2025版房地產(chǎn)項目投資顧問服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項目投資顧問服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方1.2投資方2.服務內容及范圍2.1投資顧問服務內容2.2投資顧問服務范圍3.服務期限3.1服務開始時間3.2服務結束時間4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務成果及交付5.1服務成果形式5.2服務成果交付時間5.3服務成果驗收標準6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.不可抗力條款7.1不可抗力事件范圍7.2不可抗力事件處理7.3違約責任8.違約責任及爭議解決8.1違約情形8.2違約責任8.3爭議解決方式9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1附件一：服務協(xié)議10.2附件二：保密協(xié)議10.3附件三：其他相關文件11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方1.1.1投資顧問方名稱：________1.1.2投資顧問方法定代表人：________1.1.3投資顧問方住所：________1.1.4投資顧問方聯(lián)系電話：________1.1.5投資顧問方電子郵箱：________1.2投資方1.2.1投資方名稱：________1.2.2投資方法定代表人：________1.2.3投資方住所：________1.2.4投資方聯(lián)系電話：________1.2.5投資方電子郵箱：________2.服務內容及范圍2.1投資顧問服務內容2.1.1市場調研與分析2.1.2投資項目評估2.1.3投資方案制定2.1.4投資風險控制建議2.1.5投資項目跟蹤與監(jiān)督2.2投資顧問服務范圍2.2.1涵蓋全國范圍內的房地產(chǎn)投資項目2.2.2服務對象包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等房地產(chǎn)類型2.2.3服務范圍包括但不限于項目選址、規(guī)劃設計、融資渠道、市場推廣等3.服務期限3.1服務開始時間：____年____月____日3.2服務結束時間：____年____月____日4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣____元整4.2費用支付方式：4.2.1首付款：人民幣____元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付4.2.2尾款：人民幣____元整，于服務成果交付并經(jīng)投資方驗收合格后____個工作日內支付4.3費用支付時間：4.3.1首付款支付時間：____年____月____日4.3.2尾款支付時間：____年____月____日5.服務成果及交付5.1服務成果形式：5.1.1市場調研報告5.1.2投資項目評估報告5.1.3投資方案書5.1.4投資風險控制建議書5.1.5投資項目跟蹤與監(jiān)督報告5.2服務成果交付時間：____年____月____日5.3服務成果驗收標準：5.3.1服務成果應滿足合同約定的服務內容5.3.2服務成果應具有科學性、實用性、可操作性5.3.3服務成果應符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準6.保密條款6.1保密內容：6.1.1雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密6.1.2合同內容、服務成果等涉及的商業(yè)信息6.2保密期限：自合同簽訂之日起____年6.3違約責任：6.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任6.3.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失7.不可抗力條款7.1不可抗力事件范圍：7.1.1自然災害，如地震、洪水、臺風等7.1.2社會事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等7.2不可抗力事件處理：7.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方7.2.2雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響7.2.3不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同7.3違約責任：7.3.1因不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任8.違約責任及爭議解決8.1違約情形8.1.1投資顧問方未按約定時間、質量完成服務內容8.1.2投資顧問方泄露投資方商業(yè)秘密8.1.3投資方未按約定支付服務費用8.1.4投資方違反保密義務8.2違約責任8.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金金額為服務費用總額的____%8.3爭議解決方式8.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同文本并加蓋公章9.1.2投資方支付首付款9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行9.3合同解除條件9.3.1合同一方嚴重違約9.3.2合同雙方協(xié)商一致解除合同10.