2025版智慧社區(qū)基本建設(shè)貸款合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智慧社區(qū)基本建設(shè)貸款合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、政策及智慧社區(qū)基本建設(shè)貸款的相關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方在智慧社區(qū)基本建設(shè)過(guò)程中，乙方提供貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》、《中國(guó)人民銀行關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)貸款管理的通知》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.智慧社區(qū)：指以信息技術(shù)為支撐，以居民需求為導(dǎo)向，集成社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)境、能源等各項(xiàng)功能，實(shí)現(xiàn)社區(qū)信息資源的共享和智能化應(yīng)用的現(xiàn)代化社區(qū)。2.基本建設(shè)貸款：指金融機(jī)構(gòu)為支持企業(yè)、事業(yè)單位、其他經(jīng)濟(jì)組織和個(gè)人等在基本建設(shè)過(guò)程中，因資金不足而提供的貸款。3.2關(guān)鍵詞解釋1.貸款金額：指乙方為甲方提供的貸款總額。2.貸款期限：指貸款合同生效之日起至貸款本金全部?jī)斶€之日止的時(shí)間。3.利率：指貸款合同約定的貸款利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。4.還款方式：指甲方按照貸款合同約定的方式向乙方償還貸款本金和利息。5.違約責(zé)任：指甲方在貸款合同履行過(guò)程中，違反合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照貸款合同約定的用途使用貸款。2.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的期限和還款方式償還貸款本金和利息。3.甲方應(yīng)按照貸款合同約定，及時(shí)向乙方提供有關(guān)貸款使用情況的報(bào)告和資料。4.甲方應(yīng)保證貸款資金用于智慧社區(qū)基本建設(shè)，不得挪作他用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照貸款合同約定，向甲方提供貸款。2.乙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定的期限和還款方式償還貸款本金和利息。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.乙方應(yīng)按照貸款合同約定，為甲方提供貸款服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，貸款期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方智慧社區(qū)基本建設(shè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的期限和還款方式償還貸款本金和利息。2.甲方應(yīng)按照貸款合同約定，及時(shí)向乙方提供有關(guān)貸款使用情況的報(bào)告和資料。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.貸款合同期滿，甲方按照合同約定償還全部貸款本金和利息。2.貸款合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.貸款合同終止前，甲方應(yīng)按照合同約定，提前向乙方報(bào)告終止貸款合同的事宜。2.貸款合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，退還甲方已償還的貸款本金和利息。6.4終止后果1.貸款合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。2.貸款合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，退還甲方已償還的貸款本金和利息。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.貸款本金：指甲方從乙方借取的貸款總額。2.利息：指按照貸款合同約定的利率計(jì)算，甲方應(yīng)支付給乙方的利息。3.逾期利息：指甲方未按照約定的還款期限償還貸款本金和利息時(shí)，應(yīng)支付給乙方的逾期利息。4.手續(xù)費(fèi)：指乙方為辦理貸款業(yè)務(wù)所收取的費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：指本合同未明確列明的，但根據(jù)法律法規(guī)或雙方約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.利息：甲方應(yīng)按照貸款合同約定的期限和方式支付利息。2.本金：甲方應(yīng)按照貸款合同約定的期限和方式償還貸款本金。3.手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂貸款合同時(shí)一次性支付手續(xù)費(fèi)。4.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照雙方約定的方式和時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.利息：甲方應(yīng)按照貸款合同約定的每個(gè)計(jì)息周期支付利息。2.本金：甲方應(yīng)按照貸款合同約定的每個(gè)還款周期支付本金。3.手續(xù)費(fèi)：甲方應(yīng)在簽訂貸款合同時(shí)一次性支付手續(xù)費(fèi)。4.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照雙方約定的方式和時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，否則乙方有權(quán)拒絕接受支付。2.甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式進(jìn)行。3.甲方支付的款項(xiàng)應(yīng)附有付款憑證，并注明付款用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按照約定的期限和方式償還貸款本金和利息，構(gòu)成違約。2.甲方違約時(shí)，應(yīng)按照貸款合同約定的逾期利率支付逾期利息。3.甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按照約定的期限和方式提供貸款，構(gòu)成違約。2.乙方違約時(shí)，應(yīng)按照貸款合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約的賠償金額和方式，按照貸款合同約定的條款執(zhí)行。2.乙方違約的賠償金額和方式，按照貸款合同約定的條款執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方對(duì)本合同保密內(nèi)容的知曉人員，應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。2.雙方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何文件、資料等，均應(yīng)視為保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件。3.火災(zāi)、爆炸等意外事故。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷。2.政府頒布禁令，禁止項(xiàng)目施工。3.火災(zāi)導(dǎo)致項(xiàng)目設(shè)施損壞。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同未履行完畢。2.乙方未按照合同約定提供貸款。3.甲方未按照合同約定使用貸款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)本合同項(xiàng)下貸款的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于貸款資金的流向和使用情況。2.乙方保留在甲方違約的情況下，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在貸款合同履行期間，對(duì)甲方進(jìn)行貸后檢查的權(quán)利。