全的保證措施

【優(yōu)】：有健全的文明及安全施工保證體系，各項(xiàng)保證措施明確、具體、

可行，特別是在典型位置的安全措施先進(jìn)可靠；

【良】：有較健全的文明及安全施工保證體系，各項(xiàng)保證措施較明確、較

具體、較可行，在典型位置的安全措施較為先進(jìn)可靠；

【中】：文明及安全施工保證體系和各項(xiàng)保證措施一般，在典型位置的安

全措施也一般；

【差】：不滿(mǎn)足上述條件的。

5）項(xiàng)目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗(yàn)

【優(yōu)】項(xiàng)目經(jīng)理部人員配備齊全、科學(xué)、合理，且主要負(fù)責(zé)人有博物館施

工經(jīng)驗(yàn)；項(xiàng)目部人員分工崗位職責(zé)明確，在所有投標(biāo)人當(dāng)中最優(yōu)；

【良】項(xiàng)目經(jīng)理部人員配備較齊全、科學(xué)、合理，且主要負(fù)責(zé)人有博物館

施工經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目部人員分工崗位職責(zé)明確;

【中】項(xiàng)目經(jīng)理部人員配備基本齊全、科學(xué)、合理，人員分工崗位職責(zé)明

確，主要負(fù)責(zé)人沒(méi)有博物館施工經(jīng)驗(yàn)；

【差】不滿(mǎn)足上述條件的。

6）進(jìn)度計(jì)劃及勞動(dòng)力、材料設(shè)備投入計(jì)劃；

【優(yōu)】進(jìn)度計(jì)劃合理、邏輯性強(qiáng)，勞動(dòng)力投入和材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃切實(shí)可

行，滿(mǎn)足施工進(jìn)度要求；

【良】進(jìn)度計(jì)劃較合理、邏輯性較強(qiáng)，但有細(xì)微偏差，勞動(dòng)力投入和材料

設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃能滿(mǎn)足進(jìn)度要求；

【中】進(jìn)度計(jì)劃邏輯性尚可，但偏差較多，勞動(dòng)力投入和材料設(shè)備供應(yīng)基

本滿(mǎn)足進(jìn)度要求；

【差】不滿(mǎn)足上述條件的。

7）售后服務(wù)承諾、保修和售后服務(wù)計(jì)劃、培訓(xùn)

【優(yōu)】完全響應(yīng)且優(yōu)于招標(biāo)文件的要求，質(zhì)保期過(guò)后能繼續(xù)提供的免人工

費(fèi)的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容，以及培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)，內(nèi)容齊全，函蓋所有子系統(tǒng)，培訓(xùn)內(nèi)

容針對(duì)性好；

【良】完全響應(yīng)招標(biāo)文件要求，質(zhì)保期過(guò)后能繼續(xù)提供的免人工費(fèi)的技術(shù)

服務(wù)內(nèi)容，以及培訓(xùn)計(jì)劃較詳細(xì)，內(nèi)容齊全，基本函蓋所有子系統(tǒng)，培訓(xùn)內(nèi)容

針對(duì)性一般；

［中】基本響應(yīng)招標(biāo)文件要求，質(zhì)保期過(guò)后不能繼續(xù)提供免人工費(fèi)的技術(shù)

服務(wù)，培訓(xùn)計(jì)劃不太詳細(xì)，內(nèi)容不齊全，培訓(xùn)內(nèi)容針對(duì)性差；

【差】不滿(mǎn)足上述條件的。

商務(wù)標(biāo)評(píng)標(biāo)細(xì)則（滿(mǎn)分60分）：

本工程對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本的判定：所有投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)的算術(shù)平均值為

A,貝ij：招標(biāo)最低控制價(jià)，=人義!（。

K值在開(kāi)標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定,K值的取值范圍為95%、

95.5%、96%、96.5%、97%。

C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評(píng)審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。

