2025版建筑工程內(nèi)部招投標代理承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程內(nèi)部招投標代理承包合同本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同雙方基本信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程總投資2.6工程進度安排第三條代理承包范圍3.1招投標代理3.2施工承包3.3質(zhì)量監(jiān)督3.4工期管理3.5風險管理第四條代理承包費用及支付方式4.1代理費用總額4.2代理費用構(gòu)成4.3代理費用支付方式4.4代理費用支付時間4.5代理費用支付憑證第五條施工單位資質(zhì)及要求5.1施工單位資質(zhì)等級5.2施工單位業(yè)績要求5.3施工單位人員配備要求5.4施工單位設(shè)備要求5.5施工單位技術(shù)要求第六條工程質(zhì)量標準及驗收6.1工程質(zhì)量標準6.2工程驗收程序6.3工程驗收標準6.4工程驗收報告6.5工程保修期第七條工程進度管理7.1工程進度計劃7.2工程進度監(jiān)控7.3工程進度調(diào)整7.4工程進度違約責任第八條風險管理8.1風險識別8.2風險評估8.3風險應(yīng)對措施8.4風險處理機制8.5風險損失承擔第九條違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準9.4違約賠償方式9.5違約處理程序第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序10.4合同解除及終止后的處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點11.4爭議解決費用第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解釋12.4合同變更12.5合同備案12.6合同解除12.7合同終止12.8合同解除及終止后的處理第十三條合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人13.4合同簽署單位第十四條合同附件14.1附件一：工程概況表14.2附件二：代理承包費用明細表14.3附件三：施工單位資質(zhì)證明文件14.4附件四：工程進度計劃表14.5附件五：工程驗收報告14.6附件六：爭議解決協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2024版建筑工程內(nèi)部招投標代理承包合同1.2合同編號：2024ABCD0011.3合同簽訂日期：2024年3月15日1.4合同生效日期：2024年4月1日1.5合同終止日期：2025年3月31日1.6合同雙方基本信息1.6.1甲方（招標方）：建筑工程有限公司1.6.2乙方（代理承包方）：招標代理有限公司1.6.3甲方聯(lián)系人：1.6.4乙方聯(lián)系人：第二條工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目2.2工程地點：市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米2.4工程類型：住宅、商業(yè)、地下車庫2.5工程總投資：約1.2億元人民幣2.6工程進度安排2.6.1設(shè)計階段：2024年4月1日至2024年6月30日2.6.2施工階段：2024年7月1日至2025年3月31日2.6.3竣工驗收階段：2025年4月1日至2025年5月31日第三條代理承包范圍3.1招投標代理3.1.1組織編制招標文件3.1.2發(fā)布招標公告3.1.3組織投標單位報名及資格審查3.1.4組織開標、評標及定標3.1.5協(xié)助甲方與中標單位簽訂施工合同3.2施工承包3.2.1監(jiān)督施工單位按照合同約定施工3.2.2負責施工過程中的協(xié)調(diào)工作3.2.3監(jiān)督施工單位按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范施工3.2.4組織施工過程中的驗收工作3.3質(zhì)量監(jiān)督3.3.1負責工程質(zhì)量監(jiān)督工作3.3.2定期對施工質(zhì)量進行檢查3.3.3發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時上報甲方3.3.4負責質(zhì)量問題的整改及驗收工作3.4工期管理3.4.1制定施工進度計劃3.4.2監(jiān)督施工單位按照進度計劃施工3.4.3及時調(diào)整施工進度計劃3.4.4負責施工進度款的支付3.5風險管理3.5.1識別施工過程中可能出現(xiàn)的風險3.5.2制定風險應(yīng)對措施3.5.3監(jiān)督施工單位實施風險應(yīng)對措施3.5.4及時處理施工過程中的突發(fā)事件第四條代理承包費用及支付方式4.1代理費用總額：100萬元人民幣4.2代理費用構(gòu)成4.2.1招投標代理費用：50萬元4.2.2施工承包費用：30萬元4.2.3質(zhì)量監(jiān)督費用：10萬元4.3代理費用支付方式4.3.1乙方在合同簽訂后3個工作日內(nèi)向甲方提交費用明細表4.3.2甲方在收到費用明細表后5個工作日內(nèi)支付代理費用4.3.3代理費用支付至乙方指定賬戶4.4代理費用支付時間4.4.1招投標代理費用在招標工作完成后支付4.4.2施工承包費用在施工過程中按進度支付4.4.3質(zhì)量監(jiān)督費用在質(zhì)量驗收合格后支付4.5代理費用支付憑證4.5.1乙方提供銀行進賬單作為支付憑證第五條施工單位資質(zhì)及要求5.1施工單位資質(zhì)等級：一級5.2施工單位業(yè)績要求5.2.2近三年內(nèi)無重大安全事故5.3施工單位人員配備要求5.3.1項目經(jīng)理具備一級注冊建造師資格5.4施工單位設(shè)備要求5.4.1具備完成本工程所需的施工設(shè)備5.4.2設(shè)備性能符合國家相關(guān)標準5.5施工單位技術(shù)要求5.5.1具備完成本工程所需的技術(shù)能力5.5.2具備完善的施工組織設(shè)計和施工方案第六條工程質(zhì)量標準及驗收6.1工程質(zhì)量標準：符合國家現(xiàn)行質(zhì)量標準及設(shè)計要求6.2工程驗收程序6.2.1施工單位自檢6.2.2乙方組織驗收6.2.3甲方組織最終驗收6.3工程驗收標準6.3.1符合設(shè)計要求6.3.2符合施工規(guī)范6.3.3符合質(zhì)量標準6.4工程驗收報告6.4.1驗收報告由乙方負責編制6.4.2驗收報告經(jīng)甲方審核后生效6.5工程保修期6.