2025年度金融貸款合同附物權擔保條款細則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度金融貸款合同附物權擔保條款細則合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據2.合同當事人信息3.合同簽訂時間及地點4.合同生效條件5.合同履行期限二、貸款金額及利率1.貸款金額2.貸款利率3.利息計算方式4.還款方式及期限三、擔保條款1.擔保物類型2.擔保物價值評估3.擔保物權利轉移4.擔保物保管5.擔保物處置四、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序4.合同變更及解除后的處理五、違約責任1.逾期還款責任2.擔保物違約責任3.合同違約責任4.違約金計算及支付六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決期限七、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任4.保密措施八、合同附件1.擔保物清單2.貸款用途證明3.其他相關文件九、通知及送達1.通知方式2.送達地址3.送達方式4.送達生效十、合同解除后的處理1.貸款本金及利息清償2.擔保物返還3.合同解除后的其他處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、法律適用及管轄1.法律適用2.管轄法院3.爭議解決法律適用十三、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點十四、其他約定1.合同補充條款2.特殊約定事項3.合同解釋權4.合同附件效力合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂依據a.《中華人民共和國合同法》b.《中華人民共和國擔保法》c.《中國人民銀行關于人民幣貸款利率管理規(guī)定》2.合同當事人信息a.貸款人名稱及地址b.借款人名稱及地址3.合同簽訂時間及地點a.簽訂時間：2024年1月1日b.簽訂地點：借款人所在地4.合同生效條件a.雙方簽署合同并加蓋公章b.貸款人完成貸款審批5.合同履行期限a.貸款期限：自合同生效之日起至2026年12月31日6.合同解除條件a.借款人嚴重違約b.貸款人無法繼續(xù)履行合同7.合同解除程序a.提前通知對方b.書面確認解除8.合同解除后的處理a.貸款本金及利息清償b.擔保物處置二、貸款金額及利率1.貸款金額a.貸款本金：人民幣100萬元2.貸款利率a.基準利率：中國人民銀行公布的同期貸款基準利率b.上浮比例：上浮10%3.利息計算方式a.按日計息b.按月結息4.還款方式及期限a.等額本息還款b.還款期限：60個月三、擔保條款1.擔保物類型a.房地產2.擔保物價值評估a.由雙方認可的評估機構進行評估3.擔保物權利轉移a.借款人將擔保物權利轉移給貸款人4.擔保物保管a.貸款人指定專人保管5.擔保物處置a.在借款人違約時，貸款人有權處置擔保物四、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致2.合同解除條件a.合同約定的解除條件b.法律規(guī)定的解除條件3.合同變更及解除程序a.書面通知對方b.雙方簽署變更或解除協(xié)議4.合同變更及解除后的處理a.貸款本金及利息清償b.擔保物返還五、違約責任1.逾期還款責任a.按日計收逾期利息2.擔保物違約責任a.擔保物價值不足部分，借款人應立即補足3.合同違約責任a.支付違約金4.違約金計算及支付a.違約金按每日貸款本金的0.1%計算六、爭議解決1.爭議解決方式a.協(xié)商解決b.仲裁解決2.爭議解決機構a.仲裁委員會3.爭議解決程序a.書面申請仲裁b.仲裁庭審理4.爭議解決期限a.仲裁期限為60日七、保密條款1.保密內容a.合同內容b.貸款人及借款人相關信息2.保密期限a.合同履行期限屆滿后3年3.保密責任a.未經對方同意，不得向任何第三方泄露4.保密措施a.建立保密制度b.對接觸保密信息的人員進行保密教育八、合同附件1.擔保物清單a.房地產位置、面積、評估價值等信息2.貸款用途證明a.借款用途相關文件及資料3.其他相關文件a.貸款人要求的其他文件九、通知及送達1.通知方式a.書面通知2.送達地址a.貸款人指定的地址b.借款人指定的地址3.送達方式a.郵寄、專人送達4.送達生效a.送達后即視為對方已收到十、合同解除后的處理1.貸款本金及利息清償a.借款人應按合同約定及時清償貸款本金及利息2.擔保物返還a.合同解除后，貸款人應將擔保物返還給借款人3.合同解除后的其他處理a.雙方簽署解除合同確認書十一、合同終止1.合同終止條件a.合同履行完畢b.合同解除2.合同終止程序a.雙方簽署合同終止確認書3.合同終止后的處理a.雙方進行財務清算十二、法律適用及管轄1.法律適用a.《中華人民共和國合同法》b.《中華人民共和國擔保法》2.管轄法院a.借款人所在地人民法院十三、合同簽署1.合同簽署人a.貸款人代表b.借款人代表2.合同簽署日期a.2024年1月1日3.合同簽署地點a.借款人所在地十四、其他約定1.合同補充條款a.