2.乙方保留在甲方出現(xiàn)財(cái)務(wù)困難時(shí)，要求甲方提供擔(dān)保或采取其他措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行單方面修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成智慧社區(qū)基本建設(shè)貸款的相關(guān)工作。2.雙方應(yīng)按照貸款合同約定，及時(shí)提供必要的文件和資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)，解決貸款合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)積極參與貸款合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)活動(dòng)，確保貸款合同的有效實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智慧社區(qū)基本建設(shè)貸款的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件。2.乙方身份證明文件。3.智慧社區(qū)基本建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。4.貸款合同簽訂當(dāng)日的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.甲方貸款使用情況報(bào)告。6.乙方貸后檢查報(bào)告。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。8.不可抗力事件的證明文件。9.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按期償還貸款本金和利息：認(rèn)定為違約。未按約定使用貸款資金：認(rèn)定為違約。未按時(shí)提供貸款使用情況報(bào)告：認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按期提供貸款：認(rèn)定為違約。未按約定收取利息或手續(xù)費(fèi)：認(rèn)定為違約。未按約定進(jìn)行貸后檢查：認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.貸款通則：指中國(guó)人民銀行制定的關(guān)于貸款業(yè)務(wù)的基本規(guī)則。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定。6.協(xié)議：指雙方就特定事項(xiàng)達(dá)成的一致意見(jiàn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按期償還貸款。解決辦法：乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可采取法律手段追討欠款。2.問(wèn)題：乙方未按期提供貸款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)合同約定要求賠償。3.問(wèn)題：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整貸款使用計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。4.問(wèn)題：不可抗力事件影響貸款合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照不可抗力條款協(xié)商解決，如無(wú)法履行，可免除違約責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，確保信息及時(shí)、準(zhǔn)確地傳遞。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱及信息：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.第三方權(quán)利：參與智慧社區(qū)基本建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)。接受甲方提供的貸款資金，用于項(xiàng)目建設(shè)。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方義務(wù)：按照項(xiàng)目合同約定，完成項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全，符合相關(guān)法律法規(guī)。向甲方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表。4.第三方責(zé)任：對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的任何質(zhì)量問(wèn)題或安全事故承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度延誤或成本超支承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：對(duì)甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督。在甲方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段追討欠款。對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.乙方利益條款：享有貸款利息收入。享有因甲方違約而產(chǎn)生的違約金收入。享有因不可抗力事件導(dǎo)致合同終止時(shí)的損失賠償。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得挪用貸款資金。甲方不得擅自變更貸款用途。甲方未按期償還貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：享有貸款資金的使用權(quán)。對(duì)乙方提供的貸款服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.甲方的利益條款：享有智慧社區(qū)基本建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)。享有項(xiàng)目產(chǎn)生的收益。享有因乙方違約而產(chǎn)生的違約金收入。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自變更貸款合同條款。乙方不得違反貸款合同約定提供貸款。乙方未按期提供貸款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版智慧社區(qū)基本建設(shè)貸款合同1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效1.3合同主體1.4合同目的1.5合同依據(jù)1.6合同簽訂日期1.7合同文本第二章貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途2.6貸款擔(dān)保2.7貸款條件2.8貸款風(fēng)險(xiǎn)第三章智慧社區(qū)項(xiàng)目建設(shè)3.1項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.4項(xiàng)目進(jìn)度3.5項(xiàng)目預(yù)算3.6項(xiàng)目管理3.7項(xiàng)目驗(yàn)收3.8項(xiàng)目調(diào)整第四章貸款資金撥付與管理4.1資金撥付4.2資金使用監(jiān)督4.3資金回收4.4資金結(jié)算4.5資金審計(jì)4.6資金違規(guī)處理第五章利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式5.2利息支付方式5.3利息支付時(shí)間5.4利息調(diào)整5.5利息違約金5.6利息減免第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任6.3違約金6.4違約處理6.5違約糾紛解決第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.5爭(zhēng)議解決結(jié)果第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同終止條件8.4合同終止程序8.5合同解除或終止后的處理第九章合同附件9.1附件一：智慧社區(qū)項(xiàng)目建設(shè)方案9.2附件二：貸款擔(dān)保合同9.3附件三：其他相關(guān)文件第十章合同解釋與適用10.1合同解釋10.2合同適用10.3合同變更10.4合同補(bǔ)充第十一章合同附件清單11.1附件清單一：智慧社區(qū)項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)文件11.2附件清單二：貸款擔(dān)保相關(guān)文件11.3附件清單三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署與生效日期12.1合同簽署12.2合同生效日期12.3合同備案第十三章合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1后續(xù)事宜處理13.