2024年股權(quán)及土地使用權(quán)混合抵押合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年股權(quán)及土地使用權(quán)混合抵押合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3第三方擔保人（如有）2.抵押標的物概述2.1股權(quán)抵押2.1.1股權(quán)類型2.1.2股權(quán)比例2.1.3股權(quán)價值評估2.2土地使用權(quán)抵押2.2.1土地使用權(quán)類型2.2.2土地使用權(quán)面積2.2.3土地使用權(quán)價值評估3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.抵押登記手續(xù)4.1抵押登記申請4.2抵押登記費用4.3抵押登記時間5.抵押物權(quán)利限制5.1股權(quán)權(quán)利限制5.2土地使用權(quán)權(quán)利限制6.抵押貸款利率及費用6.1貸款利率6.2其他費用7.抵押物處置及優(yōu)先受償權(quán)7.1抵押物處置條件7.2抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責任9.1抵押人違約責任9.2抵押權(quán)人違約責任10.合同解除條件10.1抵押人解除合同條件10.2抵押權(quán)人解除合同條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1股權(quán)證明文件13.2土地使用權(quán)證明文件13.3其他相關文件14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：________________________法定代表人/負責人姓名：_____________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________住所地：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：________________________法定代表人/負責人姓名：_____________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________住所地：________________________聯(lián)系方式：________________________1.3第三方擔保人（如有）第三方擔保人名稱：________________________法定代表人/負責人姓名：_____________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________住所地：________________________聯(lián)系方式：________________________2.抵押標的物概述2.1股權(quán)抵押股權(quán)類型：________________________股權(quán)比例：________________________%股權(quán)價值評估：人民幣________________________元2.2土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)類型：________________________土地使用權(quán)面積：________________________平方米土地使用權(quán)價值評估：人民幣________________________元3.抵押貸款金額及期限3.1貸款金額：人民幣________________________元3.2貸款期限：________________________年3.3還款方式：________________________4.抵押登記手續(xù)4.1抵押登記申請：抵押人應于本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)向相關登記機關申請抵押登記。4.2抵押登記費用：人民幣________________________元，由抵押人承擔。4.3抵押登記時間：________________________5.抵押物權(quán)利限制5.1股權(quán)權(quán)利限制5.2土地使用權(quán)權(quán)利限制6.抵押貸款利率及費用6.1貸款利率：________________________6.2其他費用：________________________7.抵押物處置及優(yōu)先受償權(quán)7.1抵押物處置條件：抵押權(quán)人有權(quán)在債務履行期限屆滿而抵押人未履行債務時，依法處分抵押物。7.2抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)：抵押權(quán)人有權(quán)在抵押物處置所得款項中優(yōu)先受償。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押權(quán)人所在地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：________________________8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應自知道或應當知道爭議之日起________________________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.違約責任9.1抵押人違約責任：若抵押人違反本合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人立即改正或賠償損失。