2025年度單身公寓租賃與安全監(jiān)控系統(tǒng)服務協議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度單身公寓租賃與安全監(jiān)控系統(tǒng)服務協議1合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協議的適用范圍第三條款協議的生效與終止第二章租賃雙方信息第一條款租賃方信息第二條款出租方信息第三章租賃房屋描述第一條款房屋位置與面積第二條款房屋結構及設施第三條款租賃房屋的使用限制第四章租賃期限與費用第一條款租賃期限第二條款租金及支付方式第三條款其他費用及支付第五章安全監(jiān)控系統(tǒng)第一條款系統(tǒng)功能與性能第二條款系統(tǒng)安裝與維護第三條款系統(tǒng)數據使用與保護第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任及處理第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第八章法律適用與管轄第一條款法律適用第二條款管轄法院第九章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知與送達第三條款合同的修改與補充第四條款合同的解除第五條款合同的終止第六條款合同的續(xù)簽第七條款合同的轉讓第八條款合同的保密第九條款合同的完整性第十章附件第一條款附件一：租賃房屋清單第二條款附件二：安全監(jiān)控系統(tǒng)技術參數第三條款附件三：租賃費用明細表第十一章生效與簽署第一條款生效條件第二條款簽署與日期第十二章合同附件第一條款合同附件一：租賃合同第二條款合同附件二：安全監(jiān)控系統(tǒng)服務協議第十三章爭議解決程序第一條款爭議解決程序概述第二條款爭議解決流程第三條款爭議解決結果第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除與終止后的處理合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協議的適用范圍第三條款協議的生效與終止第二章租賃雙方信息第一條款租賃方信息第二條款出租方信息第三章租賃房屋描述第一條款房屋位置與面積第二條款房屋結構及設施第三條款租賃房屋的使用限制第四章租賃期限與費用第一條款租賃期限第二條款租金及支付方式第三條款其他費用及支付第五章安全監(jiān)控系統(tǒng)第一條款系統(tǒng)功能與性能第二條款系統(tǒng)安裝與維護第三條款系統(tǒng)數據使用與保護第六章違約責任第一條款違約情形第二條款違約責任及處理第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決地點第五條款爭議解決期限第六條款爭議解決費用第七條款爭議解決結果的執(zhí)行第八條款爭議解決的不適用性第八章法律適用與管轄第一條款法律適用本協議適用中華人民共和國法律。第二條款管轄法院本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用租賃房屋所在地的人民法院管轄。第九章其他約定第一條款不可抗力如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方應相互理解并協商解決。第二條款通知與送達本協議項下的通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。第三條款合同的修改與補充本協議的修改與補充必須以書面形式進行，并經雙方簽字確認。第四條款合同的解除任何一方違反本協議的約定，另一方有權解除本協議。第五條款合同的終止本協議在租賃期限屆滿或雙方協商一致的情況下終止。第六條款合同的續(xù)簽租賃期限屆滿前，雙方可協商續(xù)簽本協議。第七條款合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議。第八條款合同的保密雙方對本協議的內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第九條款合同的完整性本協議構成雙方就租賃房屋及安全監(jiān)控系統(tǒng)服務達成的完整協議。第十章附件第一條款附件一：租賃房屋清單第二條款附件二：安全監(jiān)控系統(tǒng)技術參數第三條款附件三：租賃費用明細表第十一章生效與簽署第一條款生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款簽署與日期本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二章合同附件第一條款合同附件一：租賃合同第二條款合同附件二：安全監(jiān)控系統(tǒng)服務協議第十三章爭議解決程序第一條款爭議解決程序概述本協議項下的爭議，應通過友好協商解決。第二條款爭議解決流程如協商不成，雙方應提交至約定的爭議解決機構。第三條款爭議解決地點爭議解決地點為租賃房屋所在地。第四條款爭議解決期限爭議解決期限自提交爭議之日起六個月內。第五條款爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。第六條款爭議解決結果的執(zhí)行爭議解決結果具有法律效力，雙方應予以執(zhí)行。第十四章合同解除與終止第一條款合同解除條件如一方違反本協議的約定，另一方有權解除本協議。第二條款合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協商一致時，本協議終止。