二零二五年住宅租賃與租后增值服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅租賃與租后增值服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋結(jié)構(gòu)2.3.房屋面積2.4.房屋裝修情況3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式3.4.逾期付款處理4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整原因4.2.調(diào)整方式4.3.調(diào)整通知5.房屋使用5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.使用責(zé)任6.押金及費(fèi)用6.1.押金金額6.2.押金退還條件6.3.其他費(fèi)用7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方維修責(zé)任7.2.承租方維修責(zé)任7.3.保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1.保險(xiǎn)種類8.2.保險(xiǎn)費(fèi)用8.3.保險(xiǎn)理賠9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約處理10.合同解除10.1.解除條件10.2.解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1.生效條件12.2.生效時(shí)間12.3.終止條件12.4.終止程序13.其他約定13.1.隱私保護(hù)13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所：市區(qū)路號(hào)1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X個(gè)人1.2.2承租方身份證號(hào)碼：X1.2.3承租方住所：市區(qū)路號(hào)1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)：多層住宅2.3房屋面積：100平方米2.4房屋裝修情況：精裝修，包含家具、家電3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金金額：每月人民幣10,000元3.3付款方式：每月一付，租金應(yīng)于每月的1日前支付3.4逾期付款處理：逾期付款的，承租方應(yīng)按日向出租方支付逾期租金的千分之五作為違約金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整原因：根據(jù)市場(chǎng)租金水平或合同約定的其他原因4.2調(diào)整方式：雙方協(xié)商一致后，書面通知對(duì)方4.3調(diào)整通知：租金調(diào)整至少提前一個(gè)月通知承租方5.房屋使用5.1使用范圍：僅限居住用途5.2使用限制：不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得用于非法活動(dòng)5.3使用責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及設(shè)施完好6.押金及費(fèi)用6.1押金金額：人民幣10,000元6.2押金退還條件：租賃期滿或提前解除合同，房屋及設(shè)施無損壞，無欠款6.3其他費(fèi)用：水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)7.2承租方維修責(zé)任：日常使用中造成的損壞由承租方負(fù)責(zé)維修7.3保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔保養(yǎng)8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)種類：房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用：由出租方承擔(dān)房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用，由承租方承擔(dān)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)理賠：發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)積極配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施等9.2違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等10.合同解除10.1解除條件：包括合同到期、雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因10.2解除程序：一方提出解除合同，需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)12.合同生效及終止12.1生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2生效時(shí)間：自2024年1月1日起生效12.3終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致、違約解除等12.4終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)辦理房屋及設(shè)施交接手續(xù)13.其他約定13.1隱私保護(hù)：雙方應(yīng)保護(hù)對(duì)方的隱私權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方泄露對(duì)方信息13.2通知方式：書面通知或電子通知，以對(duì)方確認(rèn)收悉為準(zhǔn)13.3合同附件：包括房屋租賃清單、押金收據(jù)等14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3簽署人：出租方代表：，承租方代表：X第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、房屋評(píng)估、房屋維修、合同履行監(jiān)督等。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方書面通知對(duì)方。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。5.第三方責(zé)任界定5.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，若因不可抗力等原因?qū)е路?wù)未能達(dá)到預(yù)期效果，不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)需要，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，其責(zé)任和義務(wù)僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，與甲乙雙方的其他合同關(guān)系無關(guān)。7.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，不得干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。8.第三方介入時(shí)的額外條款8.1.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式；8.1.2第三方介入的期限及終止條件；8.1.3第三方介入過程中甲乙雙方的配合義務(wù)；8.1.4第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；8.1.5第三方介入過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議的解決方式。9.第三方介入時(shí)的說明9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方服務(wù)合同的規(guī)定，各自履行相應(yīng)的義務(wù)。9.2第三方介入過程中，若甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)有異議，應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。9.3第三方介入過程中，若出現(xiàn)違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)本合同進(jìn)行必要的變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。10.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的房間號(hào)、面積、裝修情況、家具家電清單等。說明：房屋租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況。2.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包含押金金額、收據(jù)日期、收款人信息等。說明：押金收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已繳納。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：房屋維修記錄作為合同附件，用于追蹤和證明房屋的維修情況。4.房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何補(bǔ)充或修改。說明：補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)合同作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。6.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包含房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估時(shí)間等。說明：房屋評(píng)估報(bào)告作為合同附件，用于確定房屋的價(jià)值。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金：未按約定時(shí)間支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。損壞房屋設(shè)施：因使用不當(dāng)或故意損壞房屋設(shè)施。未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租：未經(jīng)出租方同意，將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。