2025版大型商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目代建管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大型商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目代建管理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同雙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.代建方責(zé)任3.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理3.2項(xiàng)目施工管理3.3項(xiàng)目監(jiān)理3.4項(xiàng)目質(zhì)量保證3.5項(xiàng)目進(jìn)度控制3.6項(xiàng)目成本控制3.7項(xiàng)目合同管理4.甲方責(zé)任4.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料4.2支付代建費(fèi)用4.3配合代建方工作4.4項(xiàng)目驗(yàn)收4.5項(xiàng)目運(yùn)營管理5.代建費(fèi)用及支付5.1代建費(fèi)用構(gòu)成5.2代建費(fèi)用支付方式5.3代建費(fèi)用調(diào)整5.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止條件6.3合同續(xù)簽7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2代建方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1設(shè)計(jì)方案12.2施工圖紙12.3合同附件清單13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同生效14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方當(dāng)事人的意愿，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方代建管理2024版大型商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。1.3合同雙方基本信息甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2024版大型商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體項(xiàng)目地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模[項(xiàng)目總建筑面積、地上層數(shù)、地下層數(shù)等]2.4項(xiàng)目總投資[項(xiàng)目總投資金額]2.5項(xiàng)目建設(shè)周期[項(xiàng)目開工日期至竣工日期]3.代建方責(zé)任3.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的管理工作，包括設(shè)計(jì)方案審核、設(shè)計(jì)進(jìn)度控制等。3.2項(xiàng)目施工管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工階段的管理工作，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度控制等。3.3項(xiàng)目監(jiān)理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理工作，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合要求。3.4項(xiàng)目質(zhì)量保證乙方對項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.5項(xiàng)目進(jìn)度控制乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度控制，確保項(xiàng)目按期完工。3.6項(xiàng)目成本控制乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本控制，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。3.7項(xiàng)目合同管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目合同管理工作，確保合同條款的履行。4.甲方責(zé)任4.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于土地證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。4.2支付代建費(fèi)用甲方按合同約定支付代建費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、施工管理費(fèi)等。4.3配合代建方工作甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，為乙方提供必要的協(xié)助。4.4項(xiàng)目驗(yàn)收甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收工作，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.5項(xiàng)目運(yùn)營管理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理工作。5.代建費(fèi)用及支付5.1代建費(fèi)用構(gòu)成代建費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、施工管理費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)等。5.2代建費(fèi)用支付方式代建費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。5.3代建費(fèi)用調(diào)整因不可抗力等原因?qū)е麓ㄙM(fèi)用發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調(diào)整代建費(fèi)用。5.4預(yù)付款及進(jìn)度款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后支付預(yù)付款，并在項(xiàng)目實(shí)施過程中按進(jìn)度支付進(jìn)度款。7.合同期限7.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件合同因甲方違約、乙方違約、合同解除等原因終止。7.3合同續(xù)簽雙方如需續(xù)簽合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)簽合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為項(xiàng)目所在地仲裁委員會。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理，并作出裁決。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)當(dāng)保密的信息。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后三年。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.合同解除10.1合同解除條件甲方未按約定支付代建費(fèi)用；乙方未按約定履行代建管理職責(zé)；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件合同約定的期限屆滿；合同解除；雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序合同終止應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定辦理。11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1設(shè)計(jì)方案[設(shè)計(jì)方案文件名稱及編號]12.2施工圖紙[施工圖紙文件名稱及編號]12.3合同附件清單[列出所有合同附件的名稱及編號]13.