二零二五年合租房租賃合同終止及清算協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年合租房租賃合同終止及清算協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名或名稱1.2身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限及終止3.1原租賃期限3.2終止日期3.3終止原因4.租金及費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用承擔(dān)5.房屋損壞及維修責(zé)任5.1租賃期間房屋損壞5.2維修責(zé)任及費用6.清算事項6.1租金結(jié)算6.2房屋設(shè)施設(shè)備清單6.3房屋鑰匙移交7.租賃物品及遺留物品處理7.1租賃物品清單7.2遺留物品處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃雙方姓名或名稱：甲方（出租方）：1.2身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：110101199003071.4租賃雙方姓名或名稱：乙方（承租方）：1.5身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：110101199005152.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：公寓式住宅2.4房屋用途：住宅3.租賃期限及終止3.1原租賃期限：自2022年1月1日至2024年12月31日3.2終止日期：2024年12月31日3.3終止原因：租賃期滿4.租金及費用4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月前10日支付下月租金4.3水電費及其他費用承擔(dān)：乙方承擔(dān)5.房屋損壞及維修責(zé)任5.1租賃期間房屋損壞：乙方在使用過程中，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2維修責(zé)任及費用：房屋及附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修或更換需經(jīng)甲方同意，費用由雙方協(xié)商承擔(dān)。6.清算事項6.1租金結(jié)算：乙方應(yīng)于合同終止前結(jié)清所有租金及費用。6.2房屋設(shè)施設(shè)備清單：雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施清單，并簽字確認(rèn)。6.3房屋鑰匙移交：合同終止后，乙方應(yīng)將房屋鑰匙及房屋設(shè)施設(shè)備清單移交給甲方。7.租賃物品及遺留物品處理7.1租賃物品清單：雙方應(yīng)共同確認(rèn)租賃物品清單，并簽字確認(rèn)。7.2遺留物品處理：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃物品搬離房屋，如有遺留物品，經(jīng)雙方協(xié)商處理。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1乙方未按約定支付租金或費用的；8.1.2乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，未按約定修復(fù)或賠償?shù)模?.1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；8.1.4甲方未按約定提供房屋或房屋設(shè)施的；8.1.5任何一方違反合同其他約定的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金為每月租金的10%，最高不超過三個月租金；8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1若雙方同意，可約定仲裁委員會解決爭議；9.2.2仲裁委員會的選定和仲裁規(guī)則應(yīng)遵循雙方約定的條款。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署并蓋章；10.1.2甲方收到乙方支付的押金；10.1.3合同經(jīng)公證機關(guān)公證。10.2合同變更程序：10.2.1變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；10.2.2變更后的合同應(yīng)重新簽署并蓋章。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知方式：11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式；11.2.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。11.3合同附件：11.3.1本合同附件包括房屋設(shè)施設(shè)備清單、租賃物品清單等；11.3.2附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期：2024年10月15日12.2簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號12.3簽署人身份證明：雙方簽署人應(yīng)提供有效身份證件。13.合同解除13.1解除條件：13.1.1合同到期；13.1.2雙方協(xié)商一致；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.4違約方嚴(yán)重違約。13.2解除程序：13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)履行合同終止后的清算義務(wù)。14.合同附件清單14.1房屋設(shè)施設(shè)備清單14.2租賃物品清單14.3合同簽訂地公證機關(guān)出具的公證證明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同同意；2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)及合同約定；2.3第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和雙方的權(quán)益保護(hù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲方和乙方共同約定，并在合同中明確；3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其過錯導(dǎo)致的財產(chǎn)損失、人身傷害等；3.3若第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與合同的履行、監(jiān)督或提供服務(wù)；4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，忠實履行職責(zé)，維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益；4.3第三方不得泄露合同內(nèi)容、甲方和乙方的商業(yè)秘密等；4.4第三方在履行職責(zé)過程中，若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；5.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方的指令和請求，應(yīng)予以尊重和執(zhí)行；5.3第三方不得超越其授權(quán)范圍，損害甲方和乙方的合法權(quán)益；5.4第三方與其他各方（如房屋管理部門、物業(yè)等）的關(guān)系，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的申請，并說明介入的原因和目的；6.2甲方和乙方共同審議第三方介入的申請，并決定是否同意；6.3雙方同意第三方介入后，與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；6.4第三方介入后，按照協(xié)議約定履行職責(zé)。