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決2.特殊約定事項a.本合同如有爭議，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交借款人所在地人民法院訴訟解決3.合同解釋權a.本合同由貸款人負責解釋4.合同附件效力a.本合同附件與本合同具有同等法律效力借款人簽字（蓋章）：日期：貸款人簽字（蓋章）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先權條款說明：在合同履行過程中，若出現(xiàn)貸款用途變更或擔保物價值變動等情況，甲方享有優(yōu)先調整貸款利率、擔保物價值及貸款期限的權利。2.甲方監(jiān)督權條款說明：甲方有權對借款人的資金使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查借款人賬戶、要求提供財務報表等。3.甲方提前終止權條款說明：若借款人未按合同約定使用貸款或存在嚴重違約行為，甲方有權提前終止合同，并要求借款人立即償還貸款本金及利息。4.甲方變更權條款說明：甲方有權根據市場變化或自身經營需要，對合同條款進行合理變更，但需提前通知借款人，并取得借款人書面同意。5.甲方保密條款說明：甲方對借款人提供的信息負有保密義務，未經借款人同意，不得向任何第三方泄露。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方自主還款權條款說明：乙方有權根據自身財務狀況，選擇合適的還款方式及期限，但需符合合同約定。2.乙方貸款用途變更權條款說明：在合同履行過程中，若乙方有合理理由需要變更貸款用途，經甲方同意后，可按約定進行變更。3.乙方提前還款權條款說明：乙方有權在合同履行期間，提前償還全部或部分貸款本金，但需提前通知甲方，并支付相應利息。4.乙方貸款利率調整權條款說明：在合同履行過程中，若市場利率發(fā)生變動，乙方有權要求甲方按照市場利率調整貸款利率。5.乙方信息披露權條款說明：乙方有權要求甲方及時、準確地向其提供合同履行過程中涉及的相關信息。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構職責條款說明：中介機構在合同履行過程中，應承擔協(xié)助雙方履行合同、提供專業(yè)咨詢等職責。2.中介機構費用條款說明：中介機構提供服務的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.中介機構保密條款說明：中介機構對在合同履行過程中獲取的雙方信息負有保密義務，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。4.中介機構責任條款說明：中介機構在履行職責過程中，因故意或重大過失造成一方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.中介機構爭議解決條款說明：若中介機構與雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交中介機構所在地人民法院訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.擔保物清單2.貸款用途證明3.其他相關文件4.合同變更及解除協(xié)議5.解除合同確認書6.合同終止確認書7.仲裁裁決書（如有）8.中介機構服務協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.逾期還款：借款人未按合同約定的日期償還貸款本金及利息。2.貸款用途違規(guī)：借款人未按合同約定的用途使用貸款。3.擔保物價值不足：擔保物價值低于合同約定，借款人未及時補足。4.信息披露不實：借款人未向貸款人提供真實、完整的財務信息。5.未經同意變更合同：任何一方未按合同約定或未經對方同意，擅自變更合同內容。三、法律名詞及解釋：1.物權擔保：指借款人將不動產、動產或其他財產權利作為擔保，確保貸款人債權實現(xiàn)的擔保方式。2.擔保物權利轉移：指借款人將擔保物的所有權或使用權轉移給貸款人，以作為債務履行的擔保。3.等額本息還款：指借款人每月償還固定金額的貸款本金和利息，直至貸款本息還清。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密義務：指合同一方對另一方提供的信息負有保密責任，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人無法按時償還貸款。解決辦法：貸款人可要求借款人提供還款計劃或尋求擔保人的支持。2.問題：擔保物價值下降。解決辦法：貸款人可要求借款人追加擔保物或提供其他擔保方式。3.問題：中介機構服務質量問題。解決辦法：與中介機構協(xié)商解決，必要時更換中介機構。4.問題：合同履行過程中信息溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機制，確保雙方信息及時傳遞。五、所有應用場景：1.適用于個人及企業(yè)貸款。2.適用于不動產、動產等財產權利的擔保。3.適用于等額本息還款、一次性還本付息等多種還款方式。4.