9.2抵押權(quán)人違約責任：若抵押權(quán)人違反本合同約定，抵押人有權(quán)要求抵押權(quán)人立即改正或賠償損失。10.合同解除條件10.1抵押人解除合同條件：抵押人有權(quán)在本合同約定的貸款期限屆滿前________________________日向抵押權(quán)人提出解除合同。10.2抵押權(quán)人解除合同條件：抵押權(quán)人有權(quán)在本合同約定的貸款期限屆滿前________________________日向抵押人提出解除合同。11.合同生效及變更11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序：對本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。12.合同解除及終止12.1合同解除條件：除本合同約定外，任何一方不得單方面解除合同。12.2合同終止條件：本合同約定的貸款期限屆滿且債務履行完畢，或者雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。13.合同附件13.1股權(quán)證明文件：________________________13.2土地使用權(quán)證明文件：________________________13.3其他相關文件：________________________14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同的訂立、履行和解除過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。（1）專人遞送；（2）掛號信郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件；（5）其他雙方約定的方式。14.3其他約定事項：________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方完成抵押登記手續(xù)；（2）提供評估、咨詢、見證等服務；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額為人民幣________________________元。3.2第三方責任限額的計算方式：（1）如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，其責任限額為人民幣________________________元；（2）如第三方因一般過失導致甲乙雙方遭受損失的，其責任限額為人民幣________________________元。4.第三方權(quán)利義務4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的服務；（2）在履行職責過程中，享有必要的知情權(quán)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，獨立行使權(quán)利。4.2第三方的義務：（1）嚴格按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在履行職責過程中，遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，按照本合同約定的責任限額承擔相應責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行職責過程中，應充分尊重甲方的意愿和指示；（2）甲方對第三方的工作成果負有驗收和認可的義務；（3）如第三方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在履行職責過程中，應充分尊重乙方的意愿和指示；（2）乙方對第三方的工作成果負有驗收和認可的義務；（3）如第三方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔相應責任。5.3第三方與抵押權(quán)人的劃分：（1）第三方在履行職責過程中，應充分尊重抵押權(quán)人的意愿和指示；（2）抵押權(quán)人對第三方的工作成果負有驗收和認可的義務；（3）如第三方違反本合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)要求第三方承擔相應責任。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方同意第三方介入本合同，應書面通知抵押權(quán)人，并取得抵押權(quán)人的書面同意；6.2第三方介入本合同后，應按照甲乙雙方的要求，及時履行相關職責；6.3第三方在履行職責過程中，如需與抵押權(quán)人溝通，應經(jīng)甲乙雙方同意。7.第三方介入費用的承擔7.1第三方介入本合同所產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照各自的權(quán)利義務承擔；7.2如甲乙雙方另有約定，從其約定。8.第三方介入合同的變更與解除8.1本合同項下的第三方介入合同，如需變更或解除，應經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并以書面形式進行；8.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同的有效性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.股權(quán)證明文件要求：提供股權(quán)證、股東名冊、公司章程等相關證明文件，證明抵押人擁有所述股權(quán)的合法性和有效性。2.