二零二五年度二手房中介勞動(dòng)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房中介勞動(dòng)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽條件及程序3.勞動(dòng)崗位及工作內(nèi)容3.1勞動(dòng)崗位名稱3.2工作內(nèi)容描述3.3工作地點(diǎn)及工作時(shí)間4.勞動(dòng)報(bào)酬及支付方式4.1基本工資4.2獎(jiǎng)金及提成4.3支付時(shí)間及方式4.4稅費(fèi)承擔(dān)5.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金5.1社會(huì)保險(xiǎn)類型及繳納比例5.2公積金繳納比例及提取條件6.勞動(dòng)保護(hù)及勞動(dòng)條件6.1工作環(huán)境及安全保障6.2工作休息時(shí)間6.3假期及休假待遇7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形及責(zé)任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.保密條款9.1保密事項(xiàng)9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序10.2合同補(bǔ)充協(xié)議11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.法律適用及管轄12.1適用法律12.2管轄法院13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方（中介公司）：[中介公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（中介人員）：[中介人員姓名]法定代表人：[中介人員姓名]1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：[中介公司地址]聯(lián)系方式：[中介公司聯(lián)系電話]乙方地址：[中介人員地址]聯(lián)系方式：[中介人員聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：2024年[具體日期]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.合同期限2.1合同起始日期合同自[具體日期]起生效。2.2合同終止日期合同有效期為[具體期限]，自合同生效之日起至[具體日期]止。2.3合同續(xù)簽條件及程序如雙方同意續(xù)簽合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并按照原合同條款辦理續(xù)簽手續(xù)。3.勞動(dòng)崗位及工作內(nèi)容3.1勞動(dòng)崗位名稱乙方擔(dān)任甲方[具體崗位名稱]。3.2工作內(nèi)容描述乙方應(yīng)按照甲方要求，負(fù)責(zé)[具體工作內(nèi)容]，包括但不限于：（1）為客戶提供二手房信息查詢、推薦及咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助客戶辦理二手房交易手續(xù)；（3）完成甲方交辦的其他相關(guān)工作。3.3工作地點(diǎn)及工作時(shí)間工作地點(diǎn)：[具體工作地點(diǎn)]工作時(shí)間：[具體工作時(shí)間]，包括但不限于周一至周五[具體工作時(shí)間]，以及周末及節(jié)假日的加班安排。4.勞動(dòng)報(bào)酬及支付方式4.1基本工資乙方每月基本工資為人民幣[具體金額]元。4.2獎(jiǎng)金及提成乙方完成甲方規(guī)定的業(yè)績目標(biāo)后，可獲得相應(yīng)獎(jiǎng)金及提成，具體計(jì)算方法如下：（1）獎(jiǎng)金：根據(jù)乙方完成業(yè)績的百分比，按照[具體百分比]的比例計(jì)算；（2）提成：根據(jù)乙方促成交易的金額，按照[具體比例]的比例計(jì)算。4.3支付時(shí)間及方式甲方每月[具體日期]前支付乙方當(dāng)月工資，獎(jiǎng)金及提成按季度支付。4.4稅費(fèi)承擔(dān)乙方應(yīng)依法繳納個(gè)人所得稅等稅費(fèi)，甲方依法代扣代繳。5.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金5.1社會(huì)保險(xiǎn)類型及繳納比例5.2公積金繳納比例及提取條件乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，繳納住房公積金，具體繳納比例及提取條件如下：（1）繳納比例：[具體比例]；（2）提取條件：[具體條件]。6.勞動(dòng)保護(hù)及勞動(dòng)條件6.1工作環(huán)境及安全保障甲方應(yīng)保證乙方在工作中的人身安全，提供必要的安全防護(hù)措施。6.2工作休息時(shí)間乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、年假、病假等休假待遇。6.3假期及休假待遇（1）法定節(jié)假日：[具體天數(shù)]；（2）年假：[具體天數(shù)]；（3）病假：[具體天數(shù)]。7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形及責(zé)任（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）甲方因經(jīng)營需要或乙方嚴(yán)重違反合同約定，有權(quán)單方面解除合同；（2）乙方因個(gè)人原因提出解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就。8.3合同解除及終止程序（1）任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)；（3）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的資料、物品等歸還甲方。9.保密條款9.1保密事項(xiàng)乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，包括但不限于客戶信息、交易信息、公司內(nèi)部文件等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止。9.3違反保密條款的責(zé)任乙方違反保密條款，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更程序雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同補(bǔ)充協(xié)議雙方可就合同未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.法律適用及管轄12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營需要調(diào)整乙方的工作崗位和工作內(nèi)容，但不得降低乙方工資待遇。14.2乙方在合同期間不得兼職與甲方業(yè)務(wù)有競爭關(guān)系的工作。14.