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.3合同解除或終止后的其他事宜第十四章合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決程序14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.5爭(zhēng)議解決結(jié)果合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效1.1合同訂立1.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效1.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自貸款發(fā)放之日起開(kāi)始履行。1.3合同主體1.3.1甲方為合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)人，具有獨(dú)立法人資格。1.3.2乙方為具有貸款發(fā)放資格的金融機(jī)構(gòu)。1.4合同目的1.4.1本合同目的為甲方在智慧社區(qū)基本建設(shè)項(xiàng)目中，向乙方申請(qǐng)貸款，用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。1.5合同依據(jù)1.5.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.5.2《中華人民共和國(guó)貸款通則》1.5.3《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》1.5.4《智慧社區(qū)基本建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》1.6合同簽訂日期1.6.1本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.7合同文本1.7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二章貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1本合同貸款金額為人民幣_(tái)___元整。2.2貸款期限2.2.1本合同貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3貸款利率2.3.1本合同貸款利率為_(kāi)___年利率____%。2.4還款方式2.4.1本合同采用等額本息還款方式。2.5貸款用途2.5.1本合同貸款用途為智慧社區(qū)基本建設(shè)項(xiàng)目，具體包括但不限于：a)建設(shè)智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施；b)購(gòu)置智慧社區(qū)相關(guān)設(shè)備；c)支付智慧社區(qū)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。2.6貸款擔(dān)保2.6.1甲方同意提供____作為本合同的擔(dān)保。2.6.2擔(dān)保方式為_(kāi)___，擔(dān)保期限與貸款期限相同。2.7貸款條件a)甲方提供的資料真實(shí)、完整、有效；b)甲方信用良好，無(wú)不良貸款記錄；c)乙方認(rèn)為其他需要滿足的條件。2.8貸款風(fēng)險(xiǎn)2.8.1本合同貸款風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于：a)項(xiàng)目建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)；b)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)；c)違約風(fēng)險(xiǎn)；d)操作風(fēng)險(xiǎn)。第三章智慧社區(qū)項(xiàng)目建設(shè)3.1項(xiàng)目概述3.1.1智慧社區(qū)項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容為_(kāi)___。3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.2.1本項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)為_(kāi)___。3.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.3.1本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容具體包括：a)建設(shè)智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施；b)購(gòu)置智慧社區(qū)相關(guān)設(shè)備；c)實(shí)施智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理。3.4項(xiàng)目進(jìn)度3.4.1項(xiàng)目進(jìn)度安排如下：a)第一年：完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；b)第二年：完成設(shè)備購(gòu)置和系統(tǒng)安裝；c)第三年：項(xiàng)目試運(yùn)行和優(yōu)化。3.5項(xiàng)目預(yù)算3.5.1本項(xiàng)目建設(shè)預(yù)算為人民幣_(tái)___元。3.6項(xiàng)目管理3.6.1甲方設(shè)立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的組織實(shí)施。3.6.2乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.7項(xiàng)目驗(yàn)收3.7.1項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：a)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；b)設(shè)備安裝和系統(tǒng)運(yùn)行正常；c)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。3.8項(xiàng)目調(diào)整3.8.1如遇特殊情況，甲方可向乙方提出項(xiàng)目調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后進(jìn)行。第四章貸款資金撥付與管理4.1資金撥付4.1.1乙方在貸款發(fā)放前，應(yīng)審查甲方的貸款申請(qǐng)材料和項(xiàng)目可行性報(bào)告。4.1.2乙方在審查合格后，根據(jù)甲方提供的資金使用計(jì)劃，分階段撥付貸款資金。4.2資金使用監(jiān)督4.2.1甲方應(yīng)按照貸款用途使用貸款資金，不得挪用。4.2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3資金回收4.3.1甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)還款。4.4資金結(jié)算4.4.1甲方與乙方應(yīng)定期進(jìn)行資金結(jié)算。4.5資金審計(jì)4.5.1乙方有權(quán)對(duì)甲方資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。4.6資金違規(guī)處理4.6.1甲方如有違規(guī)使用貸款資金的行為，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于：a)停止貸款資金撥付；b)要求甲方提前還款；c)依法追究甲方法律責(zé)任。第五章利息計(jì)算與支付5.1利息計(jì)算方式5.1.1本合同貸款利息按日計(jì)息，按月結(jié)算。