商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢合同

商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢合同合同編號：__________甲方（投資方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（咨詢方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1“本合同”是指甲乙雙方就商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢事宜所達(dá)成的協(xié)議。1.1.2“甲方”是指投資方，即委托乙方進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢的企業(yè)或個人。1.1.3“乙方”是指咨詢方，即提供商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)的專業(yè)機構(gòu)。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證雙方合法權(quán)益的保障。第二章委托事項2.1委托內(nèi)容2.1.1甲方委托乙方就以下商業(yè)地產(chǎn)項目進(jìn)行投資咨詢：（1）項目名稱：__________（2）項目地點：__________（3）項目類型：__________2.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對項目進(jìn)行全面的調(diào)查、分析和評估，并提供以下咨詢服務(wù)：（1）項目投資分析；（2）市場調(diào)查與預(yù)測；（3）風(fēng)險評估；（4）投資建議。第三章乙方義務(wù)3.1咨詢服務(wù)3.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時、準(zhǔn)確地提供咨詢服務(wù)，保證咨詢結(jié)果的可靠性。3.1.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露與項目相關(guān)的任何信息。3.2咨詢報告3.2.1乙方應(yīng)在合同約定的咨詢期限內(nèi)，向甲方提交書面咨詢報告。3.2.2咨詢報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）項目投資分析；（2）市場調(diào)查與預(yù)測；（3）風(fēng)險評估；（4）投資建議。第四章甲方義務(wù)4.1提供資料4.1.1甲方應(yīng)向乙方提供與項目相關(guān)的全部資料，包括但不限于項目概況、財務(wù)報表、市場資料等。4.1.2甲方應(yīng)保證所提供資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。4.2支付咨詢費用4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付費方式，及時支付乙方咨詢費用。4.2.2咨詢費用支付后，甲方不得以任何理由要求退款。第五章合同期限及終止5.1合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____個月。5.2合同終止5.2.1除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則本合同不得提前終止。5.2.2任何一方違反本合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求解除合同，并追究違約責(zé)任。第六章咨詢費用及支付方式6.1咨詢費用6.1.1乙方為甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)支付咨詢費用共計人民幣___元整（大寫：___元整）。6.1.2咨詢費用包括乙方在咨詢過程中產(chǎn)生的一切合理費用，如差旅費、資料費等。6.2支付方式6.2.1甲方支付咨詢費用應(yīng)按以下方式支付：（1）預(yù)付款：本合同簽署后___日內(nèi)，甲方向乙方支付咨詢費用的___%作為預(yù)付款。（2）尾款：乙方提交正式咨詢報告并經(jīng)甲方確認(rèn)后___日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的咨詢費用。6.3違約金6.3.1若甲方未按約定時間支付咨詢費用，每延遲一日，應(yīng)支付乙方應(yīng)付款項的___%作為違約金。第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1乙方應(yīng)對在提供咨詢服務(wù)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.1.2保密義務(wù)自本合同簽署之日起生效，并對乙方在本合同終止后___年內(nèi)仍具有約束力。7.2保密例外7.2.1本條款的保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）公開渠道獲取的信息；（2）第三方合法提供的信息；（3）乙方自行開發(fā)的信息。第八章違約責(zé)任8.1乙方違約8.1.1若乙方未按照本合同的約定提供合格的咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同咨詢費用的___%。8.1.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同咨詢費用的___%。8.2甲方違約8.2.1若甲方未按照約定支付咨詢費用，乙方有權(quán)暫停咨詢服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同咨詢費用的___%。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.1.2若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議期間9.2.1在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章其他條款10.1合同修改10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式對本合同進(jìn)行修改或補充。10.1.2修改或補充合同與本合同具有同等法律效力。10.2合同副本10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同的變更和解除11.1合同變更11.1.1在合同有效期內(nèi)，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致并以書面形式確定變更內(nèi)容。11.1.2任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。11.2合同解除11.2.1在合同有效期內(nèi)，除非出現(xiàn)以下情況，否則任何一方不得單方面解除合同：（1）對方違反合同且無法補救；（2）對方申請破產(chǎn)或被宣告破產(chǎn)；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.1法律適用12.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。12.1.2若本合同的任何條款與中華人民共和國的法律、法規(guī)相抵觸，則以中華人民共和國的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。12.2合同效力12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___年。12.2.2本合同的有效期屆滿前___日，如雙方均無異議，本合同自動續(xù)約___年。第十三章違約賠償13.1違約責(zé)任13.1.1若一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.1.2違約賠償應(yīng)包括因違約造成的直接損失和可得利益的損失。13.2賠償限額13.2.1本合同的違約賠償限額為合同總金額的___%。第十四章通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方在履行合同過程中的通知、函件等應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式進(jìn)行送達(dá)：（1）直接交付；（2）郵寄；（3）郵件；（4）傳真。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址如下：（1）甲方地址：__________（2）乙方地址：__________第十五章附加條款15.1信息反饋15.1.1乙方應(yīng)在咨詢服務(wù)結(jié)束后___日內(nèi)向甲方提交服務(wù)反饋報告，報告內(nèi)容包括服務(wù)成果、甲方滿意度等。15.1.2甲方應(yīng)在收到服務(wù)反饋報告后___日內(nèi)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評價，并反饋給乙方。15.2合同附件15.2.1本合同附件為