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)；7.2第三方介入的費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、差旅費等；7.3雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量，合理確定費用標(biāo)準(zhǔn)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，甲方和乙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行評估；8.2若第三方未能履行職責(zé)或違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)終止第三方介入；8.3第三方介入終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括費用結(jié)算、資料移交等。9.第三方介入的其他事項9.1第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題；9.2第三方介入期間，甲方和乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法行為；9.3第三方介入期間，如遇特殊情況，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可調(diào)整第三方介入的協(xié)議內(nèi)容。10.第三方介入的合同補充條款10.1本合同補充條款作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；10.2本合同補充條款的修改或補充，需經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，如家具、電器、裝修材料等，并注明品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：此清單用于確認(rèn)房屋設(shè)施設(shè)備在租賃期間的完好狀態(tài)，以便合同終止時進(jìn)行清算。2.租賃物品清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括乙方租賃期間帶入的物品，如個人物品、辦公設(shè)備等，并注明品牌、型號、數(shù)量、新舊程度等信息。說明：此清單用于明確租賃物品的所有權(quán)，以及在合同終止時的歸還或賠償事宜。3.合同簽訂地公證機關(guān)出具的公證證明詳細(xì)要求：公證證明應(yīng)包括合同簽署日期、地點、雙方簽名等信息，并加蓋公證機關(guān)公章。說明：此證明用于證明合同的真實性和合法性。4.甲方提供的房屋相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃許可證、房屋安全鑒定報告等。說明：這些文件用于證明甲方對房屋的合法使用權(quán)和房屋的安全性。5.乙方提供的身份證明文件詳細(xì)要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，用于證明乙方的合法身份。說明：此文件用于驗證乙方的身份信息，確保合同的履行。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費用、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：此協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金或費用；1.2乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，未按約定修復(fù)或賠償；1.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.4甲方未按約定提供房屋或房屋設(shè)施；1.5第三方未按約定履行職責(zé)或違反合同約定；1.6任何一方違反合同其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約金為每月租金的10%，最高不超過三個月租金；2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)因解除合同造成的損失。3.2乙方損壞房屋設(shè)施，未按約定賠償，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)因解除合同造成的損失。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同，要求第三方承擔(dān)因解除合同造成的損失。全文完。二零二四年合租房租賃合同終止及清算協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同標(biāo)的物2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.合同簽訂時間4.合同租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式6.房屋押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋使用范圍7.1房屋用途7.2使用限制8.房屋維護(hù)及維修8.1甲方維修責(zé)任8.2乙方維修責(zé)任8.3維修費用承擔(dān)9.水電費及其他費用9.1水電費承擔(dān)9.2其他費用承擔(dān)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：有限公司甲方法定代表人：甲方住所地：市區(qū)路號1.2合同乙方信息乙方名稱：先生/女士乙方身份證號碼：乙方住所地：市區(qū)路號2.合同標(biāo)的物2.1房屋坐落地址：市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，住宅3.合同簽訂時間：2024年1月1日4.合同租賃期限4.1租賃起始日期：2024年2月1日4.2租賃終止日期：2025年1月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每月人民幣10,000元整5.2租金支付時間：每月1日支付上月租金5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶6.房屋押金6.1押金金額：人民幣10,000元整6.2押金退還條件：乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在租賃期滿后7日內(nèi)退還押金6.3押金退還時間：租賃期滿后7日內(nèi)7.房屋使用范圍7.1房屋用途：住宅7.2使用限制：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋用于非法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租他人使用8.房屋維護(hù)及維修8.1甲方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。8.2乙方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)，包括但不限于水電線路、家具、電器等。8.3維修費用承擔(dān)8.3.1甲方維修費用由甲方承擔(dān)。8.3.2乙方維修費用由乙方承擔(dān)，但如因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修，費用由甲方承擔(dān)。9.水電費及其他費用9.1水電費承擔(dān)水電費由乙方按實際使用量支付，每月抄表后，乙方需在次月5日前將費用支付至甲方指定賬戶。9.2其他費用承擔(dān)其他如物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等，由乙方按物業(yè)管理規(guī)定及合同約定承擔(dān)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1甲方因房屋出售、拆遷等不可抗力原因需解除合同時，應(yīng)提前3個月通知乙方。10.1.2乙方因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響居住需解除合同時，應(yīng)提前1個月通知甲方。