2025版高端二手房買賣合同（含裝修包）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端二手房買賣合同（含裝修包）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產產權3.裝修情況3.1裝修標準3.2裝修材料3.3裝修完成時間4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款節(jié)點5.房產交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)6.2稅費承擔6.3稅費支付7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房產詳細信息表11.2附件二：裝修清單11.3附件三：其他相關文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項13.1甲方承諾事項13.2乙方承諾事項13.3雙方協(xié)商事項14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：________________________甲方法定代表人：_____________________甲方身份證號：_____________________甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息乙方全稱：________________________乙方法定代表人：_____________________乙方身份證號：_____________________乙方聯(lián)系方式：_____________________2.房產基本情況2.1房產位置房產所在城市：____________________房產所在區(qū)域：____________________房產具體地址：____________________2.2房產面積建筑面積：_____________________使用面積：_____________________2.3房產結構房屋類型：_____________________房屋層數(shù)：_____________________戶型結構：_____________________2.4房產產權產權性質：_____________________產權證號：_____________________產權人：_____________________3.裝修情況3.1裝修標準裝修風格：_____________________裝修程度：_____________________裝修品牌及型號：_____________________3.2裝修材料主材品牌：_____________________輔材品牌：_____________________3.3裝修完成時間裝修預計完成時間：_____________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格房產總價：_____________________裝修費用：_____________________合計金額：_____________________4.2支付方式首付款：_____________________分期付款：_____________________尾款支付方式：_____________________4.3付款節(jié)點首付款支付時間：_____________________分期付款支付時間：_____________________尾款支付時間：_____________________5.房產交付及驗收5.1交付時間房產交付時間：_____________________5.2驗收標準驗收標準：_____________________5.3驗收程序驗收程序：_____________________6.過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)過戶手續(xù)：_____________________6.2稅費承擔稅費承擔：_____________________6.3稅費支付稅費支付方式：_____________________7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件合同解除條件：_____________________7.2違約責任違約責任：_____________________7.3違約金違約金：_____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構爭議提交的仲裁機構為________________________仲裁委員會，仲裁規(guī)則適用________________________仲裁規(guī)則。8.3爭議解決程序仲裁程序按照________________________仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.不可抗力9.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供不可抗力事件的證明材料。雙方應協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。9.3不可抗力證明不可抗力事件的證明材料包括但不限于政府公告、新聞報道、官方文件等。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（2）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務；（3）合同目的無法實現(xiàn)；（4）合同約定的其他解除條件。11.合同附件11.1附件一：房產詳細信息表（1）房產基本情況；（2）房產權屬證明；（3）房產抵押、查封等情況；（4）房產維修基金、物業(yè)管理費等相關費用。