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供二手房交易信息查詢、評估、貸款等配套服務(wù)；（2）協(xié)助辦理二手房交易手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶登記等；（3）提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等咨詢服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本條款中的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額設(shè)定（1）第三方在履行合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，每起事件的責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元；（2）第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致甲方或乙方損失的，責(zé)任限額為人民幣[具體金額]元。17.第三方責(zé)任免除17.1免責(zé)事由（1）因甲方或乙方的故意或重大過失導(dǎo)致的損失；（2）因不可抗力、政府行為或其他第三方行為導(dǎo)致的損失；（3）第三方在履行合同過程中，已盡合理注意義務(wù)但仍無法避免的損失。17.2免責(zé)程序（1）發(fā)生損失后，甲方或乙方應(yīng)立即通知第三方，并提供相關(guān)證據(jù)；（2）第三方應(yīng)在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)，對損失原因進(jìn)行核實(shí)，并告知甲方或乙方是否承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）如第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)將賠償款項(xiàng)支付給甲方或乙方。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料、信息及協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為提供服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行合同過程中，對甲方或乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方或乙方因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)向甲方或乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1第三方變更如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)對方同意。20.2第三方退出（1）第三方因故退出合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方或乙方；（2）第三方退出合同后，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）如第三方退出合同，甲方或乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行合同，或終止合同，并要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。21.第三方爭議解決21.1爭議解決方式第三方與其他各方的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.2管轄法院因第三方介入引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋甲方公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份。2.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋乙方公章的身份證復(fù)印件一份。3.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方有效營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件復(fù)印件。4.二手房買賣合同詳細(xì)要求：提供甲方與二手房賣方簽訂的二手房買賣合同原件。5.房地產(chǎn)買賣合同網(wǎng)簽證明詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)買賣合同網(wǎng)簽證明文件。6.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份。7.房屋登記信息查詢結(jié)果詳細(xì)要求：提供房屋登記信息查詢結(jié)果一份。8.銀行貸款合同及還款憑證詳細(xì)要求：提供乙方貸款合同及還款憑證復(fù)印件。9.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供乙方購買的人身意外保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單復(fù)印件。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按時(shí)支付乙方工資：甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工資，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工資的[具體比例]計(jì)算。示例：甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付乙方工資，如未按時(shí)支付，甲方應(yīng)向乙方支付[具體比例]的違約金。（2）未提供必要的辦公條件：甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的辦公條件，如未提供，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：甲方應(yīng)提供乙方辦公桌、電腦等必要辦公設(shè)備，如未提供，甲方應(yīng)賠償乙方購買上述設(shè)備的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（2）違反保密條款：乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失人民幣[具體金額]元，乙方應(yīng)賠償甲方該損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供服務(wù)：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方未按約定提供貸款服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)還款，第三方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失人民幣[具體金額]元，第三方應(yīng)賠償甲方該損失。全文完。二零二四年度二手房中介勞動(dòng)合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系方式1.3合同期限1.4合同生效條件2.中介職責(zé)與權(quán)利2.1職責(zé)范圍2.2工作內(nèi)容2.3工作時(shí)間2.4工作成果要求2.5保密義務(wù)2.6違約責(zé)任3.工資待遇3.1基本工資3.2獎(jiǎng)金及提成3.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金3.4工資支付方式及時(shí)間3.5工資調(diào)整4.