5.2利息支付方式5.2.1利息支付方式為等額本息還款方式。5.3利息支付時(shí)間5.3.1利息支付時(shí)間為每月____日。5.4利息調(diào)整5.4.1如遇國(guó)家利率調(diào)整，乙方有權(quán)按照國(guó)家規(guī)定調(diào)整貸款利率。5.5利息違約金5.5.1甲方如未按時(shí)支付利息，應(yīng)支付____%的違約金。5.6利息減免5.6.1乙方可根據(jù)甲方實(shí)際情況，對(duì)利息進(jìn)行減免。第六章違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1甲方違約行為包括但不限于：a)未按時(shí)還款；b)違規(guī)使用貸款資金；c)未按規(guī)定提供相關(guān)資料。6.2違約責(zé)任6.2.1甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a)支付違約金；b)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3違約金6.3.1甲方違約，應(yīng)支付____%的違約金。6.4違約處理a)催告還款；b)停止貸款資金撥付；c)依法起訴。6.5違約糾紛解決6.5.1違約糾紛解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議解決程序如下：a)雙方協(xié)商；b)調(diào)解；c)仲裁；d)訴訟。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.5爭(zhēng)議解決結(jié)果7.5.1爭(zhēng)議解決結(jié)果為雙方共同認(rèn)可的解決方案。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方在貸款期限內(nèi)，如發(fā)生重大違約行為，乙方有權(quán)解除本合同。8.1.2乙方在貸款期限內(nèi)，如發(fā)生重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同。8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致，簽署合同解除協(xié)議。8.3合同終止條件8.3.1本合同貸款期限屆滿，且甲方已按照合同約定償還全部貸款本息。8.4合同終止程序8.4.1雙方簽署合同終止確認(rèn)書。8.5合同解除或終止后的處理8.5.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第九章合同附件9.1附件一：智慧社區(qū)項(xiàng)目建設(shè)方案9.2附件二：貸款擔(dān)保合同9.3附件三：其他相關(guān)文件第十章合同解釋與適用10.1合同解釋10.1.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。10.2合同適用10.2.1本合同適用于甲乙雙方在貸款合同關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)。10.3合同變更10.3.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。10.4合同補(bǔ)充10.4.1合同補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并作為本合同的組成部分。第十一章合同附件清單11.1附件清單一：智慧社區(qū)項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)文件11.2附件清單二：貸款擔(dān)保相關(guān)文件11.3附件清單三：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署與生效日期12.1合同簽署12.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。第十三章合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1后續(xù)事宜處理13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)后續(xù)事宜。13.2合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.3合同解除或終止后的其他事宜13.3.1合同解除或終止后的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十四章合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___。14.3爭(zhēng)議解決程序14.3.1爭(zhēng)議解決程序如下：a)雙方協(xié)商；b)調(diào)解；c)仲裁；d)訴訟。14.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.5爭(zhēng)議解決結(jié)果14.5.1爭(zhēng)議解決結(jié)果為雙方共同認(rèn)可的解決方案。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款1.1.1甲方在智慧社區(qū)基本建設(shè)項(xiàng)目中擁有最終決策權(quán)。1.1.2乙方應(yīng)尊重甲方的決策，并按照甲方的要求提供貸款支持。1.2項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整條款1.2.1甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度。1.2.2甲方調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并取得乙方的同意。1.3項(xiàng)目變更條款1.3.1甲方有權(quán)對(duì)智慧社區(qū)基本建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行必要變更。1.3.2甲方變更項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)提供變更原因和變更后的項(xiàng)目預(yù)算，經(jīng)乙方審核同意后方可實(shí)施。1.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)條款1.4.1甲方承擔(dān)智慧社區(qū)基本建設(shè)項(xiàng)目的主要風(fēng)險(xiǎn)。1.4.2乙方在貸款額度內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。1.5項(xiàng)目收益分配條款1.5.1智慧社區(qū)基本建設(shè)項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，甲方享有優(yōu)先權(quán)。1.5.2乙方在甲方優(yōu)先權(quán)的基礎(chǔ)上，享有相應(yīng)的收益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1貸款發(fā)放條件條款2.1.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審核，并設(shè)定貸款發(fā)放條件。2.1.2甲方須滿足乙方設(shè)定的貸款發(fā)放條件，方可獲得貸款。2.2項(xiàng)目監(jiān)管權(quán)條款2.2.1乙方對(duì)智慧社區(qū)基本建設(shè)項(xiàng)目擁有監(jiān)管權(quán)。2.2.2甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)管工作，提供必要的項(xiàng)目信息。2.3貸款利率調(diào)整條款2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變化，調(diào)整貸款利率。2.3.2乙方調(diào)整貸款利率時(shí)，應(yīng)提前通知甲方。2.4貸款用途監(jiān)督條款2.4.1乙方有權(quán)對(duì)甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。2.4.2甲方應(yīng)按照合同約定使用貸款，不得挪用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)條款3.1.1雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)智慧社區(qū)基本建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)管。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并遵守國(guó)家法律法規(guī)。