出租方（簽字）：________________出租方（蓋章）：________________日期：________________承租方（簽字）：________________承租方（蓋章）：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明第一附加條款：甲方提供設施的維護與更新說明：甲方負責租賃房屋及安全監(jiān)控系統(tǒng)的維護和更新，確保其正常運行。甲方應定期對房屋進行修繕，并在系統(tǒng)出現故障時及時修復。第二附加條款：甲方提供租賃房屋的裝修標準說明：甲方應按照合同約定提供符合標準的租賃房屋，包括但不限于裝修、家具、家電等。如甲方提供的設施不符合標準，乙方有權要求甲方進行整改。第三附加條款：甲方提供物業(yè)服務說明：甲方應提供合格的物業(yè)服務，包括但不限于清潔、綠化、安保等。甲方應確保物業(yè)服務質量和效率，滿足乙方的合理需求。第四附加條款：甲方提供租賃房屋的保險說明：甲方應購買并維持租賃房屋及安全監(jiān)控系統(tǒng)的保險，包括但不限于火災保險、盜竊保險等。保險金額應足以覆蓋房屋及系統(tǒng)的價值。第五附加條款：甲方提供租賃房屋的租賃憑證說明：甲方應在租賃期滿后向乙方提供合法的租賃憑證，以便乙方辦理相關手續(xù)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明第一附加條款：乙方使用房屋的合理限制說明：乙方在使用租賃房屋過程中，應遵守相關法律法規(guī)和甲方的要求，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋設施。第二附加條款：乙方支付押金及違約金說明：乙方應在簽訂合同時支付押金，押金金額由雙方協商確定。如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金。第三附加條款：乙方對房屋及系統(tǒng)的使用責任說明：乙方應妥善使用房屋及安全監(jiān)控系統(tǒng)，不得用于非法用途。如因乙方使用不當導致房屋及系統(tǒng)損壞，乙方應負責維修或賠償。第四附加條款：乙方對租賃房屋的裝修限制說明：乙方在使用過程中不得擅自對房屋進行裝修，如需裝修，應事先征得甲方同意，并承擔所有裝修費用。第五附加條款：乙方對租賃房屋的轉租限制說明：乙方未經甲方同意，不得將租賃房屋轉租給第三方。如需轉租，乙方應事先通知甲方，并承擔相應責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第一附加條款：中介機構的職責與權限說明：中介機構應按照合同約定，協助雙方完成租賃合同的簽訂、房屋的交付及安全監(jiān)控系統(tǒng)的安裝等工作。中介機構有權收取中介服務費用。第二附加條款：中介機構的保密義務說明：中介機構應保守雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給任何第三方。第三附加條款：中介機構的責任承擔說明：中介機構在履行職責過程中，如因自身過錯導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第四附加條款：中介機構的費用結算說明：中介服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確約定。中介機構應在合同履行完畢后，向甲方或乙方收取中介服務費用。第五附加條款：中介機構的爭議解決說明：如中介機構與甲方或乙方之間發(fā)生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交至約定的爭議解決機構解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃房屋清單2.附件二：安全監(jiān)控系統(tǒng)技術參數3.附件三：租賃費用明細表4.合同附件一：租賃合同5.合同附件二：安全監(jiān)控系統(tǒng)服務協議二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方未按合同約定提供符合標準的租賃房屋或安全監(jiān)控系統(tǒng)。2.甲方未按合同約定提供物業(yè)服務。3.甲方未按合同約定購買并維持保險。4.乙方未按合同約定支付租金或其他費用。5.乙方擅自改變房屋結構或損壞房屋設施。6.乙方未經甲方同意擅自轉租房屋。7.乙方未妥善使用房屋及安全監(jiān)控系統(tǒng)，導致損壞或非法用途。違約行為的認定：1.甲方未履行第一附加條款，視為違約。2.甲方未履行第三附加條款，視為違約。3.甲方未履行第四附加條款，視為違約。4.乙方未履行第二附加條款，視為違約。5.乙方未履行第五附加條款，視為違約。6.乙方未履行第六附加條款，視為違約。7.乙方未履行第七附加條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將房屋及其附屬設施交由承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指解決合同履行過程中出現的爭議的方法，如協商、調解、仲裁或訴訟。4.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。5.管轄法院：指有權對合同爭議進行審理的法院。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供符合標準的租賃房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方在一定期限內整改，如