2024年新能源汽車充電樁配套地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年新能源汽車充電樁配套地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1充電樁及地下停車位信息3.2轉(zhuǎn)讓范圍4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間6.使用條件與限制6.1使用條件6.2使用限制7.使用期限7.1使用期限7.2續(xù)期條件8.維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.2管理責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1充電樁：指為新能源汽車提供電能的設(shè)備，包括但不限于充電接口、充電模塊、控制系統(tǒng)等。1.1.2地下停車位：指位于建筑物地下，專為車輛停放而設(shè)計(jì)的停車位。1.1.3使用權(quán)：指在約定的期限內(nèi)，對(duì)充電樁及地下停車位的占有、使用和收益的權(quán)利。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語和概念，如無特殊說明，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1出讓方信息2.1.1名稱：有限公司2.1.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.2受讓方信息2.2.1名稱：汽車服務(wù)有限公司2.2.2地址：省市區(qū)路號(hào)2.2.3法定代表人：3.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物3.1充電樁及地下停車位信息3.1.1位置：位于有限公司所屬建筑物地下停車場(chǎng)3.1.2數(shù)量：1個(gè)充電樁及2個(gè)地下停車位3.1.3規(guī)格型號(hào)：型號(hào)充電樁，型號(hào)地下停車位3.2轉(zhuǎn)讓范圍3.2.1出讓方將充電樁及地下停車位的占有、使用和收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2.2受讓方在約定的使用期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)充電樁及地下停車位進(jìn)行使用。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1.1充電樁及地下停車位轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。4.2支付方式4.2.1受讓方應(yīng)在本合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向出讓方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：有限公司賬號(hào)：05.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)充電樁及地下停車位的權(quán)屬證明文件；充電樁及地下停車位的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)；其他相關(guān)法律文件。5.2轉(zhuǎn)讓時(shí)間5.2.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢的時(shí)間為2024年X月X日。6.使用條件與限制6.1使用條件6.1.1受讓方在使用充電樁及地下停車位時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2受讓方在使用充電樁及地下停車位時(shí)，應(yīng)確保車輛的安全停放，不得占用消防通道、疏散通道等。6.2使用限制6.2.1受讓方不得將充電樁及地下停車位用于非法用途。6.2.2受讓方不得擅自改變充電樁及地下停車位的結(jié)構(gòu)和使用功能。8.維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1充電樁及地下停車位的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由受讓方承擔(dān)。8.2管理責(zé)任8.2.1受讓方應(yīng)制定并執(zhí)行充電樁及地下停車位的日常管理制度。8.2.2受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)充電樁及地下停車位的清潔、安全保衛(wèi)等工作。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出讓方應(yīng)確保在轉(zhuǎn)讓前，充電樁及地下停車位已投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。9.1.2保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋本合同約定的使用期限。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出讓方承擔(dān)，并在轉(zhuǎn)讓價(jià)格中包含。9.2.2如受讓方需要增加保險(xiǎn)種類或保險(xiǎn)金額，額外費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；10.1.2受讓方未按約定使用充電樁及地下停車位；10.1.3受讓方違反本合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任10.2.1出現(xiàn)違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2如違約行為導(dǎo)致出讓方遭受損失的，受讓方應(yīng)賠償出讓方實(shí)際損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1本合同內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.2合同解除合同目的無法實(shí)現(xiàn)；一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1本合同期限自生效之日起至約定的使用期限屆滿。13.2.2合同終止后，受讓方應(yīng)將充電樁及地下停車位恢復(fù)原狀，并返還相關(guān)文件。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力。16.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息。17.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.1.2第三方不得利用甲方提供的信息或資源從事與合同無關(guān)的活動(dòng)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。18.2.2第三方不得利用乙方提供的信息或資源從事與合同無關(guān)的活動(dòng)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額19.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。19.1.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額不超過合同約定金額。19.2責(zé)任承擔(dān)19.2.1第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.2.2第三方責(zé)任超過限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。20.爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。20.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.2.1第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.充電樁及地下停車位權(quán)屬證明文件要求：提供由出讓方出具的充電樁及地下停車位的權(quán)屬證明，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。說明：證明出讓方對(duì)該充電樁及地下停車位擁有合法的使用權(quán)。2.充電樁及地下停車位維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)要求：提供詳細(xì)的充電樁及地下停車位的維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)，包括日常維護(hù)、故障排除等。說明：指導(dǎo)受讓方對(duì)充電樁及地下停車位進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。3.保險(xiǎn)單要求：提供充電樁及地下停車位投保的相關(guān)保險(xiǎn)單，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。說明：證明充電樁及地下停車位已投保相關(guān)保險(xiǎn)，以保障雙方的權(quán)益。