2025版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)代建合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)代建合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.項(xiàng)目投資3.1投資總額3.2投資來源3.3投資進(jìn)度4.項(xiàng)目建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3建設(shè)工期4.4建設(shè)質(zhì)量要求5.代建服務(wù)內(nèi)容5.1代建范圍5.2代建方式5.3代建費(fèi)用5.4代建期限6.合作方式6.1合作模式6.2合作期限6.3合作雙方權(quán)利義務(wù)7.付款方式7.1付款進(jìn)度7.2付款方式7.3付款條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止12.其他12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：土地使用證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（投資方）：全稱，法定代表人（姓名），聯(lián)系電話，地址；乙方（代建方）：全稱，法定代表人（姓名），聯(lián)系電話，地址。1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為：____項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于：____省____市____縣（區(qū)）____街道____號。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總用地面積：____平方米，總建筑面積：____平方米。2.4項(xiàng)目類型本項(xiàng)目為：____類項(xiàng)目。第三條項(xiàng)目投資3.1投資總額本項(xiàng)目總投資額為：____元。3.2投資來源甲方投資額為：____元；乙方投資額為：____元。3.3投資進(jìn)度1.初期投入：____元，用于____；2.中期投入：____元，用于____；3.后期投入：____元，用于____。第四條項(xiàng)目建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括：____、____、____等。4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3建設(shè)工期本項(xiàng)目自開工之日起，工期為____個月。4.4建設(shè)質(zhì)量要求本項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量合格。第五條代建服務(wù)內(nèi)容5.1代建范圍乙方代建服務(wù)范圍包括：____、____、____等。5.2代建方式乙方采用____方式進(jìn)行代建。5.3代建費(fèi)用1.開工前支付：____元；2.中期支付：____元；3.竣工支付：____元。5.4代建期限乙方代建期限為：____個月。第六條合作方式6.1合作模式甲方與乙方采用____模式進(jìn)行合作。6.2合作期限本合同合作期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。6.3合作雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地；（2）按照合同約定支付投資款項(xiàng)；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的運(yùn)營管理；（4）確保項(xiàng)目符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定提供代建服務(wù)；（2）確保項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作；（4）協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)。第七條付款方式7.1付款進(jìn)度1.項(xiàng)目立項(xiàng)審批通過后，支付合同總額的____%；2.項(xiàng)目開工前，支付合同總額的____%；3.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總額的____%；4.項(xiàng)目交付使用后，支付合同總額的____%。7.2付款方式1.甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；2.乙方收到甲方付款后，應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的發(fā)票。7.3付款條件1.甲方支付款項(xiàng)前，應(yīng)確保項(xiàng)目已按照合同約定完成相關(guān)手續(xù)；2.乙方完成代建服務(wù)后，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至的仲裁機(jī)構(gòu)為：____仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及《____仲裁委員會仲裁規(guī)則》執(zhí)行。第九條違約責(zé)任9.1違約情形1.甲方未按約定支付投資款項(xiàng)；2.乙方未按約定提供代建服務(wù)；3.甲方或乙方未按約定履行合同其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款總額的____%計(jì)算；2.乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期服務(wù)總額的____%計(jì)算；3.因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)向守約方支付違約金及賠償金。第十條合同解除10.1合同解除條件1.甲方或乙方嚴(yán)重違約；2.發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同解除程序1.一方提出解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方；2.雙方在接到解除合同通知后____天內(nèi)未能達(dá)成一致意見的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3合同解除后果1.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；3.雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。第十一條合同生效、變更和終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更1.合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.變更后的合同條款具有同等法律效力。11.3合同終止1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止情形。第十二條其他12.1不可抗力1.不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡可能減少損失。12.2通知與送達(dá)1.任何一方通知或送達(dá)的文件，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.通知或送達(dá)應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、土地使用證明等。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為：____。13.3簽署人1.甲方代表：____（簽字）；2.乙方代表：____（簽字）。第十四條合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告14.2附件二：土地使用證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他參與主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的定義第十六條第三方介入的引入與程序16.1引入條件甲乙雙方在認(rèn)為有必要引入第三方時(shí)，可經(jīng)協(xié)商一致決定引入。