2025二零二五山地生態(tài)旅游民宿租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024，二零二四山地生態(tài)旅游民宿租賃合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.民宿租賃的基本情況3.1民宿位置和面積3.2民宿設(shè)施和設(shè)備3.3租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3違約金5.押金及退還5.1押金金額及收取方式5.2押金退還條件6.民宿使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任7.保養(yǎng)和維修責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理9.合同解除和終止9.1解除條件9.2終止條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效和變更11.1生效條件11.2變更方式12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同份數(shù)和簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署時(shí)間和地點(diǎn)14.合同生效日第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）出租方：指將民宿出租給承租方的自然人或法人。（2）承租方：指租賃民宿的自然人或法人。（3）民宿：指出租方擁有的位于山地生態(tài)旅游區(qū)的用于住宿的房屋及其附屬設(shè)施。（4）租賃期限：指承租方租賃民宿的起始日期至終止日期。（5）租金：指承租方按照本合同約定向出租方支付的租賃費(fèi)用。第二條雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______2.2承租方信息承租方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______第三條民宿租賃的基本情況3.1民宿位置和面積民宿位于_______，總建筑面積為_______平方米。3.2民宿設(shè)施和設(shè)備（1）臥室、衛(wèi)生間、客廳等生活區(qū)域；（2）空調(diào)、熱水器、電視等家用電器；（3）床上用品、廚具等生活用品。3.3租賃期限本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月_______元，共計(jì)_______元。4.2支付方式租金支付方式為：每月_______日前支付，支付至出租方指定賬戶。4.3違約金如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。第五條押金及退還5.1押金金額及收取方式本合同押金為_______元，在簽訂本合同時(shí)一次性支付。5.2押金退還條件在租賃期滿且承租方按照本合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，出租方應(yīng)退還押金。第六條民宿使用規(guī)定6.1使用范圍承租方僅可在租賃期限內(nèi)使用民宿，不得將民宿轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途。6.2使用限制（1）禁止在民宿內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（2）禁止在民宿內(nèi)飼養(yǎng)寵物；（3）禁止在民宿內(nèi)進(jìn)行燒烤、煙花等危險(xiǎn)活動(dòng)。第七條保養(yǎng)和維修責(zé)任7.1出租方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)民宿的日常保養(yǎng)和維修，確保民宿設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行；（2）在租賃期限內(nèi)，如因出租方原因?qū)е旅袼拊O(shè)施和設(shè)備損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。7.2承租方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)民宿的日常清潔和保養(yǎng)，保持民宿整潔；（2）如因承租方原因?qū)е旅袼拊O(shè)施和設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）承租方未按約定支付租金的；（2）出租方未按約定提供符合租賃條件的民宿的；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。8.2違約處理（1）對(duì)于承租方未按時(shí)支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方立即支付或按日支付滯納金，滯納金為_______元/日；（2）對(duì)于出租方未提供符合租賃條件的民宿的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方退還已支付租金及押金；（3）對(duì)于任何一方的違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付對(duì)方因此遭受的直接損失和合理的律師費(fèi)。第九條合同解除和終止9.1解除條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同的；（2）一方違約，另一方在接到違約通知后_______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)的；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.2終止條件（1）合同解除后，租賃關(guān)系終止；（2）合同期滿，租賃關(guān)系自然終止。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十一條合同生效和變更11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2變更方式本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。12.2通知方式（1）雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)；（2）通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為已送達(dá)。12.3合同附件（1）民宿租賃房屋平面圖；（2）民宿設(shè)施和設(shè)備清單；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。第十三條合同份數(shù)和簽署13.1合同份數(shù)本合同一式_______份，出租方和承租方各執(zhí)_______份。13.2簽署時(shí)間和地點(diǎn)本合同于_______年_______月_______日在_______簽署。第十四條合同生效日本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______日后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在租賃關(guān)系中，除出租方和承租方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入的方式（1）中介方：指在出租方與承租方之間提供信息、協(xié)助談判、促成交易等服務(wù)的第三方。（2）擔(dān)保方：指為承租方提供擔(dān)保，確保其履行租賃合同義務(wù)的第三方。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)民宿價(jià)值、設(shè)施設(shè)備狀況等進(jìn)行評(píng)估的第三方。