合同附件10.1附件一：服務協(xié)議10.1.1服務協(xié)議內容應包括服務內容、服務期限、服務費用等10.1.2服務協(xié)議應由雙方簽署并加蓋公章10.2附件二：保密協(xié)議10.2.1保密協(xié)議內容應包括保密內容、保密期限、違約責任等10.2.2保密協(xié)議應由雙方簽署并加蓋公章10.3附件三：其他相關文件10.3.1其他相關文件應包括但不限于市場調研報告、投資項目評估報告等10.3.2其他相關文件應由雙方簽署并加蓋公章11.合同份數(shù)11.1合同正本份數(shù)：____份11.2合同副本份數(shù)：____份，其中____份由投資顧問方保存，____份由投資方保存12.合同簽署12.1簽署時間：____年____月____日12.2簽署地點：________12.3簽署人員12.3.1投資顧問方代表：________12.3.2投資方代表：________13.合同生效日期13.1合同生效日期：____年____月____日14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式____份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關系的獨立第三方主體。15.1.2第三方可以是中介機構、評估機構、法律顧問、技術顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需專業(yè)意見或服務，甲乙雙方可引入第三方。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方承擔相應責任。16.1.2第三方責任限于其提供服務的直接范圍，不包括因甲乙雙方原因導致的損失。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額為人民幣____元整。16.2.2如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。17.第三方與甲乙雙方的關系17.1第三方作為獨立主體，與甲乙雙方之間不存在隸屬關系。17.2第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的要求，并確保其提供的服務符合合同約定。18.第三方介入的額外條款及說明18.1.1第三方介入需簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。18.1.2第三方介入的服務內容、期限、費用等應在合作協(xié)議中明確。18.1.3第三方介入的服務成果需經(jīng)甲乙雙方認可。18.2第三方介入時的額外條款：18.2.1第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。18.2.2第三方應保持獨立、客觀、公正的原則，不得偏袒任何一方。18.2.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：19.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在法律上的直接權利義務關系。19.1.2第三方僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務，不參與甲乙雙方的決策過程。19.2第三方與其他各方的關系：19.2.1第三方與投資顧問方、投資方之間的關系僅限于合作協(xié)議約定的范圍內。19.2.2第三方在履行職責過程中，應保持與投資顧問方、投資方的溝通與協(xié)作。19.2.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢20.1.2第三方服務期限屆滿20.1.3第三方因自身原因退出介入20.1.4甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入20.2第三方介入終止后的處理20.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議約定進行結算。20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應確保合同約定的其他義務得到履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務協(xié)議詳細要求：包括服務內容、服務期限、服務費用、交付成果形式、驗收標準等。說明：服務協(xié)議是合同的重要組成部分，明確了投資顧問方提供服務的具體內容和要求。2.附件二：保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、保密期限、保密義務、違約責任等。說明：保密協(xié)議確保了雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保護。3.附件三：市場調研報告詳細要求：包括市場分析、競爭分析、目標客戶分析、市場趨勢預測等。說明：市場調研報告為投資決策提供依據(jù)，需確保數(shù)據(jù)的準確性和分析的科學性。4.附件四：投資項目評估報告詳細要求：包括項目可行性分析、風險評估、投資回報預測等。5.附件五：投資方案書詳細要求：包括投資策略、資金籌措、項目實施計劃、風險控制措施等。說明：投資方案書為項目實施提供指導，需確保方案的可行性和實用性。6.附件六：投資風險控制建議書詳細要求：包括風險識別、風險評估、風險應對措施等。說明：投資風險控制建議書旨在降低投資風險，保障投資安全。7.附件七：投資項目跟蹤與監(jiān)督報告詳細要求：包括項目進展情況、問題分析、改進建議等。說明：投資項目跟蹤與監(jiān)督報告用于監(jiān)控項目實施情況，確保項目按計劃進行。8.附件八：其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、補充協(xié)議、通知等。