工作條件與保障4.1辦公場所4.2辦公設(shè)施4.3培訓(xùn)與進(jìn)修4.4職業(yè)健康安全4.5工作環(huán)境5.離職與終止5.1離職條件5.2離職手續(xù)5.3離職補(bǔ)償5.4終止合同條件5.5終止合同手續(xù)5.6終止合同補(bǔ)償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件8.3不可抗力處理9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同附件10.1合同附件名稱10.2附件內(nèi)容11.合同簽訂及生效11.1簽訂日期11.2生效日期11.3生效條件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.2出租方地址：________1.1.4承租方地址：________1.2聯(lián)系方式1.2.1甲方聯(lián)系電話：________1.2.2乙方聯(lián)系電話：________1.3合同期限1.3.1合同簽訂日期：____年____月____日1.3.2合同起始日期：____年____月____日1.3.3合同終止日期：____年____月____日1.4合同生效條件1.4.1雙方簽署本合同1.4.2甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件1.4.3乙方支付定金2.中介職責(zé)與權(quán)利2.1職責(zé)范圍2.1.1甲方負(fù)責(zé)提供房屋信息及產(chǎn)權(quán)證明文件2.1.2乙方負(fù)責(zé)尋找承租方并促成交易2.2工作內(nèi)容2.2.1乙方負(fù)責(zé)與潛在承租方溝通，介紹房屋情況2.2.2乙方負(fù)責(zé)組織看房活動(dòng)，協(xié)助雙方簽訂租賃合同2.2.3乙方負(fù)責(zé)跟進(jìn)租賃合同履行情況2.3工作時(shí)間2.3.1工作時(shí)間為每周一至周日，每日8:00至20:002.4工作成果要求2.4.1乙方需在合同約定的期限內(nèi)完成租賃交易2.4.2乙方需確保租賃合同的合法性和有效性2.5保密義務(wù)2.5.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露2.6違約責(zé)任2.6.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.工資待遇3.1基本工資3.1.1乙方基本工資為每月____元3.2獎(jiǎng)金及提成3.2.1乙方完成租賃交易后，可獲得____%的提成3.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金3.3.1甲方負(fù)責(zé)為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)及公積金3.4工資支付方式及時(shí)間3.4.1乙方每月工資于次月____日前支付3.5工資調(diào)整3.5.1乙方工資可根據(jù)市場行情和業(yè)績表現(xiàn)進(jìn)行調(diào)整4.工作條件與保障4.1辦公場所4.1.1甲方提供____平方米的辦公場所供乙方使用4.2辦公設(shè)施4.2.1甲方負(fù)責(zé)提供必要的辦公設(shè)施，包括電腦、打印機(jī)等4.3培訓(xùn)與進(jìn)修4.3.1甲方應(yīng)定期組織乙方參加相關(guān)培訓(xùn)4.4職業(yè)健康安全4.4.1甲方負(fù)責(zé)確保辦公場所符合職業(yè)健康安全標(biāo)準(zhǔn)4.5工作環(huán)境4.5.1甲方應(yīng)確保工作環(huán)境舒適、安全5.離職與終止5.1離職條件5.1.1乙方因個(gè)人原因離職，需提前____天書面通知甲方5.2離職手續(xù)5.2.1乙方離職前需完成手頭工作，并辦理離職手續(xù)5.3離職補(bǔ)償5.3.1乙方離職后，甲方根據(jù)實(shí)際工作情況支付相應(yīng)離職補(bǔ)償5.4終止合同條件5.4.1雙方協(xié)商一致可終止合同5.5終止合同手續(xù)5.5.1雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議書5.6終止合同補(bǔ)償5.6.1終止合同后，甲方根據(jù)實(shí)際工作情況支付相應(yīng)補(bǔ)償6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟6.3爭議解決費(fèi)用6.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.2不可抗力事件a)天然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；b)政府行為，如政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭、禁運(yùn)等；c)社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。8.3不可抗力處理8.3.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。9.合同解除9.1解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)一方違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；c)發(fā)生不可抗力事件，且合同無法繼續(xù)履行；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前____天以書面形式通知對方。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。9.3.2雙方應(yīng)返還已提供的物品和資料。10.合同附件10.1合同附件名稱10.1.1本合同附件包括：a)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；b)租賃合同；c)其他相關(guān)文件。10.2附件內(nèi)容10.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，具有同等法律效力。11.合同簽訂及生效11.1簽訂日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期11.2.1本合同自____年____月____日起生效。11.3生效條件11.3.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自____年____月____日起生效。12.合同變更12.1變更條件12.1.1本合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2變更程序12.2.1合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。12.3變更后果12.3.1合同變更后，原有條款如與本變更條款沖突，以本變更條款為準(zhǔn)。13.合同解除13.1解除條件13.1.1本合同在履行過程中，如需解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2解除程序13.2.1合同解除應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2其他約定效力14.2.1本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責(zé)與權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。