實(shí)驗(yàn)室冷藏庫(kù)租賃協(xié)議

實(shí)驗(yàn)室冷藏庫(kù)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有實(shí)驗(yàn)室冷藏庫(kù)的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方實(shí)驗(yàn)室冷藏庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃物1.1甲方出租的實(shí)驗(yàn)室冷藏庫(kù)位于__________，冷藏庫(kù)的面積為_(kāi)_________平方米。1.2冷藏庫(kù)內(nèi)設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃物的使用權(quán)，并保證租賃物的正常運(yùn)行。第四條租賃物的使用4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方在使用租賃物過(guò)程中，如發(fā)生損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障租賃物及自身利益。5.2乙方在保險(xiǎn)合同中應(yīng)明確列明甲方為第一受益人。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3一方違反本協(xié)議其他條款，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物清單2.設(shè)施使用說(shuō)明書(shū)3.保險(xiǎn)單據(jù)4.甲方規(guī)章制度5.乙方身份證明文件6.租賃合同續(xù)約申請(qǐng)表格二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定為乙方違約。3.乙方使用租賃物進(jìn)行非法用途或損害甲方權(quán)益，認(rèn)定為乙方違約。4.一方違反本協(xié)議其他條款，給對(duì)方造成損失，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物使用的期限。5.違約行為：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修，維修期間甲方應(yīng)提供替代設(shè)施。2.租金支付糾紛：查看支付記錄，核實(shí)金額及支付時(shí)間，如有誤及時(shí)更正。3.使用非法用途：立即停止使用，解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.法律法規(guī)變更：雙方協(xié)商一致，根據(jù)變更后的法律法規(guī)調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.實(shí)驗(yàn)