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1中介費(fèi)用由甲乙雙方按照約定比例分擔(dān)。3.2.2中介費(fèi)用在項(xiàng)目預(yù)算中列支。3.3中介報(bào)告條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目評(píng)估和監(jiān)管報(bào)告。3.3.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀、全面。3.4中介責(zé)任條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目評(píng)估和監(jiān)管報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性承擔(dān)責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5中介變更條款3.5.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.5.2中介機(jī)構(gòu)更換后，原中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.智慧社區(qū)項(xiàng)目建設(shè)方案2.貸款擔(dān)保合同3.貸款申請(qǐng)材料4.項(xiàng)目可行性報(bào)告5.項(xiàng)目預(yù)算6.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.資金使用情況報(bào)告9.中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按時(shí)還款。b)甲方違規(guī)使用貸款資金。c)甲方未按規(guī)定提供相關(guān)資料。d)乙方未按時(shí)發(fā)放貸款。e)乙方未按約定調(diào)整貸款利率。f)中介機(jī)構(gòu)提供虛假報(bào)告。2.違約行為認(rèn)定：a)違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。b)甲方違約行為由乙方進(jìn)行認(rèn)定。c)乙方違約行為由甲方進(jìn)行認(rèn)定。d)中介機(jī)構(gòu)違約行為由甲乙雙方共同認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.貸款通則：規(guī)定貸款行為的基本準(zhǔn)則。3.擔(dān)保法：規(guī)范擔(dān)保行為，保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)的法律。4.智慧社區(qū)：以信息技術(shù)為基礎(chǔ)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理和服務(wù)智能化。5.項(xiàng)目管理：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行策劃、組織、協(xié)調(diào)和控制的過(guò)程。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：資金使用不當(dāng)。解決辦法：加強(qiáng)資金使用監(jiān)督，確保資金按約定用途使用。3.問(wèn)題：利率調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：按合同約定和市場(chǎng)利率變化進(jìn)行調(diào)整，并及時(shí)通知對(duì)方。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)報(bào)告不實(shí)。解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)提供更正后的報(bào)告。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款。2.智慧社區(qū)設(shè)備購(gòu)置貸款。3.智慧社區(qū)運(yùn)營(yíng)管理貸款。4.智慧社區(qū)相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)貸款。5.智慧社區(qū)升級(jí)改造貸款。全文完。2024版智慧社區(qū)基本建設(shè)貸款合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同主體1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同生效條件1.5合同期限第二章貸款金額與利率2.1貸款總額2.2貸款利率2.3利息計(jì)算方式2.4貸款利率調(diào)整第三章貸款期限與還款方式3.1貸款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃3.4提前還款條件與費(fèi)用第四章貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款使用范圍4.3貸款使用監(jiān)督4.4貸款使用報(bào)告第五章貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估5.3擔(dān)保責(zé)任5.4擔(dān)保物處置第六章保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)期限6.3保險(xiǎn)費(fèi)用6.4保險(xiǎn)責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算7.4違約糾紛解決第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理第十一章其他條款11.1通知與送達(dá)11.2合同附件11.3不可抗力11.4合同修改與補(bǔ)充11.5合同份數(shù)第十二章合同附件12.1貸款申請(qǐng)表12.2擔(dān)保合同12.3保險(xiǎn)合同12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署人員13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)第十四章合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同生效通知合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)貸款通則》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同主體借款人：[借款人名稱]貸款人：[貸款人名稱]1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止。第二章貸款金額與利率2.1貸款總額本合同貸款總額為人民幣[貸款金額]元。2.2貸款利率本合同貸款利率為[年利率]%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.3利息計(jì)算方式利息按月計(jì)收，每月[還款日]前一次性支付。2.4貸款利率調(diào)整如中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，貸款利率將按調(diào)整后的利率執(zhí)行。第三章貸款期限與還款方式3.1貸款期限本合同貸款期限為[貸款期限]年。3.2還款方式本合同采用等額本息還款方式。3.3還款計(jì)劃具體還款計(jì)劃見(jiàn)附件一。3.4提前還款條件與費(fèi)用借款人可在貸款期限內(nèi)提前還款，但需提前[提前還款通知期]向貸款人提出書面申請(qǐng)，并支付[提前還款違約金比例]的違約金。第四章貸款發(fā)放與使用4.1貸款發(fā)放條件貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng)和提供的擔(dān)保，在符合國(guó)家相關(guān)政策和貸款人內(nèi)部規(guī)定的情況下，決定是否發(fā)放貸款。4.2貸款使用范圍本貸款僅用于[貸款用途]。4.3貸款使用監(jiān)督借款人應(yīng)按照貸款用途使用貸款，并接受貸款人的監(jiān)督。4.4貸款使用報(bào)告借款人應(yīng)定期向貸款人提交貸款使用報(bào)告。第五章貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式本合同采用[擔(dān)保方式]進(jìn)行擔(dān)保。