非營利園區(qū)組織建筑協議

非營利園區(qū)組織建筑協議合同編號：__________甲方：（名稱、地址、法定代表人等詳細信息）乙方：（名稱、地址、法定代表人等詳細信息）鑒于：1.甲方是一家依法設立并有效存在的非營利園區(qū)組織，擁有建設、管理園區(qū)的合法權益；2.乙方是一家具備相應資質和能力的建筑企業(yè)，愿意為甲方提供建筑服務；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，同意就甲方園區(qū)建筑項目達成合作協議。一、建筑項目概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目預算：____________________1.5項目時間表：__________________二、乙方義務2.1乙方應當按照甲方的要求，完成建筑項目的施工任務，確保工程質量、安全、進度和投資控制等目標的實現。2.2乙方應當嚴格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，組織施工，確保工程質量合格。2.3乙方應當承擔施工過程中的安全事故責任，并依法賠償甲方因此造成的損失。2.4乙方應當遵守園區(qū)的規(guī)章制度，配合甲方進行施工現場的管理。2.5乙方應當及時向甲方報告工程進度、質量及安全等情況。三、甲方義務3.1甲方應當按照約定向乙方支付建筑費用，確保乙方的合法權益。3.2甲方應當為乙方提供施工所需的場地、基礎設施等條件，并確保施工順利進行。3.3甲方應當協助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設、環(huán)保等部門的審批手續(xù)。3.4甲方應當對乙方施工過程中的質量、安全等問題進行監(jiān)督，并提出整改要求。3.5甲方應當及時向乙方支付進度款、簽證款等，按照合同約定支付建筑費用。四、合同價款及支付4.1本協議的建筑費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付乙方的款項分為四個階段：預付款、進度款、簽證款和驗收款。具體支付方式和金額詳見附件。4.3甲方支付乙方款項時，乙方應當提供合法、有效的發(fā)票等財務憑證。五、工程質量及驗收5.1乙方應當按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，組織施工，確保工程質量合格。5.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收由甲方、乙方共同組織，最終驗收由甲方組織。5.3乙方應當配合甲方進行工程驗收，并提供相關資料和協助辦理驗收手續(xù)。5.4工程驗收合格后，甲方應當按照約定向乙方支付驗收款。六、違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方逾期交付工程或者工程質量不合格的，甲方有權要求乙方限期整改，并按照逾期天數向甲方支付違約金。6.3甲方逾期支付價款的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權暫停施工，直至甲方支付完畢。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應當通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方支付完畢全部價款后終止。8.3本協議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人/授權代表：__________法定代表人/授權代表：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目概述及相關設計文件2.建筑費用明細表3.付款進度時間表4.工程驗收標準和方法5.乙方施工組織設計和施工方案6.安全事故應急預案7.乙方資質證明文件8.甲方支付款項的財務憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定完成施工任務或工程質量不合格，視為違約。2.乙方未按照約定時間交付工程，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付價款，視為違約。4.甲方未提供施工所需條件或導致施工無法順利進行，視為違約。5.雙方未履行協商義務，導致合同無法履行或造成損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.非營利園區(qū)組織：指依法設立，以提供公共服務和促進社會發(fā)展為目標，不以盈利為目的的組織。2.建筑項目：指甲方委托乙方建設的工程，包括建筑物的設計、施工、驗收等過程。3.工程質量：指建筑項目符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求的標準。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向對方支付的賠償金。5.驗收款：指工程驗收合格后，甲方向乙方支付的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：雙方應加強溝通，合理調整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質量問題：乙方應按照標準進行施工，甲方有權要求乙方整改，必要時可委托第三方檢測機構進行檢測。3.支付款項糾紛：雙方應嚴格按照付款時間表履行支付義務，如有爭議，可通過協商解決。4.施工安全管理：乙方應做好施工現場的安全管理，確保施工人員安全和工程質量。5.變更