16.2引入程序1.雙方書面通知對方引入第三方的意向；2.雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同；3.第三方協(xié)議或合同應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議或合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；2.第三方有權(quán)在協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)，參與合同項(xiàng)目的管理與監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)；2.第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行協(xié)議或合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。18.2責(zé)任限額設(shè)定1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)共同協(xié)商確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議或合同中明確約定。18.3責(zé)任限額調(diào)整1.在合同履行期間，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知對方，并作為合同的一部分。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.第三方在履行協(xié)議或合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；2.甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2聯(lián)合責(zé)任1.如第三方因履行協(xié)議或合同導(dǎo)致甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自在合同中的權(quán)利義務(wù)，按比例分擔(dān)責(zé)任；2.甲乙雙方應(yīng)將共同責(zé)任情況通知第三方。第二十條第三方介入的合同變更20.1變更條件第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并共同協(xié)商確定變更內(nèi)容。20.2變更程序1.雙方書面通知對方變更意向；2.雙方共同與第三方協(xié)商確定變更內(nèi)容；3.簽訂變更協(xié)議，作為合同的一部分。第二十一條第三方介入的合同終止21.1終止條件1.第三方協(xié)議或合同到期；2.第三方因違約被解除協(xié)議或合同；3.第三方因其他原因退出合同。21.2終止程序1.雙方書面通知對方終止意向；2.雙方共同與第三方協(xié)商終止協(xié)議或合同；3.簽訂終止協(xié)議，作為合同的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目背景、市場分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等內(nèi)容，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具。說明：此報(bào)告作為項(xiàng)目立項(xiàng)的依據(jù)，是合同生效的前提條件。2.土地使用證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)明確土地的使用權(quán)人、用地性質(zhì)、面積、使用期限等信息，并由土地管理部門出具。說明：此證明文件是項(xiàng)目建設(shè)的法律依據(jù)，確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)。3.項(xiàng)目規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：許可證應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、用地性質(zhì)、建筑面積、建筑高度、建筑密度等信息，并由規(guī)劃管理部門出具。說明：此許可證是項(xiàng)目建設(shè)必須取得的許可，確保項(xiàng)目符合城市規(guī)劃要求。4.施工許可證詳細(xì)要求：許可證應(yīng)包含項(xiàng)目名稱、施工單位、開工時(shí)間、竣工時(shí)間等信息，并由建設(shè)管理部門出具。說明：此許可證是項(xiàng)目施工的法律依據(jù)，確保項(xiàng)目施工合法合規(guī)。5.質(zhì)量檢測報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含材料、設(shè)備、施工質(zhì)量檢測的結(jié)果，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具。說明：此報(bào)告是確保項(xiàng)目質(zhì)量的重要依據(jù)。6.財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目投資、資金使用、成本控制等情況，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具。說明：此報(bào)告是確保項(xiàng)目資金使用合規(guī)的重要依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：此協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的依據(jù)。8.其他相關(guān)文件說明：包括但不限于合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付投資款項(xiàng)；乙方未按約定提供代建服務(wù)；乙方未按約定完成工程進(jìn)度；乙方未按約定保證工程質(zhì)量；第三方未按協(xié)議或合同履行職責(zé)；雙方未按約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即書面通知對方；違約方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)采取補(bǔ)救措施；如違約行為導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；乙方未按約定完成工程進(jìn)度，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付____元的違約金；乙方提供的工程質(zhì)量不合格，應(yīng)返工并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；第三方未按協(xié)議或合同履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)代建合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1發(fā)包方信息2.2代建方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目用途4.項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)4.1規(guī)劃設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)變更及調(diào)整4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用5.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.1建設(shè)范圍5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)5.3建設(shè)進(jìn)度6.項(xiàng)目投資與資金管理6.1投資總額6.2資金來源6.3資金管理7.工程施工7.1施工單位7.2施工方案7.3施工進(jìn)度7.4施工質(zhì)量8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約責(zé)任10.2代建方違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“發(fā)包方”指甲方；（2）“代建方”指乙方；（3）“項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)代建的特定項(xiàng)目；（4）“合同”指本合同；（5）“工程”指項(xiàng)目中的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施；（6）“施工圖”指經(jīng)甲方批準(zhǔn)的施工圖紙；（7）“合同金額”指本合同約定的代建服務(wù)費(fèi)用總額。