合同簽署13.1簽署時(shí)間[合同簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)[合同簽署地點(diǎn)]13.3簽署代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同解釋本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同簽訂地的法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中提及的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供專業(yè)服務(wù)或具有相關(guān)資質(zhì)的單位或個(gè)人，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工企業(yè)、設(shè)計(jì)單位等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高項(xiàng)目管理的專業(yè)性和效率，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量、安全地完成。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲方或乙方在必要時(shí)可邀請第三方介入，第三方選定應(yīng)遵循公開、公正、公平的原則，并通過招投標(biāo)或其他合法方式確定。16.2第三方介入方式第三方介入可以通過合同委托、合作協(xié)議等方式實(shí)現(xiàn)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同或協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，對自身提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于資料、場地、人員等。17.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同或協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同或協(xié)議中明確約定，一般包括直接損失和間接損失。18.3責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額的計(jì)算方法應(yīng)在合同或協(xié)議中約定，可以采用固定金額、比例賠償或按實(shí)際損失賠償?shù)确绞健?9.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其在項(xiàng)目中的職責(zé)范圍，與甲方、乙方各自的工作職責(zé)不應(yīng)重疊。19.2責(zé)任劃分第三方應(yīng)承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，甲方和乙方的責(zé)任范圍應(yīng)在本合同中明確界定。19.3溝通協(xié)調(diào)甲方、乙方和第三方之間應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保項(xiàng)目信息暢通，責(zé)任明確。20.第三方介入的合同或協(xié)議內(nèi)容第三方的基本信息；第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍和質(zhì)量要求；第三方的責(zé)任和權(quán)利；第三方的責(zé)任限額；第三方的服務(wù)期限；第三方的費(fèi)用及支付方式；爭議解決方式。21.第三方介入的合同或協(xié)議的簽署21.1第三方介入的合同或協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽署。21.2第三方介入的合同或協(xié)議的生效條件第三方介入的合同或協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案文件要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)詳細(xì)說明項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、功能、外觀等設(shè)計(jì)要素，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范。說明：設(shè)計(jì)方案是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方共同審核確認(rèn)。2.施工圖紙文件要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工圖、設(shè)備圖、材料表等，確保施工過程中的可操作性。說明：施工圖紙是施工的直接依據(jù)，應(yīng)保證圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。3.項(xiàng)目合同要求：項(xiàng)目合同應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括代建費(fèi)用、進(jìn)度、質(zhì)量等。說明：項(xiàng)目合同是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)，應(yīng)確保合同條款的明確性和可執(zhí)行性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與項(xiàng)目的基礎(chǔ)，應(yīng)確保協(xié)議的合法性和有效性。5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃要求：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的起止時(shí)間、主要工作內(nèi)容和責(zé)任人。說明：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目管理的核心，應(yīng)確保計(jì)劃的合理性和可行性。6.項(xiàng)目成本預(yù)算要求：項(xiàng)目成本預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的成本構(gòu)成、預(yù)算金額和預(yù)算依據(jù)。說明：項(xiàng)目成本預(yù)算是項(xiàng)目管理的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，應(yīng)確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和控制性。7.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告要求：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收內(nèi)容和驗(yàn)收結(jié)果。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告是項(xiàng)目完成的標(biāo)志，應(yīng)確保報(bào)告的真實(shí)性和完整性。8.項(xiàng)目變更記錄要求：項(xiàng)目變更記錄應(yīng)詳細(xì)記錄項(xiàng)目變更的原因、內(nèi)容、審批過程和變更后的效果。說明：項(xiàng)目變更記錄是項(xiàng)目管理的補(bǔ)充，應(yīng)確保變更的合理性和可追溯性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付代建費(fèi)用；乙方未按約定履行代建管理職責(zé)；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；項(xiàng)目進(jìn)度延誤；項(xiàng)目成本超支；項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；保密信息泄露；合同解除或終止。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等；責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按約定支付代建費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常履行代建管理職責(zé)，乙方有權(quán)要求甲方支付代建費(fèi)用及相應(yīng)的違約金；乙方未按約定履行代建管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償甲方因進(jìn)度延誤造成的損失；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如修復(fù)缺陷、賠償損失等。全文完。2024版大型商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目代建管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義1.2合同定義1.3相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目內(nèi)容4.