適用于協(xié)商、仲裁或訴訟等多種爭議解決方式。全文完。2024年度金融貸款合同附物權擔保條款細則1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.借款人基本信息1.2.借款人法定代表人或授權代表人1.3.貸款人基本信息1.4.貸款人法定代表人或授權代表人2.貸款金額及期限2.1.貸款本金2.2.貸款利息計算方式2.3.貸款期限2.4.還款方式3.貸款利率及費用3.1.貸款利率3.2.利息支付方式3.3.其他費用4.附物權擔保條款4.1.擔保物基本信息4.2.擔保物價值4.3.擔保物保管4.4.擔保物處置5.借款人權利義務5.1.借款人權利5.2.借款人義務6.貸款人權利義務6.1.貸款人權利6.2.貸款人義務7.違約責任7.1.借款人違約責任7.2.貸款人違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.2.合同終止條件10.合同附件10.1.附件一：擔保物清單10.2.附件二：抵押權登記證明10.3.附件三：借款憑證11.合同修改11.1.合同修改程序11.2.合同修改效力12.通知與送達12.1.通知方式12.2.送達方式13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序14.其他14.1.合同解釋14.2.合同法律適用14.3.合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.借款人基本信息1.1.1.借款人名稱1.1.2.借款人住所地1.1.3.法定代表人姓名1.1.4.法定代表人身份證號碼1.2.借款人法定代表人或授權代表人1.2.1.姓名1.2.2.身份證號碼1.2.3.授權范圍1.3.貸款人基本信息1.3.1.貸款人名稱1.3.2.貸款人住所地1.3.3.法定代表人姓名1.3.4.法定代表人身份證號碼1.4.貸款人法定代表人或授權代表人1.4.1.姓名1.4.2.身份證號碼1.4.3.授權范圍2.貸款金額及期限2.1.貸款本金2.1.1.貸款本金總額2.1.2.貸款本金支付方式2.2.貸款利息計算方式2.2.1.利息計算基準2.2.2.利息計算公式2.3.貸款期限2.3.1.貸款起始日期2.3.2.貸款到期日期2.4.還款方式2.4.1.還款頻率2.4.2.還款日3.貸款利率及費用3.1.貸款利率3.1.1.貸款基準利率3.1.2.貸款實際利率3.2.利息支付方式3.2.1.利息支付頻率3.2.2.利息支付日3.3.其他費用3.3.1.逾期利息3.3.2.提前還款費用4.附物權擔保條款4.1.擔保物基本信息4.1.1.擔保物名稱4.1.2.擔保物類別4.1.3.擔保物價值4.2.擔保物價值4.2.1.擔保物評估機構4.2.2.擔保物評估價值4.3.擔保物保管4.3.1.保管人4.3.2.保管方式4.4.擔保物處置4.4.1.處置條件4.4.2.處置程序5.借款人權利義務5.1.借款人權利5.1.1.獲得貸款的權利5.1.2.享有貸款利率優(yōu)惠的權利5.2.借款人義務5.2.1.按時足額償還貸款本息的義務5.2.2.維護擔保物價值的義務6.貸款人權利義務6.1.貸款人權利6.1.1.要求借款人履行合同義務的權利6.1.2.對擔保物享有優(yōu)先受償權的權利6.2.貸款人義務6.2.1.按合同約定提供貸款的義務6.2.2.對借款人信息保密的義務7.違約責任7.1.借款人違約責任7.1.1.逾期還款的違約責任7.1.2.提前還款的違約責任7.1.3.擔保物價值降低的違約責任7.2.貸款人違約責任7.2.1.未按合同約定提供貸款的違約責任7.2.2.非法處置擔保物的違約責任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議8.1.2.協(xié)商不成的，提交約定的仲裁機構仲裁8.1.3.仲裁機構8.2.爭議解決機構8.2.1.仲裁委員會名稱8.2.2.仲裁規(guī)則8.3.爭議解決程序8.3.1.仲裁申請8.3.2.仲裁審理8.3.3.仲裁裁決9.合同生效及終止9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽署合同9.1.2.合同經貸款人審核通過9.1.3.合同登記備案9.2.合同終止條件9.2.1.貸款本金及利息全部償還完畢9.2.2.合同約定的終止條件成就9.2.3.雙方協(xié)商一致終止合同10.合同附件10.1.附件一：擔保物清單10.1.1.擔保物名稱及編號10.1.2.擔保物類別10.1.3.擔保物價值10.2.附件二：抵押權登記證明10.2.1.抵押權登記機關10.2.2.抵押權登記證明文件編號10.3.附件三：借款憑證10.3.1.借款金額10.3.2.借款日期10.3.3.還款計劃11.合同修改11.1.合同修改程序11.1.1.雙方協(xié)商一致11.1.2.修改內容經雙方簽字蓋章11.1.3.修改后的合同效力11.2.合同修改效力11.2.1.修改后的合同條款具有同等法律效力11.2.2.修改后的合同對雙方具有約束力12.通知與送達12.1.通知方式12.1.1.書面通知12.1.2.電子郵件通知12.2.送達方式12.2.1.