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時交付房屋或提供必要設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2倍。11.1.2甲方未履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項的1%作為滯納金。11.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)無13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序任何一方對本合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。14.其他約定事項14.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的個人或法人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：為促成甲乙雙方簽訂本合同，提供居間服務(wù)的第三方。15.2.2技術(shù)服務(wù)方：為提供房屋維修、保養(yǎng)等技術(shù)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.2.3咨詢服務(wù)方：為提供法律、財務(wù)等咨詢服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、合法，如因中介方提供虛假信息導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2技術(shù)服務(wù)方責(zé)任技術(shù)服務(wù)方應(yīng)保證其提供的技術(shù)服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，如因技術(shù)服務(wù)方提供的服務(wù)導(dǎo)致房屋損壞或人身傷害，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.3咨詢服務(wù)方責(zé)任咨詢服務(wù)方應(yīng)保證其提供的咨詢服務(wù)專業(yè)、客觀，如因咨詢服務(wù)方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失，咨詢服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1中介方責(zé)任限額中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的一倍，最高不超過人民幣10萬元。16.2技術(shù)服務(wù)方責(zé)任限額技術(shù)服務(wù)方的責(zé)任限額為實際維修費用的50%，最高不超過人民幣20萬元。16.3咨詢服務(wù)方責(zé)任限額咨詢服務(wù)方的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費用的一倍，最高不超過人民幣5萬元。17.第三方權(quán)利17.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.2技術(shù)服務(wù)方權(quán)利技術(shù)服務(wù)方有權(quán)根據(jù)合同約定提供技術(shù)服務(wù)，并有權(quán)要求甲乙雙方支付技術(shù)服務(wù)費用。17.3咨詢服務(wù)方權(quán)利咨詢服務(wù)方有權(quán)根據(jù)合同約定提供咨詢服務(wù)，并有權(quán)要求甲乙雙方支付咨詢服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托的關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定為甲乙雙方提供服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。18.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序如因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面協(xié)議。19.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)無第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書原件及復(fù)印件。說明：證明房屋的權(quán)屬，確保租賃合同的合法性。2.房屋租賃合同要求：提供租賃合同原件及復(fù)印件。說明：作為本合同的附件，確認(rèn)雙方租賃關(guān)系的具體條款。3.乙方身份證復(fù)印件要求：提供乙方身份證原件及復(fù)印件。說明：證明乙方身份，確保租賃合同的主體合法性。4.房屋現(xiàn)狀照片要求：提供房屋現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外環(huán)境。說明：作為房屋交付時的現(xiàn)狀記錄，便于后續(xù)的房屋狀況核對。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)原件及復(fù)印件。說明：證明押金已交付，便于后續(xù)的押金退還。6.水電費繳納憑證要求：提供水電費繳納憑證原件及復(fù)印件。說明：證明水電費已按期繳納，便于后續(xù)的費用結(jié)算。7.房屋維修記錄要求：提供房屋維修記錄，包括維修時間、內(nèi)容、費用等。說明：記錄房屋維修情況，便于后續(xù)的維修費用承擔(dān)。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議原件及復(fù)印件。說明：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋或提供必要設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，違約金為每日租金的2倍。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付滯納金，滯納金為未付款項的1%。示例：乙方未在合同約定的時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：房屋使用過程中造成房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，如無法修復(fù)，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。示例：乙方在使用房屋過程中造成墻壁損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：技術(shù)服務(wù)方提供的維修服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)賠償乙方損失。全文完。二零二四年合租房租賃合同終止及清算協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積3.合同終止原因3.1房客原因3.2房東原因3.3其他原因4.租賃期限及終止時間4.1租賃期限4.2合同終止時間5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.2付款方式5.3其他費用6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收流程7.房屋使用及維護(hù)7.1房客使用規(guī)定7.2房客維護(hù)責(zé)任7.3房東維修責(zé)任8.租賃期滿房屋退還8.1房屋退還時間8.2房屋退還條件8.3房屋退還流程9.房屋租賃合同終止后清算事項9.1清算范圍9.2清算流程9.3清算時間10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任10.2房東違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效時間13.2合同修改程序14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息姓名：身份證號：05678聯(lián)系方式：138001380001.2房客信息姓名：身份證號：05679聯(lián)系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋地址地址：市區(qū)路號2.2房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)：多層住宅2.3房屋面積面積：80平方米3.