5.2擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估擔(dān)保物的價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。5.3擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人承擔(dān)本合同項(xiàng)下借款人違約的全部責(zé)任。5.4擔(dān)保物處置如借款人違約，貸款人有權(quán)處置擔(dān)保物以清償債務(wù)。第六章保險(xiǎn)條款6.1保險(xiǎn)種類借款人須投保[保險(xiǎn)種類]。6.2保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限與貸款期限一致。6.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人承擔(dān)。6.4保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任范圍詳見(jiàn)保險(xiǎn)合同。第七章違約責(zé)任7.1違約情形（1）借款人未按時(shí)還款；（2）借款人未按合同約定使用貸款；（3）借款人提供虛假資料；（4）借款人違反擔(dān)保條款；（5）其他違反合同約定的情況。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償貸款人因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他法律后果。7.3違約金計(jì)算違約金按合同金額的[違約金比例]計(jì)算。7.4違約糾紛解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]的規(guī)定執(zhí)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）貸款人因政策調(diào)整或經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[解除通知期]書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后的處理（1）借款人應(yīng)立即停止使用貸款；（2）雙方應(yīng)協(xié)商處理剩余貸款及利息；（3）合同解除不影響雙方其他權(quán)利義務(wù)的履行。第十章合同終止10.1合同終止條件（1）貸款期限屆滿；（2）借款人全部?jī)斶€貸款本息；（3）合同解除；（4）合同約定的其他終止條件。10.2合同終止程序（1）確認(rèn)貸款本息是否已全部?jī)斶€；（2）辦理合同終止手續(xù)；（3）清理雙方權(quán)利義務(wù)。第十一章其他條款11.1通知與送達(dá)除法律另有規(guī)定外，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[通知送達(dá)期限]內(nèi)視為送達(dá)。11.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.4合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.5合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，借款人[份數(shù)]份，貸款人[份數(shù)]份。第十二章合同附件（此處列出合同附件清單）第十三章合同簽署13.1簽署人員借款人代表：[姓名]貸款人代表：[姓名]13.2簽署時(shí)間[簽署日期]13.3簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]第十四章合同生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間[生效日期]14.3合同生效通知本合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)通知相關(guān)方。借款人代表（簽字）：[日期]貸款人代表（簽字）：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的項(xiàng)目決策權(quán)條款內(nèi)容：甲方對(duì)本項(xiàng)目的決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工方案、資金使用等重大決策。說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，確保項(xiàng)目符合智慧社區(qū)建設(shè)的要求和預(yù)期目標(biāo)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等方面進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料和報(bào)告。說(shuō)明：甲方監(jiān)督權(quán)的設(shè)立，有助于確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，甲方有權(quán)優(yōu)先使用項(xiàng)目成果，并在合同約定的范圍內(nèi)享有優(yōu)先權(quán)。說(shuō)明：甲方優(yōu)先權(quán)的設(shè)立，有助于甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)揮主導(dǎo)作用，提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率。1.4甲方變更權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行合理變更，包括但不限于貸款金額、期限、利率等。說(shuō)明：甲方變更權(quán)的設(shè)立，有助于甲方根據(jù)項(xiàng)目需求調(diào)整合同條款，確保合同條款與項(xiàng)目實(shí)際需求相匹配。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的項(xiàng)目實(shí)施權(quán)條款內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、管理等工作。說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，確保項(xiàng)目按照合同約定和甲方要求進(jìn)行。2.2乙方獨(dú)立決策權(quán)條款內(nèi)容：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況做出合理決策，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：乙方獨(dú)立決策權(quán)的設(shè)立，有助于乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提高效率，降低決策成本。2.3乙方報(bào)告義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施情況，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等。說(shuō)明：乙方報(bào)告義務(wù)的設(shè)立，有助于甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并采取措施。2.4乙方違約責(zé)任條款內(nèi)容：乙方如因自身原因?qū)е马?xiàng)目延誤或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：乙方違約責(zé)任的設(shè)立，有助于約束乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的行為，保障甲方的合法權(quán)益。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選定與職責(zé)條款內(nèi)容：雙方共同選定[第三方中介名稱]作為本項(xiàng)目的中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目咨詢、評(píng)估、協(xié)調(diào)等工作。說(shuō)明：第三方中介的選定，有助于雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中保持公正、公平，提高項(xiàng)目效率。3.2第三方中介的報(bào)告與建議條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)定期向雙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提出合理建議。