2.2第三方介入的條件（1）出租方或承租方提出需要第三方介入的書面申請(qǐng)；（2）第三方同意介入租賃關(guān)系，并簽署相關(guān)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額（1）中介方：中介方僅對(duì)提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不對(duì)租賃合同本身的履行承擔(dān)法律責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限于其擔(dān)保金額，超過(guò)擔(dān)保金額的部分由承租方承擔(dān)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，但不對(duì)租賃合同的履行承擔(dān)法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1中介方的權(quán)利義務(wù)（1）權(quán)利：獲取中介費(fèi)用；（2）義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。4.2擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)（1）權(quán)利：在承租方違約時(shí)，根據(jù)擔(dān)保協(xié)議行使權(quán)利；（2）義務(wù)：履行擔(dān)保責(zé)任，確保承租方履行合同義務(wù)。4.3評(píng)估機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)（1）權(quán)利：收取評(píng)估費(fèi)用；（2）義務(wù)：獨(dú)立、客觀地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與出租方的劃分（1）第三方不參與租賃合同的簽訂和履行；（2）第三方對(duì)出租方不承擔(dān)租賃合同的履行責(zé)任。5.2第三方與承租方的劃分（1）第三方不參與租賃合同的簽訂和履行；（2）第三方對(duì)承租方不承擔(dān)租賃合同的履行責(zé)任。5.3第三方與租賃合同的履行（1）第三方在租賃合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)，不影響租賃合同的履行；（2）租賃合同的履行責(zé)任由出租方和承租方承擔(dān)。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更的條件（1）出租方或承租方提出書面申請(qǐng)；（2）第三方同意介入并簽署變更協(xié)議。6.2合同變更的方式（1）雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議；（2）第三方提出建議，由雙方協(xié)商確定。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟。7.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由第三方自行解決；（2）第三方與出租方、承租方之間的爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八條第三方介入后的合同終止8.1合同終止的條件（1）租賃期滿；（2）出租方、承租方或第三方提出終止租賃關(guān)系的書面申請(qǐng)；（3）合同解除或終止的其他情形。8.2合同終止的方式（1）雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；（2）合同自動(dòng)終止。第九條第三方介入后的合同解除9.1合同解除的條件（1）出租方或承租方違約，另一方提出解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除的方式（1）雙方協(xié)商一致，簽署解除協(xié)議；（2）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，單方解除合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.民宿租賃房屋平面圖要求：清晰展示民宿的布局、房間分布、設(shè)施位置等。說(shuō)明：此圖作為合同附件，用于明確租賃房屋的具體情況。2.民宿設(shè)施和設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出民宿內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：此清單作為合同附件，用于明確租賃期間民宿內(nèi)應(yīng)具備的設(shè)施和設(shè)備。3.租賃保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付日期、收據(jù)編號(hào)等。說(shuō)明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明租賃保證金已支付。4.租賃合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更日期等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。5.第三方中介協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明中介方的介入及其責(zé)任。6.第三方擔(dān)保協(xié)議要求：明確擔(dān)保方的擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任。7.第三方評(píng)估報(bào)告要求：客觀、公正地評(píng)估民宿的價(jià)值、設(shè)施設(shè)備狀況等。說(shuō)明：此報(bào)告作為合同附件，用于證明民宿的評(píng)估結(jié)果。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括水電費(fèi)繳納憑證、房屋租賃許可證等。說(shuō)明：此等文件作為合同附件，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日_______元，逾期未支付租金的，出租方有權(quán)解除合同。示例：承租方逾期支付租金10天，應(yīng)支付_______元的滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供符合租賃條件的民宿。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)退還已收取的租金，并承擔(dān)因違約給承租方造成的損失。示例：出租方未按時(shí)提供符合租賃條件的民宿，導(dǎo)致承租方損失_______元，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：中介方未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：中介方提供虛假信息導(dǎo)致承租方損失_______元，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。示例：因地震導(dǎo)致民宿損壞，雙方根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。全文完。2024，二零二四山地生態(tài)旅游民宿租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3民宿基本信息2.租賃標(biāo)的及范圍2.1民宿具體位置及面積2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間及方式3.3漲租條款4.押金及退還4.1押金金額4.2退還條件及流程4.3違約責(zé)任5.民宿設(shè)施及維護(hù)5.1民宿設(shè)施清單5.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.3損壞賠償6.裝修及改造6.1裝修及改造申請(qǐng)6.2審批及費(fèi)用承擔(dān)6.3裝修期限及驗(yàn)收7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1附屬設(shè)施清單7.2服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)費(fèi)用及支付8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除流程10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止流程12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.