物流園租賃合同

物流園租賃合同合同編號：__________甲方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意租賃乙方提供的物流園場地及設施，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經友好協(xié)商，就甲方租賃乙方物流園事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的1.甲方租賃乙方物流園的場地及設施，包括倉儲區(qū)、辦公區(qū)、裝卸區(qū)等。2.甲方租賃的物流園面積為____平方米。3.甲方租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.甲方應按月向乙方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.甲方應在每月__日前將租金支付至乙方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________三、租賃用途1.甲方租賃物流園的用途為：__________。2.甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。3.甲方不得擅自改變物流園的用途，如需改變，應提前書面告知乙方，并經乙方同意。四、雙方權利義務1.乙方應保證物流園場地的安全、整潔，確保設施的正常運行。2.乙方應在租賃期限內提供必要的物業(yè)管理服務，包括但不限于安保、衛(wèi)生、綠化等。3.甲方應合理使用租賃場地及設施，愛護公共設施，如有損壞，甲方應承擔修復費用。4.甲方應按時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金，滯納金為本金的同等金額。5.甲方不得將租賃場地及設施轉租給第三方，如有轉租行為，乙方有權終止合同。五、合同的變更和解除1.合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。如一方要求變更或解除合同，需提前書面通知對方，并經對方同意。2.合同變更或解除后，乙方應退還甲方已支付的租金，但甲方應承擔合同解除后的相關費用。六、違約責任1.雙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。2.甲方逾期支付租金的，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件2.乙方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.甲方聯(lián)系人身份證明復印件4.乙方聯(lián)系人身份證明復印件5.物流園場地及設施清單6.租賃合同書面協(xié)議7.租金支付憑證8.物業(yè)管理服務協(xié)議9.合同解除或變更書面協(xié)議10.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同約定時間向乙方支付租金。2.甲方未按約定用途使用物流園：指甲方使用物流園的用途與合同約定不符。3.甲方擅自轉租：指甲方未經乙方同意，將租賃場地及設施轉租給第三方。4.乙方未提供物業(yè)管理服務：指乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務。5.乙方未保證場地安全整潔：指乙方未確保物流園場地的安全、整潔。6.雙方未履行合同約定的其他義務：指甲乙雙方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指履行租賃合同的一方，享有租賃物的使用權。2.出租方：指提供租賃物的一方，享有租賃物的所有權。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同約定的承租方使用租賃物的期間。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應支付給另一方的違約金。7.物業(yè)管理服務：指乙方為甲方提供物流園的安保、衛(wèi)生、綠化等服務。8.轉租：指承租方將租賃物轉租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如甲方逾期支付租金，乙方應及時提醒甲方，若甲方仍不支付，乙方可以終止合同，并要求甲方支付違約金。2.用途變更問題：如甲方需改變租賃場地用途，應提前書面告知乙方，經乙方同意后方可變更。3.設施損壞問題：如甲方使用過程中導致設施損壞，甲方應承擔修復費用。4.轉租問題：如甲方擅自轉租，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。5.物業(yè)管理服務問題：如乙方未提供物業(yè)管理服務，甲方可以書面形式向乙方提出，要求乙方履行合同約定的義務。五、所有應用場景：1.物流公司租賃倉庫進行貨物儲存和分發(fā)。2.企業(yè)租賃物