代建管理范圍4.1設(shè)計(jì)階段管理4.2施工階段管理4.3質(zhì)量管理4.4進(jìn)度管理4.5預(yù)算管理4.6合同管理5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.1設(shè)計(jì)階段進(jìn)度計(jì)劃7.2施工階段進(jìn)度計(jì)劃8.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求8.2施工質(zhì)量要求9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識別9.2風(fēng)險(xiǎn)評估9.3風(fēng)險(xiǎn)控制10.付款方式與條件10.1付款方式10.2付款條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任類型13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.合同生效、變更與終止14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項(xiàng)目定義：本合同所指項(xiàng)目，系指位于[具體地點(diǎn)]的[項(xiàng)目名稱]，包括但不限于商業(yè)、辦公、居住等綜合功能。1.3相關(guān)術(shù)語解釋：本合同中涉及的相關(guān)術(shù)語，其含義如下：a)代建管理：乙方受甲方委托，對[項(xiàng)目名稱]建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、質(zhì)量、進(jìn)度、預(yù)算等方面進(jìn)行全面管理。b)設(shè)計(jì)階段：指項(xiàng)目從設(shè)計(jì)開始至設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)的過程。c)施工階段：指項(xiàng)目從施工開始至竣工驗(yàn)收的過程。d)質(zhì)量管理：指對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控和控制。e)進(jìn)度管理：指對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控和控制。f)預(yù)算管理：指對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的預(yù)算進(jìn)行監(jiān)控和控制。g)合同管理：指對項(xiàng)目相關(guān)合同進(jìn)行簽訂、履行、變更和終止的管理。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：[甲方全稱]，住所地[甲方地址]，法定代表人[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方基本信息：[乙方全稱]，住所地[乙方地址]，法定代表人[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話[乙方聯(lián)系電話]。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積]平方米，總建筑面積[總建筑面積]平方米。3.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等綜合功能。4.代建管理范圍4.1設(shè)計(jì)階段管理：乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位進(jìn)行管理，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量、進(jìn)度和預(yù)算符合要求。4.2施工階段管理：乙方負(fù)責(zé)對施工單位進(jìn)行管理，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和預(yù)算符合要求。4.3質(zhì)量管理：乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)控和控制，確保項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.4進(jìn)度管理：乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控和控制，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。4.5預(yù)算管理：乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的預(yù)算進(jìn)行監(jiān)控和控制，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。4.6合同管理：乙方負(fù)責(zé)對項(xiàng)目相關(guān)合同進(jìn)行簽訂、履行、變更和終止的管理，確保合同各方權(quán)益。5.甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：a)對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。b)要求乙方按照合同約定履行代建管理職責(zé)。c)在合同約定范圍內(nèi)對項(xiàng)目進(jìn)行決策。5.2甲方義務(wù)：a)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和信息。b)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的管理工作。c)按時(shí)支付乙方代建管理費(fèi)用。6.乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利：a)按照合同約定收取代建管理費(fèi)用。b)對項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)進(jìn)行管理。c)在合同約定范圍內(nèi)對項(xiàng)目進(jìn)行決策。6.2乙方義務(wù)：a)按照合同約定履行代建管理職責(zé)。b)確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)的質(zhì)量、進(jìn)度和預(yù)算符合要求。c)按時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。8.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)8.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求：a)設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。b)設(shè)計(jì)應(yīng)充分考慮項(xiàng)目功能、環(huán)境、安全、經(jīng)濟(jì)等因素。c)設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、清晰，便于施工。8.2施工質(zhì)量要求：a)施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和國家規(guī)范進(jìn)行施工。b)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。c)施工過程中應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量。9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識別：a)乙方應(yīng)識別項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。b)乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響。9.2風(fēng)險(xiǎn)評估：a)乙方應(yīng)評估已識別風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度。b)乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，確定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略。9.3風(fēng)險(xiǎn)控制：a)乙方應(yīng)采取有效措施，控制已識別和評估的風(fēng)險(xiǎn)。b)乙方應(yīng)定期檢查風(fēng)險(xiǎn)控制措施的有效性。10.付款方式與條件10.1付款方式：a)乙方按項(xiàng)目進(jìn)度分期收取代建管理費(fèi)用。