15.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙方增加的額外條款16.1第三方介入前的通知16.1.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)提前____天書面通知對方。16.2第三方資質(zhì)要求16.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于：a)具備合法注冊的營業(yè)執(zhí)照；b)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)；16.3第三方費(fèi)用16.3.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。16.3.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同履行前由甲乙雙方支付。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方因履行合同過程中造成損失時(shí)，甲乙雙方約定的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同生效時(shí)生效。17.2.2第三方責(zé)任限額不得低于____元。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊原因需要調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中明確調(diào)整后的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方提供協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方提供協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。18.3第三方與其他第三方18.3.1如合同中涉及多個(gè)第三方，第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成合同履行。18.3.2第三方之間應(yīng)就各自職責(zé)范圍和權(quán)利義務(wù)進(jìn)行明確劃分。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢或合同解除；19.1.2第三方因自身原因退出合同關(guān)系；19.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。19.2第三方介入終止手續(xù)19.2.1第三方介入終止應(yīng)采取書面形式，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。19.3第三方介入終止后的處理19.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)。19.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供已完成的服務(wù)證明和費(fèi)用結(jié)算單。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。說明：附件應(yīng)真實(shí)有效，由甲方提供并負(fù)責(zé)驗(yàn)證。2.租賃合同要求：租賃合同應(yīng)明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，包括租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等。說明：附件由甲乙雙方簽署，并作為本合同的組成部分。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件由甲乙雙方與第三方共同簽署，并作為本合同的組成部分。4.乙方工作計(jì)劃要求：乙方工作計(jì)劃應(yīng)包括工作目標(biāo)、時(shí)間安排、預(yù)期成果等。說明：附件由乙方提供，作為乙方工作執(zhí)行的指導(dǎo)文件。5.工資支付憑證要求：工資支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：附件由甲方提供，證明已支付乙方工資。6.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金繳納憑證要求：繳納憑證應(yīng)包括繳納金額、繳納時(shí)間、繳納單位等。說明：附件由甲方提供，證明已為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)及公積金。7.不可抗力事件證明要求：證明應(yīng)包括事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因等。說明：附件由遭受不可抗力的一方提供，作為解除或變更合同的依據(jù)。8.爭議解決文件要求：文件應(yīng)包括爭議內(nèi)容、解決方式、結(jié)果等。說明：附件由爭議雙方提供，作為解決爭議的依據(jù)。9.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更原因等。說明：附件由甲乙雙方簽署，作為變更原合同內(nèi)容的依據(jù)。10.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除時(shí)間、解除后果等。說明：附件由甲乙雙方簽署，作為解除合同依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付乙方工資或社會(huì)保險(xiǎn)及公積金。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方未按時(shí)支付乙方工資，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月工資的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成租賃交易或未按約定履行中介職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：乙方未按時(shí)完成租賃交易，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月中介費(fèi)50%的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或造成合同履行受阻。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)50%的違約金。4.不可抗力導(dǎo)致違約責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不追究責(zé)任，并可協(xié)商解除或變更合同。全文完。二零二四年度二手房中介勞動(dòng)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式及地址2.合同期限2.1合同起止日期2.2合同續(xù)簽條件及程序3.工作內(nèi)容3.1中介業(yè)務(wù)范圍3.2具體工作職責(zé)3.3工作成果要求4.工作時(shí)間及地點(diǎn)4.1工作時(shí)間安排4.2工作地點(diǎn)4.3工作時(shí)間調(diào)整5.工資及福利5.1基本工資5.2獎(jiǎng)金及提成5.3福利待遇5.4工資支付方式及時(shí)間6.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金6.1社會(huì)保險(xiǎn)繳納6.2公積金繳納7.