5.1工程保修期為自竣工驗收合格之日起兩年第七條工程進度管理7.1工程進度計劃7.1.1乙方在合同簽訂后10個工作日內(nèi)提交工程進度計劃7.1.2工程進度計劃應(yīng)包括各階段施工內(nèi)容、時間節(jié)點及責任人7.2工程進度監(jiān)控7.2.1乙方定期對施工進度進行監(jiān)控7.2.2發(fā)現(xiàn)進度偏差及時上報甲方7.3工程進度調(diào)整7.3.1如遇特殊情況導(dǎo)致進度偏差，乙方應(yīng)提出調(diào)整方案并經(jīng)甲方同意7.3.2調(diào)整后的進度計劃應(yīng)重新提交甲方備案7.4工程進度違約責任7.4.1施工單位未按進度計劃施工，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金1萬元7.4.2乙方未按計劃完成招標工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金1萬元第八條風險管理8.1風險識別8.1.1乙方應(yīng)全面識別施工過程中可能出現(xiàn)的風險，包括但不限于：設(shè)計變更、材料價格波動、施工技術(shù)難題、自然災(zāi)害等。8.1.2乙方應(yīng)建立風險清單，詳細記錄風險類型、可能發(fā)生的時間、影響范圍及應(yīng)對措施。8.2風險評估8.2.1乙方應(yīng)根據(jù)風險清單對風險進行評估，確定風險等級。8.2.2風險等級分為高、中、低三個等級，分別對應(yīng)高風險、中度風險和低風險。8.3風險應(yīng)對措施8.3.1高風險：制定應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急響應(yīng)程序，確保風險發(fā)生時能夠迅速有效地進行處置。8.3.2中度風險：制定預(yù)防措施，降低風險發(fā)生的可能性和影響程度。8.3.3低風險：制定監(jiān)控措施，定期檢查風險狀態(tài)，確保風險處于可控范圍內(nèi)。8.4風險處理機制8.4.1乙方應(yīng)建立風險處理機制，明確風險處理流程和責任人。8.4.2風險發(fā)生時，乙方應(yīng)及時啟動風險處理機制，采取相應(yīng)措施。8.5風險損失承擔8.5.1因乙方原因?qū)е碌娘L險損失，由乙方承擔全部責任。8.5.2因不可抗力導(dǎo)致的風險損失，按照合同約定分擔。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定履行招標代理職責，導(dǎo)致招標工作延誤或失敗。9.1.2乙方未按合同約定履行施工承包職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或工期延誤。9.1.3乙方未按合同約定履行質(zhì)量監(jiān)督職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題未得到及時處理。9.2違約責任承擔9.2.1乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。9.3違約賠償標準9.3.1違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總金額的10%。9.3.2損失賠償按實際損失計算，包括直接損失和間接損失。9.4違約賠償方式9.4.1違約賠償金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬支付。9.4.2乙方應(yīng)在收到違約通知后15個工作日內(nèi)支付違約賠償金。9.5違約處理程序9.5.1甲方發(fā)出違約通知，明確違約情形及要求。9.5.2乙方在收到違約通知后3個工作日內(nèi)提出異議，否則視為默認。9.5.3雙方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件10.2.1工程竣工驗收合格，合同終止。10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除及終止程序10.3.1甲方發(fā)出解除或終止合同的通知，明確解除或終止原因。10.3.2乙方在收到通知后3個工作日內(nèi)確認解除或終止合同。10.4合同解除及終止后的處理10.4.1雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作。10.4.2乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費用。10.4.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決地點11.3.1仲裁地點為市。11.4爭議解決費用11.4.1仲裁費用由敗訴方承擔。第十二條合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)市建設(shè)行政主管部門備案。12.2合同附件12.2.1附件一：招標文件12.2.2附件二：施工合同12.2.3附件三：質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議12.3合同解釋12.3.1合同條款如有歧義，按有利于合同目的解釋。12.4合同變更12.4.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.5合同備案12.5.1合同簽訂后30日內(nèi)向市建設(shè)行政主管部門備案。12.6合同解除12.6.1合同解除需符合合同約定或法律規(guī)定。12.7合同終止12.7.1合同終止需符合合同約定或法律規(guī)定。12.8合同解除及終止后的處理12.8.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作。第十三條合同簽署13.1合同簽署日期：2024年3月15日13.2合同簽署地點：市區(qū)街道大廈13.3合同簽署人13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：13.4合同簽署單位13.4.1甲方（招標方）：建筑工程有限公司13.4.2乙方（代理承包方）：招標代理有限公司第十四條合同附件14.1附件一：招標文件14.2附件二：施工合同14.3附件三：質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議14.4附件四：工程進度計劃表14.5附件五：工程驗收報告14.6附件六：爭議解決協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非合同雙方，但因其專業(yè)能力、技術(shù)支持或其他原因，被雙方一致同意介入合同履行的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于：咨詢機構(gòu)、監(jiān)理公司、檢測機構(gòu)、造價咨詢公司等。