11.2附件二：裝修清單（1）裝修項目；（2）裝修材料；（3）裝修標準；（4）裝修費用。11.3附件三：其他相關文件（1）雙方身份證明；（2）房產交易證明；（3）裝修合同；（4）其他雙方認為有必要附在本合同中的文件。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________份。12.2合同保管甲乙雙方應妥善保管本合同，合同內容不得外泄。13.其他約定事項13.1甲方承諾事項甲方承諾在合同約定的期限內，按照合同約定履行房產交付、過戶、稅費支付等義務。13.2乙方承諾事項乙方承諾在合同約定的期限內，按照合同約定履行購房款支付、裝修款支付等義務。13.3雙方協(xié)商事項（1）合同履行過程中的未盡事宜；（2）合同履行過程中出現(xiàn)的爭議解決方式；（3）合同履行過程中出現(xiàn)的其他事項。14.合同簽署日期及地點14.1簽署日期本合同于________________年________________月________________日簽署。14.2簽署地點本合同簽署地點為________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或進行交易撮合的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型（1）中介方：為交易雙方提供信息、聯(lián)系、談判、合同簽訂等服務的機構或個人；（2）評估機構：對房產價值進行評估的專業(yè)機構；（3）律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等法律服務的律師事務所；（4）其他第三方：如貸款機構、擔保公司等。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入不影響合同主體權利和義務。16.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方書面提出第三方介入申請；（2）第三方在收到申請后，對甲乙雙方進行盡職調查；（3）經盡職調查，第三方認為甲乙雙方符合介入條件，簽署相關協(xié)議；（4）第三方介入合同履行過程。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所指第三方責任限額是指第三方因介入合同履行過程中產生的違約責任或損害賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為________________元。17.3責任限額承擔第三方在責任限額內承擔違約責任或損害賠償責任。超出責任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔。18.第三方責權利劃分18.1第三方權利（1）根據合同約定，獲取甲乙雙方提供的資料和信息；（2）根據合同約定，參與合同履行過程；（3）根據合同約定，收取相應的服務費用。18.2第三方義務（1）遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務；（2）保證提供的服務符合行業(yè)標準和規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在責任限額內承擔違約責任或損害賠償責任。19.第三方與其他各方關系19.1第三方與甲方的權利義務關系第三方與甲方的關系由合同約定，甲方應按照合同約定向第三方支付服務費用，并承擔相應的權利義務。19.2第三方與乙方的權利義務關系第三方與乙方的關系由合同約定，乙方應按照合同約定向第三方支付服務費用，并承擔相應的權利義務。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不承擔甲乙雙方的連帶責任。第三方僅對合同約定的權利義務負責。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件（1）甲乙雙方書面同意；（2）第三方同意變更；（3）變更內容不違反法律法規(guī)和公序良俗。20.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲乙雙方提出合同變更申請；（2）第三方進行盡職調查；（3）經盡職調查，第三方認為合同變更符合條件，簽署變更協(xié)議；（4）甲乙雙方和第三方按照變更協(xié)議履行合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產詳細信息表詳細要求：包括房產的位置、面積、結構、產權信息等，以及房屋的裝修情況、配套設施等。2.附件二：裝修清單詳細要求：列出裝修項目的名稱、品牌、型號、數(shù)量、價格等，確保裝修質量與合同約定一致。3.附件三：房產權屬證明文件詳細要求：包括房產證、土地使用權證、房屋所有權證書等，證明甲方擁有房產的合法權利。4.附件四：房產交易稅費計算明細詳細要求：列出交易過程中涉及的稅費種類、計算依據、稅額等。5.附件五：合同履行保證金收據詳細要求：證明雙方已按照合同約定繳納了履行保證金。6.附件六：中介服務合同（如有）詳細要求：如涉及中介服務，需附上中介服務合同，明確中介方的權利義務。7.附件七：其他相關文件詳細要求：包括合同雙方認為有必要附在本合同中的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付購房款；1.2未按時交付房產；1.3房產存在重大質量問題；1.4違反合同約定，擅自改變房屋結構。乙方違約行為：2.1未按時支付裝修款；2.2未按時完成裝修；2.3裝修質量不符合合同約定；2.4違反合同約定，擅自改變房屋結構。2.責任認定：甲方違約責任：2.1逾期支付購房款，應向乙方支付逾期付款利息；2.2未按時交付房產，應向乙方支付違約金；2.3房產存在質量問題，甲方應負責修復或賠償損失；2.4違反合同約定，擅自改變房屋結構，甲方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。