合同終止原因3.1房客原因因工作調(diào)動，需搬離該租賃房屋。3.2房東原因無3.3其他原因無4.租賃期限及終止時間4.1租賃期限自2023年1月1日至2024年1月1日，共計12個月。4.2合同終止時間2024年1月1日5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額每月租金為人民幣2000元，共計人民幣24000元。5.2付款方式每月租金于每月5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至房東指定賬戶。5.3其他費用水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等由房客承擔(dān)。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間2024年1月1日。6.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時，應(yīng)符合合同約定的房屋使用條件，無損壞、污染等。6.3驗收流程房客應(yīng)在房屋交付前3日內(nèi)與房東共同驗收房屋，如有問題，應(yīng)在驗收時提出，并由雙方共同簽字確認(rèn)。7.房屋使用及維護(hù)7.1房客使用規(guī)定房客應(yīng)按照房屋的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。7.2房客維護(hù)責(zé)任房客應(yīng)保持房屋整潔，負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.3房東維修責(zé)任房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由房東負(fù)責(zé)，其他部分由房客負(fù)責(zé)。8.租賃期滿房屋退還8.1房屋退還時間2024年1月1日。8.2房屋退還條件8.2.1房屋應(yīng)保持原狀，無損壞、污染等。8.2.2房屋內(nèi)所有物品應(yīng)完好，不得有任何缺失。8.2.3房客應(yīng)提前通知房東，以便房東安排驗收。8.2.4房客應(yīng)結(jié)清所有相關(guān)費用。8.3房屋退還流程8.3.1房客應(yīng)于退還房屋前，將房屋打掃干凈。8.3.2房客應(yīng)將房屋內(nèi)所有物品整理好，并確保無誤。8.3.3房客應(yīng)通知房東驗收房屋。8.3.4房東驗收后，如無異議，則視為房屋退還完成。9.房屋租賃合同終止后清算事項9.1清算范圍9.1.1租金結(jié)算9.1.2房屋押金結(jié)算9.1.3其他費用結(jié)算9.2清算流程9.2.1房客應(yīng)在合同終止后10日內(nèi)，向房東提交相關(guān)費用清單。9.2.2房東應(yīng)在收到清單后5日內(nèi)，進(jìn)行審核并確認(rèn)。9.2.3雙方應(yīng)在確認(rèn)無誤后，進(jìn)行結(jié)算。9.3清算時間清算時間應(yīng)在不影響雙方正常工作和生活的前提下，盡快完成。10.違約責(zé)任10.1房客違約責(zé)任10.1.1如房客未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。10.1.2如房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)賠償房東因此遭受的損失。10.2房東違約責(zé)任10.2.1如房東未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。10.2.2如房東未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋清單12.3其他相關(guān)文件13.合同生效及修改13.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序任何一方對本合同的修改，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同解除及終止14.1合同解除14.1.1雙方協(xié)商一致；14.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2合同終止14.2.1租賃期限屆滿；14.2.2合同解除；14.2.3其他法定終止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1中介機構(gòu)介入如合同中約定需要中介機構(gòu)提供服務(wù)，中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前明確其服務(wù)內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中予以注明。15.2.2評估機構(gòu)介入如需要對房屋進(jìn)行評估，雙方應(yīng)委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行，評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)。15.2.3監(jiān)理機構(gòu)介入如合同中約定需要監(jiān)理機構(gòu)進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前明確其監(jiān)理范圍和職責(zé)，并在合同中予以注明。15.2.4法律顧問介入如合同履行過程中出現(xiàn)法律問題，雙方可共同委托法律顧問提供法律意見，法律顧問的意見對雙方均有約束力。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任界定第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行界定。16.2責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)盡到相應(yīng)的注意義務(wù)，因自身原因造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時，如因不可抗力導(dǎo)致合同一方損失的，應(yīng)減輕或免除其責(zé)任。16.3責(zé)任限額16.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其服務(wù)合同中明確約定，或由雙方在合同中另行約定。16.3.2如無特別約定，第三方責(zé)任限額應(yīng)不超過其服務(wù)費用的三倍。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的服務(wù)成果有最終決定權(quán)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，乙方對第三方的服務(wù)成果有監(jiān)督權(quán)。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。18.第三方介入時的額外條款及說明18.1第三方介入前的通知合同雙方在決定引入第三方前，應(yīng)提前通知對方，并共同商定第三方介入的具體事宜。18.2第三方介入的費用第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)，并在合同中明確約定。18.3第三方介入的期限第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，合同雙方應(yīng)確保第三方在約定期限內(nèi)完成其服務(wù)。18.4第三方介入后的變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同中予以修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及相關(guān)費用、房屋交付及驗收、房屋使用及維護(hù)、租賃期滿房屋退還、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及修改、合同解除及終止等條款。