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)文件要求：提供轉(zhuǎn)讓手續(xù)的相關(guān)文件，包括但不限于合同、付款憑證、轉(zhuǎn)讓登記證明等。說明：證明轉(zhuǎn)讓手續(xù)的完成，確保轉(zhuǎn)讓合法有效。5.使用協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的使用協(xié)議，明確使用條件、使用期限等。說明：規(guī)范甲乙雙方在使用過程中的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：明確第三方在本合同中的作用和職責(zé)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決的相關(guān)協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。說明：確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出讓方因此遭受的損失。示例：如受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。1.2受讓方未按約定使用充電樁及地下停車位責(zé)任認(rèn)定：受讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出讓方因此遭受的損失。示例：如受讓方擅自改變充電樁及地下停車位的用途，應(yīng)支付每日五百元的違約金。1.3出讓方未按約定提供充電樁及地下停車位責(zé)任認(rèn)定：出讓方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償受讓方因此遭受的損失。示例：如出讓方未按約定時(shí)間提供充電樁及地下停車位，應(yīng)支付每日五百元的違約金。1.4第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方未按約定提供技術(shù)支持，應(yīng)支付每日一千元的違約金。全文完。2024年新能源汽車充電樁配套地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]地址：[其他相關(guān)方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)新能源汽車產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，新能源汽車充電樁建設(shè)成為支撐產(chǎn)業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。為滿足新能源汽車車主停車需求，甲方擬將其擁有的新能源汽車充電樁配套地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在新能源汽車充電樁配套地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)新能源汽車充電樁配套地下停車位的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）新能源汽車：指純電動(dòng)汽車、插電式混合動(dòng)力汽車等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的汽車；（2）充電樁：指為新能源汽車提供充電服務(wù)的設(shè)備；（3）地下停車位：指位于地下，用于停放新能源汽車的停車位。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，按照約定使用甲方新能源汽車充電樁配套地下停車位；（2）轉(zhuǎn)讓：指甲方將新能源汽車充電樁配套地下停車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（3）合同期限：指本合同約定的甲乙雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的存續(xù)期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)將新能源汽車充電樁配套地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的停車位符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并具備正常使用條件；（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理停車位使用手續(xù)；（4）甲方在合同期限內(nèi)，不得擅自變更停車位用途。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方新能源汽車充電樁配套地下停車位；（2）乙方應(yīng)按照約定支付停車位使用費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[具體期限]，期滿后可根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果續(xù)簽。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方新能源汽車充電樁配套地下停車位所在地址。5.3合同履行方式乙方在合同期限內(nèi)，按照約定使用甲方新能源汽車充電樁配套地下停車位，并按時(shí)支付停車位使用費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將停車位交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）停車位使用費(fèi)：乙方按照本合同約定使用甲方新能源汽車充電樁配套地下停車位，應(yīng)支付停車位使用費(fèi)；（2）管理費(fèi)：甲方為維護(hù)停車位及充電樁的正常運(yùn)行，向乙方收取的管理費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）停車位使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月停車位使用費(fèi)；（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月管理費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：按照雙方協(xié)商的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間（1）停車位使用費(fèi)和管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付章件（1）支付憑證：乙方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證；（2）費(fèi)用清單：乙方應(yīng)提供詳細(xì)費(fèi)用清單，包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額等；（3）其他章件：根據(jù)雙方約定，可能需要提供的其他章件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按照合同約定提供停車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為[具體金額]；（2）若甲方未按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的停車位，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、誤工費(fèi)等。8.2乙方違約（1）若乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為[具體金額]；（2）若乙方擅自改變停車位用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付；（2）賠償金：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金；（3）其他賠償：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能產(chǎn)生的其他賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方新能源汽車充電樁配套地下停車位的地理位置、數(shù)量、面積等信息；（2）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中知悉的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起[具體期限]。