1.2解釋對本合同中使用的專業(yè)術(shù)語、縮寫詞或其他表述，如合同中未明確解釋，應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)慣例或通用解釋進(jìn)行解釋。第二條雙方基本信息2.1發(fā)包方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2代建方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積：____________________總建筑面積：____________________3.4項(xiàng)目用途項(xiàng)目主要用途：____________________輔助用途：____________________第四條項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)4.1規(guī)劃設(shè)計(jì)要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃要求，完成項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)工作。4.2設(shè)計(jì)變更及調(diào)整項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3設(shè)計(jì)費(fèi)用設(shè)計(jì)費(fèi)用總額為：____________________，支付方式如下：（1）____________________；（2）____________________。第五條項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.1建設(shè)范圍項(xiàng)目建設(shè)范圍包括但不限于：____________________5.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。5.3建設(shè)進(jìn)度項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。第六條項(xiàng)目投資與資金管理6.1投資總額項(xiàng)目總投資額為：____________________，資金來源如下：（1）____________________；（2）____________________。6.2資金來源資金來源包括但不限于：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。6.3資金管理資金管理應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，雙方應(yīng)共同建立健全資金管理制度。第七條工程施工7.1施工單位施工單位名稱：____________________施工單位資質(zhì)等級：____________________7.2施工方案乙方應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的施工圖及施工規(guī)范，制定詳細(xì)的施工方案，包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量保證措施等。7.3施工進(jìn)度施工進(jìn)度應(yīng)按照施工方案執(zhí)行，具體進(jìn)度安排如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。7.4施工質(zhì)量工程應(yīng)達(dá)到國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體要求如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。第八條工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程是否符合設(shè)計(jì)文件及施工圖紙的要求；（2）工程是否滿足質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的規(guī)定；（3）工程是否達(dá)到合同約定的使用功能。8.2驗(yàn)收程序（1）乙方應(yīng)在工程完工后，向甲方提交驗(yàn)收申請，并提供完整的驗(yàn)收資料；（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后，組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告。8.3驗(yàn)收時(shí)間（1）分項(xiàng)工程驗(yàn)收；（2）分部工程驗(yàn)收；（3）單位工程驗(yàn)收；（4）整個項(xiàng)目竣工驗(yàn)收。第九條工程保修9.1保修范圍（1）地基基礎(chǔ)工程；（2）主體結(jié)構(gòu)工程；（3）裝修裝飾工程；（4）設(shè)備安裝工程；（5）其他影響使用功能的問題。9.2保修期限保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限如下：（1）地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)使用年限；（2）裝修裝飾工程為2年；（3）設(shè)備安裝工程為1年；（4）其他工程為6個月。9.3保修責(zé)任（1）乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后，及時(shí)派遣人員進(jìn)行維修；（2）保修期間，乙方不得因保修問題拒絕履行合同約定的其他義務(wù)；（3）保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1發(fā)包方違約責(zé)任（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；（2）甲方擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。10.2代建方違約責(zé)任（1）乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的千分之五；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行保修的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及甲方因此遭受的損失。10.3違約賠償雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一項(xiàng)合同解除11.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前通知對方，并說明理由；（2）雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜。11.3解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十二項(xiàng)爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)____________________仲裁委員會。12.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照____________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十三項(xiàng)合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的代建服務(wù)完成；（2）合同約定的其他終止條件。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十四項(xiàng)其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等，以送達(dá)地為準(zhǔn)。