說明：此附件為合同主體，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋清單詳細(xì)要求：清單中應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)的所有物品，包括家具、電器、裝飾品等，并注明物品的品牌、型號、新舊程度等。說明：此附件作為房屋交付和退還時的核對依據(jù)。3.房屋交接單詳細(xì)要求：交接單中應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交接時的實際情況，包括房屋的完好程度、物品清單、存在問題等。說明：此附件作為房屋交接時的憑證。4.房客入住確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書中應(yīng)記錄房客入住時的承諾，包括遵守合同約定、愛護(hù)房屋及物品等。說明：此附件作為房客入住的證明。5.房客退房確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書中應(yīng)記錄房客退房時的承諾，包括房屋及物品的完好程度、費用結(jié)算等。說明：此附件作為房客退房的證明。6.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書中應(yīng)包含第三方對合同條款的法律評價、風(fēng)險提示等。說明：此附件用于提供法律保障。8.評估報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含房屋的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：此附件用于房屋租賃價格的確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。示例說明：若每月租金為2000元，逾期一天需支付違約金20元。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)支付租金總額的1%作為違約金。示例說明：若每月租金為2000元，逾期一天需支付違約金20元。3.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：賠償房東因此遭受的損失。示例說明：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房東損失10000元，房客需賠償10000元。4.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)損壞部分。示例說明：若房屋損壞導(dǎo)致維修費用為500元，房東需承擔(dān)500元維修費用。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賠償因此給合同一方造成的損失。示例說明：若第三方未按約定完成評估，導(dǎo)致房客損失1000元，第三方需賠償1000元。全文完。二零二四年合租房租賃合同終止及清算協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限及終止原因3.1租賃期限3.2租賃終止原因4.租金及費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費用5.房屋交付及接收5.1房屋交付時間5.2房屋接收條件6.房屋維護(hù)及修繕6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.房屋使用限制7.1使用范圍7.2使用限制8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止程序9.清算事項9.1清算時間9.2清算方式9.3清算費用10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋交接清單14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________出租方地址：_________________出租方聯(lián)系人：_________________出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________承租方地址：_________________承租方聯(lián)系人：_________________承租方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋設(shè)施：_________________3.租賃期限及終止原因3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃終止原因：_________________4.租金及費用4.1租金金額：每月人民幣____元整。4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3其他費用：_________________5.房屋交付及接收5.1房屋交付時間：____年____月____日。5.2房屋接收條件：房屋及附屬設(shè)施應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合合同約定。6.房屋維護(hù)及修繕6.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)。6.2承租方責(zé)任：在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.房屋使用限制7.1使用范圍：僅限于居住、辦公等合法用途。7.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致；8.1.2出租方或承租方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方；8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，并辦理房屋及附屬設(shè)施的移交手續(xù)。9.清算事項9.1清算時間：合同終止后____個工作日內(nèi)。9.2清算方式：雙方共同對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)現(xiàn)狀，并計算租金、押金及各項費用；9.3清算費用：雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的清算費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。11.合同生效及修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：對本合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。12.其他約定事項12.1其他約定事項一：_________________12.2其他約定事項二：_________________13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋交接清單14.合同簽署及日期14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3簽署日期：出租方（蓋章）：____年____月____日承租方（簽字）：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，指任何非合同雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、房屋交接、租賃管理、糾紛調(diào)解、合同終止及清算等環(huán)節(jié)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額按照下列規(guī)定執(zhí)行：16.1.1中介機構(gòu)：中介機構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的____倍。16.1.2評估機構(gòu)：評估機構(gòu)的責(zé)任限額為評估服務(wù)費用的____倍。16.1.