土地使用權(quán)證明文件要求：提供土地使用權(quán)證、國有土地使用權(quán)出讓合同、土地登記證明等相關證明文件，證明抵押人擁有所述土地使用權(quán)的合法性和有效性。3.抵押登記申請書要求：按照相關登記機關的要求填寫，并由抵押人簽字或蓋章。4.抵押登記費收據(jù)要求：提供抵押登記過程中支付的費用收據(jù)。5.貸款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等條款。6.貸款憑證要求：提供貸款發(fā)放的憑證，證明貸款已實際發(fā)放。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務和責任。8.爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方就爭議解決方式達成的協(xié)議。9.其他相關文件要求：提供與本合同相關的其他文件，如評估報告、咨詢意見等。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：抵押人未按照合同約定履行還款義務。責任認定：抵押人應支付逾期利息，并承擔抵押權(quán)人采取法律措施而產(chǎn)生的合理費用。示例說明：若抵押人逾期還款，每逾期一日，應支付貸款金額的萬分之五作為逾期利息。2.抵押權(quán)人違約行為及責任認定違約行為：抵押權(quán)人未按照合同約定履行抵押物處置義務。責任認定：抵押權(quán)人應賠償?shù)盅喝艘虻盅何锾幹貌划敹馐艿膿p失。示例說明：若抵押權(quán)人未及時處置抵押物，導致抵押人遭受損失，抵押權(quán)人應賠償?shù)盅喝藫p失金額。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。責任認定：第三方應承擔因其違約行為導致的甲乙雙方遭受的損失，并承擔相應的違約金。示例說明：若第三方未按時完成評估報告，導致甲乙雙方無法及時進行抵押物處置，第三方應賠償由此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：任何一方未按照爭議解決協(xié)議履行爭議解決義務。責任認定：違約方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：若一方未在約定時間內(nèi)提交爭議解決申請，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。全文完。2024年股權(quán)及土地使用權(quán)混合抵押合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的及意義2.雙方基本信息2.1抵押人基本信息2.2抵押權(quán)人基本信息3.抵押物概述3.1抵押股權(quán)概述3.2抵押土地使用權(quán)概述4.抵押物價值評估4.1抵押股權(quán)價值評估4.2抵押土地使用權(quán)價值評估5.抵押物權(quán)利狀況5.1抵押股權(quán)權(quán)利狀況5.2抵押土地使用權(quán)權(quán)利狀況6.抵押擔保范圍6.1抵押股權(quán)擔保范圍6.2抵押土地使用權(quán)擔保范圍7.抵押期限及解除條件7.1抵押期限7.2抵押解除條件8.抵押物的交付8.1抵押股權(quán)交付8.2抵押土地使用權(quán)交付9.抵押物的保管與維護9.1抵押股權(quán)保管與維護9.2抵押土地使用權(quán)保管與維護10.抵押物的處置10.1抵押股權(quán)處置10.2抵押土地使用權(quán)處置11.抵押物的收益分配11.1抵押股權(quán)收益分配11.2抵押土地使用權(quán)收益分配12.違約責任12.1抵押人違約責任12.2抵押權(quán)人違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的及意義本合同旨在明確抵押人將其所持有的股權(quán)及土地使用權(quán)作為抵押物，抵押給抵押權(quán)人，以擔保債務的履行。2.雙方基本信息2.1抵押人基本信息抵押人名稱：____________________抵押人住所地：____________________法定代表人（或負責人）：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所地：____________________法定代表人（或負責人）：____________________聯(lián)系方式：____________________3.抵押物概述3.1抵押股權(quán)概述抵押股權(quán)所屬公司：____________________股權(quán)比例：____________________股權(quán)價值：____________________3.2抵押土地使用權(quán)概述土地使用權(quán)證號：____________________土地使用權(quán)面積：____________________土地使用權(quán)類型：____________________土地使用權(quán)期限：____________________4.抵押物價值評估4.1抵押股權(quán)價值評估評估機構(gòu)：____________________評估日期：____________________評估價值：____________________4.2抵押土地使用權(quán)價值評估評估機構(gòu)：____________________評估日期：____________________評估價值：____________________5.抵押物權(quán)利狀況5.1抵押股權(quán)權(quán)利狀況抵押股權(quán)無任何權(quán)利瑕疵，抵押人已向抵押權(quán)人提供相關證明文件。