專人送達12.2.2.郵寄送達12.2.3.傳真送達13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2.合同約定的解除條件成就13.2.合同解除程序13.2.1.提出解除合同的一方應提前通知對方13.2.2.雙方確認解除合同13.2.3.合同解除的生效日期14.其他14.1.合同解釋14.1.1.本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準14.1.2.本合同條款如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充14.2.合同法律適用14.2.1.本合同適用中華人民共和國法律14.3.合同份數14.3.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指本合同雙方約定，在本合同履行過程中提供專業(yè)服務、協(xié)助或監(jiān)督的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括本合同雙方及其關聯(lián)公司、子公司、分公司或任何形式的關聯(lián)方。15.2.第三方介入情形15.2.1.第三方介入的情形包括但不限于：15.2.1.1.貸款評估15.2.1.2.貸款擔保15.2.1.3.貸款監(jiān)管15.2.1.4.法律咨詢15.2.1.5.信用評級15.3.第三方選擇與授權15.3.1.第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。15.3.2.雙方應向第三方授予必要的授權，以使其能夠履行其在合同中的職責。15.4.第三方責任15.4.1.第三方應按照合同約定和授權范圍履行職責。15.4.2.第三方因自身過錯導致合同目的不能實現(xiàn)或造成損失的，應承擔相應的法律責任。15.5.第三方責任限額15.5.1.第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方授權文件中明確。15.5.2.第三方責任限額應合理反映其提供服務的風險和可能承擔的責任。15.6.第三方與其他各方的劃分15.6.1.第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲乙雙方的責任不應超過其責任限額。15.6.2.第三方不參與甲乙雙方的直接交易，其服務僅限于合同約定的范圍內。15.6.3.第三方不承擔甲乙雙方因合同履行產生的任何直接或間接責任。16.第三方介入的具體條款16.1.貸款評估第三方16.1.1.貸款評估第三方應按照貸款人的要求，對借款人的財務狀況進行評估。16.1.2.貸款評估第三方應提供獨立的評估報告，并對報告的真實性和準確性負責。16.2.貸款擔保第三方16.2.1.貸款擔保第三方應按照貸款人的要求，提供擔保服務。16.2.2.貸款擔保第三方應確保擔保物的價值和合法性。16.3.貸款監(jiān)管第三方16.3.1.貸款監(jiān)管第三方應按照貸款人的要求，對貸款的發(fā)放和使用進行監(jiān)督。16.3.2.貸款監(jiān)管第三方應定期向貸款人報告貸款的使用情況。16.4.法律咨詢第三方16.4.1.法律咨詢第三方應按照甲乙雙方的要求，提供法律意見。16.4.2.法律咨詢第三方應確保其提供的法律意見符合相關法律法規(guī)。16.5.信用評級第三方16.5.1.信用評級第三方應按照甲乙雙方的要求，對借款人的信用狀況進行評級。16.5.2.信用評級第三方應提供獨立的信用評級報告，并對報告的真實性和準確性負責。17.第三方變更與終止17.1.第三方變更17.1.1.雙方協(xié)商一致后，可以更換第三方。17.1.2.更換第三方后，原第三方與甲乙雙方之間的合同關系終止。17.2.第三方終止17.2.1.第三方因自身原因無法履行職責時，應提前通知甲乙雙方。17.2.2.第三方終止后，甲乙雙方應重新選擇第三方或自行履行相關職責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：擔保物清單詳細要求：包括擔保物的名稱、類別、數量、規(guī)格、價值、所在地等信息。說明：擔保物清單應詳細列明所有擔保物的詳細信息，以便雙方確認和后續(xù)的擔保物管理。2.附件二：抵押權登記證明詳細要求：提供抵押權登記機關出具的抵押權登記證明文件，包括抵押權登記證明文件編號、登記日期、抵押物信息等。說明：抵押權登記證明是證明抵押權有效性的法律文件，應確保其真實性和有效性。3.附件三：借款憑證詳細要求：包括借款金額、借款日期、還款計劃、利率等信息。說明：借款憑證是證明貸款合同成立和借款金額的憑證，應確保其完整性和準確性。4.附件四：貸款評估報告詳細要求：由貸款評估第三方出具的評估報告，包括借款人的財務狀況、信用狀況、還款能力等評估結果。說明：貸款評估報告是貸款決策的重要依據，應確保其獨立性和客觀性。5.附件五：擔保合同詳細要求：擔保合同應明確擔保人的擔保責任、擔保范圍、擔保期限等條款。說明：擔保合同是擔保人承擔擔保責任的依據，應確保其合法性和有效性。6.