培訓(xùn)與職業(yè)發(fā)展7.1培訓(xùn)機(jī)會(huì)7.2職業(yè)發(fā)展規(guī)劃8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2爭議解釋13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司乙方：_________（中介人員姓名）1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：_________（姓名）乙方法定代表人或授權(quán)代表：_________（姓名）1.3聯(lián)系方式及地址甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________，地址_________乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________，地址_________2.合同期限2.1合同起止日期本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同續(xù)簽條件及程序如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月提出續(xù)簽意向，并按照原合同條款進(jìn)行續(xù)簽。3.工作內(nèi)容3.1中介業(yè)務(wù)范圍乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)二手房買賣、租賃等中介業(yè)務(wù)。3.2具體工作職責(zé)（1）為客戶提供二手房信息查詢、咨詢等服務(wù)；（2）協(xié)助客戶完成二手房交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)；（3）維護(hù)客戶利益，確保交易安全；（4）完成甲方交辦的其他工作任務(wù)。4.工作時(shí)間及地點(diǎn)4.1工作時(shí)間安排乙方實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間，每日工作時(shí)間為上午9:00至下午18:00，每周工作五天，休息日為周六、周日。4.2工作地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的辦公地點(diǎn)工作，具體地點(diǎn)為_________。5.工資及福利5.1基本工資乙方基本工資為人民幣_(tái)________元/月。5.2獎(jiǎng)金及提成（1）完成甲方下達(dá)的業(yè)績指標(biāo)，可獲得相應(yīng)獎(jiǎng)金；（2）根據(jù)成交業(yè)務(wù)金額，乙方可獲得一定比例的提成；5.3福利待遇（1）乙方享有國家法定節(jié)假日、年休假；（2）乙方按國家規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金；（3）甲方為乙方提供必要的工作培訓(xùn)及職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)。6.社會(huì)保險(xiǎn)及公積金6.1社會(huì)保險(xiǎn)繳納乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)，甲方負(fù)責(zé)代扣代繳。6.2公積金繳納乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納住房公積金，甲方負(fù)責(zé)代扣代繳。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定履行中介職責(zé)，造成甲方損失；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息；（3）乙方擅自離職，未提前一個(gè)月通知甲方；（4）乙方違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方違反第8.1（1）款，應(yīng)賠償甲方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失；（2）乙方違反第8.1（2）款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方違反第8.1（3）款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月工資的違約金；（4）乙方違反第8.1（4）款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.保密條款9.1保密信息范圍甲方商業(yè)秘密及客戶信息，包括但不限于市場信息、客戶資料、交易記錄等。9.2保密義務(wù)及期限乙方在本合同有效期內(nèi)及終止后兩年內(nèi)，均應(yīng)對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)無11.合同解除11.1合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）乙方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。11.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方；（2）合同解除后，乙方應(yīng)結(jié)清所有工資、獎(jiǎng)金及提成；（3）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于甲方提供的業(yè)務(wù)手冊、培訓(xùn)資料等。12.2爭議解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同生效13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方之外的，參與或協(xié)助合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲方和乙方雙方書面同意；（2）第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定；（3）第三方介入的目的是為了更好地履行本合同，提高工作效率，保障交易安全。15.3第三方責(zé)任（1）第三方在本合同中承擔(dān)的責(zé)任，限于其直接參與合同履行的部分；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密及客戶信息。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲方責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)為乙方提供必要的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和培訓(xùn)；（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與乙方的合作關(guān)系；（3）甲方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，履行中介職責(zé)；（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，確保交易順利進(jìn)行；（3）乙方對第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，