5.2抵押土地使用權(quán)權(quán)利狀況抵押土地使用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵，抵押人已向抵押權(quán)人提供相關證明文件。6.抵押擔保范圍6.1抵押股權(quán)擔保范圍本合同項下的抵押股權(quán)擔保范圍為抵押權(quán)人因主合同而產(chǎn)生的全部債務及其利息、違約金等。6.2抵押土地使用權(quán)擔保范圍本合同項下的抵押土地使用權(quán)擔保范圍為抵押權(quán)人因主合同而產(chǎn)生的全部債務及其利息、違約金等。7.抵押期限及解除條件7.1抵押期限本合同項下的抵押期限自本合同簽訂之日起至主合同債務履行完畢之日止。7.2抵押解除條件抵押權(quán)人有權(quán)在主合同債務履行完畢后解除本合同；抵押人有權(quán)在主合同債務履行完畢前，經(jīng)抵押權(quán)人同意后解除本合同。8.抵押物的交付8.1抵押股權(quán)交付抵押人應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向抵押權(quán)人交付股權(quán)相關證明文件，包括但不限于股權(quán)證、公司章程、股東會決議等。8.2抵押土地使用權(quán)交付抵押人應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向抵押權(quán)人交付土地使用權(quán)相關證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、地籍圖等。9.抵押物的保管與維護9.1抵押股權(quán)保管與維護抵押人應妥善保管抵押股權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或以其他方式處分抵押股權(quán)。9.2抵押土地使用權(quán)保管與維護抵押人應妥善保管土地使用權(quán)，不得擅自改變土地用途、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分土地使用權(quán)。10.抵押物的處置10.1抵押股權(quán)處置抵押權(quán)人在抵押權(quán)實現(xiàn)時，有權(quán)以拍賣、變賣或其他合法方式處置抵押股權(quán)，所得款項優(yōu)先用于清償債務。10.2抵押土地使用權(quán)處置抵押權(quán)人在抵押權(quán)實現(xiàn)時，有權(quán)以拍賣、變賣或其他合法方式處置抵押土地使用權(quán)，所得款項優(yōu)先用于清償債務。11.抵押物的收益分配11.1抵押股權(quán)收益分配在抵押期間，抵押股權(quán)產(chǎn)生的收益歸抵押人所有，但抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先從收益中扣除約定的費用。11.2抵押土地使用權(quán)收益分配在抵押期間，抵押土地使用權(quán)產(chǎn)生的收益歸抵押人所有，但抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先從收益中扣除約定的費用。12.違約責任12.1抵押人違約責任抵押人如違反本合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求抵押人履行合同義務、解除合同、要求賠償損失等。12.2抵押權(quán)人違約責任抵押權(quán)人如違反本合同約定，抵押人有權(quán)采取必要措施，包括但不限于要求抵押權(quán)人履行合同義務、解除合同、要求賠償損失等。13.爭議解決13.1爭議解決方式本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押人住所地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為抵押人住所地人民法院。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件本合同因下列原因之一終止：（1）主合同債務履行完畢；（2）抵押權(quán)實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）本合同約定的其他終止條件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、協(xié)助或參與本合同履行的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、公證處等。15.2第三方職責第三方應根據(jù)甲、乙雙方的要求，在各自的職責范圍內(nèi)提供專業(yè)服務，協(xié)助甲、乙雙方履行本合同。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應的報酬。15.3.3第三方有權(quán)在履行職責過程中，對甲、乙雙方的行為提出建議或意見。15.4第三方義務15.4.1第三方應遵守法律法規(guī)，確保其提供的服務符合相關標準。15.4.2第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)許可不得泄露。15.4.3第三方應及時向甲、乙雙方報告其在履行職責過程中發(fā)現(xiàn)的問題。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的關系獨立于本合同約定的甲、乙雙方之間的關系。16.2甲乙方與第三方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向第三方住所地人民法院提起訴訟。17.第三方責任限額17.1第三方對本合同履行的責任，限于其在履行職責過程中因故意或重大過失導致的損失。