14.3合同附件本合同附件如下：（1）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；（2）施工圖紙；（3）其他相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施過程中提供咨詢、服務(wù)、監(jiān)督、擔(dān)保等輔助性業(yè)務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類（1）中介方：為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等中介服務(wù)的第三方；（2）咨詢服務(wù)方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方；（3）監(jiān)理方：對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的第三方；（4）擔(dān)保方：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方；（5）其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。第二條第三方介入的審批程序2.1介入申請任何第三方介入本合同前，需向甲乙雙方提交介入申請，并說明介入原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。2.2介入審批甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后，進(jìn)行審查，并在5個工作日內(nèi)作出是否同意介入的決定。2.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方同意介入的第三方，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保本合同的順利實(shí)施；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合與支持；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合作協(xié)議中的約定確定。4.2責(zé)任限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額；（2）超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，避免與甲乙雙方或其他第三方產(chǎn)生職責(zé)交叉。5.2責(zé)任劃分（1）第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方對其他第三方或第三方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。5.3爭議解決第三方與其他各方之間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議或相關(guān)法律法規(guī)，通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。6.2解除（1）第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)解除協(xié)議；（2）協(xié)議解除后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的保密條款7.1保密義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.2保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至合同終止后三年。第八條第三方介入的其他規(guī)定8.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)按照合作協(xié)議約定，由甲乙雙方承擔(dān)。8.2第三方介入的期限第三方介入的期限，應(yīng)按照合作協(xié)議約定，或根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況確定。8.3第三方介入的終止第三方介入?yún)f(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并退還甲乙雙方支付的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求和說明：a.應(yīng)包括項(xiàng)目總體布局、建筑風(fēng)格、綠化景觀、配套設(shè)施等內(nèi)容；b.規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.應(yīng)附有設(shè)計(jì)圖紙、效果圖及說明。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：a.應(yīng)包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備安裝圖等；b.施工圖紙應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；c.應(yīng)附有施工說明及注意事項(xiàng)。3.合同簽訂文件詳細(xì)要求和說明：a.包括合同文本、雙方簽字蓋章頁；b.合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確；c.合同簽訂文件應(yīng)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.付款憑證詳細(xì)要求和說明：a.包括發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等；b.付款憑證應(yīng)與合同約定的付款金額、時(shí)間相符；c.付款憑證應(yīng)加蓋甲方或乙方財(cái)務(wù)章。5.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：a.包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收人員等；b.驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀地反映工程實(shí)際情況；c.驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由甲方或乙方蓋章確認(rèn)。6.保修記錄詳細(xì)要求和說明：a.包括保修項(xiàng)目、保修期限、保修內(nèi)容等；b.保修記錄應(yīng)完整、清晰；c.保修記錄應(yīng)由甲方或乙方簽字確認(rèn)。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：a.包括政府批文、土地使用權(quán)證、施工許可證等；b.相關(guān)文件應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)；c.相關(guān)文件應(yīng)齊全、有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)要求和說明：a.甲方違約行為：未按合同約定支付款項(xiàng)；擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容；未按合同約定提供必要的配合與支持。b.乙方違約行為：未按合同約定完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定；未按合同約定進(jìn)行保修。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：a.違約金：甲方違約，應(yīng)向乙方支付合同金額千分之五的違約金；乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同金額千分之五的違約金。b.損失賠償：違約方因違約行為給對方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明示例一：甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付合同金額千分之五的違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同金額千分之五的違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024版現(xiàn)代農(nóng)業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)代建合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景2.2代建目的3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.