說明：其他相關文件用于補充和完善合同內容，確保合同的有效性和可執(zhí)行性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1投資顧問方未按約定時間、質量完成服務內容1.2投資顧問方泄露投資方商業(yè)秘密1.3投資方未按約定支付服務費用1.4投資方違反保密義務1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責1.6第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密2.責任認定標準2.1違約責任認定應基于事實、法律和合同約定。2.2違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例說明3.1投資顧問方未按約定時間完成服務內容，導致投資方項目進度延誤，投資顧問方應支付違約金人民幣____元整，并賠償投資方因此遭受的損失。3.2投資顧問方泄露投資方商業(yè)秘密，導致投資方利益受損，投資顧問方應賠償投資方人民幣____元整的損失，并承擔相應的法律責任。3.3投資方未按約定支付服務費用，投資方應支付滯納金，并承擔相應的違約責任。3.4第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應賠償甲乙雙方人民幣____元整的損失，并承擔相應的法律責任。全文完。2024版房地產(chǎn)項目投資顧問服務合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同主體1.2術語定義1.3上下文解釋2.合同目的和范圍2.1投資顧問服務目的2.2服務范圍2.3項目描述3.投資顧問服務內容3.1市場調研與分析3.2投資建議3.3項目評估3.4投資風險分析3.5項目策劃與方案設計3.6項目執(zhí)行監(jiān)督4.雙方權利與義務4.1投資方權利4.2投資方義務4.3顧問方權利4.4顧問方義務5.服務期限與費用5.1服務期限5.2費用支付5.3費用構成5.4付款方式6.保密條款6.1保密義務6.2保密信息的范圍6.3保密期限7.保密信息的使用限制7.1使用范圍7.2使用方式7.3使用限制8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同變更9.1變更程序9.2變更內容9.3變更生效10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.合同附件12.1附件一：服務清單12.2附件二：費用明細12.3附件三：保密協(xié)議13.其他條款13.1法律適用13.2通知13.3效力14.合同簽署與生效14.1簽署14.2生效日期14.3法律效力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同主體1.2術語定義1.2.1房地產(chǎn)項目：指投資方擬投資的房地產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。1.2.2投資顧問服務：指顧問方根據(jù)投資方的需求，提供的市場調研、投資建議、項目評估、風險分析、策劃與方案設計等服務。1.3上下文解釋1.3.1本合同中出現(xiàn)的特定術語，除非上下文另有明確說明，否則應按照本條所定義的含義進行解釋。第二條合同目的和范圍2.1投資顧問服務目的2.1.1協(xié)助投資方了解房地產(chǎn)市場的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢。2.1.2為投資方提供專業(yè)的投資建議，降低投資風險。2.1.3幫助投資方制定合理的投資方案，實現(xiàn)投資收益最大化。2.2服務范圍2.2.1市場調研與分析：包括市場供需分析、競爭對手分析、政策法規(guī)分析等。2.2.2投資建議：根據(jù)市場調研結果，為投資方提供具體的投資建議。2.2.3項目評估：對投資方擬投資的房地產(chǎn)項目進行全面的評估，包括項目可行性、風險分析等。2.2.4投資風險分析：對投資過程中可能出現(xiàn)的風險進行分析，并提出相應的風險防范措施。2.2.5項目策劃與方案設計：根據(jù)投資方的需求，制定項目策劃方案和設計方案。2.2.6項目執(zhí)行監(jiān)督：對項目執(zhí)行過程中的關鍵環(huán)節(jié)進行監(jiān)督，確保項目按計劃推進。第三條投資顧問服務內容3.1市場調研與分析3.1.1收集相關市場數(shù)據(jù)，包括但不限于房地產(chǎn)價格、供需情況、政策法規(guī)等。3.1.2分析市場趨勢，為投資方提供市場預測。3.2投資建議3.2.1根據(jù)市場調研結果，為投資方提供具體的投資建議。3.2.2分析投資項目的優(yōu)劣勢，提出投資建議。3.3項目評估3.3.1對投資項目進行全面評估，包括項目可行性、風險分析等。3.4投資風險分析3.4.1對投資項目可能出現(xiàn)的風險進行分析。3.4.2提出風險防范措施，降低投資風險。3.5項目策劃與方案設計3.5.1根據(jù)投資方需求，制定項目策劃方案和設計方案。3.6項目執(zhí)行監(jiān)督3.6.1對項目執(zhí)行過程中的關鍵環(huán)節(jié)進行監(jiān)督。3.6.2定期向投資方匯報項目執(zhí)行情況。第四條雙方權利與義務4.1投資方權利4.1.1獲得顧問方提供的投資顧問服務。4.1.2要求顧問方對服務內容進行修改和完善。4.1.3要求顧問方對服務過程中知悉的保密信息保密。4.2投資方義務4.2.1按時支付顧問方服務費用。4.2.2提供必要的資料和信息，協(xié)助顧問方完成服務。4.3顧問方權利4.3.1收取投資方支付的服務費用。4.3.2拒絕投資方不合理的要求。4.4顧問方義務4.4.1按照合同約定，提供高質量的投第八條保密條款8.1保密義務8.1.1顧問方和投資方對本合同中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等保密信息負有保密義務。