投標(biāo)報(bào)價(jià)低于C值的，投標(biāo)文件按廢標(biāo)處理。

在投標(biāo)報(bào)價(jià)2C的范圍內(nèi)，以經(jīng)評(píng)審的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)中報(bào)價(jià)最低的為評(píng)

標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，得滿(mǎn)分60分，其他投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的1%的扣

0.3分，直至扣完，不足1%的按插入法計(jì)算（小數(shù)點(diǎn)后保留二位，第三位四舍

五入）。

技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)兩階段得分相加即為該投標(biāo)人最終評(píng)標(biāo)得分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)

依據(jù)得分從高到低排序出前三名中標(biāo)候選人。

6、授予合同

6.1合同授予標(biāo)準(zhǔn)

業(yè)主將把合同授予其投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件要求和按本須知5.8

款規(guī)定評(píng)標(biāo)得分最高的投標(biāo)人，該投標(biāo)人必須具有有效實(shí)施本合同的能力和資

源。

6.2中標(biāo)通知書(shū)

6.2.1在投標(biāo)有效期截止前，業(yè)主將以書(shū)面形式（中標(biāo)通知書(shū)）通知中標(biāo)

單位。

6.2.2中標(biāo)通知書(shū)將成為合同的組成部分。

6.2.3在中標(biāo)人按本須知6.4款的規(guī)定提供了履約保證后，業(yè)主及時(shí)將未

中標(biāo)的結(jié)果通知其他投標(biāo)人。對(duì)未中標(biāo)的投標(biāo)人，業(yè)主有權(quán)不作任何解釋。

6.3合同協(xié)議書(shū)的簽署

中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書(shū)后立即（2日內(nèi)）派出全權(quán)代表與業(yè)主簽署合同

協(xié)議書(shū)。在接到中標(biāo)通知書(shū)7日內(nèi)，中標(biāo)的投標(biāo)人應(yīng)按合同規(guī)定向業(yè)主提交履

約保證，與土建承包商簽署施工配合合同，與**簽訂保密協(xié)議。

6.4履約保證

6.4.1履約保證采用與招標(biāo)文件格式相符的銀行履約保函的形式，額度為

不低于合同價(jià)款的5%。

6.4.2如果中標(biāo)人不遵守本須知6.3款或6.4.1款的規(guī)定，業(yè)主將認(rèn)為

中標(biāo)人放棄中標(biāo)而廢除授標(biāo)，并沒(méi)收其投標(biāo)保證金。

6.5合同生效

在合同雙方全權(quán)代表在合同協(xié)議書(shū)上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章，

并且業(yè)主已收到中標(biāo)人按規(guī)定提交的履約保證，承包商已分別與土建承包商簽

署施工合同，與**簽訂保密協(xié)議后，合同正式生效。

第二章合同條件

第一部分通用條款

1一般規(guī)定

1.1詞語(yǔ)定義

下列詞語(yǔ)除專(zhuān)用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：

1.1.1合同

(1)合同：指合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)、投標(biāo)文件、合同條件、規(guī)范、圖

紙、技術(shù)要求、以及在合同協(xié)議書(shū)或中標(biāo)文件中列明的其它進(jìn)一步的文件。

(2)通用條款：是根據(jù)法律、法規(guī)、其他規(guī)范性文件規(guī)定及建設(shè)工程施工

的需要訂立，通用于**二期工程工程施工的條款。

(3)專(zhuān)用條款：是業(yè)主與承包商根據(jù)法律、法規(guī)和其它規(guī)范性文件規(guī)定，

結(jié)合本工程具體實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充

或修改。

(4)規(guī)范：指包括在合同和招標(biāo)文件中的技術(shù)規(guī)范以及任何修改和增加，

或由承包商提供并經(jīng)業(yè)主代表批準(zhǔn)的規(guī)范。

(5)圖紙：指由業(yè)主提供或由承包商提供并經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)，滿(mǎn)足承包商施工