說(shuō)明：第三方中介報(bào)告和建議的設(shè)立，有助于雙方及時(shí)了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)，調(diào)整項(xiàng)目策略。3.3第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。說(shuō)明：第三方中介費(fèi)用承擔(dān)的明確，有助于雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中合理分配費(fèi)用，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。3.4第三方中介的違約責(zé)任條款內(nèi)容：如第三方中介未能履行職責(zé)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：第三方中介違約責(zé)任的設(shè)立，有助于約束第三方中介的行為，保障雙方權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.貸款申請(qǐng)表2.擔(dān)保合同3.保險(xiǎn)合同4.還款計(jì)劃表5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件6.施工方案7.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告8.項(xiàng)目質(zhì)量報(bào)告9.項(xiàng)目資金使用報(bào)告10.第三方中介機(jī)構(gòu)評(píng)估報(bào)告11.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)還款；借款人未按合同約定使用貸款；借款人提供虛假資料；擔(dān)保人未能履行擔(dān)保義務(wù)；第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)；任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款及實(shí)際情況進(jìn)行；雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定；違約行為的認(rèn)定應(yīng)遵循公平、公正的原則。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.貸款通則：規(guī)范貸款行為，保護(hù)借款人合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定金額的金錢。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人未按時(shí)還款。解決辦法：通過(guò)催收、協(xié)商或法律途徑追討欠款。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補(bǔ)救措施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。3.問(wèn)題：質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求乙方整改，必要時(shí)可要求第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行職責(zé)。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，如協(xié)商不成，可解除合同并追究其違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧社區(qū)基本建設(shè)貸款。2.政府支持下的社區(qū)改造項(xiàng)目。3.企業(yè)投資建設(shè)的智慧社區(qū)項(xiàng)目。4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商配套建設(shè)的智慧社區(qū)項(xiàng)目。5.其他涉及智慧社區(qū)基本建設(shè)的貸款項(xiàng)目。全文完。2024版智慧社區(qū)基本建設(shè)貸款合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放條件3.2貸款發(fā)放程序3.3貸款發(fā)放時(shí)間3.4貸款發(fā)放賬戶4.貸款使用4.1貸款使用范圍4.2貸款使用監(jiān)督4.3貸款使用責(zé)任5.還款計(jì)劃5.1還款期限5.2還款方式5.3還款金額5.4還款時(shí)間安排6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付方式6.3利息支付時(shí)間7.逾期還款處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款利息計(jì)算7.3逾期還款處理措施8.擔(dān)保事項(xiàng)8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保責(zé)任8.3擔(dān)保解除條件9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.違約責(zé)任11.1違約定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2通知內(nèi)容12.3送達(dá)方式13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版智慧社區(qū)基本建設(shè)貸款合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為_(kāi)_____（由貸款雙方共同確認(rèn)并填寫）。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)_____年______月______日。1.4合同簽訂雙方甲方（貸款人）：____________________乙方（借款人）：____________________2.貸款基本信息2.1貸款金額本合同項(xiàng)下貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。2.2貸款期限本合同項(xiàng)下貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3貸款利率本合同項(xiàng)下貸款利率為_(kāi)_____%，按年利率計(jì)算，并按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行調(diào)整。2.4還款方式本合同項(xiàng)下還款方式為等額本息還款法。2.5貸款用途本貸款僅用于乙方在智慧社區(qū)基本建設(shè)中的相關(guān)支出，包括但不限于設(shè)備購(gòu)置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、軟件開(kāi)發(fā)等。3.貸款發(fā)放3.1貸款發(fā)放條件（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（2）法定代表人身份證明；（3）相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件；（4）貸款申請(qǐng)及使用說(shuō)明；（5）甲方要求的其他文件。3.2貸款發(fā)放程序貸款發(fā)放程序如下：（1）乙方提交貸款申請(qǐng)及相關(guān)文件；（2）甲方審核乙方提供的文件；（3）雙方簽訂本合同；（4）甲方按照約定將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶；（5）貸款發(fā)放完畢。3.3貸款發(fā)放時(shí)間貸款發(fā)放時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日，具體發(fā)放時(shí)間以甲方實(shí)際操作為準(zhǔn)。3.4貸款發(fā)放賬戶本貸款發(fā)放至乙方在中國(guó)銀行開(kāi)設(shè)的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________開(kāi)戶行：____________________4.貸款使用4.1貸款使用范圍本貸款僅用于乙方在智慧社區(qū)基本建設(shè)中的相關(guān)支出，包括但不限于設(shè)備購(gòu)置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、軟件開(kāi)發(fā)等。4.2貸款使用監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作。