8.1.2保密信息包括但不限于項目資料、財務數(shù)據(jù)、商業(yè)計劃、客戶信息等。8.2保密信息的范圍8.2.1保密信息限于本合同簽訂之日起至合同終止之日止，包括合同履行期間及合同終止后一定期限內（如三年）的信息。8.2.2保密信息不限于書面形式，包括口頭、電子或其他形式的信息。8.3保密期限8.3.1除非法律法規(guī)另有規(guī)定，保密期限自合同終止之日起計算。8.3.2保密期限屆滿后，雙方仍應繼續(xù)遵守保密義務，直至保密信息不再具有商業(yè)價值。第九條保密信息的使用限制9.1使用范圍9.1.1保密信息僅用于本合同目的，即投資顧問服務的提供和執(zhí)行。9.1.2未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于其他目的或提供給第三方。9.2使用方式9.2.1保密信息的使用應遵循最小必要原則，僅限于實現(xiàn)合同目的所必需。9.2.2使用保密信息時，應采取適當措施防止信息泄露。9.3使用限制9.3.1未經(jīng)對方書面同意，不得以任何形式披露、傳播或使用保密信息。9.3.2不得將保密信息用于任何可能損害對方利益的行為。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提出書面爭議通知。10.2.2爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非法院另有裁定。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同變更11.1變更程序11.1.1任何一方提出合同變更，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.1.2變更內容應以書面形式明確，并經(jīng)雙方簽字蓋章。11.2變更內容11.2.1變更內容應包括但不限于服務內容、費用、期限、權利義務等。11.2.2變更內容自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3變更生效11.3.1變更內容生效后，雙方應按照變更后的內容履行合同義務。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1合同一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內未糾正違約行為的。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的。12.2解除程序12.2.1提出解除方應書面通知對方，并說明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的義務。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。12.3.2雙方應按照合同約定處理剩余費用和未履行義務。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿的。13.1.2合同解除后的。13.2終止程序13.2.1雙方應書面確認合同終止。13.2.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余費用和未履行義務。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務。13.3.2雙方應按照合同約定處理剩余費用和未履行義務。第十四條合同簽署與生效14.1簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1.2雙方代表應在合同上簽字或蓋章。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2.2合同生效后，雙方應按照合同約定履行各自義務。14.3法律效力14.3.1本合同受中華人民共和國法律管轄。14.3.2本合同未盡事宜，按中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指在本合同中，除投資方和顧問方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、設計單位、施工單位等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意，根據(jù)合同目的和履行需要，引入第三方參與本合同項下的特定服務或工作。2.1.2第三方具備完成相關服務或工作的資質和能力。2.2第三方介入的程序2.2.1投資方或顧問方應書面通知對方，提出引入第三方的建議，并說明理由。2.2.2雙方應就第三方的資質、能力、服務內容、費用等事項進行協(xié)商。2.2.3雙方達成一致后，與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的責任和義務。第三條第三方的責任和義務3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定和補充協(xié)議的約定，履行其服務或工作職責。3.1.2第三方對因其自身原因導致的服務或工作失誤或違約，應承擔相應的責任。3.1.3第三方應遵守保密條款，對在服務過程中知悉的保密信息負有保密義務。3.2第三方的義務3.2.1第三方應按照合同約定的時間、質量、標準完成服務或工作。3.2.2第三方應配合投資方和顧問方的工作，及時溝通信息，確保項目順利進行。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額由雙方在補充協(xié)議中約定，并應符合公平合理的原則。4.1.2第三方的責任限額應包括但不限于因其服務或工作失誤導致的直接經(jīng)濟損失。