住宅小區(qū)建造師聘任合同

住宅小區(qū)建造師聘任合同合同編號：__________鑒于委托方擬建造住宅小區(qū)，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，委托方愿意聘請受托方擔(dān)任本住宅小區(qū)的建造師。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本聘任合同，以便共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為住宅小區(qū)建造師服務(wù)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工管理、工程監(jiān)理、工程驗(yàn)收等。1.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保住宅小區(qū)的建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同期限本合同自雙方簽訂之日起生效，至住宅小區(qū)工程竣工并驗(yàn)收合格之日止。第三條受托方的義務(wù)3.1受托方應(yīng)按照委托方的要求，指派具備相應(yīng)資格和豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員擔(dān)任建造師，并確保建造師隊(duì)伍的穩(wěn)定。3.2受托方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，履行建造師職責(zé)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.3受托方應(yīng)定期向委托方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全等情況，并根據(jù)委托方的要求，及時(shí)調(diào)整和完善建造師團(tuán)隊(duì)的工作。3.4受托方應(yīng)對建造師團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，確保團(tuán)隊(duì)成員熟悉并遵守相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。3.5受托方應(yīng)承擔(dān)因建造師工作失誤、疏忽或違法行為導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任。第四條委托方的義務(wù)4.1委托方應(yīng)按照合同約定，向受托方支付建造師服務(wù)費(fèi)用。4.2委托方應(yīng)提供必要的施工場地、施工設(shè)備和施工材料，確保工程順利進(jìn)行。4.3委托方應(yīng)協(xié)助受托方辦理與工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。4.4委托方應(yīng)對受托方提供的建造師服務(wù)予以充分尊重和信任，不得無故干預(yù)受托方的正常工作。第五條合同價(jià)款及支付方式5.1本合同的價(jià)款為人民幣____元（大寫：____________________元整），用于支付受托方建造師服務(wù)費(fèi)用。5.2委托方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向受托方支付合同價(jià)款。5.3支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等），具體支付事宜由雙方協(xié)商確定。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價(jià)款的____%。6.2受托方未按照約定履行建造師職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3委托方未按照約定支付合同價(jià)款，逾期支付的，應(yīng)支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.住宅小區(qū)建造師聘任合同2.建造師資格證明3.工程設(shè)計(jì)方案4.施工圖紙5.工程監(jiān)理合同6.工程驗(yàn)收報(bào)告7.付款憑證8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未按照約定履行建造師職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題、安全事故等。2.委托方未按照約定支付合同價(jià)款，逾期支付。3.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.建造師：指具備相應(yīng)資格和豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人員，負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)、施工管理、工程監(jiān)理、工程驗(yàn)收等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.逾期付款違約金：委托方未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)支付的違約賠償金。4.工程質(zhì)量：指工程符合國家及地方法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的程度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：受托方應(yīng)增加人力、物力投入，確保工程進(jìn)度。2.工程質(zhì)量問題：受托方應(yīng)立即整改，委托方應(yīng)協(xié)助檢查整改情況。3.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付合同價(jià)款。4.審批、驗(yàn)收手續(xù)：受托方應(yīng)協(xié)助委托方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)建設(shè)過程中，需要聘請建造師進(jìn)行工程設(shè)計(jì)、施工管理、工程監(jiān)