第十六條第三方介入程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期目標。16.1.2雙方應(yīng)在收到申請后5個工作日內(nèi)給予回復(fù)。16.2第三方介入的審批16.2.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責、權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十七條第三方職責與權(quán)利17.1第三方職責17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或檢測服務(wù)。17.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。17.1.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密和項目秘密。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取費用。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方接受甲方的委托，對項目進行監(jiān)督管理。18.1.2第三方應(yīng)配合甲方的工作，確保項目順利進行。18.2第三方與乙方18.2.1第三方接受乙方的委托，對施工過程進行質(zhì)量控制。18.2.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方應(yīng)獨立于合同雙方，保持公正、客觀。18.3.2第三方應(yīng)接受合同雙方的監(jiān)督，確保其履約行為符合合同約定。第十九條第三方責任限額19.1第三方責任19.1.1第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。19.1.2第三方責任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。19.2責任限額的確定19.2.1責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風險程度和合同金額等因素綜合確定。19.2.2責任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。第二十條第三方介入費用的承擔20.1第三方介入費用20.1.1第三方介入費用包括但不限于咨詢費、檢測費、監(jiān)理費等。20.1.2第三方介入費用由合同雙方按比例分攤。20.2費用支付方式20.2.1第三方介入費用應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)支付。20.2.2第三方介入費用支付至第三方指定賬戶。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同終止或解除。21.1.2第三方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。21.1.3雙方協(xié)商一致。21.2第三方介入的終止程序21.2.1雙方應(yīng)提前通知第三方終止介入。21.2.2第三方應(yīng)在收到終止通知后5個工作日內(nèi)完成現(xiàn)有工作的交接。第二十二條第三方介入的后續(xù)處理22.1后續(xù)工作22.1.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。22.1.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工作。22.2費用結(jié)算22.2.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算第三方介入費用。22.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬22.3.1第三方在介入過程中產(chǎn)生的成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸合同雙方共有，除非合同另有約定。22.4爭議解決22.4.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)按照第十一條爭議解決方式解決爭議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：招標文件詳細要求：包含工程概況、招標范圍、投標須知、投標文件要求、評標標準等內(nèi)容。說明：招標文件是招投標活動的核心文件，應(yīng)詳細、明確地規(guī)定招標項目的各項要求和條件。2.附件二：施工合同詳細要求：包含工程名稱、地點、規(guī)模、承包方式、工期、質(zhì)量標準、付款方式、違約責任等內(nèi)容。說明：施工合同是施工雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議詳細要求：包含質(zhì)量監(jiān)督范圍、質(zhì)量標準、監(jiān)督程序、監(jiān)督方法、監(jiān)督費用等內(nèi)容。說明：質(zhì)量監(jiān)督協(xié)議是確保工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)明確質(zhì)量監(jiān)督的具體措施和責任。4.附件四：工程進度計劃表詳細要求：包含各階段施工內(nèi)容、時間節(jié)點、責任人、進度目標等內(nèi)容。說明：工程進度計劃表是施工進度管理的依據(jù)，應(yīng)確保施工進度按計劃進行。5.附件五：工程驗收報告詳細要求：包含工程概況、驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的重要文件，應(yīng)詳細記錄驗收過程和結(jié)果。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點、爭議解決費用等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的重要文件，應(yīng)明確爭議解決的具體途徑和規(guī)則。