附件六：貸款監(jiān)管報告詳細要求：貸款監(jiān)管第三方定期向貸款人提交的貸款監(jiān)管報告，包括貸款的使用情況、風險控制措施等。說明：貸款監(jiān)管報告是貸款人了解貸款使用情況和風險狀況的重要資料。7.附件七：法律意見書詳細要求：由法律咨詢第三方出具的針對合同條款的法律意見書，包括合同的法律效力、風險提示等。8.附件八：信用評級報告詳細要求：由信用評級第三方出具的信用評級報告，包括借款人的信用等級、信用風險等。說明：信用評級報告是貸款人評估借款人信用狀況的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1.借款人未按時足額償還貸款本息。1.2.借款人未按合同約定使用貸款。1.3.借款人未按合同約定維護擔保物價值。1.4.貸款人未按合同約定提供貸款。1.5.第三方未按合同約定履行職責。2.違約責任認定標準：2.1.違約行為的認定應以合同約定為準。2.2.違約責任應包括但不限于：2.2.1.違約金：根據合同約定計算違約金。2.2.2.損害賠償：根據實際損失計算損害賠償。2.2.3.擔保物處置：如借款人違約，貸款人有權依法處置擔保物。3.違約責任示例說明：3.1.借款人未按時足額償還貸款本息：違約責任：借款人應支付逾期利息和違約金。示例：借款人逾期1個月，應支付逾期利息和違約金。3.2.貸款人未按合同約定提供貸款：違約責任：貸款人應承擔違約責任，包括賠償損失和支付違約金。示例：貸款人未按合同約定提供貸款，應賠償借款人因未獲得貸款而產生的損失。全文完。2024年度金融貸款合同附物權擔保條款細則2合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（貸款人）與乙方（借款人）根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商一致，就2024年度金融貸款事宜達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方為乙方提供金融貸款的金額、期限、利率、還款方式等相關事宜，并約定本合同附物權擔保條款，保障甲方權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.金融貸款：指甲方根據本合同約定，向乙方提供的具有一定期限、利率和還款方式的貨幣資金。2.物權擔保：指乙方以其合法擁有的動產或不動產作為擔保，向甲方提供擔保，以保障甲方債權實現(xiàn)的一種擔保方式。3.2關鍵詞解釋1.合同期限：指本合同約定的貸款期限，自貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止。2.還款方式：指乙方按照本合同約定的還款期限、還款金額和還款方式向甲方償還貸款本息。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權根據本合同約定，向乙方提供金融貸款。2.甲方有權要求乙方按照本合同約定履行還款義務。3.甲方有權在乙方違約時，依法采取法律手段追償貸款本金、利息及違約金。4.1乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定，向甲方申請金融貸款。2.乙方應按照本合同約定，按時足額償還貸款本金和利息。3.乙方應按照本合同約定，提供合法有效的物權擔保。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限自貸款發(fā)放之日起計算。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照本合同約定，向乙方提供金融貸款。2.乙方按照本合同約定，按時足額償還貸款本金和利息。3.乙方按照本合同約定，提供合法有效的物權擔保。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的貸款期限屆滿，乙方按時足額償還貸款本金和利息。2.乙方違約，甲方依法解除本合同。3.本合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.甲方提出終止本合同的，應提前30日書面通知乙方。2.乙方提出終止本合同的，應提前30日書面通知甲方。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應按照本合同約定，向甲方支付貸款本金、利息及違約金。2.本合同終止后，甲方有權依法處置乙方提供的物權擔保。3.本合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構成1.貸款利息：根據中國人民銀行同期貸款基準利率及本合同約定進行調整，按月計息。2.擔保費：乙方根據甲方要求提供物權擔保，甲方按照擔保物的實際價值及市場行情收取合理的擔保費。3.其他費用：包括但不限于評估費、登記費、手續(xù)費等，具體費用按實際發(fā)生計算。7.2支付方式1.乙方應按照本合同約定，通過銀行轉賬方式向甲方支付各項費用。2.甲方有權要求乙方提供支付憑證，以確認費用已支付。7.3支付時間1.貸款利息：乙方應于每月一個工作日支付當月利息。2.擔保費：乙方應在貸款發(fā)放前一次性支付擔保費。3.