需要的所有圖紙(包括深化設(shè)計(jì)、圖紙及配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。

(6)投標(biāo)報(bào)價(jià)表：是投標(biāo)文件的組成部分，并已填寫(xiě)報(bào)價(jià)且完整的詳細(xì)投

標(biāo)報(bào)價(jià)表，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、報(bào)價(jià)明細(xì)表和綜合單價(jià)分析表。

(7)投標(biāo)文件：指承包商根據(jù)合同的各項(xiàng)規(guī)定，為工程的實(shí)施、完成和任

何缺陷的修補(bǔ)，向業(yè)主提出并為中標(biāo)通知書(shū)所接受的投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)。

(8)中標(biāo)通知書(shū):指業(yè)主正式接受投標(biāo)的書(shū)面通知。

1.1.2當(dāng)事各方和當(dāng)事人

(1)業(yè)主：指***工程建設(shè)管理有限公司。

(2)業(yè)主代表：指在專(zhuān)用條款中指定的，由業(yè)主任命并行使業(yè)主授予的職

責(zé)和權(quán)力的代表。

(3)承包商：指在協(xié)議書(shū)中指明，被業(yè)主接受的具有工程施工承包主體資

格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。

(4)項(xiàng)目經(jīng)理：指在專(zhuān)用條款中指定的，承包商委托負(fù)責(zé)施工管理和合同

履行的代表。

(5)監(jiān)理單位：指業(yè)主委托的參加本工程監(jiān)理并具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)

證書(shū)的單位。

(6)監(jiān)理工程師：指在專(zhuān)用條款中指定的，由監(jiān)理單位授權(quán)并委派的在本

工程負(fù)責(zé)監(jiān)理的代表。

(7)設(shè)計(jì)單位：指業(yè)主委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并具有相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)

證書(shū)的單位。

(8)分包商：指在專(zhuān)用條款中指定的或經(jīng)業(yè)主同意，分包了本合同中部分工

程的單位。

(9)工程造價(jià)管理部門(mén)：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主

管部門(mén)或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。

(10)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門(mén)：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)

行政主管部門(mén)或其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)。

1.1.3合同價(jià)款與日期

(1)合同價(jià)款：指業(yè)主和承包商在協(xié)議書(shū)中約定，業(yè)主用以支付承包商按

照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。

(2)費(fèi)用：指在現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)或現(xiàn)場(chǎng)外已經(jīng)發(fā)生或?qū)⒁l(fā)生的所有開(kāi)支，包括管理

費(fèi)和類(lèi)似支出，但不包括利潤(rùn)。

(3)工期：指業(yè)主和承包商在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假

日)計(jì)算的承包天數(shù)。

(4)開(kāi)工日期：指業(yè)主和承包商在協(xié)議書(shū)中約定，承包商開(kāi)始施工的絕對(duì)

或相對(duì)的日期。

(5)竣工日期：指業(yè)主和承包商在協(xié)議書(shū)中約定，承包商完成承包范圍內(nèi)工

程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。

(6)小時(shí)或日：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開(kāi)始時(shí)計(jì)算

(不扣除休息時(shí)間)；日是指任何一個(gè)午夜至下一個(gè)午夜間的時(shí)間段，含節(jié)假日。

規(guī)定按日計(jì)算時(shí)間的，開(kāi)始當(dāng)日不計(jì)入，從次日開(kāi)始計(jì)算，時(shí)限的最后一日的

截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。

1.1.4其它定義

(1)工程：指業(yè)主和承包商在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

(2)施工場(chǎng)地：指由業(yè)主提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及業(yè)主在規(guī)范或圖

紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。

(3)書(shū)面形式：指合同文件、信件(包括電報(bào)、傳真，不包括電子郵件)等

可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

(4)違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所

應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

(5)索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承

擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。

(6)不可抗力：是指暴雨、臺(tái)風(fēng)、大潮汐、洪水、地震、泥石流、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)