合同附件13.1附件一：民宿設(shè)施清單13.2附件二：裝修及改造申請(qǐng)表13.3附件三：附屬設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：X1.1.4出租方聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X個(gè)人1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方身份證號(hào)碼：XXXXX1.2.4承租方聯(lián)系電話：X1.3民宿基本信息1.3.1民宿名稱：生態(tài)旅游民宿1.3.2民宿地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3民宿面積：200平方米1.3.4民宿設(shè)施：房間、廚房、衛(wèi)生間、客廳、陽(yáng)臺(tái)等2.租賃標(biāo)的及范圍2.1民宿具體位置及面積2.1.1民宿位于省市區(qū)路號(hào)2.1.2民宿總面積為200平方米，包括房間、廚房、衛(wèi)生間、客廳、陽(yáng)臺(tái)等設(shè)施2.2租賃期限2.2.1租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.3租賃用途2.3.1租賃用途為生態(tài)旅游民宿經(jīng)營(yíng)，不得用于非法活動(dòng)3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金為人民幣10,000元整3.2支付時(shí)間及方式3.2.1每月租金應(yīng)在每月的5日前支付，逾期未支付按每日千分之五支付滯納金3.3漲租條款3.3.1租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但每年漲幅不超過(guò)5%4.押金及退還4.1押金金額4.1.1押金為人民幣5,000元整4.2退還條件及流程4.2.1租賃期滿或合同解除后，如無(wú)違約行為，承租方可在15日內(nèi)要求退還押金4.3違約責(zé)任4.3.1如承租方在租賃期內(nèi)違約，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的押金作為違約金5.民宿設(shè)施及維護(hù)5.1民宿設(shè)施清單5.1.1房間：4間，每間配備空調(diào)、電視、床、衣柜等5.1.2廚房：1間，配備冰箱、燃?xì)庠?、消毒柜?.1.3衛(wèi)生間：2間，配備熱水器、洗手盆、馬桶等5.1.4客廳：1間，配備沙發(fā)、茶幾、電視等5.1.5陽(yáng)臺(tái)：1個(gè)，供晾曬衣物使用5.2維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.2.1民宿設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，維護(hù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)5.3損壞賠償5.3.1如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致民宿設(shè)施損壞，承租方需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用6.裝修及改造6.1裝修及改造申請(qǐng)6.1.1承租方如需對(duì)民宿進(jìn)行裝修或改造，需提前一個(gè)月向出租方提出申請(qǐng)6.2審批及費(fèi)用承擔(dān)6.2.1出租方對(duì)裝修或改造申請(qǐng)進(jìn)行審批，如同意，承租方需承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用6.3裝修期限及驗(yàn)收6.3.1裝修期限為3個(gè)月，驗(yàn)收合格后，承租方方可投入使用8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按時(shí)交付民宿，應(yīng)向承租方支付每日租金的10%作為違約金8.1.2出租方未按約定提供相關(guān)設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的10%作為違約金8.2.2承租方擅自改變民宿用途或損壞民宿設(shè)施，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失8.3違約金及賠償8.3.1違約金及賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行10.1.2一方違約，另一方提出解除合同10.2合同解除流程10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及押金10.3.2合同解除不影響雙方各自的權(quán)利和義務(wù)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2合同解除11.2.3其他導(dǎo)致合同終止的情形11.3合同終止流程11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址12.2送達(dá)地址12.2.1出租方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)12.2.2承租方送達(dá)地址：省市區(qū)路號(hào)12.3送達(dá)時(shí)間12.3.1送達(dá)時(shí)間為自發(fā)出通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)13.合同附件13.1附件一：民宿設(shè)施清單13.1.1房間設(shè)施：空調(diào)、電視、床、衣柜等13.1.2廚房設(shè)施：冰箱、燃?xì)庠?、消毒柜?3.1.3衛(wèi)生間設(shè)施：熱水器、洗手盆、馬桶等13.1.4客廳設(shè)施：沙發(fā)、茶幾、電視等13.1.5陽(yáng)臺(tái)設(shè)施：晾衣架等13.2附件二：裝修及改造申請(qǐng)表13.3附件三：附屬設(shè)施清單13.3.1附屬設(shè)施：WiFi、洗衣機(jī)、熱水器等14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方：在合同簽訂過(guò)程中，提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成租賃協(xié)議。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)民宿設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.3監(jiān)理方：監(jiān)督民宿的裝修和改造過(guò)程，確保工程質(zhì)量。15.2.4維修服務(wù)提供方：在民宿設(shè)施損壞時(shí)，提供維修服務(wù)。15.2.5保險(xiǎn)代理方：協(xié)助雙方辦理民宿保險(xiǎn)事宜。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同租金總額的5%。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方介入的職責(zé)范圍應(yīng)明確界定，避免與其他方產(chǎn)生職責(zé)交叉。15.5.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方可指定中介方，協(xié)助乙方尋找租賃事宜。16.1.2甲方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)民宿設(shè)施進(jìn)行評(píng)估。16.1.3甲方可委托監(jiān)理方監(jiān)督民宿的裝修和改造過(guò)程。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)在第三方介入前，與甲方協(xié)商確定第三方的職責(zé)范圍。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，遵守合同約定。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的信息和資料。17.第三方責(zé)任的具體規(guī)定17.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)通知甲乙雙方。17.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.2如無(wú)約定，第三方介入的費(fèi)用由委托方承擔(dān)。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方介入的合同解除權(quán)20.1如第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：民宿設(shè)施清單詳細(xì)要求和