2024宅基地租賃及設(shè)施共建合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地租賃及設(shè)施共建合作協(xié)議本合同目錄一覽1.1合作雙方基本信息1.2合作目的和原則1.3合作項(xiàng)目概述1.4合作期限及續(xù)約1.5合作范圍及內(nèi)容2.1土地租賃2.1.1土地使用權(quán)2.1.2租賃期限2.1.3租金及支付方式2.1.4租賃條件及限制3.1設(shè)施共建3.1.1共建設(shè)施類型及用途3.1.2共建比例及責(zé)任劃分3.1.3設(shè)施建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量要求3.1.4設(shè)施移交及驗(yàn)收4.1合作經(jīng)費(fèi)4.1.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源及構(gòu)成4.1.2經(jīng)費(fèi)使用管理4.1.3經(jīng)費(fèi)結(jié)算及審計(jì)5.1合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1.1合作方權(quán)利5.1.2合作方義務(wù)5.2違約責(zé)任及處理5.2.1違約情形及認(rèn)定5.2.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.3違約處理方式6.1合作變更及終止6.1.1合作變更條件及程序6.1.2合作終止條件及程序6.2爭(zhēng)議解決6.2.1爭(zhēng)議解決方式6.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.2.3爭(zhēng)議解決期限7.1合同生效及備案7.1.1合同生效條件7.1.2合同備案要求8.1合同附件8.1.1附件一：土地租賃合同8.1.2附件二：設(shè)施共建協(xié)議8.1.3附件三：其他相關(guān)文件9.1合作雙方簽字蓋章9.1.1簽字日期9.1.2蓋章日期10.1合同份數(shù)及保管10.1.1合同份數(shù)10.1.2合同保管責(zé)任11.1合同解除及終止11.1.1合同解除條件11.1.2合同終止條件12.1合同解除及終止后的處理12.1.1合同解除后的處理12.1.2合同終止后的處理13.1合同其他約定13.1.1其他約定事項(xiàng)13.1.2其他約定條款14.1合同解釋14.1.1合同解釋原則14.1.2合同解釋依據(jù)第一部分：合同如下：1.1合作雙方基本信息名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2合作目的和原則1.2.1合作目的：乙方基于自身發(fā)展需要，與甲方合作開展宅基地租賃及設(shè)施共建項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.2.2合作原則：遵循平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、公平公正的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。1.3合作項(xiàng)目概述1.3.1項(xiàng)目名稱：__________________1.3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________1.3.3項(xiàng)目規(guī)模：__________________1.3.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：主要包括宅基地租賃和設(shè)施共建兩部分。1.4合作期限及續(xù)約1.4.1合作期限：自本合同簽訂之日起至__________________止。1.4.2續(xù)約：合作期滿前三個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不得超過原合作期限。1.5合作范圍及內(nèi)容1.5.1合作范圍：本合同約定的宅基地租賃及設(shè)施共建項(xiàng)目。1.5.2合作內(nèi)容：1.5.2.1甲方將位于__________________的宅基地租賃給乙方使用。1.5.2.2雙方共同投資建設(shè)__________________等設(shè)施。2.1土地租賃2.1.1土地使用權(quán)：甲方將__________________的宅基地使用權(quán)租賃給乙方使用。2.1.2租賃期限：自本合同簽訂之日起至__________________止。2.1.3租金及支付方式：2.1.3.1租金：__________________元/年。2.1.3.2支付方式：乙方應(yīng)于每年__________________前支付當(dāng)年的租金。2.1.4租賃條件及限制：2.1.4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用土地，不得擅自改變土地用途。2.1.4.2乙方不得在租賃土地上從事違法活動(dòng)。3.1設(shè)施共建3.1.1共建設(shè)施類型及用途：3.1.1.1共建類型：__________________3.1.1.2共建用途：__________________3.1.2共建比例及責(zé)任劃分：3.1.2.1共建比例：__________________3.1.2.2責(zé)任劃分：__________________3.1.3設(shè)施建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量要求：3.1.3.1建設(shè)進(jìn)度：__________________3.1.3.2質(zhì)量要求：__________________3.1.4設(shè)施移交及驗(yàn)收：3.1.4.1移交：__________________3.1.4.2驗(yàn)收：__________________4.1合作經(jīng)費(fèi)4.1.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源及構(gòu)成：4.1.1.1經(jīng)費(fèi)來(lái)源：__________________4.1.1.2經(jīng)費(fèi)構(gòu)成：__________________4.1.2經(jīng)費(fèi)使用管理：4.1.2.1使用管理：__________________4.1.2.2結(jié)算及審計(jì)：__________________5.1合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1.1合作方權(quán)利：5.1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。5.1.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和服務(wù)。5.1.2合作方義務(wù)：5.1.2.1甲方應(yīng)按照約定提供土地，確保土地使用權(quán)的合法性。5.1.2.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，合理使用土地。