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方介入原因、第三方資質(zhì)、第三方職責、權(quán)利和義務(wù)、費用承擔等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中地位和作用的文件，應(yīng)確保第三方介入的合法性和有效性。8.附件八：工程變更記錄詳細要求：包含變更原因、變更內(nèi)容、變更時間、變更金額、變更審批流程等內(nèi)容。說明：工程變更記錄是記錄工程變更情況的文件，應(yīng)確保變更的合法性和有效性。9.附件九：工程結(jié)算書詳細要求：包含工程量清單、工程款支付情況、結(jié)算金額、結(jié)算時間等內(nèi)容。說明：工程結(jié)算書是工程結(jié)算的重要文件，應(yīng)確保結(jié)算的準確性和合法性。10.附件十：合同履行情況報告詳細要求：包含合同履行情況、存在問題、改進措施等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按合同約定的時間完成招標工作。1.2乙方未按合同約定的時間完成施工工作。1.3乙方未按合同約定的質(zhì)量標準完成工程。1.4乙方未按合同約定的付款方式支付工程款。1.5甲方未按合同約定的時間支付代理費用。1.6甲方未按合同約定的時間支付工程款。2.責任認定標準2.1違約行為發(fā)生后，乙方應(yīng)立即向甲方報告，并采取補救措施。2.2甲方應(yīng)在收到乙方報告后5個工作日內(nèi)確認違約行為。2.3違約責任認定標準如下：2.3.1乙方未按合同約定的時間完成招標工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金1萬元。2.3.2乙方未按合同約定的時間完成施工工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金1萬元。2.3.3乙方未按合同約定的質(zhì)量標準完成工程，每平方米賠償損失100元。2.3.4乙方未按合同約定的付款方式支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金1萬元。2.3.5甲方未按合同約定的時間支付代理費用，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金1萬元。2.3.6甲方未按合同約定的時間支付工程款，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付違約金1萬元。3.違約責任示例說明3.1乙方未按合同約定的時間完成招標工作，導(dǎo)致招標工作延誤5天，應(yīng)向甲方支付違約金5萬元。3.2乙方未按合同約定的質(zhì)量標準完成工程，導(dǎo)致工程返工，每平方米賠償損失1000元，共計10萬元。3.3甲方未按合同約定的時間支付工程款，導(dǎo)致乙方資金周轉(zhuǎn)困難，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付違約金1萬元。全文完。2024版建筑工程內(nèi)部招投標代理承包合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同目的7.合同范圍8.合同性質(zhì)二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程類別5.工程預(yù)算6.工程質(zhì)量要求7.工程工期8.工程變更三、招投標代理服務(wù)內(nèi)容1.招標公告發(fā)布2.招標文件編制3.招標文件澄清4.投標人資格審查5.投標文件接收6.開標、評標及定標7.中標通知書發(fā)放8.合同簽訂四、代理費用及支付方式1.代理費用總額2.費用構(gòu)成3.支付方式4.付款時間5.付款條件五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.代理方的權(quán)利與義務(wù)2.承包方的權(quán)利與義務(wù)3.代理方與承包方的合作義務(wù)六、合同履行1.工程進度管理2.工程變更管理3.質(zhì)量管理4.安全管理5.合同糾紛處理七、違約責任1.代理方違約責任2.承包方違約責任3.違約責任承擔方式4.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同附件1.招標文件2.投標文件3.合同補充協(xié)議4.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.不可抗力2.合同生效條件3.合同附件效力4.通知與送達5.合同解釋十三、合同簽署1.合同簽署方式2.合同簽署日期3.合同簽署地點十四、合同附件清單1.附件一：招標文件2.附件二：投標文件3.附件三：合同補充協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版建筑工程內(nèi)部招投標代理承包合同2.合同簽訂雙方：甲方（招標代理方）和乙方（承包方）3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同生效日期：自合同簽訂之日起生效5.合同終止日期：____年__月__日6.合同目的：明確甲乙雙方在建筑工程內(nèi)部招投標過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行7.合同范圍：包括但不限于招標代理、合同簽訂、工程監(jiān)督等8.合同性質(zhì)：具有法律約束力的書面協(xié)議二、工程概況1.工程名稱：____工程2.工程地點：____市____區(qū)____路____號3.工程規(guī)模：____平方米4.工程類別：____類建筑工程5.工程預(yù)算：____萬元6.工程質(zhì)量要求：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準7.工程工期：____個月8.工程變更：根據(jù)實際情況，由甲乙雙方協(xié)商一致后進行變更三、招投標代理服務(wù)內(nèi)容1.招標公告發(fā)布：甲方負責在相關(guān)媒體發(fā)布招標公告2.招標文件編制：甲方負責編制招標文件，包括技術(shù)規(guī)范、工程量清單等4.投標人資格審查：甲方負責對投標人進行資格審查5.投標文件接收：甲方負責接收投標文件，并進行登記和保管6.開標、評標及定標：甲方組織開標會議，對投標文件進行評標，確定中標人7.中標通知書發(fā)放：甲方向中標人發(fā)放中標通知書8.合同簽訂：甲方負責與中標人簽訂工程承包合同四、代理費用及支付方式1.代理費用總額：____萬元2.費用構(gòu)成：包括招標代理服務(wù)費、文件編制費等3.支付方式：乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付代理費用4.