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費(fèi)用索賠(3)1.總費(fèi)用法基本思路是將固定總價(jià)合同轉(zhuǎn)化為成本加酬金合同,或索賠值按成本加酬金的方法來計(jì)算,它是以承包商的額外增加成本為基礎(chǔ),再加上管理費(fèi)、利息甚至利潤(rùn)的計(jì)算方法。
綜合費(fèi)用索賠計(jì)算方法2.分項(xiàng)法分項(xiàng)法是對(duì)每個(gè)引起損失的干擾事件和各費(fèi)用項(xiàng)目單獨(dú)分析計(jì)算,最終求和。
綜合費(fèi)用索賠計(jì)算方法案例1.工程項(xiàng)目的施工合同總價(jià)為8000萬元人民幣,合同工期為18個(gè)月,在施工過程總由于業(yè)主提出對(duì)原有設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改,使承包商停工待圖1.5個(gè)月(全場(chǎng)性停工)。在基礎(chǔ)工程施工中,為了使施工質(zhì)量得到保證,承包商除了按設(shè)計(jì)文件要求對(duì)基底進(jìn)行了妥善處理外,還將基礎(chǔ)混凝土的強(qiáng)度由C15提高到C20。施工完成后,承包商向建立工程師提出工期和費(fèi)用索賠,其中費(fèi)用索賠計(jì)算如下:
綜合費(fèi)用索賠計(jì)算方法1)由于業(yè)主修改設(shè)計(jì)圖紙延誤,損失1.5個(gè)月的管理費(fèi)和利潤(rùn)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)=(合同總價(jià)/工期)x現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)率x延誤工期
=(8000/18)x12%x1.5=80萬元公司管理費(fèi)=(合同總價(jià)/工期)x公司管理費(fèi)率x延誤工期
=(8000/18)x7%x1.5=46.67萬元利潤(rùn)=(合同總價(jià)/工期)x利潤(rùn)率x延誤工期
=(8000/18)x5%x1.5=33.33萬元
綜合費(fèi)用索賠計(jì)算方法2)由于基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度的提高索賠15萬元
綜合費(fèi)用索賠計(jì)算方法案例2.國(guó)內(nèi)某工程基礎(chǔ)施工中,發(fā)現(xiàn)有地下障礙物,業(yè)主要求承包商鑿除,共計(jì)98m3。承包商提出索賠值計(jì)算如下:(1)鑿除地下障礙物直接費(fèi)單價(jià):1)人工費(fèi)35元/日×3.2日/m3=105(元/m3)2)機(jī)械租賃費(fèi)60元/臺(tái)班×1.5臺(tái)班/m3=90(元/m3)3)其他材料費(fèi)10(元/m3)合計(jì)(元/m3)205
綜合費(fèi)用索賠計(jì)算方法(2)定額提高率5.48% 11.97(3)施工管理費(fèi)11% 23.87(4)小計(jì) 240.84
綜合費(fèi)用索賠計(jì)算方法(5)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)(4)×2.5% 6.02(6)勞保支出(4)×1.92% 4.62(7)(4)+(5)+(6)小計(jì) 253.28
綜合費(fèi)用索賠計(jì)算方法(8)技術(shù)裝備費(fèi)(7)×3%7.60(9)計(jì)劃利潤(rùn)4% 10.13(10)增加施工管理費(fèi)(3)×40% 9.55
綜合費(fèi)用索賠計(jì)算方法(11)人工補(bǔ)差2.435×7.6518.63(12)材料差價(jià)(1)×6.93% 14.21(13)施工流動(dòng)津貼2.435×2.50 6.10
綜合費(fèi)用索賠計(jì)算方法(14)稅金3.41% 10.89(15)合計(jì) 330.39索賠總額=330.39(元/m3)×98(m3)=32378(元)上述費(fèi)用索賠計(jì)算基本上屬于一份報(bào)價(jià)單,也可以在直接費(fèi)的基礎(chǔ)上加上雙方認(rèn)可的由綜合管理費(fèi)率計(jì)算出的綜合管理費(fèi)和利潤(rùn)及稅金。
綜合費(fèi)用索賠計(jì)算方法案例3某國(guó)際承包工程是由一條公路和跨越公路的人行天橋構(gòu)成。合同總價(jià)為400萬美元,合同工期為20個(gè)月。施工過程中由于圖紙出現(xiàn)錯(cuò)誤,工程師指示一部分工程暫停1.5月,承包人只能等待圖紙修改后再繼續(xù)施工。后來又由于原有的高壓線需等待電力部門遷移后才能施工,造成工程延誤2個(gè)月。另外又因增加額外工程12萬美元(已得到支付),經(jīng)工程師批準(zhǔn)延期1.5個(gè)月。承包人對(duì)此三項(xiàng)延誤除要求延期外,還提出了費(fèi)用索賠。承包人的費(fèi)用索賠計(jì)算如下:
綜合費(fèi)用索賠計(jì)算方法因圖紙錯(cuò)誤的延誤,造成三臺(tái)設(shè)備停工損失1.5個(gè)月。汽車吊45(美元/臺(tái)班)×2(臺(tái)班/日)×37(工作日)=3330美元空壓機(jī)30(美元/臺(tái)班)×2(臺(tái)班/日)×37(工作日)=2220美元其他輔助設(shè)備10(美元/臺(tái)班)×2(臺(tái)班/日)×37(工作日)=740美元小計(jì)6290美元現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)(12%)754.8美元公司管理費(fèi)分?jǐn)偅?%)440.3美元利潤(rùn)(5%)314.5美元
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