違反合同約定的使用限制：在租賃期間，使用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金千分之五的違約金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：賠償因擅自改變房屋結(jié)構(gòu)造成的損失。損壞房屋設(shè)施：賠償因損壞房屋設(shè)施造成的損失。未經(jīng)允許轉(zhuǎn)租：解除合同，并賠償出租方因此遭受的損失。違反合同約定的使用限制：賠償因違反使用限制造成的損失。示例說明：若承租方逾期支付租金一個(gè)月，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金千分之五的違約金。若承租方擅自拆除房屋的承重墻，則應(yīng)賠償因擅自拆除造成的房屋結(jié)構(gòu)安全隱患。若承租方因使用不當(dāng)損壞了空調(diào)，則應(yīng)賠償空調(diào)的維修費(fèi)用。全文完。二零二四年住宅租賃與租后增值服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3房屋設(shè)施及用品第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整及支付時(shí)間第四條交付與接收4.1出租方交付房屋4.2承租方接收房屋4.3房屋驗(yàn)收及問題處理第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2房屋設(shè)施維護(hù)5.3房屋維修責(zé)任第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)費(fèi)6.3其他費(fèi)用第七條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租7.2轉(zhuǎn)借第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四條合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)14.2備案時(shí)間第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：地址：1.2承租方信息承租方名稱（個(gè)人為姓名）：聯(lián)系電話：地址：第二條房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：房屋建筑面積：平方米房屋套內(nèi)面積：平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)裝修情況：精裝修2.3房屋設(shè)施及用品電器設(shè)備：冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等家具：床、衣柜、餐桌、椅子等廚房用品：廚房用具、餐具等第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：租賃期限：年3.2租金金額及支付方式租金金額：元/月支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.3租金調(diào)整及支付時(shí)間租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情每年調(diào)整一次支付時(shí)間：每月前5日支付當(dāng)月租金第四條交付與接收4.1出租方交付房屋出租方應(yīng)確保房屋在合同約定的日期前交付給承租方。4.2承租方接收房屋承租方在接收房屋時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查房屋及附屬設(shè)施，如有問題應(yīng)立即告知出租方。4.3房屋驗(yàn)收及問題處理房屋驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在驗(yàn)收單上注明，并由出租方負(fù)責(zé)維修。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途房屋僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動(dòng)。5.2房屋設(shè)施維護(hù)承租方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施，如損壞應(yīng)及時(shí)告知出租方進(jìn)行維修。5.3房屋維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由出租方承擔(dān)。承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修責(zé)任由承租方承擔(dān)。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)水電費(fèi)由承租方按照實(shí)際使用情況承擔(dān)。6.2物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)由承租方按月支付，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照物業(yè)管理處規(guī)定。6.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，由承租方承擔(dān)。第七條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。7.2轉(zhuǎn)借同7.1條款。第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件租賃期限屆滿，合同自動(dòng)解除。出租方或承租方單方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，合同解除。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同解除。8.2違約責(zé)任出租方違約，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。承租方違約，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無第十條其他約定10.1通知方式雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)地郵戳日期。10.2不可抗力不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行。發(fā)生不可抗力，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋設(shè)施清單、租金支付憑證等。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同生效。11.2合同終止條件租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同本合同12.2房屋設(shè)施清單房屋設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件無第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間年月日13.2簽署地點(diǎn)地點(diǎn)13.3簽署人出租方（蓋章）：________承租方（蓋章）：________第十四條合同備案14.1備案機(jī)構(gòu)無14.2備案時(shí)間無第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方應(yīng)具備合法的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，必須事先取得甲乙雙方書面同意。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入事項(xiàng)中明確。3.2第三方的責(zé)任限額不得超過其合同約定或法律規(guī)定的能力。3.3若第三方超出責(zé)任限額造成損失的，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。雙方簽訂關(guān)于第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議。第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.2第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并要求其改正。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定。第八條第三方介入的變更和終止8.1若第三方介入的事項(xiàng)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2雙方協(xié)商一致后，可以終止第三方的介入，并簽訂終止協(xié)議。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同其他條款仍適用于第三方介入后的情況。10.2本合同未明確規(guī)定的，適用《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。第十一條本合同修正本合同關(guān)于第三方介入的修正，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、房屋的基本情況、租賃期限、租金金額、支付方式、交付與接收、房屋使用及維護(hù)、費(fèi)用承擔(dān)、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本附件是租賃雙方簽訂的主要合同文件，具有法律效力。2.房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：房屋設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、廚具等設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息。說明：本附件用于明確房屋交付時(shí)雙方對(duì)房屋設(shè)施狀況的確認(rèn)，作為合同履行過程中的重要依據(jù)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：租金支付憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金已支付，作為租賃雙方履行合同義務(wù)的證明。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、權(quán)