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與投資方的關系5.1.1第三方與投資方之間不存在合同關系，其服務或工作直接服務于投資方和顧問方。5.1.2第三方應遵守投資方和顧問方的要求，并接受其監(jiān)督。5.2第三方與顧問方的關系5.2.1第三方與顧問方之間不存在合同關系，其服務或工作直接服務于投資方和顧問方。5.2.2第三方應遵守顧問方的要求，并接受其技術指導和監(jiān)督。5.3第三方與投資方和顧問方的責任劃分5.3.1第三方因自身原因導致的服務或工作失誤，由第三方自行承擔責任。5.3.2第三方在執(zhí)行服務或工作過程中，若因投資方或顧問方提供的信息錯誤或指導不當導致?lián)p失，由投資方或顧問方承擔相應責任。第六條第三方的權利6.1第三方的權利6.1.1第三方有權按照合同約定和補充協(xié)議的約定，獲得相應的服務費用。6.1.2第三方有權要求投資方和顧問方提供必要的工作條件和配合。第七條第三方的變更和退出7.1第三方的變更7.1.1若第三方需要變更，應提前書面通知投資方和顧問方，并經(jīng)雙方同意。7.1.2第三方變更后，其權利和義務由新的第三方繼承。7.2第三方的退出7.2.1第三方因故退出本合同，應提前書面通知投資方和顧問方，并說明理由。7.2.2第三方退出后，投資方和顧問方應盡快引入新的第三方或自行完成相關工作。第八條第三方的違約責任8.1第三方的違約責任8.1.1第三方違約的，應按照合同約定和補充協(xié)議的約定承擔違約責任。8.1.2第三方違約導致投資方或顧問方損失的，應賠償相應的損失。8.2違約責任的承擔8.2.1第三方違約責任的承擔方式，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2第三方違約責任的承擔，應按照合同約定和補充協(xié)議的約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務清單詳細列明顧問方提供的服務內容、時間節(jié)點、預期成果等。服務清單應與合同中的服務范圍保持一致。2.附件二：費用明細列明合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于顧問費、差旅費、資料費等。費用明細應包含費用計算依據(jù)、支付方式、支付時間等。3.附件三：保密協(xié)議明確雙方對本合同中知悉的保密信息的保密義務和責任。保密協(xié)議應包括保密信息的定義、保密期限、違約責任等內容。4.附件四：第三方協(xié)議當引入第三方時，應簽訂的補充協(xié)議，明確第三方的責任、義務和權利。第三方協(xié)議應包括服務內容、費用、期限、保密條款等。5.附件五：項目評估報告顧問方完成的項目評估報告，包括項目可行性分析、風險分析等。評估報告應詳細說明評估方法、數(shù)據(jù)來源、結論和建議。6.附件六：策劃方案和設計方案顧問方提供的項目策劃方案和設計方案，包括項目概述、市場分析、實施計劃等。方案應包含項目目標、實施步驟、預期效果等。7.附件七：項目執(zhí)行監(jiān)督報告顧問方對項目執(zhí)行過程中的關鍵環(huán)節(jié)進行監(jiān)督的報告。報告應包括監(jiān)督內容、發(fā)現(xiàn)的問題、改進建議等。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方違約行為及責任認定1.1未按時支付顧問方服務費用責任認定：投資方應向顧問方支付違約金，違約金為未支付費用的百分比。示例：若投資方未按時支付顧問費，應支付未支付費用的5%作為違約金。1.2提供虛假或誤導性信息責任認定：投資方應承擔因虛假或誤導性信息導致的損失，并向顧問方賠償相應損失。2.顧問方違約行為及責任認定2.1未按時完成服務2.2提供的服務質量不符合約定責任認定：顧問方應承擔因服務質量問題導致的損失，并向投資方賠償相應損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按時完成工作3.2第三方提供的服務質量不符合約定責任認定：第三方應承擔因服務質量問題導致的損失，并向投資方和顧問方賠償相應損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項目投資顧問服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.服務內容2.1投資顧問服務范圍2.2服務期限2.3服務方式3.服務費用3.1服務費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.服務成果4.1成果形式4.2成果交付時間4.3成果驗收標準5.權利義務5.1投資顧問方的權利義務5.2投資方的權利義務5.3第三方權利義務6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除后的責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.法律適用10.1合同適用法律10.2法律變更及沖突11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的責任承擔13.其他約定13.1合同附件13.2合同未盡事宜14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（投資方）：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式乙方（投資顧問方）：名稱、地址、法定代表人或負責人姓名、聯(lián)系方式1.2合同簽訂時間與地點合同簽訂時間為____年__月__日，地點為____市____區(qū)____路____號。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，生效前甲方應向乙方支付首期服務費用。