其他費用：按實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款1.乙方應保證支付款項的合法合規(guī)，不得使用非法資金。2.甲方有權對乙方支付款項的來源進行調查，如發(fā)現(xiàn)資金來源不合法，甲方有權拒絕支付。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供貸款的，應向乙方支付違約金，違約金按未提供貸款金額的千分之五計算。2.甲方未按合同約定調整貸款利率的，應向乙方支付違約金，違約金按未調整利率部分貸款金額的千分之五計算。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定償還貸款的，應向甲方支付違約金，違約金按逾期貸款金額的千分之五計算。2.乙方未按合同約定提供物權擔保的，應向甲方支付違約金，違約金按擔保物價值的一定比例計算。3.乙方未按合同約定支付費用的，應向甲方支付違約金，違約金按費用總額的千分之五計算。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體數額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟解決。2.甲方因乙方違約造成的損失，乙方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容1.本合同內容及雙方在履行合同過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。2.本合同簽訂后，雙方在履行合同過程中產生的其他保密信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。2.如雙方另有約定的，從其約定。9.3保密履行方式1.雙方對本合同保密內容的保密義務不因合同終止而免除。2.雙方應采取必要的保密措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力導致合同無法履行的，雙方可根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟1.爭議解決方式由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可依法申請調解、仲裁或訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。2.如一方需要轉讓本合同，應提前書面通知對方，并經對方同意。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等保密信息的。2.本合同約定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在合同履行期間對乙方提供的物權擔保進行監(jiān)管的權利。2.甲方保留在合同履行期間對乙方財務狀況進行審查的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違約時，根據法律規(guī)定和合同約定，采取法律手段追償的權利。2.甲方保留在合同履行期間，根據市場變化和乙方信用狀況，調整貸款利率的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行單方面修改和補充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應按照本合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.乙方應按照甲方要求，及時提供相關資料和文件。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式進行溝通和協(xié)商。2.雙方應在本合同履行過程中，積極履行各自的義務，共同維護合同的正常履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并由中華人民共和國法院管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內容相沖突的文件或協(xié)議無效。16.3增減條款本合同的增減條款，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（借款人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關方：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方提供的物權擔保評估報告。2.乙方提供的物權擔保登記證明。3.乙方提供的財務報表及信用證明。4.本合同修改和補充的書面文件。5.爭議解決過程中產生的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定提供貸款，認定違約。未按合同約定調整貸款利率，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定償還貸款，認定違約。未按合同約定提供物權擔保，認定違約。未按合