商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，確保雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)得到充分保障。二、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方之間關(guān)于位于____________的商業(yè)地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，包括但不限于轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、產(chǎn)權(quán)交接、違約責(zé)任等。三、雙方信息1.甲方信息：名稱：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________2.乙方信息：名稱：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________四、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本協(xié)議所涉及的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為甲方位于____________的商業(yè)地產(chǎn)，具體信息如下：1.產(chǎn)權(quán)證號：____________2.土地使用權(quán)證號：____________3.建筑面積：____________平方米4.其他相關(guān)信息：____________五、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定的轉(zhuǎn)讓價格為____________萬元（人民幣）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的____________%作為定金，定金金額為____________萬元。剩余款項(xiàng)應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交接前____________日內(nèi)支付完畢。六、產(chǎn)權(quán)交接1.產(chǎn)權(quán)交接時間：產(chǎn)權(quán)交接應(yīng)在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后____________日內(nèi)進(jìn)行。2.交接地點(diǎn)：產(chǎn)權(quán)交接地點(diǎn)為____________。3.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)在交接時提供以下文件：1)產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件2)土地使用權(quán)證書原件及復(fù)印件3)相關(guān)稅費(fèi)繳納證明4)其他必要的文件七、雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方權(quán)利與責(zé)任：1)甲方應(yīng)保證其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的合法所有權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓過程中不涉及任何法律糾紛。2)甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)交接，并提供必要的文件。3)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保過戶順利完成。2.乙方權(quán)利與責(zé)任：1)乙方有權(quán)在支付完畢轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，依法取得轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)。2)乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。3)乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)交接后，承擔(dān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于稅費(fèi)、管理費(fèi)等。八、保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未能按約定時間完成產(chǎn)權(quán)交接，乙方有權(quán)要求甲方支付轉(zhuǎn)讓價格____________%的違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方違約：若乙方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期金額____________%的違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。十、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)1.本協(xié)