17.2第三方責任限額為本合同擔保范圍內(nèi)債務的____%。17.3第三方責任限額的計算，以第三方提供服務的實際費用為基礎。18.第三方介入的具體條款18.1評估機構(gòu)18.1.1甲、乙雙方同意在本合同項下，由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估。18.1.2評估機構(gòu)應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成評估，并向甲、乙雙方提供評估報告。18.1.3評估報告作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.2中介方18.2.1甲、乙雙方同意在本合同項下，由具有資質(zhì)的中介方提供中介服務。18.2.2中介方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成中介服務，并向甲、乙雙方提供中介服務報告。18.2.3中介服務報告作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。18.3律師事務所18.3.1甲、乙雙方同意在本合同項下，由律師事務所提供法律服務。18.3.2律師事務所應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成法律服務，并向甲、乙雙方提供法律服務報告。18.3.3法律服務報告作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。19.第三方變更19.1甲、乙雙方同意，如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，應提前____個工作日通知甲、乙雙方，并協(xié)商更換第三方。19.2如更換后的第三方不符合本合同的要求，甲、乙雙方有權(quán)拒絕接受。20.其他20.1本合同中關于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準。20.2本合同未盡事宜，甲、乙雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具。應包括抵押股權(quán)和土地使用權(quán)的評估價值、評估依據(jù)和方法。評估報告應經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。2.抵押股權(quán)相關證明文件詳細要求：包括但不限于股權(quán)證、公司章程、股東會決議等。文件應真實、完整，反映股權(quán)的現(xiàn)狀。3.抵押土地使用權(quán)相關證明文件詳細要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、地籍圖等。文件應真實、完整，反映土地使用權(quán)的現(xiàn)狀。4.中介服務報告詳細要求：由中介方出具。應包括中介服務的具體內(nèi)容、過程和結(jié)果。報告應經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。5.法律服務報告詳細要求：由律師事務所出具。應包括法律服務的具體內(nèi)容、過程和結(jié)果。報告應經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。6.第三方變更通知詳細要求：應明確原第三方無法履行職責的原因。應提供新第三方的基本信息和資質(zhì)證明。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按時交付抵押物相關證明文件。責任認定：抵押人應承擔違約責任，向抵押權(quán)人支付違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責任認定違約行為：未按時支付約定的費用。責任認定：抵押權(quán)人應承擔違約責任，向抵押人支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲、乙雙方支付違約金。4.違約金標準違約金標準應根據(jù)違約行為的具體情況確定，一般不超過違約金額的____%。示例說明：若抵押人未在合同約定的期限內(nèi)交付抵押股權(quán)相關證明文件，抵押人應向抵押權(quán)人支付違約金人民幣____元。全文完。2024年股權(quán)及土地使用權(quán)混合抵押合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.抵押物概述2.1股權(quán)概述2.2土地使用權(quán)概述3.抵押物權(quán)利確認3.1股權(quán)權(quán)利確認3.2土地使用權(quán)權(quán)利確認4.抵押物價值評估4.1股權(quán)價值評估4.2土地使用權(quán)價值評估5.抵押合同簽訂5.1合同簽訂方式5.2合同簽訂日期6.抵押登記手續(xù)6.1股權(quán)抵押登記6.2土地使用權(quán)抵押登記7.抵押擔保范圍7.1股權(quán)擔保范圍7.2土地使用權(quán)擔保范圍8.抵押期限及解除8.1抵押期限8.2抵押解除條件9.利息及費用9.1利息計算9.2費用承擔10.抵押物保管責任10.1抵押物保管義務10.2抵押物保管責任11.抵押物處置11.1抵押物處置方式11.2抵押物處置程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.違約責任13.1違約行為13.2違約責任承擔14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同指甲方將其持有的股權(quán)及土地使用權(quán)作為抵押物，乙方同意接受抵押，雙方簽訂的股權(quán)及土地使用權(quán)混合抵押合同。