代建范圍及內(nèi)容4.1代建范圍4.2代建內(nèi)容4.3代建方式5.項(xiàng)目投資及資金管理5.1投資總額5.2投資構(gòu)成5.3資金管理6.工程進(jìn)度及工期6.1工程進(jìn)度安排6.2工期規(guī)定6.3工期延誤責(zé)任7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.工程造價(jià)及結(jié)算8.1工程造價(jià)8.2結(jié)算方式8.3結(jié)算程序9.付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款條件10.保險(xiǎn)責(zé)任及賠償10.1保險(xiǎn)責(zé)任10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)10.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方的基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名/授權(quán)代表姓名]甲方聯(lián)系方式：電話：[甲方聯(lián)系電話]，郵箱：[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：電話：[乙方聯(lián)系電話]，郵箱：[乙方電子郵箱]2.合同背景及目的2.1項(xiàng)目背景：[項(xiàng)目背景描述]2.2代建目的：[代建目的描述]3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目具體地址]3.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]3.4項(xiàng)目性質(zhì)：[項(xiàng)目性質(zhì)描述，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]4.代建范圍及內(nèi)容4.1代建范圍：[具體代建范圍描述，包括但不限于：土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等]4.2代建內(nèi)容：[具體代建內(nèi)容描述，包括但不限于：規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收等]4.3代建方式：[代建方式描述，如全過程代建、階段性代建等]5.項(xiàng)目投資及資金管理5.1投資總額：[總投資金額]5.2投資構(gòu)成：[投資構(gòu)成明細(xì)，如土地費(fèi)用、建設(shè)費(fèi)用、配套設(shè)施費(fèi)用等]5.3資金管理：[資金管理方式，如專戶管理、按進(jìn)度付款等]6.工程進(jìn)度及工期6.1工程進(jìn)度安排：[具體工程進(jìn)度安排，包括各個階段的開始和結(jié)束時(shí)間]6.2工期規(guī)定：[合同約定的總工期及各個階段的工期要求]6.3工期延誤責(zé)任：[工期延誤的責(zé)任劃分及處理方式]7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求：[項(xiàng)目質(zhì)量要求描述，包括但不限于：設(shè)計(jì)質(zhì)量、施工質(zhì)量、材料質(zhì)量等]7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述，包括但不限于：國家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定等]7.3驗(yàn)收程序：[項(xiàng)目驗(yàn)收程序描述，包括驗(yàn)收組織、驗(yàn)收流程、驗(yàn)收結(jié)果等]8.工程造價(jià)及結(jié)算8.1工程造價(jià)：[工程造價(jià)計(jì)算依據(jù)及明細(xì)，包括但不限于：設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、市場價(jià)格等]8.2結(jié)算方式：[工程結(jié)算方式，如按月結(jié)算、按階段結(jié)算、竣工結(jié)算等]8.3結(jié)算程序：[工程結(jié)算流程，包括結(jié)算申請、審核、支付等步驟]9.付款方式及期限9.1付款方式：[付款方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等]9.2付款期限：[各階段付款的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]9.3付款條件：[付款條件描述，如工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收、合同履行等]10.保險(xiǎn)責(zé)任及賠償10.1保險(xiǎn)責(zé)任：[項(xiàng)目涉及的保險(xiǎn)種類及責(zé)任范圍，如建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等]10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：[保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法]10.3保險(xiǎn)費(fèi)用：[保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方式及支付時(shí)間]11.違約責(zé)任11.1違約情形：[可能出現(xiàn)的違約情形，如逾期付款、工程延誤、質(zhì)量不合格等]11.2違約責(zé)任：[針對不同違約情形的違約責(zé)任承擔(dān)方式]11.3違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w金額及計(jì)算方式]12.爭議解決12.1爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]12.2爭議解決程序：[爭議解決的具體流程，包括申請、受理、審理、執(zhí)行等步驟]12.3爭議解決地點(diǎn)：[爭議解決地點(diǎn)，如合同簽訂地、項(xiàng)目所在地等]13.合同解除與終止13.1合同解除條件：[合同解除的條件，如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]13.2合同終止條件：[合同終止的條件，如項(xiàng)目完成、合同雙方協(xié)商一致等]13.3合同解除與終止程序：[合同解除與終止的具體流程，包括通知、確認(rèn)、善后處理等]14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：[合同適用的法律及法規(guī)]14.2合同生效：[合同生效的條件及時(shí)間]14.3合同附件：[合同附件清單，包括但不限于：設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、監(jiān)理、檢測、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于：項(xiàng)目前期咨詢、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、項(xiàng)目評估、融資服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.3第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合作協(xié)議中的職責(zé)。17.甲乙方與第三方的關(guān)系17.1獨(dú)立合同關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間應(yīng)簽訂獨(dú)立的服務(wù)協(xié)議，與本項(xiàng)目合同無關(guān)。17.2保密義務(wù)：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍：第三方應(yīng)在其服務(wù)協(xié)議中明確其責(zé)任范圍，包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)進(jìn)度、服務(wù)費(fèi)用等。18.2責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三