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用保密內(nèi)容從事違法活動(dòng)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同中的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他導(dǎo)致合同無法履行的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致充電樁損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致停車位無法使用；（3）社會(huì)動(dòng)亂導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）轉(zhuǎn)讓后可能損害甲方或乙方合法權(quán)益；（2）轉(zhuǎn)讓后可能影響合同履行；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)新能源汽車充電樁配套地下停車位的所有權(quán)；（2）甲方保留對(duì)停車位使用情況的監(jiān)督權(quán)；（3）甲方保留在合同期滿或終止后，收回停車位使用權(quán)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在停車位使用過程中，對(duì)停車位進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；（2）甲方保留在停車位使用過程中，對(duì)停車位進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利；（3）甲方保留在停車位使用過程中，對(duì)停車位使用行為進(jìn)行管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商；（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽字或蓋章日期：________________________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.新能源汽車充電樁配套地下停車位的權(quán)屬證明文件；3.停車位使用和管理規(guī)定；4.甲方制定的停車場(chǎng)管理制度；5.費(fèi)用清單及支付憑證；6.合同修改和補(bǔ)充的書面文件；7.協(xié)議書、函件等與合同履行相關(guān)的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供停車位：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的停車位：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。擅自變更停車位用途：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付違約金。擅自改變停車位用途：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加的情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：停車位使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修損壞的停車位，并通知乙方。2.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)催告乙方支付費(fèi)用，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）保證第三方的行為不違反法律法規(guī)及本合同規(guī)定；（2）保證第三方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助和配合；（3）承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。2.第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)本合同約定，享受相應(yīng)的權(quán)益；（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方履行合同義務(wù)；（3）有權(quán)要求甲乙雙方遵守合同約定，維護(hù)其合法權(quán)益。3.第三方義務(wù)第三方的義務(wù)包括但不限于：（1）按照本合同約定，履行其應(yīng)盡的責(zé)任；（2）確保其在合同履行過程中的行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）在合同履行過程中，配合甲乙雙方解決相關(guān)問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方權(quán)利條款（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)，保證停車位及充電樁的正常運(yùn)行；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的維修和服務(wù)；（3）乙方有權(quán)要求甲方在停車位使用過程中，對(duì)乙方進(jìn)行必要的保護(hù)。2.增加乙方利益條款（1）乙方在合同期滿或終止后，有權(quán)要求甲方按照約定退還剩余的停車位使用費(fèi)用；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得擅自提高停車位使用費(fèi)用；（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。3.增加甲方違約及限制條款（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）甲方在合同履行過程中，不得擅自提高停車位使用費(fèi)用；（3）甲方在合同履行過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方權(quán)利條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付停車位使用費(fèi)用；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，合理使用停車位；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，遵守停車場(chǎng)管理制度。2.增加甲方利益條款（1）甲方在合同期滿或終止后，有權(quán)收回停車位使用權(quán)；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，不得擅自改變停車位用途；（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.增加乙方違約及限制條款（1）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方在合同履行過程中，不得擅自改變停車位用途；（3）乙方在合同履行過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2024年新能源汽車充電樁配套地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.充電樁配套地下停車位的位置2.停車位數(shù)量3.停車位面積4.停車位類型5.停車位使用年限三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.支付方式3.付款期限4.付款方式變更四、轉(zhuǎn)讓條件及限制1.轉(zhuǎn)讓條件2.轉(zhuǎn)讓限制3.違約責(zé)任五、使用權(quán)限及義務(wù)1.使用權(quán)限2.使用范圍3.使用年限4.使用義務(wù)5.使用費(fèi)用六、合同履行及變更1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同變更條件4.合同變更程序5.合同解除條件七、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任2.受讓方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金計(jì)算5.違約金支付八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決期限九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十、其他約定1.隱私保護(hù)2.保密條款3.不可抗力4.法律適用5.合同附件十一、合同附件1.土地使用權(quán)證2.停車位產(chǎn)權(quán)證3.充電樁設(shè)備清單4.附屬設(shè)施清單5.合同簽訂證明十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除后的權(quán)利義務(wù)十三、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件2.續(xù)簽程序3.續(xù)簽期限4.續(xù)簽費(fèi)用5.續(xù)簽后的權(quán)利義務(wù)十四、合同附件清單1.附件一：土地使用權(quán)證2.附件二：停車位產(chǎn)權(quán)證3.附件三：充電樁設(shè)備清單4.附件四：附屬設(shè)施清單5.附件五：合同簽訂證明合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年新能源汽車充電樁配套地下停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)5.合同雙方基本信息：1.轉(zhuǎn)讓方（甲方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.受讓方（乙方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.充電樁配套地下停車位的位置：____市____區(qū)____路____號(hào)地下停車場(chǎng)2.停車位數(shù)量：____個(gè)3.停車位面積：____平方米/個(gè)4.停車位類型：____類5.