乙方違約責任：2.1逾期支付裝修款，應向甲方支付逾期付款利息；2.2未按時完成裝修，應向甲方支付違約金；2.3裝修質量不符合合同約定，乙方應負責修復或賠償損失；2.4違反合同約定，擅自改變房屋結構，乙方應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例說明：若甲方在合同約定的時間內未支付購房款，則甲方應向乙方支付每日萬分之五的逾期付款利息，直至支付完畢。全文完。2024版高端二手房買賣合同（含裝修包）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產證號2.5房產用途2.6房產權屬3.房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款方式變更4.房產交付及驗收4.1房產交付時間4.2房產交付條件4.3房產驗收標準4.4房產驗收程序4.5驗收不合格的處理5.裝修包內容與標準5.1裝修包項目5.2裝修材料品牌及規(guī)格5.3裝修施工標準5.4裝修工程驗收標準6.房產稅費及費用承擔6.1房產稅費計算標準6.2房產稅費承擔方式6.3其他費用承擔7.房產過戶手續(xù)及費用7.1房產過戶手續(xù)辦理7.2房產過戶稅費7.3房產過戶費用承擔8.違約責任8.1違約責任條款8.2違約責任承擔方式8.3違約金計算標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期12.合同附件12.1房產測繪圖12.2房產評估報告12.3其他相關文件13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：[出賣人姓名]1.1.2身份證號碼：[出賣人身份證號碼]1.1.3聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]1.1.4通訊地址：[出賣人通訊地址]1.2買受人信息1.2.1姓名：[買受人姓名]1.2.2身份證號碼：[買受人身份證號碼]1.2.3聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]1.2.4通訊地址：[買受人通訊地址]2.房產基本情況2.1房產位置2.1.1所在市縣：[房產所在市縣]2.1.2街道名稱：[房產所在街道名稱]2.1.3樓號及門牌號：[房產所在樓號及門牌號]2.2房產面積2.2.1建筑面積：[房產建筑面積]2.2.2使用面積：[房產使用面積]2.3房產結構2.3.1結構類型：[房產結構類型，如框架結構、磚混結構等]2.4房產證號2.4.1房產證號：[房產證號]2.5房產用途2.5.1房產用途：[房產用途，如住宅、商用等]2.6房產權屬2.6.1房產權屬情況：[房產權屬情況，如產權清晰、無抵押等]3.房產交易價格及支付方式3.1房產交易價格3.1.1總交易價格：[房產交易總價格]3.2付款方式3.2.1付款方式一：[付款方式一，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]3.2.2付款方式二：[付款方式二，如分期付款、按揭貸款等]3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：[首付款支付時間]3.3.2尾款支付時間：[尾款支付時間]3.4付款方式變更3.4.1付款方式變更條件：[付款方式變更條件]3.4.2付款方式變更程序：[付款方式變更程序]4.房產交付及驗收4.1房產交付時間4.1.1房產交付時間：[房產交付時間]4.2房產交付條件4.2.1房產交付條件一：[房產交付條件一]4.2.2房產交付條件二：[房產交付條件二]4.3房產驗收標準4.3.1房產驗收標準一：[房產驗收標準一]4.3.2房產驗收標準二：[房產驗收標準二]4.4房產驗收程序4.4.1房產驗收程序一：[房產驗收程序一]4.4.2房產驗收程序二：[房產驗收程序二]4.5驗收不合格的處理4.5.1驗收不合格的處理方式：[驗收不合格的處理方式]4.5.2驗收不合格的處理程序：[驗收不合格的處理程序]5.裝修包內容與標準5.1裝修包項目5.1.1項目一：[裝修包項目一]5.1.2項目二：[裝修包項目二]5.2裝修材料品牌及規(guī)格5.2.1材料一：[材料品牌及規(guī)格一]5.2.2材料二：[材料品牌及規(guī)格二]5.3裝修施工標準5.3.1施工標準一：[裝修施工標準一]5.3.2施工標準二：[裝修施工標準二]5.4裝修工程驗收標準5.4.1驗收標準一：[裝修工程驗收標準一]5.4.2驗收標準二：[裝修工程驗收標準二]6.房產稅費及費用承擔6.1房產稅費計算標準6.1.1稅費計算依據：[稅費計算依據]6.1.2稅費計算公式：[稅費計算公式]6.2房產稅費承擔方式6.2.1出賣人承擔：[稅費承擔方式，如全部由出賣人承擔等]6.2.2買受人承擔：[稅費承擔方式，如全部由買受人承擔等]6.3其他費用承擔6.3.1其他費用一：[其他費用承擔方式一]6.3.2其他費用二：[其他費用承擔方式二]8.違約責任8.1違約責任條款8.1.1買受人逾期付款：[買受人逾期付款的違約責任]8.1.2出賣人逾期交付房產：[出賣人逾期交付房產的違約責任]8.1.3買受人拒絕接受房產：[買受人拒絕接受房產的違約責任]8.1.4出賣人隱瞞房產瑕疵：[出賣人隱瞞房產瑕疵的違約責任]8.2違約責任承擔方式8.2.1違約金：[違約金的數(shù)額和計算方式]8.2.2損害賠償：[因違約造成的損害賠償方式]8.2.3房產返還：[因違約導致的房產返還條件]8.3違約金計算標準8.3.1違約金比例：[違約金的比例計算標準]8.3.2違約金計算公式：[違約金的具體計算公式]9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決的程序和期限]9.1.2仲裁解決：[仲裁解決的程序和機構]9.1.3司法訴訟：[司法訴訟的程序和法院]9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會：[仲裁委員會的名稱和地址]9.2.2法院：[法院的名稱和地址]9