8.1合同附件8.1.1附件一：土地租賃合同8.1.1.1土地租賃合同文本8.1.1.2土地使用權(quán)證書復(fù)印件8.1.1.3土地租賃合同簽訂證明8.1.2附件二：設(shè)施共建協(xié)議8.1.2.1設(shè)施共建協(xié)議文本8.1.2.2設(shè)施共建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告8.1.2.3設(shè)施共建項(xiàng)目投資預(yù)算8.1.3附件三：其他相關(guān)文件8.1.3.1項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件8.1.3.2相關(guān)政府部門出具的建設(shè)許可8.1.3.3合作雙方簽署的其他補(bǔ)充協(xié)議9.1合作雙方簽字蓋章9.1.1簽字日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2蓋章日期：同上。9.1.3簽字蓋章要求：9.1.3.1甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字。9.1.3.2乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。9.1.3.3雙方加蓋公章。10.1合同份數(shù)及保管10.1.1合同份數(shù)：本合同一式__________________份，甲方執(zhí)__________________份，乙方執(zhí)__________________份。10.1.2合同保管責(zé)任：10.1.2.1甲方負(fù)責(zé)保管本合同原件及附件。10.1.2.2乙方負(fù)責(zé)保管本合同副本及附件。11.1合同解除及終止11.1.1合同解除條件：11.1.1.1合作期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2合同終止條件：11.1.2.1合作期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。11.1.2.2合作項(xiàng)目完成或無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。11.2合同解除及終止后的處理11.2.1合同解除后的處理：11.2.1.1雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。11.2.1.2雙方應(yīng)按照約定拆除或歸還設(shè)施。11.2.2合同終止后的處理：11.2.2.1雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。11.2.2.2雙方應(yīng)按照約定拆除或歸還設(shè)施。12.1合同其他約定12.1.1其他約定事項(xiàng)：12.1.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。12.1.1.2雙方應(yīng)共同維護(hù)合作項(xiàng)目的聲譽(yù)和利益。12.2合同其他條款12.2.1合同的修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2.2合同的解釋：本合同條款的解釋，以雙方簽字蓋章的文本為準(zhǔn)。13.1合同解釋13.1.1合同解釋原則：本合同的解釋，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，結(jié)合合同目的、條款內(nèi)容、行業(yè)慣例等因素進(jìn)行。13.2合同解釋依據(jù)13.2.1合同解釋依據(jù)：本合同的解釋，以中華人民共和國(guó)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和雙方協(xié)商一致的原則為依據(jù)。14.1合同生效及備案14.1.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在甲方、乙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、融資方等，在合作過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目實(shí)施的主體。15.2第三方介入情形15.2.1.1提供專業(yè)咨詢、評(píng)估或設(shè)計(jì)服務(wù)；15.2.1.2承擔(dān)部分或全部施工任務(wù)；15.2.1.3提供融資或其他資金支持；15.2.1.4監(jiān)理工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本；15.2.1.5其他經(jīng)雙方協(xié)商一致需第三方介入的情形。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1.1第三方服務(wù)或活動(dòng)的性質(zhì)；15.3.1.2第三方提供服務(wù)或活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)程度；15.3.1.3第三方服務(wù)或活動(dòng)的預(yù)期收益；15.3.1.4行業(yè)慣例和法律法規(guī)的規(guī)定。15.4第三方責(zé)權(quán)利界定15.4.1第三方權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，獨(dú)立開展服務(wù)或活動(dòng)；15.4.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬或費(fèi)用；15.4.1.3第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。15.4.2第三方義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，提供高質(zhì)量、高效率的服務(wù)或活動(dòng)；15.4.2.2第三方應(yīng)確保其服務(wù)或活動(dòng)不損害甲方、乙方的合法權(quán)益；15.4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，具體服務(wù)或活動(dòng)內(nèi)容以合同約定為準(zhǔn)。15.5.2.1第三方應(yīng)尊重甲方、乙方的合法權(quán)益，不得損害其利益；15.5.2.2第三方應(yīng)與甲方、乙方保持溝通，及時(shí)反饋服務(wù)或活動(dòng)進(jìn)展情況；15.5.2.3第三方應(yīng)按照甲方、乙方的指示和要求，完成服務(wù)或活動(dòng)任務(wù)。15.6第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明15.6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息；15.6.1.2第三方的服務(wù)或活動(dòng)內(nèi)容；15.6.1.3第三方的責(zé)任限額；15.6.1.4第三方的報(bào)酬或費(fèi)用及支付方式；15.6.1.5第三方介入的時(shí)間安排。15.6.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并作為本合同附件。