2024年版公共停車位租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版公共停車位租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃停車位2.1停車位數(shù)量2.2停車位位置2.3停車位使用時間第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式第五條租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用要求第六條租賃物的維護與保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)責任6.2維護保養(yǎng)標準第七條租賃物的保險7.1保險責任7.2保險費用第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序第十二條保密條款12.1保密內容12.2泄露后果第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他約定14.1雙方的其他約定第一部分：合同如下：第一條租賃雙方1.1出租方信息1）名稱：____________2）地址：____________3）聯(lián)系人：____________4）聯(lián)系電話：____________1.2承租方信息1）名稱：____________2）地址：____________3）聯(lián)系人：____________4）聯(lián)系電話：____________第二條租賃停車位2.1停車位數(shù)量雙方約定承租方租賃的停車位數(shù)量為____個。2.2停車位位置停車位具體位置詳見附件，附件是本合同不可分割的一部分。2.3停車位使用時間雙方約定承租方租賃的停車位使用時間為：1）旺季（4月1日至10月31日）：每日____元/個，共計人民幣____元；2）淡季（11月1日至次年3月31日）：每日____元/個，共計人民幣____元。第三條租賃期限3.1租賃開始日期雙方約定租賃開始日期為____年____月____日。3.2租賃結束日期雙方約定租賃結束日期為____年____月____日。第四條租金及支付方式4.1租金金額承租方應按本合同第二條約定的停車位使用時間支付租金，共計人民幣____元。4.2支付周期承租方應在每個支付周期結束后的5個工作日內，將租金支付給出租方。4.3支付方式承租方可通過銀行轉賬、、支付等方式支付租金。第五條租賃物的使用5.1使用范圍承租方只能將租賃的停車位用于停車，不得用于其他用途。5.2使用要求承租方在使用停車位時，應遵守我國相關法律法規(guī)，不得占用他人停車位，不得在停車位內進行違法活動。第六條租賃物的維護與保養(yǎng)6.1維護保養(yǎng)責任出租方負責對租賃的停車位進行日常維護與保養(yǎng)，確保停車位的安全與正常使用。6.2維護保養(yǎng)標準出租方應按照我國相關法律法規(guī)和行業(yè)標準對停車位進行維護與保養(yǎng)。第八條違約責任8.1出租方違約1）出租方未按本合同約定提供停車位的，應向承租方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的10%。2）出租方未按本合同約定時間提供停車位的，應按延遲提供停車位的時間向承租方支付賠償金，賠償金為人民幣100元/天。8.2承租方違約1）承租方未按本合同約定支付租金的，應向出租方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的10%。2）承租方未按本合同約定使用停車位的，應向出租方支付賠償金，賠償金為人民幣100元/次。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑若調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2解除條件本合同的解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件承租方如需將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方，應提前30天通知出租方，并征得出租方的書面同意。11.2轉讓程序轉讓程序應按照雙方協(xié)商確定的方式進行。第十二條保密條款12.1保密內容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密。12.2泄露后果若一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方同意，本合同項下產生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的任何個人、團體或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務方等。第二條第三方介入的情形2.1當本合同的履行需要第三方介入時，甲乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。2.2甲乙方應確保第三方介入的行為符合相關法律法規(guī)，并不得影響本合同的履行。第三條第三方責任3.1第三方介入本合同事項時，應嚴格按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的要求履行其職責。3.2第三方因故意或重大過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.3第三方如未能履行其職責或違反了法律法規(guī)，導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償。第四條第三方責任限額4.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議中應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償限額、賠償方式等。4.2甲乙方應確保第三方的責任限額不超出其自身的承受能力，以避免因第三方無法履行賠償責任而影響甲乙方的權益。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系是基于甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，而非本合同。5.2本合同項下的權利、義務和責任不因第三方的介入而轉移給甲乙方或第三方。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛不影響本合同的履行，甲乙方應確保本合同的履行不受第三方糾紛的影響。第六條第三方信息的披露6.1甲乙方應如實向第三方披露本合同的相關信息，包括但不限于租賃期限、租金金額等。6.2第三方有義務保密甲乙方提供的信息，未經甲乙方同意，不得向任何第三方泄露。第七條第三方違約的處理7.1若第三方違反其與甲乙方的書面協(xié)議，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2若第三方違反本合同或其與甲乙方的書面協(xié)議，導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償。第八條第三方權益的保障8.1甲乙方應保障第三方的合法權益，不得擅自變更或解除與第三方的書面協(xié)議。8.2甲乙方不得要求第三方履行本合同中未約定的義務。第九條第三方解除或終止協(xié)議9.1第三方有權在符合書面協(xié)議約定的條件下解除或終止與甲乙方的協(xié)議。9.2第三方解除或終止協(xié)議的，甲乙方應按照書面協(xié)議的約定承擔相應的責任。第十條第三方介入的變更10.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議如發(fā)生變更，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更后的書面協(xié)議應為本合同的附件，附件是本合同不可分割的一部分。第十一條第三方與其他各方的關系11.1第三方與甲乙方、丙方等其他各方之間的關系獨立，彼此之間的債務、糾紛等互不影響。11.2第三方不得以本合同為由，向甲乙方、丙方等其他各方主張權利或提出要求。第十二條第三方介入的告知義務12.1甲乙方應在第三方介入本合同事項前，將第三方的名稱、聯(lián)系方式等信息告知丙方。12.2甲乙方應確保丙方知曉第三方介入的情況，以便丙方了解本合同的履行情況。第十三條第三方介入的證據(jù)要求13.1甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議應作為本合同的附件，附件是本合同不可分割的一部分。13.2甲乙方應保留與第三方簽訂的書面協(xié)議及其履行情況的證據(jù)，以證明第三方介入的合法性和合規(guī)性。第十四條第三方介入的違約處理14.1若第三方違反本合同或其與甲乙方的書面協(xié)議，導致甲乙方損失的，甲乙方有權向第三方追償。14.2若第三方違反本合同或其與甲乙方的書面協(xié)議，導致丙方損失的，甲乙方應承擔相應的賠償責任。14.3甲乙方應確保第三方的行為符合本合同的約定，若第三方行為導致丙方損失的，甲乙方應承擔相應的賠償責任。本部分是針對本合同第三方介入的修正，旨在明確第三方的概念、責權利以及第三方與其他各方的關系。希望甲乙方在簽訂和履行本合同時，嚴格按照本部分的約定執(zhí)行，以確保本第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位位置示意圖詳細描述了停車位在物業(yè)內的具體位置，以及停車位編號等信息。附件二：租金支付明細表詳細列出了租金支付的時間節(jié)點、金額以及支付方式等信息。附件三：停車位使用規(guī)則明確了承租方在使用停車位時應遵守的規(guī)則，包括停車時間、禁止行為等。附件四：維修服務協(xié)議詳細說明了第三方維修服務方的職責、維修標準以及維修費用等信息。附件五：保險單據(jù)證明了承租方已購買了相應的保險，以保障停車位及車輛的安全。附件六：第三方協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，明確了第三方的權利、義務和責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定提供停車位。2.出租方延遲提供停車位。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按約定使用停車位。5.第三方未按約定履行其職責。責任認定標準：1.違約金為本合同約定的租金總額的10%。2.賠償金為人民幣100元/天（延遲提供停車位）或人民幣100元/次（違反停車位使用規(guī)則）。3.若第三方導致甲乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若出租方延遲提供停車位，承租方有權要求支付延遲提供停車位的賠償金，賠償金計算方式為延遲提供停車位的時間（天數(shù)）×人民幣100元/天。說明三：法律