冷庫(kù)租賃合同范本：農(nóng)產(chǎn)品加工篇

冷庫(kù)租賃合同范本：農(nóng)產(chǎn)品加工篇合同編號(hào)：__________冷庫(kù)租賃合同范本：農(nóng)產(chǎn)品加工篇甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃冷庫(kù)基本信息1.租賃冷庫(kù)位于__________，總建筑面積為__________平方米。2.冷庫(kù)溫度范圍為__________攝氏度，濕度范圍為__________%。3.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。4.乙方租賃冷庫(kù)主要用于__________（農(nóng)產(chǎn)品名稱）的加工、儲(chǔ)存。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月____元人民幣，合計(jì)總租金為____元人民幣。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。三、租賃物的使用及保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照冷庫(kù)的使用說明進(jìn)行操作，確保冷庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的保管，確保租賃物的安全、完好無損。3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，不得在租賃物上設(shè)立抵押、擔(dān)保等權(quán)利。四、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃期間的維修和保養(yǎng)工作，確保冷庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。2.乙方發(fā)現(xiàn)租賃物存在故障或問題時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的故障或問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和更換費(fèi)用。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，將租賃物及儲(chǔ)存的農(nóng)產(chǎn)品納入保險(xiǎn)范圍。2.乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。六、合同的變更和解除1.任何一方不得單方面變更或解除本合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方。3.合同期滿后，乙方未書面通知甲方解除合同，視為乙方繼續(xù)租賃，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況重新簽訂租賃合同。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為總租金的__%。2.乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__%。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________年__________月__________日乙方（承租方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃冷庫(kù)房產(chǎn)證復(fù)印件4.冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.租賃物交接確認(rèn)書7.維修保養(yǎng)記錄8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按照約定提供冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備，或提供的設(shè)備無法正常運(yùn)行。未按時(shí)進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞或無法正常使用。未經(jīng)乙方同意，擅自變更或解除合同。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。未合理使用冷庫(kù)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無法正常使用。未按照約定將租賃物及儲(chǔ)存的農(nóng)產(chǎn)品納入保險(xiǎn)范圍。未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。6.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)向另一方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)備故障或損壞：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致，乙方應(yīng)承擔(dān)維修和更換費(fèi)用。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。若乙方逾期支付，甲方有權(quán)按約定收取滯納金。3.合同變更或解除：任何一方不得單方面變更或解除合同，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前書面通知甲方。4.保險(xiǎn)問題：乙方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋租賃物及儲(chǔ)存的農(nóng)產(chǎn)品。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.