亂、政府禁令等當(dāng)事人在訂立本合同時(shí)對(duì)其發(fā)生不能預(yù)見(jiàn)、不能避免、不能克

服的客觀情況。

1.2合同文件及解釋順序

1.2.1組成本合同的文件應(yīng)能相互解釋?zhuān)檎f(shuō)明。除專(zhuān)用條款另有約定

外，組成本合同的文件及解釋順序如下：

(1)合同協(xié)議書(shū)

(2)中標(biāo)通知書(shū)

(3)投標(biāo)文件

(4)合同專(zhuān)用條款

(5)合同通用條款

(6)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件

(7)圖紙

(8)招標(biāo)文件技術(shù)要求

(9)工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)

合同履行中，業(yè)主和承包商有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為

本合同的組成部分。

上述文件應(yīng)認(rèn)為是互為補(bǔ)充和解釋的，但如有模棱兩可或互相矛盾之處，

以上面所列順序在前者為準(zhǔn)。

1.2.2當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，由業(yè)主代表作出解釋。若

承包商對(duì)業(yè)主代表作出的解釋有異議時(shí)，按本通用條款10.3條關(guān)于爭(zhēng)議的約

定處理。

1.3語(yǔ)言文字和適用法律、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)

1.3.1語(yǔ)言文字

本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。

1.3.2適用法律和法規(guī)

本合同文件適用中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和江蘇省、南京市的規(guī)章和

規(guī)范性文件。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專(zhuān)用條款中約定。

L3.3適用規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定適用國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的名稱(chēng)；沒(méi)有國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)

但有行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用行業(yè)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的名稱(chēng)；沒(méi)有國(guó)家和行業(yè)規(guī)

范、標(biāo)準(zhǔn)的，約定適用工程所在地地方規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的名稱(chēng)。

國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，由業(yè)主按專(zhuān)用條款約定的時(shí)間向承包商提出

施工技術(shù)要求，承包商按約定的時(shí)間和要求提出施工工藝，經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)后執(zhí)行。

業(yè)主要求使用國(guó)外規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。

1.4圖紙

1.4.1業(yè)主應(yīng)按專(zhuān)用條款約定的內(nèi)容、日期和套數(shù)，向承包商提供圖紙。

承包商需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，業(yè)主應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包商承擔(dān)。業(yè)主

對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在專(zhuān)用條款中提出保密要求，承包商在約定保密期限

內(nèi)履行保密義務(wù)。

1.4.2未經(jīng)業(yè)主同意，承包商不得將本工程圖紙用于或轉(zhuǎn)給與本工程無(wú)關(guān)

的第三方。工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，除承包商存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙

退還給業(yè)主。

1.4.3承包商應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供業(yè)主代表和監(jiān)理工程師

及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。

1.4.4監(jiān)理工程師有權(quán)隨時(shí)向承包商發(fā)出為使工程合理及正確施工、完工

以及修補(bǔ)缺陷所需的補(bǔ)充圖紙和指示。承包商應(yīng)執(zhí)行這些補(bǔ)充文件和指示，并

受其約束。

1.5由承包商設(shè)計(jì)的永久工程

1.5.1凡合同中明文規(guī)定應(yīng)由承包商設(shè)計(jì)的永久工程時(shí)，承包商應(yīng)將下列

文件提交監(jiān)理工程師，由監(jiān)理工程師報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)：

(1)完成該項(xiàng)工程所必需的規(guī)范、圖紙、計(jì)算結(jié)果以及其他資料，這些資料

應(yīng)具有適用性和完備性并使監(jiān)理工程師滿(mǎn)意；

(2)使用該項(xiàng)工程所必需的使用和維修手冊(cè)以及竣工圖，這些資料應(yīng)足夠地

詳實(shí)，以使業(yè)主能對(duì)采用該設(shè)計(jì)的部分進(jìn)行使用和維護(hù)。這些使用和維修手冊(cè)