b)付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。10.2付款條件：a)乙方提交付款申請，并提供相關(guān)證明材料。b)甲方審核無誤后，于[具體日期]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。11.爭議解決11.1爭議解決方式：a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。b)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：a)爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為。b)雙方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)提出爭議解決方案。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：a)甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后[具體期限]內(nèi)未予改正。b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同終止條件：a)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。b)合同約定的其他終止條件。13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任類型：a)違約金。b)損害賠償。13.2違約責(zé)任承擔(dān)：a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b)雙方協(xié)商確定的違約責(zé)任承擔(dān)方式。14.合同生效、變更與終止14.1合同生效：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更：a)任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。b)變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同終止：a)合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同項(xiàng)下未了事宜。b)合同終止后，本合同作為雙方之間的保密協(xié)議繼續(xù)有效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：a)第三方是指除甲方、乙方之外，在合同履行過程中可能介入合同關(guān)系中的其他自然人、法人或其他組織。b)第三方包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在合同履行過程中，乙方可以委托中介方提供專業(yè)服務(wù)，如市場調(diào)研、項(xiàng)目管理等。15.2.2合作方：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方或乙方可能與第三方建立合作關(guān)系，共同完成項(xiàng)目部分工作。15.3第三方責(zé)任界定：15.3.1第三方責(zé)任：a)第三方應(yīng)按照合同約定或委托協(xié)議履行其職責(zé)。b)第三方因其自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額：a)第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及市場行情確定。b)第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1協(xié)議簽訂：a)甲方、乙方與第三方在介入合同關(guān)系前，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。b)協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、保密條款等。16.2協(xié)議變更：a)如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)服從甲方對項(xiàng)目的總體管理。b)第三方應(yīng)配合甲方對項(xiàng)目的監(jiān)督和檢查。17.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)服從乙方對項(xiàng)目的具體管理。b)第三方應(yīng)配合乙方對項(xiàng)目的協(xié)調(diào)和溝通。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系：a)第三方之間應(yīng)相互尊重，保持溝通與合作。b)第三方應(yīng)協(xié)調(diào)各自工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。18.第三方介入的監(jiān)督與管理18.1監(jiān)督與管理責(zé)任：a)甲方和乙方對第三方介入的監(jiān)督與管理負(fù)連帶責(zé)任。b)甲方和乙方應(yīng)定期對第三方的工作進(jìn)行評估，確保其履行合同義務(wù)。18.2監(jiān)督與管理方式：a)甲方和乙方可設(shè)立項(xiàng)目管理委員會，對第三方工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。b)甲方和乙方可委托第三方機(jī)構(gòu)對第三方工作進(jìn)行獨(dú)立評估。19.第三方介入的爭議解決19.1爭議解決原則：a)第三方介入的爭議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。b)爭議解決應(yīng)優(yōu)先考慮協(xié)商解決。19.2爭議解決途徑：a)爭議發(fā)生后，甲方、乙方和第三方應(yīng)友好協(xié)商解決。b)協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件：a)第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方、乙方書面通知后[具體期限]內(nèi)未予改正。b)第三方違反保密協(xié)議，泄露項(xiàng)目秘密。20.2合同解除程序：a)甲方、乙方或第三方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，請求解除第三方介入?yún)f(xié)議。b)法院應(yīng)依法審查并作出判決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。說明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)完整、清晰，便于施工。2.項(xiàng)目施工合同要求：施工合同應(yīng)明確施工單位的責(zé)任、義務(wù)和權(quán)利，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。說明：施工合同應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀地反映項(xiàng)目質(zhì)量狀況，包括但不限于原材料檢驗(yàn)、施工過程檢驗(yàn)等。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具。4.進(jìn)度計(jì)劃表要求：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的起止時(shí)間，包括但不限于設(shè)計(jì)階段、施工階段等。說明：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)定期更新，以反映項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度。5.預(yù)算調(diào)整報(bào)告要求：預(yù)算調(diào)整報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出預(yù)算調(diào)整的原因、金額及調(diào)整后的預(yù)算。說明：預(yù)算調(diào)整報(bào)告應(yīng)由乙方提交，經(jīng)甲方審核同意后生效。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效。7.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)在發(fā)生爭議時(shí)簽訂。8.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序和后續(xù)事宜。說明：合同解除協(xié)議應(yīng)在合同解除時(shí)簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)。