停車位使用年限：____年三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整2.支付方式：____（如：分期付款、一次性支付）3.付款期限：____（如：合同簽訂后____日內(nèi)）4.付款方式變更：____（如：如需變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議）四、轉(zhuǎn)讓條件及限制1.轉(zhuǎn)讓條件：1.甲方已取得該地下停車位的合法使用權(quán)；2.乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格；3.雙方同意簽訂本合同。2.轉(zhuǎn)讓限制：1.乙方不得擅自改變停車位用途；2.乙方不得將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任：1.甲方未按時(shí)提供停車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；2.乙方違反轉(zhuǎn)讓限制，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。五、使用權(quán)限及義務(wù)1.使用權(quán)限：1.乙方享有停車位使用權(quán)；2.乙方可在停車位內(nèi)停放新能源汽車。2.使用范圍：1.乙方只能在停車位內(nèi)停放新能源汽車；2.乙方不得占用其他車輛停車位。3.使用年限：____年4.使用義務(wù)：1.乙方應(yīng)愛護(hù)停車位內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；2.乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定；3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納停車位使用費(fèi)用。六、合同履行及變更1.合同履行期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.合同履行方式：____（如：甲方將停車位使用權(quán)直接轉(zhuǎn)讓給乙方）3.合同變更條件：1.雙方協(xié)商一致；2.符合國(guó)家法律法規(guī)。4.合同變更程序：1.雙方簽署書面變更協(xié)議；2.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.合同解除條件：1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除；3.發(fā)生不可抗力；4.違約方嚴(yán)重違約。七、違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：1.甲方未按時(shí)提供停車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；2.甲方違反合同約定，擅自改變停車位用途，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金。2.受讓方違約責(zé)任：1.乙方未按時(shí)繳納停車位使用費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；2.乙方違反合同約定，擅自改變停車位用途，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；3.乙方將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。3.第三方違約責(zé)任：____（如：第三方違反合同約定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任）4.違約金計(jì)算：____（如：按每日違約金總額的____%計(jì)算）5.違約金支付：____（如：違約金應(yīng)一次性支付給對(duì)方）八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向____人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____（如：無爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，則跳過此項(xiàng)）3.爭(zhēng)議解決程序：____（如：無爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，則跳過此項(xiàng)）4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：____（如：無爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，則跳過此項(xiàng)）5.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除；3.發(fā)生不可抗力；4.違約方嚴(yán)重違約。4.合同終止日期：____年____月____日5.合同終止后的處理：1.雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；3.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還所提供的財(cái)產(chǎn)。十、其他約定1.隱私保護(hù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。4.法律適用：本合同適用____法律。5.合同附件：____（如：合同附件清單）十一、合同附件1.附件一：土地使用權(quán)證2.附件二：停車位產(chǎn)權(quán)證3.附件三：充電樁設(shè)備清單4.附件四：附屬設(shè)施清單5.附件五：合同簽訂證明十二、合同解除1.合同解除條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除；3.發(fā)生不可抗力；4.違約方嚴(yán)重違約。2.合同解除程序：1.雙方簽署書面解除協(xié)議；2.解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同解除通知：1.解除通知應(yīng)采用書面形式；2.解除通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方。4.合同解除后的處理：1.雙方應(yīng)按合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；2.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；3.合同解除后，雙方應(yīng)相互返還所提供的財(cái)產(chǎn)。5.合同解除后的權(quán)利義務(wù)：____（如：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止）十三、合同續(xù)簽1.續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致。2.續(xù)簽程序：1.雙方簽署書面續(xù)簽協(xié)議；2.續(xù)簽協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.續(xù)簽期限：____年4.續(xù)簽費(fèi)用：____（如：無額外費(fèi)用，則跳過此項(xiàng)）5.續(xù)簽后的權(quán)利義務(wù)：____（如：續(xù)簽后的權(quán)利義務(wù)與原合同一致）十四、合同附件清單1.附件一：土地使用權(quán)證2.附件二：停車位產(chǎn)權(quán)證3.附件三：充電樁設(shè)備清單4.附件四：附屬設(shè)施清單5.附件五：合同簽訂證明甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____年____月____日乙方（受讓方）簽字：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)停車位的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和管理。2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并提前一個(gè)月通知乙方。3.甲方負(fù)責(zé)充電樁的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保充電樁的正常運(yùn)行。2.甲方責(zé)任條款1.2甲方保證停車位及充電樁的合法合規(guī)，如因甲方原因?qū)е峦＼囄换虺潆姌侗幌嚓P(guān)部門查處，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方在停車位及充電樁運(yùn)營(yíng)期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取一切可能的措施減輕損失。3.甲方權(quán)利條款1.3甲方有權(quán)在停車位及充電樁運(yùn)營(yíng)期間，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。2.甲方有權(quán)在停車位及充電樁運(yùn)營(yíng)期間，對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)，提高乙方服務(wù)質(zhì)量和效率。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及