1.2術(shù)語解釋在本合同中，“甲方”指提供股權(quán)及土地使用權(quán)作為抵押的一方，“乙方”指接受股權(quán)及土地使用權(quán)作為抵押的一方，“股權(quán)”指甲方持有的某公司的股份，“土地使用權(quán)”指甲方依法取得的某塊土地的使用權(quán)。2.抵押物概述2.1股權(quán)概述甲方持有的股權(quán)為某公司股份，占該公司總股本的X%，甲方承諾所持股權(quán)無任何權(quán)利瑕疵。2.2土地使用權(quán)概述甲方依法取得的土地使用權(quán)位于某市某區(qū)某地塊，面積為X平方米，土地使用權(quán)證號為X。3.抵押物權(quán)利確認3.1股權(quán)權(quán)利確認甲方保證其持有的股權(quán)真實、合法、有效，且無任何權(quán)利瑕疵。3.2土地使用權(quán)權(quán)利確認甲方保證其取得的土地使用權(quán)真實、合法、有效，且無任何權(quán)利瑕疵。4.抵押物價值評估4.1股權(quán)價值評估經(jīng)雙方協(xié)商，甲方所持有的股權(quán)價值為人民幣X萬元。4.2土地使用權(quán)價值評估經(jīng)雙方協(xié)商，甲方所取得的土地使用權(quán)價值為人民幣X萬元。5.抵押合同簽訂5.1合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂。5.2合同簽訂日期本合同于年月日在市區(qū)簽訂。6.抵押登記手續(xù)6.1股權(quán)抵押登記甲方應在合同簽訂之日起X日內(nèi)，向某公司辦理股權(quán)抵押登記手續(xù)。6.2土地使用權(quán)抵押登記甲方應在合同簽訂之日起X日內(nèi)，向某市某區(qū)某土地登記機構(gòu)辦理土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)。7.抵押擔保范圍7.1股權(quán)擔保范圍本合同項下，甲方所持有的股權(quán)為乙方債務提供擔保。7.2土地使用權(quán)擔保范圍本合同項下，甲方所取得的土地使用權(quán)為乙方債務提供擔保。8.抵押期限及解除8.1抵押期限本合同項下股權(quán)及土地使用權(quán)的抵押期限為自合同簽訂之日起X年。8.2抵押解除條件抵押期間，如甲方提前償還乙方債務，或經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除抵押。9.利息及費用9.1利息計算抵押期間，甲方應按年利率X%向乙方支付利息。9.2費用承擔本合同項下產(chǎn)生的抵押登記費、評估費、律師費等費用，由甲方承擔。10.抵押物保管責任10.1抵押物保管義務乙方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全和完整。10.2抵押物保管責任如因乙方保管不善導致抵押物受損或滅失，乙方應承擔相應的賠償責任。11.抵押物處置11.1抵押物處置方式在抵押期間，如甲方違約，乙方有權(quán)依法處置抵押物。11.2抵押物處置程序1.通知甲方；2.公開拍賣或協(xié)議轉(zhuǎn)讓；3.實際成交后，乙方應及時將所得款項扣除債務本金、利息及費用后，退還甲方。12.合同變更與解除12.1合同變更本合同簽訂后，如需變更，雙方應簽訂書面協(xié)議，并按變更后的協(xié)議執(zhí)行。12.2合同解除1.雙方協(xié)商一致；2.依法被判決或裁定解除；3.因不可抗力導致合同無法履行。13.違約責任13.1違約行為甲方有下列行為之一的，構(gòu)成違約：1.未按合同約定支付利息或費用；2.未按合同約定履行抵押物保管義務；3.違反合同約定，擅自處置抵押物。13.2違約責任承擔1.支付違約金；2.承擔乙方因違約所遭受的損失；3.恢復抵押物的原狀。14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因特定原因，經(jīng)甲方或乙方同意，參與本合同相關事項的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應通過書面形式與甲方或乙方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利、義務和責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在本合同項下的責任，僅限于其承諾的范圍內(nèi)，并不得超過其承諾的金額。16.2責任限額的確定第三方責任限額的確定，應遵循公平、合理原則，由雙方協(xié)商一致后書面約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：1.參與合同履行過程中的監(jiān)督、檢查；2.享有合同項下約定的權(quán)利；3.對甲方或乙方違反合同約定行為提出異議。17.2第三方權(quán)利行使第三方權(quán)利的行使，應遵循誠實信用原則，不得損害甲方、乙方及合同目的。18.第三方義務18.1第三方義務范圍第三方在本合同中的義務包括但不限于：1.按照合同約定履行職責；2.保守商業(yè)秘密；3.對甲方、乙方及合同事項保密。18.2第三方義務履行第三方應嚴格按照合同約定履行義務，如因第三方未履行義務導致合同無法履行或損害甲方、乙方利益，第三方應承擔相應責任。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系，應以書面補充協(xié)議為準。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系，應以書面補充協(xié)議為準。19.3第三方與其他各方的關系第三方與合同其他各方的關系，應以合同約定及書面補充協(xié)議為準。20.第三方介入后的合同履行20.