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序：[協(xié)商程序的具體步驟]9.3.2仲裁程序：[仲裁程序的具體步驟]9.3.3訴訟程序：[訴訟程序的具體步驟]10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1買受人單方解除：[買受人單方解除合同的條件]10.1.2出賣人單方解除：[出賣人單方解除合同的條件]10.1.3雙方協(xié)商解除：[雙方協(xié)商解除合同的條件]10.2合同終止條件10.2.1房產交付完成：[房產交付完成作為合同終止的條件]10.2.2稅費支付完畢：[稅費支付完畢作為合同終止的條件]10.2.3其他約定條件：[其他約定作為合同終止的條件]10.3合同解除及終止后的處理10.3.1房產返還：[合同解除或終止后房產的返還程序]10.3.2稅費及費用處理：[合同解除或終止后稅費及費用的處理]10.3.3違約責任：[合同解除或終止后違約責任的承擔]11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章：[合同生效的必要條件]11.1.2房產過戶登記：[房產過戶登記作為合同生效的條件]11.2合同終止條件11.2.1房產交付完成：[房產交付完成作為合同終止的條件]11.2.2稅費支付完畢：[稅費支付完畢作為合同終止的條件]11.2.3其他約定條件：[其他約定作為合同終止的條件]11.3合同生效日期11.3.1合同生效日期：[合同生效的具體日期]12.合同附件12.1房產測繪圖12.1.1測繪圖名稱：[房產測繪圖的名稱]12.1.2測繪圖日期：[房產測繪圖的制作日期]12.2房產評估報告12.2.1評估報告名稱：[房產評估報告的名稱]12.2.2評估報告日期：[房產評估報告的出具日期]12.3其他相關文件12.3.1文件一：[其他相關文件一]12.3.2文件二：[其他相關文件二]13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期13.1.1簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]13.2合同簽訂地點13.2.1簽訂地點：[合同簽訂的具體地點]14.其他約定事項14.1不可抗力條款：[不可抗力事件的處理方式]14.2通知送達方式：[通知送達的具體方式和地址]14.3合同未盡事宜：[合同未盡事宜的處理原則]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在買賣合同中，除甲乙雙方外的其他參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方介入的目的：協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易過程，提供專業(yè)服務。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行其職責，對因其過錯導致的損失承擔相應責任。15.2.2權利：第三方有權獲得合同約定的報酬，并有權根據合同約定行使權利。15.2.3義務：第三方有義務保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入方式16.1.2第三方介入應由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方具備相關資質和條件，能夠滿足合同約定的服務需求。16.2.2第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.3第三方介入的程序16.3.1甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務。16.3.2第三方根據合作協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易過程。16.3.3第三方在介入過程中，應向甲乙雙方提供必要的服務，并確保交易安全、合規(guī)。17.甲乙雙方額外條款及說明17.1.1第三方的介入不得影響甲乙雙方的權利義務，甲乙雙方仍應按照合同約定履行義務。17.1.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決交易過程中出現(xiàn)的問題。17.1.3第三方介入期間，甲乙雙方不得單方面解除合同。17.2說明：17.2.1第三方的介入僅為協(xié)助甲乙雙方完成交易，甲乙雙方仍需對交易結果負責。17.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應保證交易信息的真實性和準確性。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方因自身過錯導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.1.2第三方的責任限額不得超過合同總價款的[百分比]。18.2說明：18.2.1第三方的責任限額是對第三方責任的限制，以保障甲乙雙方的合法權益。18.2.2第三方的責任限額應在合作協(xié)議中明確，以便在發(fā)生爭議時作為處理依據。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應向甲方提供真實、準確的信息，協(xié)助甲方完成交易。19.1.2甲方有權要求第三方提供必要的協(xié)助，第三方應予以配合。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應向乙方提供真實、準確的信息，協(xié)助乙方完成交易。19.2.2乙方有權要求第三方提供必要的協(xié)助，第三方應予以配合。19.3第三方與其他各方的劃分19.3.1第三方與其他各方之間的關系，應根據各自的法律地位和合同約定處理。19.3.2第三方在介入過程中，應尊重其他各方的合法權益，不得損害他人利益。第三部分：其他補