15.7第三方責(zé)任承擔(dān)15.7.1第三方在介入本合同項(xiàng)下服務(wù)或活動(dòng)時(shí)，如因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.7.2甲方、乙方因第三方原因造成損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.7.3如第三方違約，甲方、乙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。15.7.4本合同項(xiàng)下第三方責(zé)任承擔(dān)的具體事宜，雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃土地的詳細(xì)信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃條件及限制等條款。說(shuō)明：土地租賃合同是本合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方在土地租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：設(shè)施共建協(xié)議詳細(xì)要求：包括共建設(shè)施的詳細(xì)信息、共建比例、責(zé)任劃分、建設(shè)進(jìn)度及質(zhì)量要求、移交及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等條款。說(shuō)明：設(shè)施共建協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方在設(shè)施共建方面的合作內(nèi)容和責(zé)任。3.附件三：項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、項(xiàng)目規(guī)模、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、立項(xiàng)批復(fù)日期等基本信息。說(shuō)明：項(xiàng)目立項(xiàng)批復(fù)文件是項(xiàng)目合法性的證明，是本合同簽訂的前提條件。4.附件四：相關(guān)政府部門出具的建設(shè)許可詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目地點(diǎn)、建設(shè)許可內(nèi)容、許可日期等基本信息。說(shuō)明：建設(shè)許可是項(xiàng)目施工的必要條件，是本合同簽訂的前提條件。5.附件五：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告、安全評(píng)估報(bào)告、合同變更協(xié)議等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是項(xiàng)目實(shí)施過程中可能產(chǎn)生的文件，對(duì)項(xiàng)目的順利進(jìn)行具有重要意義。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供土地使用權(quán)或提供不符合約定的土地使用權(quán)。乙方未按約定支付租金或未按約定使用土地。乙方擅自改變土地用途或從事違法活動(dòng)。第三方未按約定提供或完成服務(wù)或活動(dòng)。雙方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、違約程度、損失大小等因素綜合判斷。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，乙方因此遭受損失。甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第三方未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償損失。全文完。2024宅基地租賃及設(shè)施共建合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人1.4乙方聯(lián)系方式2.宅基地租賃基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.設(shè)施共建項(xiàng)目概述3.1共建設(shè)施項(xiàng)目名稱3.2共建設(shè)施項(xiàng)目地點(diǎn)3.3共建設(shè)施項(xiàng)目規(guī)模3.4共建設(shè)施項(xiàng)目用途4.共建設(shè)施項(xiàng)目投資4.1甲方投資額4.2乙方投資額4.3投資方式4.4投資進(jìn)度5.設(shè)施共建項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施主體5.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間5.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度5.4項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量要求6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.2乙方權(quán)利和義務(wù)7.設(shè)施共建雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)7.2乙方權(quán)利和義務(wù)8.租賃費(fèi)用調(diào)整及支付方式8.1租金調(diào)整條件8.2租金調(diào)整方式8.3費(fèi)用支付方式9.設(shè)施共建項(xiàng)目投資回報(bào)9.1投資回報(bào)方式9.2投資回報(bào)比例9.3投資回報(bào)期限10.違約責(zé)任10.1甲乙雙方的違約責(zé)任10.2設(shè)施共建項(xiàng)目的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.3乙方法定代表人：2.宅基地租賃基本情況2.1宅基地位置：市區(qū)街道號(hào)2.2宅基地面積：200平方米2.3宅基地用途：用于住宅建設(shè)2.4租賃期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止2.5租金及支付方式：每年租金為人民幣10萬(wàn)元，每年一付，于每年的1月1日前支付3.設(shè)施共建項(xiàng)目概述3.1共建設(shè)施項(xiàng)目名稱：社區(qū)服務(wù)中心3.2共建設(shè)施項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)3.3共建設(shè)施項(xiàng)目規(guī)模：占地面積1000平方米，建筑面積500平方米3.4共建設(shè)施項(xiàng)目用途：提供社區(qū)居民生活服務(wù)、文化活動(dòng)、教育培訓(xùn)等功能4.設(shè)施共建項(xiàng)目投資4.1甲方投資額：人民幣50萬(wàn)元4.2乙方投資額：人民幣50萬(wàn)元4.3投資方式：以現(xiàn)金形式投資4.4投資進(jìn)度：甲方于2024年2月1日前支付投資額的50%，乙方于2024年3月1日前支付投資額的50%5.