付款時間：根據(jù)工程進度分階段支付5.付款條件：按照合同約定和工程進度進行支付五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.代理方的權(quán)利與義務(wù)負責招標代理工作，確保招標過程的公開、公平、公正按時完成招標文件編制和發(fā)布工作對投標文件進行資格審查和評標向中標人發(fā)放中標通知書協(xié)助簽訂工程承包合同2.承包方的權(quán)利與義務(wù)按照招標文件要求編制投標文件參加開標會議，接受評標按時簽訂工程承包合同按照合同約定完成工程建設(shè)和交付配合甲方進行工程監(jiān)督和管理六、合同履行1.工程進度管理：甲方負責監(jiān)督工程進度，確保工程按期完成2.工程變更管理：甲乙雙方協(xié)商一致后，可對工程進行變更3.質(zhì)量管理：甲方負責監(jiān)督工程質(zhì)量，確保符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標準4.安全管理：甲方負責監(jiān)督工程安全，確保施工安全5.合同糾紛處理：甲乙雙方協(xié)商解決合同糾紛，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟七、違約責任1.代理方違約責任未按時完成招標代理工作，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)向乙方支付違約金未按合同約定提供代理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金2.承包方違約責任未按時完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金工程質(zhì)量不符合合同約定的，應(yīng)承擔修復(fù)責任并支付違約金未能按合同約定完成工程變更的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任3.違約責任承擔方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的損失4.違約賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失八、爭議解決1.爭議解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非合同另有約定九、合同解除1.合同解除條件：因不可抗力、一方違約等情形導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，可解除合同2.合同解除程序：合同解除前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂合同解除協(xié)議3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事項，包括但不限于工程交接、費用結(jié)算等十、合同終止1.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同2.合同終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂合同終止協(xié)議3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余事項，包括但不限于工程交接、費用結(jié)算等十一、合同附件1.附件一：招標文件2.附件二：投標文件3.附件三：合同補充協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件十二、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任2.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力4.通知與送達：除法律另有規(guī)定外，雙方通過書面形式送達通知，視為已送達5.合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于維護甲乙雙方合法權(quán)益的原則進行解釋十三、合同簽署1.合同簽署方式：甲乙雙方應(yīng)親自簽署本合同，不得代簽2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號十四、合同附件清單1.附件一：招標文件2.附件二：投標文件3.附件三：合同補充協(xié)議4.附件四：其他相關(guān)文件甲方（招標代理方）簽字：________________________日期：____年__月__日乙方（承包方）簽字：________________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：甲方作為招標代理方，在招投標過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于招標文件編制、評標標準制定、中標人確定等。內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況和法律法規(guī)要求，獨立制定招標文件和評標標準，并對投標文件進行評審，最終確定中標人。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款：說明：甲方在合同履行過程中，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督，確保工程按合同約定進行。內(nèi)容：甲方有權(quán)對乙方施工過程中的關(guān)鍵節(jié)點進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題時，應(yīng)及時通知乙方整改，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。3.甲方變更權(quán)條款：說明：在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)對工程進行變更，但需征得乙方同意。內(nèi)容：甲方在變更工程前，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期調(diào)整、費用結(jié)算等事項。4.甲方違約責任條款：說明：甲方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。