以及竣工圖應(yīng)在工程交工驗(yàn)收前提交監(jiān)理工程師批準(zhǔn)。

1.5.2監(jiān)理工程師根據(jù)第1.5.1條進(jìn)行的批準(zhǔn)，不應(yīng)免除合同中規(guī)定的承

包商應(yīng)承擔(dān)的任何責(zé)任。

2一般權(quán)利和義務(wù)

2.1業(yè)主和業(yè)主代表

2.1.1業(yè)主工作

2.1.1.1業(yè)主按專(zhuān)用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

(1)將施工所需水、電接至專(zhuān)用條款約定地點(diǎn)，保證施工期間的需要；

(2)開(kāi)通施工場(chǎng)地與公共道路的通道，滿(mǎn)足施工運(yùn)輸?shù)男枰ＷC施工

期間的暢通；

(3)向承包商提供施工場(chǎng)地的資料；

(4)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)各專(zhuān)業(yè)施工的接口、場(chǎng)地、界面等問(wèn)題，并裁定所發(fā)

生的糾紛；

(5)業(yè)主應(yīng)做的其他工作，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。

2.1.1.2業(yè)主可以將2.1.1,1款部分工作委托承包商辦理，其費(fèi)用的承擔(dān)

者、計(jì)算方式和支付方式由雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。

2.1.1.3若業(yè)主未能履行2.1.1.1款各項(xiàng)義務(wù)除2.1.1,2款中約定的委托

承包商的工作，業(yè)主應(yīng)賠償承包商由此引起的有關(guān)損失，并順延延誤的工期。

2.1.2業(yè)主代表

業(yè)主有權(quán)任命業(yè)主代表，業(yè)主代表的姓名、職務(wù)在專(zhuān)用條款中寫(xiě)明。業(yè)主

代表在施工場(chǎng)地行使業(yè)主的權(quán)力，履行業(yè)主的職責(zé)，其授權(quán)范圍由業(yè)主在授權(quán)

委托書(shū)中寫(xiě)明。業(yè)主認(rèn)為必要時(shí)，可以撤回對(duì)業(yè)主代表的任命。任命和撤回均

應(yīng)提前7日以書(shū)面形式通知承包商和監(jiān)理工程師。

2.2監(jiān)理工程師

2.2.1在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明業(yè)主委托的監(jiān)理單位名稱(chēng)、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限。

2.2.2監(jiān)理工程師的姓名、職務(wù)、職權(quán)由業(yè)主和承包商在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。

若職權(quán)不明

確時(shí)一，由業(yè)主予以明確，并以書(shū)面形式通知承包商。

2.2.3合同履行中，發(fā)生影響業(yè)主和承包商雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí);監(jiān)

理工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。若承包商對(duì)監(jiān)理工

程師的處理有異議，可提交業(yè)主進(jìn)行處理。若承包商對(duì)業(yè)主的處理有異議時(shí)，

按本通用條款10.3條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。

2.2.4監(jiān)理工程師在合同約定范圍內(nèi)向承包商發(fā)出書(shū)面指令、通知。除業(yè)

主或監(jiān)理工程師以及授權(quán)代表外，業(yè)主派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包商發(fā)

出任何指令。

2.2.5監(jiān)理工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給項(xiàng)目經(jīng)

理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，監(jiān)理工程師

可發(fā)出口頭指令，并在該指令執(zhí)行之后48小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，承包商對(duì)監(jiān)

理工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。若監(jiān)理工程師不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)，承包商應(yīng)于

監(jiān)理工程師發(fā)出口頭指令后7日內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。若監(jiān)理工程師在承包商