設(shè)施共建項(xiàng)目實(shí)施5.1項(xiàng)目實(shí)施主體：由甲乙雙方共同成立的項(xiàng)目實(shí)施小組負(fù)責(zé)5.2項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間：自2024年3月1日起至2025年12月31日止5.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度：每月向?qū)Ψ酵▓?bào)項(xiàng)目進(jìn)度情況5.4項(xiàng)目實(shí)施質(zhì)量要求：按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量合格6.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方權(quán)利和義務(wù)6.1.1甲方享有宅基地的租賃權(quán)，并有權(quán)使用宅基地及其地上建筑物6.1.2甲方有義務(wù)按時(shí)支付租金，并保證宅基地的合理使用6.2乙方權(quán)利和義務(wù)6.2.1乙方享有宅基地的租賃權(quán)，并有權(quán)使用宅基地及其地上建筑物6.2.2乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，并保證宅基地的合理使用7.設(shè)施共建雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方權(quán)利和義務(wù)7.1.1甲方享有設(shè)施共建項(xiàng)目的投資權(quán)，并有權(quán)分享投資回報(bào)7.1.2甲方有義務(wù)按時(shí)支付投資款項(xiàng)，并參與項(xiàng)目實(shí)施和管理7.2乙方權(quán)利和義務(wù)7.2.1乙方享有設(shè)施共建項(xiàng)目的投資權(quán)，并有權(quán)分享投資回報(bào)7.2.2乙方有義務(wù)按時(shí)支付投資款項(xiàng)，并參與項(xiàng)目實(shí)施和管理8.租賃費(fèi)用調(diào)整及支付方式8.1租金調(diào)整條件：如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)租金波動(dòng)等情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金8.2租金調(diào)整方式：調(diào)整后的租金應(yīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)8.3費(fèi)用支付方式：租金及設(shè)施共建投資款項(xiàng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，付款憑證雙方各執(zhí)一份9.設(shè)施共建項(xiàng)目投資回報(bào)9.1投資回報(bào)方式：投資回報(bào)以分紅形式進(jìn)行，每年進(jìn)行一次分紅9.2投資回報(bào)比例：甲乙雙方投資比例相同，分紅比例亦相同9.3投資回報(bào)期限：投資回報(bào)期限自設(shè)施共建項(xiàng)目投入使用之日起計(jì)算，為期10年10.違約責(zé)任10.1甲乙雙方的違約責(zé)任10.1.1如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%10.1.2如乙方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%10.2設(shè)施共建項(xiàng)目的違約責(zé)任10.2.2如因甲方或乙方原因?qū)е略O(shè)施共建項(xiàng)目延期，每延期一天，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為項(xiàng)目總投資的0.1%11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)12.合同解除12.1合同解除條件：如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，另一方有權(quán)解除合同12.2合同解除程序：合同解除需提前30日書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指第三方是指為甲乙雙方提供中介、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)理、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2介入目的：第三方介入旨在提高合同執(zhí)行的效率，確保合同的履行質(zhì)量，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，并監(jiān)督合同執(zhí)行過程。16.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題。16.3技術(shù)支持：第三方提供技術(shù)解決方案，確保設(shè)施共建項(xiàng)目的順利進(jìn)行。16.4監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)設(shè)施共建項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。16.5評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)投資回報(bào)進(jìn)行評(píng)估，為甲乙雙方提供決策依據(jù)。16.6擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方的權(quán)益提供擔(dān)保，確保合同履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任：第三方在提供上述服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2限額規(guī)定：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過其服務(wù)費(fèi)總額的兩倍為限。17.3保險(xiǎn)：第三方應(yīng)自行購(gòu)買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其服務(wù)的安全性。18.甲乙方責(zé)任劃分18.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。18.2第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行交易或合作。18.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方變更及退出19.1變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2退出：如第三方因故退出服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，并確保合同履行的連續(xù)性。20.