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限額為律師服務(wù)費用的____倍。16.1.4仲裁機構(gòu)：仲裁機構(gòu)的責(zé)任限額為仲裁服務(wù)費用的____倍。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，獨立履行其職責(zé)，包括但不限于：17.1.1對房屋進(jìn)行評估、檢查；17.1.2對租賃雙方進(jìn)行監(jiān)督和管理；17.1.3對合同履行過程中的糾紛進(jìn)行調(diào)解；17.1.4對合同終止后的清算進(jìn)行協(xié)助。18.第三方義務(wù)18.1.1嚴(yán)格遵守合同約定和法律法規(guī)；18.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；18.1.3在合同履行過程中，應(yīng)公平、公正、獨立地履行職責(zé)；18.1.4及時向合同雙方通報履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的事項，不涉及合同雙方的其他權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與合同雙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，第三方對合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因合同雙方原因?qū)е缕錈o法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1第三方如需變更，應(yīng)提前____個工作日書面通知合同雙方，并經(jīng)雙方同意；20.2第三方退出合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知合同雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方費用21.1第三方費用由合同雙方按照合同約定和實際發(fā)生情況承擔(dān)；21.2第三方費用應(yīng)在合同履行過程中按期支付，逾期未支付，第三方有權(quán)暫停履行職責(zé)。22.第三方責(zé)任追究22.1如第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；22.2合同雙方可向第三方提出索賠，第三方應(yīng)在收到索賠通知后____個工作日內(nèi)答復(fù)，并在規(guī)定期限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋基本情況、租賃期限、租金及費用、房屋交付及接收、房屋維護(hù)及修繕、房屋使用限制、合同解除及終止、清算事項、爭議解決、合同生效及修改等條款。說明：本附件為合同的主要文件，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：房屋交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的狀況，包括損壞情況、數(shù)量、品牌等。說明：本附件用于確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的狀況，作為合同終止時的清算依據(jù)。3.房屋使用情況記錄詳細(xì)要求：記錄房屋使用過程中的重要事項，如維修記錄、租賃用途變更等。說明：本附件用于證明房屋使用過程中的相關(guān)事實。4.第三方評估報告詳細(xì)要求：第三方評估機構(gòu)出具的房屋評估報告，應(yīng)包含房屋價值、市場行情等。說明：本附件用于確定房屋租賃價格和合同終止時的清算依據(jù)。5.第三方調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：第三方調(diào)解機構(gòu)出具的調(diào)解協(xié)議，應(yīng)包含爭議事項、調(diào)解結(jié)果等。說明：本附件用于記錄爭議解決的過程和結(jié)果。6.第三方清算報告詳細(xì)要求：第三方清算機構(gòu)出具的清算報告，應(yīng)包含清算過程、清算結(jié)果等。說明：本附件用于記錄合同終止后的清算過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約違約行為：未按時支付租金或支付金額不足。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的____倍。示例說明：若每月租金為1000元，逾期未支付，違約金為1000元。2.房屋使用違約違約行為：未經(jīng)出租方同意改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方損失。示例說明：未經(jīng)同意私自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，違約方應(yīng)賠償維修費用。3.合同解除違約違約行為：違反合同解除條件，未按約定程序解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：在合同未到期前，未經(jīng)出租方同意單方面解除合同，違約方應(yīng)支付違約金。4.爭議解決違約違約行為：未按約定方式解決爭議，或故意拖延爭議解決過程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：在爭議解決過程中，一方故意拖延，導(dǎo)致爭議解決延遲，違約方應(yīng)支付違約金。全文完。二零二四年合租房租賃合同終止及清算協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1合同雙方的基本情況1.2合同簽訂的法律依據(jù)2.租賃房屋的基本情況2.1房屋的具體位置及面積2.2房屋的用途及裝修情況2.3房屋的配套設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及終止原因3.1租賃期限的具體起止時間3.2租賃合同終止的原因4.租金及費用4.1租金的具體數(shù)額及支付方式4.2水電費及其他費用的承擔(dān)方式5.租賃合同終止后的房屋交接5.1房屋交接的時間及方式5.2房屋交接的具體內(nèi)容6.租賃合同終止后的費用清算6.1費用清算的范圍6.2費用清算的具體方式7.租賃合同終止后的押金退還7.1押金的退還條件7.2押金的退還方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除的條件8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.爭議解決方式9.1爭議解決的原則9.2爭議解決的具體途徑10.合同生效及變更10.1合同生效的時間10.2合同變更的程序11.合同附件11.1合同附件的名稱及內(nèi)容12.合同簽訂日期13.合同雙方簽字蓋章13.1合同雙方的身份證明13.2合同雙方簽字蓋章的具體要求14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1合同雙方的基本情況1.1.1房東方：姓名（或公司名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照注冊號），聯(lián)系電話，住址。1.1.2房客方：姓名（或公司名稱），身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照注冊號），聯(lián)系電話，住址。1.2合同簽訂的法律依據(jù)1.2.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。2.租賃房屋的基本情況2.1房屋的具體位置及面積2.1.1房屋位于：具體地址。2.1.2房屋面積：具體數(shù)值平方米。2.2房屋的用途及裝修情況2.2.1房屋用途：住宅或商業(yè)。2.2.2裝修情況：簡裝或精裝修。2.3房屋的配套設(shè)施及設(shè)備2.3.1配套設(shè)施：水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等。2.3.2設(shè)備：家具、家電等。3.租賃期限及終止原因3.1租賃期限的具體起止時間3.1.1租賃起始時間：年月日。3.1.2租賃終止時間：年月日。3.2租賃合同終止的原因3.2.1雙方協(xié)商一致同意終止合同。