法務中心租賃協(xié)議

法務中心租賃協(xié)議合同編號：__________協(xié)議各方確認如下：一、甲方（出租方）：1.1名稱：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、乙方（承租方）：2.1名稱：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的租賃物位于____________________，包括但不限于：____________________。1.2乙方租賃的租賃物僅限于____________________使用，不得用于任何非法用途。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自________年____月____日起至________年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本協(xié)議時向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無損地歸還甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內，因自然損耗或正常使用導致的租賃物損壞，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方負責維修。第六條保險6.1乙方應自費對租賃物進行保險，保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等意外損失。6.2乙方應在簽訂本協(xié)議后__日內向甲方提供保險單復印件。第七條提前解除合同7.1甲乙雙方同意，在租賃期內，任何一方提前解除本協(xié)議，應提前一個月通知對方，并支付對方一個月租金作為違約金。7.2若乙方提前解除本協(xié)議，甲方有權扣除乙方已支付的押金。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃物所有權證明2.乙方經營許可證或相關資質證明3.保險單復印件4.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻5.維修記錄6.租金支付記錄7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃物未按約定維修租賃物提前解除合同未支付違約金2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用租賃物提前解除合同未支付違約金未按約定進行保險投保三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的房產及附屬設施。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額。6.違約金：指一方違約時，按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物損壞：solution:雙方協(xié)商維修責任及維修費用。2.租金支付糾紛：solution:提供租金支付記錄，按照約定解決。3.提前解除合同：solution:提前一個月通知對方，并支付違約金。4.保險問題：solution:提供保險單復