第三方介入合同條款20.1第三方介入合同：第三方介入服務(wù)應(yīng)另行簽訂合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。20.2合同關(guān)系：第三方介入合同與甲乙雙方本合同為獨(dú)立的合同關(guān)系，本合同不影響第三方介入合同的效力。21.第三方保密義務(wù)21.1第三方在提供服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。22.第三方服務(wù)費(fèi)用22.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商，并在第三方介入合同中明確。22.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付。23.第三方介入合同終止23.1.1合同期限屆滿；23.1.2雙方協(xié)商一致；23.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；23.1.4第三方違約；23.1.5本合同解除。24.第三方介入合同爭(zhēng)議解決24.1第三方介入合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。3.宅基地使用權(quán)證明文件：包括但不限于宅基地使用權(quán)證書、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書等。4.設(shè)施共建項(xiàng)目規(guī)劃圖紙：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、設(shè)備安裝圖等。5.投資協(xié)議：詳細(xì)列明甲乙雙方的投資額、投資方式、投資回報(bào)等。6.設(shè)施共建項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度安排、質(zhì)量要求、安全措施等。7.第三方介入合同：詳細(xì)列明第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。8.費(fèi)用支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。9.違約金支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。10.爭(zhēng)議解決文件：包括但不限于仲裁裁決書、法院判決書等。附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整、清晰，不得有任何涂改、偽造等情況。3.附件應(yīng)與合同相符，如附件內(nèi)容與合同有沖突，以合同為準(zhǔn)。4.附件應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，并注明日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金或投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)千分之二的違約金。示例：如甲方應(yīng)于2024年1月1日支付租金10萬(wàn)元，但實(shí)際支付日期為1月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付500元的違約金。2.第三方未按時(shí)完成監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)千分之二的違約金。示例：如第三方應(yīng)于2024年6月30日完成評(píng)估報(bào)告，但實(shí)際完成日期為7月5日，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付250元的違約金。3.甲乙雙方未按照合同約定使用宅基地或設(shè)施共建項(xiàng)目，造成第三方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變宅基地用途，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于服務(wù)費(fèi)20%的違約金。示例：如第三方提供的監(jiān)理服務(wù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付相當(dāng)于監(jiān)理服務(wù)費(fèi)20%的違約金。全文完。2024宅基地租賃及設(shè)施共建合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表信息2.協(xié)議標(biāo)的2.1宅基地位置及面積2.2共建設(shè)施類型及規(guī)模3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃用途5.1租賃用途說(shuō)明5.2違約責(zé)任6.共建設(shè)施共建責(zé)任6.1共建設(shè)施范圍及內(nèi)容6.2共建責(zé)任及義務(wù)6.3共建進(jìn)度及驗(yàn)收7.維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任及義務(wù)7.2管理責(zé)任及義務(wù)7.3維護(hù)費(fèi)用及支付方式8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算及支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他補(bǔ)充協(xié)議及附件13.合同附件13.1附件一：宅基地租賃及設(shè)施共建合作協(xié)議13.2附件二：共建設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方法定代表人：甲方全稱：公司乙方法定代表人：乙方全稱：YY合作社1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方法定代表人地址：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人地址：市區(qū)路號(hào)1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表信息甲方法定代表人授權(quán)代表：，身份證號(hào)方法定代表人授權(quán)代表：趙六，身份證號(hào)：1101011990050600162.協(xié)議標(biāo)的2.1宅基地位置及面積宅基地位于市區(qū)村，占地面積1000平方米。2.2共建設(shè)施類型及規(guī)模共建設(shè)施包括：倉(cāng)庫(kù)一座，面積300平方米；辦公樓一座，面積500平方米；綠化帶一處，面積200平方米。3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月1日3.2租賃終止日期2029年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)條件及程序如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，需在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣100萬(wàn)元，每年支付一次。