3.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。3.2.3房客方嚴(yán)重違約。4.租金及費用4.1租金的具體數(shù)額及支付方式4.1.1租金數(shù)額：具體金額。4.1.2支付方式：月付、季付或年付。4.2水電費及其他費用的承擔(dān)方式4.2.1水電費：按實際使用量結(jié)算。4.2.2其他費用：如物業(yè)管理費、垃圾清運費等，按相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。5.租賃合同終止后的房屋交接5.1房屋交接的時間及方式5.1.1交接時間：合同終止后3日內(nèi)。5.1.2交接方式：雙方現(xiàn)場交接。5.2房屋交接的具體內(nèi)容5.2.1房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。5.2.2房屋內(nèi)的家具、家電等物品。5.2.3房屋內(nèi)外的公共區(qū)域。6.租賃合同終止后的費用清算6.1費用清算的范圍6.1.1租金、水電費及其他費用的結(jié)算。6.1.2押金退還。6.2費用清算的具體方式6.2.1租金、水電費及其他費用：按實際發(fā)生金額結(jié)算。6.2.2押金退還：在房屋交接完畢后，如無損壞或其他違約行為，退還全部押金。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除的條件8.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任的具體規(guī)定8.2.1房客方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東方支付租金總額的1%作為違約金。8.2.2房東方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向房客方支付租金總額的1%作為違約金。8.2.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決的原則9.1.1尊重事實，依法公正處理。9.1.2保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。9.2爭議解決的具體途徑9.2.1雙方友好協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2.3仲裁不成的，可以向人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更10.1合同生效的時間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更的程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式記載，并由雙方簽字蓋章。11.合同附件11.1合同附件的名稱及內(nèi)容11.1.1附件一：房屋交接清單。11.1.2附件二：租金支付明細(xì)表。12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期：年月日。13.合同雙方簽字蓋章13.1房東方（或公司名稱）：（蓋章）13.2房客方（或公司名稱）：（蓋章）13.3簽字：13.3.1房東方代表：（簽字）13.3.2房客方代表：（簽字）14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同執(zhí)行過程中的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1保障合同雙方的合法權(quán)益。15.2.2提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.3解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請。16.1.2第三方介入申請應(yīng)包含介入的具體事項和理由。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1第三方介入申請需經(jīng)甲乙雙方一致同意。16.2.2第三方介入申請經(jīng)批準(zhǔn)后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息通知對方。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1第三方的職責(zé)17.1.1維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。17.1.2公正、客觀地處理合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。17.1.3依法出具評估、鑒定、仲裁等意見。17.2第三方的權(quán)利17.2.1要求甲乙雙方提供與合同執(zhí)行相關(guān)的信息和資料。17.2.2請求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。17.2.3在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的10%。18.2.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系限于合同執(zhí)行過程中的協(xié)助和監(jiān)督。19.1.2第三方不得干涉甲方正常的經(jīng)營活動。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系限于合同執(zhí)行過程中的協(xié)助和監(jiān)督。19.2.2第三方不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。19.3第三方與其他第三方的劃分19.3.1第三方與其他第三方的關(guān)系限于各自的職責(zé)范圍。19.3.2各第三方之間應(yīng)相互尊重，不得相互干涉。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1第三方介入費用的承擔(dān)20.1.1第三方介入費用由甲乙雙方按比例分擔(dān)。20.1.2第三方介入費用包括但不限于評估費、鑒定費、仲裁費等。20.2費用結(jié)算方式20.2.1第三方介入費用應(yīng)在第三方出具相關(guān)報告或完成相關(guān)工作后，由甲乙雙方按約定結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單1.1詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括但不限于家具、家電、裝修狀況等。1.2列出所有房屋內(nèi)的物品清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。1.3明確交接雙方對房屋狀況的確認(rèn)簽字。2.租金支付明細(xì)表2.1記錄租金的支付時間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。2.2列出水電費及其他費用的支付情況。2.3包含押金收據(jù)和退還記錄。3.房屋租賃合同3.1合同副本，包括合同的主要條款、雙方簽字蓋章等。3.2合同變更記錄，如存在合同變更，需附上變更后的合同文本。4.甲方身份證復(fù)印件4.1甲方身份證明文件的復(fù)印件，用于證明甲方的身份。5.乙方身份證復(fù)印件5.1乙方身份證明文件的復(fù)印件，用于證明乙方的身份。6.房屋權(quán)屬證明6.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件，證明甲方對房屋擁有合法使用權(quán)。7.房屋租賃許可證7.1房屋租賃許可證的復(fù)印件，證明房屋的合法租賃狀態(tài)。8.其他相關(guān)文件8.1如有其他與本合同相關(guān)的文件，如維修記錄、公共設(shè)施使用記錄等，也應(yīng)作為附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方逾期支付租金或費用1.1違約行為：甲方或乙方未按合同約定的時間支付租金或費用。1.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期金額的滯納金，滯納金按每日逾期金額的1%計算。