內(nèi)容：甲方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款：說明：乙方作為承包方，在工程實施過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案制定、施工進度安排、施工質(zhì)量控制等。內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和工程實際情況，制定施工方案，安排施工進度，并負責工程質(zhì)量控制。2.乙方施工權(quán)條款：說明：乙方在施工過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定和工程需要，對施工方案進行調(diào)整。內(nèi)容：乙方在施工過程中，如需對施工方案進行調(diào)整，應(yīng)提前向甲方報告，并經(jīng)甲方同意后方可實施。3.乙方違約責任條款：說明：乙方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。內(nèi)容：乙方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此造成的損失。4.乙方驗收權(quán)條款：說明：乙方有權(quán)對工程進行自檢和驗收，確保工程質(zhì)量符合合同約定。內(nèi)容：乙方在工程完工后，應(yīng)自行組織驗收，并對工程質(zhì)量負責。如驗收不合格，乙方應(yīng)負責整改，直至合格。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)責任條款：說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方進行招標、評標、合同簽訂等工作，并對自身行為承擔法律責任。2.中介費用條款：說明：中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方承擔，具體費用標準應(yīng)在合同中明確。內(nèi)容：中介機構(gòu)的服務(wù)費用包括但不限于招標代理費、評標費、合同簽訂費等，具體費用標準應(yīng)在合同中約定。3.中介保密條款：說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)對甲乙雙方的信息保密。內(nèi)容：中介機構(gòu)不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，如因泄露信息造成損失，中介機構(gòu)應(yīng)承擔相應(yīng)責任。4.中介解除合同條款：說明：中介機構(gòu)在合同履行過程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同。內(nèi)容：中介機構(gòu)如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求中介機構(gòu)承擔違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.招標文件2.投標文件3.合同補充協(xié)議4.工程設(shè)計文件5.施工圖紙6.施工方案7.質(zhì)量檢驗報告8.安全生產(chǎn)許可證9.甲方提供的其他相關(guān)文件10.乙方提供的其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時完成招標文件編制、未按時發(fā)布招標公告、未按時進行評標、未按時發(fā)放中標通知書等。乙方違約行為：未按時完成工程建設(shè)、工程質(zhì)量不符合約定、未按時交付工程等。中介機構(gòu)違約行為：泄露甲乙雙方商業(yè)秘密、未履行合同約定等。2.違約行為認定：甲方違約行為認定：根據(jù)合同約定和實際情況，甲方未能履行合同義務(wù)的行為，經(jīng)乙方確認后，視為違約行為。乙方違約行為認定：根據(jù)合同約定和實際情況，乙方未能履行合同義務(wù)的行為，經(jīng)甲方確認后，視為違約行為。中介機構(gòu)違約行為認定：根據(jù)合同約定和實際情況，中介機構(gòu)未能履行合同義務(wù)的行為，經(jīng)甲乙雙方確認后，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.招標代理：指招標人委托的專業(yè)機構(gòu)，負責招標文件的編制、發(fā)布、投標文件的接收、開標、評標等工作。2.承包方：指中標后與招標人簽訂工程承包合同，承擔工程建設(shè)任務(wù)的單位或個人。3.評標：指招標人對投標文件進行評審，確定中標人的過程。4.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就工程建設(shè)和施工等事項達成的具有法律約束力的協(xié)議。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，工程進度延誤。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商一致，調(diào)整工程進度計劃，并簽訂變更協(xié)議。2.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：乙方負責整改，直至工程質(zhì)量符合約定，甲方負責監(jiān)督。3.問題：中介機構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：中介機構(gòu)承擔違約責任，賠償甲乙雙方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程內(nèi)部招投標。2.工程建設(shè)項目的承包。3.工程質(zhì)量與安全的監(jiān)督。4.合同履行過程中的爭議解決。5.工程變更與索賠處理。全文完。2024版建筑工程內(nèi)部招投標代理承包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程施工合同》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.建筑工程：指新建、改建、擴建、維修各類房屋及其附屬設(shè)施、公用設(shè)施等建筑物和構(gòu)筑物的活動。2.招投標：指招標人通過公開或者邀請方式，發(fā)布招標公告，邀請或者允許投標人參與投標，并從中選擇中標人的活動。3.代理：指代理方受招標方委托，代為進行招投標活動的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.招標方：指委托代理方進行招投標活動的建設(shè)單位或個人。2.代理方：指受招標方委托，代為進行招投標活動的單位或個人。3.