b)質(zhì)量不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。c)預(yù)算超支。d)未按合同約定履行保密義務(wù)。e)違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約金：根據(jù)違約行為對項(xiàng)目造成的損失，按合同約定比例支付違約金。b)損害賠償：根據(jù)違約行為對項(xiàng)目造成的實(shí)際損失，支付相應(yīng)賠償金。c)懲罰性賠償：在違約行為嚴(yán)重的情況下，支付懲罰性賠償金。3.違約示例說明：a)違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付按合同約定比例計(jì)算的違約金。b)違約行為：施工單位施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)支付按實(shí)際損失計(jì)算的賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c)違約行為：乙方未按合同約定履行保密義務(wù)，泄露項(xiàng)目秘密。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付賠償金。全文完。2024版大型商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目代建管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2項(xiàng)目定義1.3術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1代建方信息2.2承建方信息2.3項(xiàng)目甲方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型3.5項(xiàng)目投資4.代建管理范圍4.1設(shè)計(jì)管理4.2施工管理4.3質(zhì)量管理4.4進(jìn)度管理4.5風(fēng)險(xiǎn)管理5.項(xiàng)目組織架構(gòu)5.1項(xiàng)目組織形式5.2人員配備5.3職責(zé)分工6.代建管理費(fèi)用及支付方式6.1代建管理費(fèi)用6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款時(shí)間7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.1項(xiàng)目啟動階段7.2設(shè)計(jì)階段7.3施工階段7.4竣工驗(yàn)收階段8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保證8.1質(zhì)量要求8.2質(zhì)量保證措施8.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收9.風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)對措施9.1風(fēng)險(xiǎn)識別9.2風(fēng)險(xiǎn)評估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件內(nèi)容14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語a)“代建方”指承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)代建管理職責(zé)的乙方；b)“承建方”指承擔(dān)本項(xiàng)目建設(shè)施工任務(wù)的乙方；c)“項(xiàng)目甲方”指投資建設(shè)本項(xiàng)目的甲方；d)“設(shè)計(jì)管理”指代建方對項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗(yàn)收；e)“施工管理”指代建方對項(xiàng)目施工過程的組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督和驗(yàn)收；f)“質(zhì)量管理”指代建方對項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的制定、實(shí)施和監(jiān)督；g)“進(jìn)度管理”指代建方對項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃的制定、執(zhí)行和調(diào)整；h)“風(fēng)險(xiǎn)管理”指代建方對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的分析、評估和應(yīng)對；1.2項(xiàng)目定義a)“項(xiàng)目名稱”指本合同的標(biāo)的，即2024版大型商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目；b)“項(xiàng)目地點(diǎn)”指具體地理位置，如市區(qū)路號；c)“項(xiàng)目規(guī)模”指項(xiàng)目占地面積、建筑面積等；d)“項(xiàng)目類型”指商業(yè)綜合體；e)“項(xiàng)目投資”指項(xiàng)目總投資額；1.3術(shù)語解釋a)“本合同”指2024版大型商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目代建管理協(xié)議；b)“乙方”指承擔(dān)代建管理職責(zé)的乙方單位；c)“甲方”指投資建設(shè)項(xiàng)目的甲方單位。2.雙方基本信息2.1代建方信息a)單位名稱：代建管理有限公司；b)法定代表人：；c)注冊資本：1000萬元；d)注冊地址：市區(qū)路號；2.2承建方信息a)單位名稱：建筑集團(tuán)有限公司；b)法定代表人：；c)注冊資本：5000萬元；d)注冊地址：市區(qū)路號；2.3項(xiàng)目甲方信息a)單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；b)法定代表人：；c)注冊資本：2000萬元；d)注冊地址：市區(qū)路號。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：2024版大型商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目；3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號；3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬平方米，建筑面積30萬平方米；3.4項(xiàng)目類型：商業(yè)綜合體；3.5項(xiàng)目投資：總投資額為5億元人民幣。4.代建管理范圍4.1設(shè)計(jì)管理a)代建方負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合國家規(guī)范和甲方要求；b)代建方對設(shè)計(jì)進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)；4.2施工管理a)代建方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍進(jìn)行項(xiàng)目施工，確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度；b)代建方對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保按時(shí)完成施工任務(wù)；4.3質(zhì)量管理a)代建方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對施工過程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督；b)代建方對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求；4.4進(jìn)度管理a)代建方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并對進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和調(diào)整；b)代建方確保項(xiàng)目按時(shí)完成，滿足甲方要求；4.5風(fēng)險(xiǎn)管理a)代建方負(fù)責(zé)識別項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施；b)代建方對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行監(jiān)控，確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。5.