提出確認(rèn)要求后7日內(nèi)未予答復(fù)，視為該口頭指令已被確認(rèn)。

2.2.6承包商對(duì)監(jiān)理工程師向其發(fā)出的任何形式的函件有疑問(wèn)，或認(rèn)為有

錯(cuò)誤或認(rèn)為不合理，應(yīng)在收到后48小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理工程師提出書(shū)面請(qǐng)求報(bào)告，

監(jiān)理工程師在收到承包商報(bào)告后48小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的

決定，并以書(shū)面形式通知承包商和業(yè)主代表，業(yè)主對(duì)此做出解答。緊急情況下，

監(jiān)理工程師要求承包商立即執(zhí)行的指令或承包商雖有異議，但監(jiān)理工程師決定

仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包商應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的費(fèi)用和給承包商造成

的損失由業(yè)主承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。

本款規(guī)定同樣適用于由監(jiān)理工程師代表發(fā)出的指令、通知。對(duì)監(jiān)理工程師

發(fā)出的指令，業(yè)主有權(quán)進(jìn)行任何糾正。

2.2.7監(jiān)理工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包商提供所需指令、批準(zhǔn)，并

履行約定的其他義務(wù)。由于監(jiān)理工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤,

承包商應(yīng)立即通知監(jiān)理工程師，并抄報(bào)業(yè)主，業(yè)主應(yīng)賠償承包商有關(guān)損失，并

順延延誤的工期。

2.2.8如需更換監(jiān)理工程師，業(yè)主應(yīng)至少提前7日以書(shū)面形式通知承包商，

后任應(yīng)繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，并履行前任的義務(wù)。

2.3承包商和項(xiàng)目經(jīng)理

2.3.1承包商工作

2.3.1.1承包商按專(zhuān)用條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以下工作：

(1)根據(jù)業(yè)主委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成所承包

范圍內(nèi)的設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)業(yè)主代表確認(rèn)后使用。

(2)向監(jiān)理工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表;

(3)根據(jù)工程需要，提供和維護(hù)非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)

責(zé)安全保衛(wèi)；

(4)按專(zhuān)用條款約定的數(shù)量和要求，向業(yè)主和監(jiān)理工程師提供施工現(xiàn)場(chǎng)的

辦公和生活的房屋及設(shè)施；

(5)遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安

全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通知業(yè)主，并對(duì)由

此造成的有關(guān)損失負(fù)責(zé)；

(6)已竣工工程未交付業(yè)主之前，承包商負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)

期間發(fā)生損壞，承包商自費(fèi)予以修復(fù)；業(yè)主要求承包商采取特殊措施保護(hù)的工

程部位應(yīng)在專(zhuān)用條款中約定。

(7)承包商在提交工程竣工驗(yàn)收后，應(yīng)積極協(xié)助業(yè)主做好工程竣工備案工

作；

(8)按專(zhuān)用條款約定做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括

文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木的保護(hù)工作；

(9)保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場(chǎng)達(dá)

到監(jiān)理工程師的要求，并使業(yè)主滿(mǎn)意。承包商應(yīng)承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定

造成的損失和罰款；

(10)承包商應(yīng)做的其他工作，雙方在專(zhuān)用條款內(nèi)約定。

2.3.1.2承包商應(yīng)當(dāng)僅從監(jiān)理工程師處獲得所必需的各項(xiàng)指令以及向監(jiān)理

工程師提供合同所要求的各種書(shū)面形式的材料。

2.3.1.3若承包商未能履行2.3.1.1款各項(xiàng)義務(wù)，承包商賠償業(yè)主由此引

起的有關(guān)損失。

2.3.2項(xiàng)目經(jīng)理

2.3.2.1項(xiàng)目經(jīng)理的姓名、職稱(chēng)在專(zhuān)用條款內(nèi)寫(xiě)明。承包商必須按合同規(guī)

定委派項(xiàng)目經(jīng)理。

2.3,2.2承包商依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書(shū)面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交

監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。

2.3.2.3項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)按業(yè)主批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和監(jiān)理工程