2.甲方未按時交付房屋2.1違約行為：甲方未在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付乙方使用。2.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日逾期金額的1%作為違約金。3.乙方擅自改變房屋用途3.1違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋的用途。3.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方未妥善維護(hù)房屋4.1違約行為：甲方未按照合同約定對房屋進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致房屋損壞。4.2責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。5.乙方損壞房屋或設(shè)施5.1違約行為：乙方在使用過程中損壞房屋或設(shè)施。5.2責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費用。全文完。二零二四年合租房租賃合同終止及清算協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1.房屋基本情況2.1.1.房屋地址2.1.2.房屋面積2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)2.2.房屋配套設(shè)施2.2.1.廚房設(shè)施2.2.2.衛(wèi)生間設(shè)施2.2.3.電器設(shè)備3.合同租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.房屋損壞賠償7.水電費及其他費用7.1.水電費支付7.2.其他費用支付7.3.費用結(jié)算方式8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止程序9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.2.承租方違約責(zé)任9.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期11.3.合同附件12.合同變更及解除12.1.合同變更條件12.2.合同解除條件12.3.合同變更及解除程序13.合同解除后的處理13.1.房屋返還13.2.費用結(jié)算13.3.違約責(zé)任14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號1.1.3.出租方聯(lián)系方式：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號1.2.3.承租方聯(lián)系方式：139xxxx56782.合同標(biāo)的物2.1.房屋基本情況2.1.1.房屋地址：市區(qū)路號2.1.2.房屋面積：80平方米2.1.3.房屋結(jié)構(gòu)：高層住宅2.2.房屋配套設(shè)施2.2.1.廚房設(shè)施：燃?xì)庠?、冰箱、微波爐2.2.2.衛(wèi)生間設(shè)施：熱水器、洗衣機2.2.3.電器設(shè)備：空調(diào)、電視、洗衣機3.合同租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣2000元整4.2.租金支付方式：每月1日支付上一個月租金，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付4.3.租金支付時間：每月1日至5日5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣1000元整5.2.押金退還條件：租賃期滿且房屋及配套設(shè)施無損壞，租金、水電費及其他費用結(jié)清5.3.押金退還時間：租賃期滿后10個工作日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1.房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得進(jìn)行任何商業(yè)活動6.2.房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)由出租方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商解決6.3.房屋損壞賠償：如因承租方原因?qū)е路课菁芭涮自O(shè)施損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償相應(yīng)損失7.水電費及其他費用7.1.水電費支付：水、電費用由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算后支付7.2.其他費用支付：物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等由承租方承擔(dān)，按實際發(fā)生費用支付7.3.費用結(jié)算方式：每月結(jié)算，每月1日至5日支付上月費用8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方因房屋存在安全隱患，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定需拆除或改造，且無法滿足居住條件的；8.1.2.承租方違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍不改正的；8.1.3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的；8.2.2.房屋被依法收回或征收；8.3.合同解除及終止程序8.3.1.雙方協(xié)商一致解除或終止合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；8.3.2.因上述解除條件之一導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)提前30日書面通知對方；8.3.3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理房屋返還和費用結(jié)算手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1.出租方違約責(zé)任9.1.1.出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；9.1.2.出租方擅自提高租金或單方面解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；9.2.承租方違約責(zé)任9.2.1.承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金；9.2.2.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失；9.3.違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3.1.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；9.3.2.違約方不履行違約責(zé)任的，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行或采取其他補救措施。10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2.爭議解決機構(gòu)10.2.1.雙方可約定仲裁機構(gòu)解決爭議；10.3.爭議解決程序10.3.1.雙方應(yīng)按照約定的爭議解決方式提交爭議解決機構(gòu)；10.3.2.爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議材料后30日內(nèi)作出裁決。11.合同生效及其他11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章；11.1.2.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定；11.2.合同