項(xiàng)目組織架構(gòu)5.1項(xiàng)目組織形式：采用總分包管理模式；5.2人員配備a)代建方：項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人等；b)承建方：項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量負(fù)責(zé)人、安全負(fù)責(zé)人等；5.3職責(zé)分工a)代建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體管理；b)承建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工任務(wù)。6.代建管理費(fèi)用及支付方式6.1代建管理費(fèi)用：按項(xiàng)目總投資額的3%計(jì)算，共計(jì)1500萬元；6.2費(fèi)用構(gòu)成a)設(shè)計(jì)管理費(fèi)用；b)施工管理費(fèi)用；c)質(zhì)量管理費(fèi)用；d)進(jìn)度管理費(fèi)用；e)風(fēng)險(xiǎn)管理費(fèi)用；6.3支付方式a)甲方在合同簽訂后支付代建方代建管理費(fèi)用的50%；b)項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后支付代建方代建管理費(fèi)用的30%；c)項(xiàng)目交付使用后支付代建方代建管理費(fèi)用的20%。8.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃8.1項(xiàng)目啟動階段a)確定項(xiàng)目組織架構(gòu)；b)編制項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃；c)完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；8.2設(shè)計(jì)階段a)完成初步設(shè)計(jì)；b)完成施工圖設(shè)計(jì)；c)完成設(shè)計(jì)交底；8.3施工階段a)完成基礎(chǔ)施工；b)完成主體結(jié)構(gòu)施工；c)完成裝飾裝修施工；8.4竣工驗(yàn)收階段a)完成項(xiàng)目驗(yàn)收準(zhǔn)備；b)完成項(xiàng)目驗(yàn)收；c)完成項(xiàng)目交付。9.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與保證9.1質(zhì)量要求a)符合國家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；b)符合甲方提出的質(zhì)量要求；9.2質(zhì)量保證措施a)選用合格的建筑材料和設(shè)備；b)加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量檢查；c)實(shí)施質(zhì)量責(zé)任制；9.3質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收a)施工過程中進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)；b)竣工驗(yàn)收時(shí)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收；c)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)整改。10.風(fēng)險(xiǎn)管理及應(yīng)對措施10.1風(fēng)險(xiǎn)識別a)對項(xiàng)目可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識別；b)分析風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響；10.2風(fēng)險(xiǎn)評估a)對識別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估；b)確定風(fēng)險(xiǎn)等級；10.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施a)制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對策略；b)實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施；c)監(jiān)控風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對效果。11.爭議解決11.1爭議解決方式a)通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁；11.2爭議解決程序a)雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出協(xié)商要求；b)仲裁委員會在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出仲裁裁決。12.違約責(zé)任12.1違約情形a)代建方未按時(shí)完成項(xiàng)目進(jìn)度；b)代建方未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目；c)甲方未按時(shí)支付代建管理費(fèi)用；12.2違約責(zé)任a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失；12.3違約賠償a)違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定；b)違約賠償應(yīng)一次性支付。13.合同解除13.1合同解除條件a)任何一方嚴(yán)重違約；b)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.2合同解除程序a)解除合同的一方應(yīng)提前30日通知對方；b)雙方協(xié)商確定合同解除后的善后事宜。14.合同生效及終止14.1合同生效條件a)雙方簽字蓋章；b)甲方支付代建管理費(fèi)用50%；14.2合同終止條件a)項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格；b)代建管理費(fèi)用支付完畢；14.3合同終止程序a)雙方簽訂合同終止協(xié)議；b)完成項(xiàng)目移交手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a)“第三方”指在合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立實(shí)體；b)第三方不包括甲乙雙方的員工、顧問、代理人和合同執(zhí)行過程中的任何分包商。15.2第三方介入目的a)提高項(xiàng)目效率；b)提升項(xiàng)目質(zhì)量；c)優(yōu)化項(xiàng)目管理；d)增強(qiáng)合同執(zhí)行透明度。16.第三方介入的類型16.1顧問服務(wù)a)提供專業(yè)咨詢服務(wù)；b)參與項(xiàng)目決策；c)監(jiān)督項(xiàng)目執(zhí)行。16.2監(jiān)理服務(wù)a)獨(dú)立監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度；b)審查工程質(zhì)量；c)檢查施工安全。16.3評估服務(wù)a)對項(xiàng)目可行性進(jìn)行評估；b)對項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估；c)對項(xiàng)目成本進(jìn)行評估。17.第三方介入的流程17.1第三方選擇a)甲乙雙方共同決定選擇第三方；b)第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。17.2第三方協(xié)議a)甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議；b)協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用。17.3第三方介入a)第三方按照協(xié)議要求介入項(xiàng)目；b)第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方責(zé)任a)第三方應(yīng)按照協(xié)議要求履行職責(zé)；b)第三方應(yīng)對其工作結(jié)果負(fù)責(zé)；c)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。18.2第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)獲得合同規(guī)定的報(bào)酬；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資源；c)第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不