師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與監(jiān)理工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)

目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后

48小時(shí)內(nèi)向監(jiān)理工程師送交報(bào)告。責(zé)任在業(yè)主或第三人的，由業(yè)主承擔(dān)由此

發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包商的，由承包商承擔(dān)費(fèi)用，不順延工

期。

2.3.2.4承包商派駐現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)常駐現(xiàn)場(chǎng)，否則，視為承包商違約，

業(yè)主將按專(zhuān)用條款約定追述承包商責(zé)任。

2.3.2.5沒(méi)有業(yè)主的同意，承包商不得更換項(xiàng)目經(jīng)理。如果承包商需要更

換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7日以書(shū)面形式通知業(yè)主，并征得業(yè)主批準(zhǔn)。后任應(yīng)

繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，并履行前任的義務(wù)。

2.3.2.6業(yè)主有權(quán)指令承包商更換他認(rèn)為不能勝任本合同要求的工作或

其有嚴(yán)重瀆職行為的項(xiàng)目經(jīng)理。

3施工組織設(shè)計(jì)和工期

3.1承包商提交的施工計(jì)劃

3.1.1在業(yè)主發(fā)出中標(biāo)通知書(shū)后14日內(nèi)，承包商應(yīng)提供詳細(xì)的施工組織設(shè)

計(jì)，經(jīng)業(yè)主及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施。工程實(shí)施過(guò)程中，承包商應(yīng)按照批準(zhǔn)后

的設(shè)計(jì)圖紙和施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，若要進(jìn)行修改，應(yīng)取得業(yè)主及監(jiān)理工程

師的批準(zhǔn)。

3.1.2承包商應(yīng)按合同要求，在階段性工程開(kāi)始實(shí)施前7日向監(jiān)理工程師

提交該階段、季度或月度施工計(jì)劃，監(jiān)理工程師應(yīng)在收到施工計(jì)劃的3日內(nèi)批

準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。監(jiān)理工程師逾期不確認(rèn)也不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視為同意。

若承包商不能按時(shí)提交施工計(jì)劃而造成業(yè)主方面工作的延誤，承包商應(yīng)賠

償業(yè)主因延誤而造成的損失。若因承包商不能按時(shí)提交施工計(jì)劃而造成承包商

自己的延誤，承包商自己承擔(dān)相應(yīng)的損失。

3.1.3承包商提交的施工計(jì)劃應(yīng)包括以下內(nèi)容，監(jiān)理工程師可以根據(jù)工程

實(shí)際情況，書(shū)面要求承包商提供進(jìn)一步的詳細(xì)說(shuō)明和其它內(nèi)容。

(1)進(jìn)度計(jì)劃；

(2)主要技術(shù)方案；

(3)勞動(dòng)力安排和設(shè)備使用計(jì)劃；

(4)業(yè)主供應(yīng)的材料設(shè)備的使用計(jì)劃；

(5)業(yè)主對(duì)承包商的付款計(jì)劃；

(6)業(yè)主應(yīng)配合的相關(guān)工作及要求。

3.1.4若因?yàn)槌邪虥](méi)有在3.1.3的相關(guān)內(nèi)容中提出業(yè)主在材料供應(yīng)、圖

紙?zhí)峤?、付款或其它必要手續(xù)方面的時(shí)間、內(nèi)容和要求，所引起的工期延誤和

其它損失由承包商自己承擔(dān)。

3.1.5承包商必須按監(jiān)理工程師確認(rèn)的施工計(jì)劃組織施工，接受監(jiān)理工程

師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與已確認(rèn)的計(jì)劃不符時(shí)，承包商應(yīng)按監(jiān)

理工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包商的原因?qū)?/p>

致實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包商無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出費(fèi)用補(bǔ)償要求。

3.1.6凡由業(yè)主提供的材料，承包商須在專(zhuān)用條款中約定的時(shí)