2.服務內容2.1投資顧問服務范圍（1）項目市場調研與分析；（2）項目可行性研究；（3）項目投資建議；（4）項目風險提示；（5）項目投資策略制定；2.2服務期限本合同服務期限為__年，自合同生效之日起計算。2.3服務方式（1）定期報告；（2）電話、郵件、面談等方式溝通；（3）項目現(xiàn)場考察。3.服務費用3.1服務費用總額本合同服務費用總額為人民幣____元整。3.2費用支付方式（1）首期服務費用：人民幣____元，甲方應在合同生效之日起__日內支付；（2）后續(xù)服務費用：按季度支付，每次人民幣____元，甲方應在每個季度第一個月內支付。3.3費用支付時間甲方應按照本合同約定的時間和方式支付服務費用。4.服務成果4.1成果形式（1）項目市場調研報告；（2）項目可行性研究報告；（3）項目投資建議書；（4）項目風險提示報告；（5）項目投資策略方案。4.2成果交付時間乙方應在每個服務階段完成后__日內向甲方交付相應服務成果。4.3成果驗收標準甲方應在收到服務成果后__日內對成果進行驗收，如成果不符合約定標準，乙方應在__日內進行修改或補充。5.權利義務5.1投資顧問方的權利義務（1）乙方有權要求甲方提供必要的資料和信息；（2）乙方有權在服務過程中對甲方進行必要的咨詢和指導；（3）乙方應保證服務成果的真實性、準確性和完整性。5.2投資方的權利義務（1）甲方應按照合同約定支付服務費用；（2）甲方應積極配合乙方進行項目調研和考察；（3）甲方應在收到服務成果后及時進行驗收。5.3第三方權利義務本合同中涉及到的第三方權利義務，應按照相關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。6.保密條款6.1保密內容本合同中涉及到的甲方商業(yè)秘密、技術秘密、項目信息等，均為保密內容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年。6.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。7.違約責任7.1違約情形（1）乙方未按約定提供服務的；（2）甲方未按約定支付服務費用的；（3）任何一方違反保密義務的；（4）任何一方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失；（3）違約方應承擔相應的法律責任。8.合同解除8.1合同解除條件（1）甲方或乙方在合同履行期間出現(xiàn)嚴重違約行為的；（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應提前__日書面通知對方；（2）接到解除合同通知的一方，應在__日內回復是否同意解除；（3）雙方同意解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議，并終止合同履行。8.3解除后的責任承擔（1）合同解除后，雙方應按照協(xié)議處理未履行的合同義務；（2）雙方應按照約定比例退還或支付剩余的服務費用；（3）雙方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的責任和損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用《中華人民共和國仲裁法》。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.法律適用10.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2法律變更及沖突如中華人民共和國法律發(fā)生變更或沖突，本合同仍以原約定為準。11.合同變更11.1合同變更條件任何一方提出變更合同內容，應提前__日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。11.2合同變更程序（1）提出變更的一方應說明變更理由；（2）雙方協(xié)商確定變更內容；（3）簽訂變更協(xié)議，并作為本合同的組成部分。11.3合同變更效力變更協(xié)議簽訂后，變更內容與本合同具有同等法律效力。12.合同解除與終止12.1合同解除條件見第八條。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定終止合同的其他情形。12.3合同解除與終止后的責任承擔見第八條。13.其他約定13.1合同附件（1）項目基本情況；（2）服務費用明細；（3）保密協(xié)議。13.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及其他14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署日期甲方（蓋章）：____年__月__日乙方（蓋章）：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務或參與合同履行的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三方介入的具體方式、職責和權利由各方在書面協(xié)議中明確約定。15.3第三方介入條件（1）第三方具備相應的資質和條件；（2）第三方介入不違反國家法律法規(guī)；（3）第三方介入不影響甲方和乙方的合法權益。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時的甲乙方責任（1）甲方在第三方介入時，應向乙方提供第三方介入的書面協(xié)議，并確保第三方具備履行合同的能力。（2）乙方在第三方介入時，應審查第三方資質，并確保第三方介入不會影響其履行合同義務。16.2第三方介入時的變更程序第三方介入導致合同內容變更的，甲乙雙方應重新協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定；（2）第三方責任限額不得超過合同