招標代理服務(wù)費：指代理方在完成招投標代理服務(wù)后，由招標方支付給代理方的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，認真履行招投標代理職責，確保招投標工作的順利進行。2.甲方有權(quán)要求乙方提供招投標代理服務(wù)的相關(guān)資料和證明文件。3.甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，對乙方違反合同約定的行為提出異議。4.甲方應(yīng)按照合同約定，及時、足額支付乙方招標代理服務(wù)費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供真實、完整、有效的招投標代理服務(wù)相關(guān)資料。2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付招標代理服務(wù)費。3.乙方應(yīng)按照合同約定，認真履行招投標代理職責，確保招投標工作的順利進行。4.乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，對甲方提出的問題和要求給予及時、有效的答復(fù)。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成招投標代理工作。2.乙方應(yīng)按照合同約定，將招投標代理服務(wù)的相關(guān)資料和證明文件提交給甲方。3.甲方應(yīng)按照合同約定，支付招標代理服務(wù)費。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿，雙方無續(xù)簽意向；2.任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失；3.國家法律法規(guī)和政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.合同到期或終止條件成立時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.雙方應(yīng)按照終止協(xié)議約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清債務(wù)；2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.基本代理服務(wù)費：根據(jù)項目規(guī)模和復(fù)雜程度，按照雙方約定的標準計算。2.差旅費用：包括乙方派駐現(xiàn)場工作人員的差旅、住宿、餐飲等費用。3.其他費用：包括但不限于文件制作、郵寄、通訊等費用。7.2支付方式2.進度款：在招標文件編制、招標公告發(fā)布、招標文件發(fā)售、開標、評標等階段，乙方完成相應(yīng)工作后，甲方應(yīng)按照合同約定的進度支付相應(yīng)款項。7.3支付時間7.4支付條款1.甲方支付乙方招標代理服務(wù)費時，應(yīng)提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)金額的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致招標工作無法正常進行，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約2.乙方泄露招標信息或違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付賠償金額。賠償金額應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)，包括直接損失和間接損失。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、支付違約金等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下的保密內(nèi)容包括但不限于：1.招標項目的相關(guān)信息；2.招標文件的內(nèi)容；3.招標過程中的商業(yè)秘密；4.任何其他雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，保護本合同項下的保密信息。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.戰(zhàn)爭、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例本合同所指的不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格不得轉(zhuǎn)讓；2.合同約定的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；3.任何違反法律法規(guī)的轉(zhuǎn)讓行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對招標文件、評標結(jié)果等招標相關(guān)資料的最終審核權(quán)。2.乙方在招標代理服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料有誤或遺漏，有權(quán)要求甲方補充或修正。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對乙方工作進行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方在招標代理服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違法行為，有權(quán)向有關(guān)部門舉報。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方確認的修改或補充內(nèi)容，自雙方簽字之日起，成為本合同的有效組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)積極配合乙方進行招標代理工作，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時、準確地完成招標代理工作。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開會議，討論招標代理工作的進展情況；2.通過電話、電子郵件等方式，及時溝通招標代理工作中的問題；3.甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的文件和資料。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解