4.2支付方式甲方應(yīng)在每年的租賃期限屆滿前30日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)年的租金。4.3支付時(shí)間每年1月1日支付當(dāng)年的租金。5.租賃用途5.1租賃用途說(shuō)明本協(xié)議租賃用途為倉(cāng)儲(chǔ)、辦公及綠化。5.2違約責(zé)任如甲方未按約定的用途使用宅基地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。6.共建設(shè)施共建責(zé)任6.1共建設(shè)施范圍及內(nèi)容共建設(shè)施包括倉(cāng)庫(kù)、辦公樓及綠化帶。6.2共建責(zé)任及義務(wù)雙方共同承擔(dān)共建設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)及管理責(zé)任。6.3共建進(jìn)度及驗(yàn)收共建設(shè)施應(yīng)在2024年6月30日前完成，并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。7.維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任及義務(wù)雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)共建設(shè)施的維護(hù)工作，確保設(shè)施的正常使用。7.2管理責(zé)任及義務(wù)雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)共建設(shè)施的管理工作，確保設(shè)施的安全、整潔。7.3維護(hù)費(fèi)用及支付方式維護(hù)費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例另行協(xié)商確定。支付方式與租金支付方式相同。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付租金的；8.1.2甲方未按約定的用途使用宅基地的；8.1.3甲方未履行維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致設(shè)施損壞的；8.1.4乙方未按約定的用途使用共建設(shè)施的；8.1.5乙方未履行維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致設(shè)施損壞的；8.1.6雙方未按約定履行共建責(zé)任的；8.1.7雙方未按約定履行管理責(zé)任的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的2%；8.3違約金計(jì)算及支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起10日內(nèi)支付，逾期未支付的，按每日1%加收滯納金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議簽訂地為市區(qū)，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；10.1.3出現(xiàn)不可抗力致使合同無(wú)法履行的；10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理未履約部分的事宜；10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止違約行為；10.3.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履約部分的事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2協(xié)議簽訂地法律效力；11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2合同解除；11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未履約部分的事宜；11.3.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理共建設(shè)施及土地的歸屬問題。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.1.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份；12.2其他補(bǔ)充協(xié)議及附件12.2.1本協(xié)議附件包括：共建設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙、租賃合同、共建責(zé)任書等。13.合同附件13.1附件一：宅基地租賃及設(shè)施共建合作協(xié)議13.2附件二：共建設(shè)施設(shè)計(jì)圖紙13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期2024年1月1日14.3合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的類型第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。16.第三方介入的條件16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為需要第三方介入，應(yīng)共同協(xié)商確定。16.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍；17.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；17.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議及本合同的規(guī)定，開展相關(guān)工作。18.第三方介入的職責(zé)18.1第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議及本合同的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估；18.2第三方應(yīng)客觀、公正地提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；18.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展及發(fā)現(xiàn)問題。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；19.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議及本合同的規(guī)定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行調(diào)查；19.3第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，邀請(qǐng)相關(guān)專家或機(jī)構(gòu)協(xié)助工作。20.第三方的義務(wù)20.1第三方應(yīng)遵守