上海智能科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作合同

上海智能科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)入駐合作合同合同編號：__________甲方（園區(qū)運(yùn)營方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（入駐企業(yè)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章總則1.1本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在上海智能科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)（以下簡稱“園區(qū)”）的入駐合作事宜，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。1.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護(hù)園區(qū)的正常運(yùn)營秩序。1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章入駐事項(xiàng)2.1乙方須按照園區(qū)規(guī)定的程序和要求，向甲方提出入駐申請，并提交相關(guān)材料。2.2甲方在收到乙方的申請材料后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方。2.3乙方在獲得甲方審核通過后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽訂《園區(qū)入駐協(xié)議》。2.4乙方在簽訂《園區(qū)入駐協(xié)議》后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)按照約定支付入園費(fèi)用。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利：（1）對乙方提出的入駐申請進(jìn)行審核；（2）對乙方在園區(qū)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督；（3）對乙方違反本合同的行為進(jìn)行處罰。3.2甲方義務(wù)：（1）為乙方提供良好的辦公環(huán)境和公共服務(wù)；（2）協(xié)助乙方解決在園區(qū)內(nèi)遇到的問題；（3）維護(hù)園區(qū)的正常運(yùn)營秩序。3.3乙方權(quán)利：（1）享受園區(qū)提供的公共服務(wù)；（2）參與園區(qū)組織的各類活動；（3）對甲方違反本合同的行為進(jìn)行投訴。3.4乙方義務(wù)：（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；（2）遵守園區(qū)管理制度，維護(hù)園區(qū)正常運(yùn)營秩序；（3）按照約定支付入園費(fèi)用。第四章合作事項(xiàng)4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展以下合作事項(xiàng)：（1）為乙方提供政策咨詢和解讀；（2）協(xié)助乙方申請資金支持；（3）協(xié)助乙方拓展市場。4.2乙方應(yīng)積極參與以下合作事項(xiàng)：（1）參與園區(qū)組織的各類活動；（2）與園區(qū)內(nèi)其他企業(yè)開展業(yè)務(wù)合作；（3）為園區(qū)內(nèi)其他企業(yè)提供支持。第五章違約責(zé)任5.1甲方違反本合同的行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）未按約定提供良好的辦公環(huán)境和公共服務(wù)；（2）未按約定協(xié)助乙方解決問題；（3）違反園區(qū)管理制度。5.2乙方違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）從事違法經(jīng)營活動；（2）違反園區(qū)管理制度；（3）未按約定支付入園費(fèi)用。5.3雙方因違約產(chǎn)生的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。如雙方協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（園區(qū)運(yùn)營方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（入駐企業(yè)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第六章費(fèi)用與支付6.1乙方應(yīng)按照園區(qū)規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付入園費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、公共服務(wù)費(fèi)等。6.2入園費(fèi)用支付方式如下：（1）租金：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金；（2）物業(yè)管理費(fèi)：每____個(gè)月支付一次；（3）公共服務(wù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際使用情況按月結(jié)算。6.3乙方應(yīng)在約定的支付日期前，將入園費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。6.4如乙方逾期支付入園費(fèi)用，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×____%。第七章服務(wù)與支持7.1甲方應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）為乙方提供辦公、研發(fā)、生產(chǎn)等場所；（2）為乙方提供水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）為乙方提供園區(qū)公共服務(wù)，如會議、培訓(xùn)、咨詢等。7.2甲方應(yīng)提供以下支持：（1）協(xié)助乙方申請政策扶持、資金支持等；（2）協(xié)助乙方開展市場推廣、品牌宣傳等；（3）協(xié)助乙方與園區(qū)內(nèi)外企業(yè)進(jìn)行業(yè)務(wù)合作。7.3乙方應(yīng)合理使用甲方提供的服務(wù)與支持，如有特殊需求，應(yīng)提前與甲方溝通協(xié)商。第八章安全與環(huán)保8.1乙方應(yīng)保證其經(jīng)營活動符合國家安全生產(chǎn)和環(huán)保要求，不得從事危險(xiǎn)品生產(chǎn)、存儲、經(jīng)營等活動。8.2乙方應(yīng)遵守園區(qū)安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定，配合甲方進(jìn)行安全生產(chǎn)和環(huán)保檢查。8.3乙方在租賃期間，如發(fā)生安全或環(huán)保，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.4甲方有權(quán)對乙方的安全生產(chǎn)和環(huán)保情況進(jìn)行監(jiān)督，對違反規(guī)定的乙方進(jìn)行處罰。第九章保密與知識產(chǎn)權(quán)9.1雙方在合作過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2乙方在園區(qū)內(nèi)的研發(fā)、生產(chǎn)等活動所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有，甲方不得侵占。9.3雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用、披露或允許第三方使用。9.4如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。第十章終止與解除10.1本合同在以下情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方違反本合同，甲方依法解除合同；（3）合同期限屆滿。10.2在合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理退園手續(xù)，包括但不限于清場、結(jié)算費(fèi)用等。10.3合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)遵守本合同的保密條款。10.4如乙方未按照約定支付入園費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方（園區(qū)運(yùn)營方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（入駐企業(yè)）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第十一章爭議解決11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十二章合同的修改和補(bǔ)充12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2修改或補(bǔ)充本合同，必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3本合同的修改或補(bǔ)充不得違反國家法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。第十三章違約責(zé)任13.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。13.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等，具體金額和方式由雙方協(xié)商確定。13.3如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章合作發(fā)展14.1雙方應(yīng)積極推動合作事項(xiàng)的進(jìn)展，共同促進(jìn)園區(qū)的發(fā)展。14.2雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)作，共同應(yīng)對市場變化和挑戰(zhàn)。14.3雙方應(yīng)積極宣傳對方的品牌、產(chǎn)品和服務(wù)，擴(kuò)大合作影響力。第十五章其他事項(xiàng)15.1本合同一式兩份，甲