4.3貸款使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用貸款，確保貸款用于約定的用途，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致貸款被挪用或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.還款計(jì)劃5.1還款期限本合同項(xiàng)下貸款的還款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。5.2還款方式本合同項(xiàng)下還款方式為等額本息還款法。5.3還款金額本合同項(xiàng)下每月還款金額為人民幣_(tái)_____元整。5.4還款時(shí)間安排本合同項(xiàng)下每月還款時(shí)間為每月______日，如遇法定節(jié)假日或休息日，則提前至最近的工作日還款。6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法本合同項(xiàng)下利息按月計(jì)算，自貸款發(fā)放之日起至實(shí)際還款日止。6.2利息支付方式本合同項(xiàng)下利息支付方式為在每月還款日與本金一并支付。6.3利息支付時(shí)間本合同項(xiàng)下利息支付時(shí)間為每月還款日。7.逾期還款處理7.1逾期還款定義本合同項(xiàng)下逾期還款指乙方未能在約定的還款日或延長(zhǎng)的還款日內(nèi)償還貸款本金及利息。7.2逾期還款利息計(jì)算逾期還款的利息按原貸款利率上浮_____%計(jì)算。7.3逾期還款處理措施（1）乙方應(yīng)立即補(bǔ)足逾期還款的本金及利息；（2）甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任；（3）乙方逾期還款記錄將報(bào)送中國(guó)人民銀行征信系統(tǒng)。8.擔(dān)保事項(xiàng)8.1擔(dān)保方式（1）保證擔(dān)保：由乙方提供具有足夠償還能力的第三方作為保證人。（2）抵押擔(dān)保：乙方以其擁有的合法財(cái)產(chǎn)作為抵押物。（3）質(zhì)押擔(dān)保：乙方將其擁有的合法動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利作為質(zhì)押物。8.2擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人應(yīng)對(duì)乙方的貸款債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任，擔(dān)保人應(yīng)保證其擔(dān)保能力不低于貸款金額。8.3擔(dān)保解除條件（1）乙方按合同約定全部?jī)斶€貸款本息；（2）貸款到期且乙方無(wú)逾期還款記錄；（3）擔(dān)保人同意解除擔(dān)保。9.合同變更與解除9.1合同變更條件（1）法律法規(guī)政策調(diào)整；（2）市場(chǎng)利率變動(dòng)；（3）雙方協(xié)商一致。9.2合同解除條件（1）本合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方要求解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同變更與解除程序任何合同變更或解除，均需雙方書面確認(rèn)，并按照法律規(guī)定程序辦理。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款雙方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同項(xiàng)下?tīng)?zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)為貸款雙方所在地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。11.違約責(zé)任11.1違約定義本合同項(xiàng)下違約指任何一方違反本合同約定的義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。11.3違約賠償方式違約賠償方式為一次性支付，或按照雙方協(xié)商的其他方式支付。12.通知與送達(dá)12.1通知方式本合同項(xiàng)下通知可采用書面形式，包括但不限于函件、電報(bào)、傳真、電子郵件等。12.2通知內(nèi)容通知內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：（1）通知事項(xiàng)；（2）通知日期；（3）通知人簽名或蓋章。12.3送達(dá)方式通知送達(dá)方式為：（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）公告送達(dá)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）貸款全部?jī)斶€完畢；（2）本合同約定的終止條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于：（1）歸還貸款本金及利息；（2）辦理?yè)?dān)保解除手續(xù)；（3）其他相關(guān)手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）貸款申請(qǐng)書；（2）擔(dān)保合同；（3）其他雙方約定的文件。14.2合同解釋本合同以中文文本為準(zhǔn)，如合同條款存在歧義，應(yīng)按照有利于保護(hù)非違約方利益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署日期為_(kāi)_____年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行或監(jiān)督合同履行過(guò)程的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在確保本合同的履行，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)，提高合同履行的透明度和效率。15.3第三方介入方式第三方的介入方式包括但不限于：（1）中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）監(jiān)理服務(wù)：對(duì)工程建設(shè)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（3）審計(jì)服務(wù)：對(duì)財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用合規(guī)；（4）擔(dān)保服務(wù)：為貸款提供擔(dān)保，降低貸款風(fēng)險(xiǎn)；（5）其他服務(wù)：根據(jù)合同約定，為合同履行提供其他必要服務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍，并對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同履行受到影響或造成損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)用不超過(guò)中介服務(wù)合同金額的______%；（2）監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)合同金額的______%；（3）審計(jì)服務(wù)：審計(jì)服務(wù)費(fèi)用不超過(guò)審計(jì)服務(wù)合同金額的______%；（4）擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保服務(wù)費(fèi)用不超過(guò)擔(dān)保服務(wù)合同金額的______%；（5）其他服務(wù)：其他服務(wù)費(fèi)用不超過(guò)其他服務(wù)合同金額的______%。15.5第三方資質(zhì)要求第三方的資質(zhì)要求應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體如下：（1）中介機(jī)構(gòu)：具有相關(guān)業(yè)務(wù)許可和資質(zhì)證明；（2）監(jiān)理單位：具有相關(guān)資質(zhì)證書和工程監(jiān)理人員資格證書；（3）審計(jì)機(jī)構(gòu)：具有相關(guān)資質(zhì)證書和審計(jì)人員資格證書；（4）擔(dān)保公司：具有相關(guān)資質(zhì)證書和擔(dān)保業(yè)務(wù)許可證；（5）其他第三方：具有完成相應(yīng)服務(wù)所需的資質(zhì)和能力。15.6第三方變更15.6.1第三方變更條件（1）原第三方無(wú)法繼續(xù)履行或終止履行其服務(wù)；（2）更換后的第三方符合本合同約定的資質(zhì)要求；（3）甲乙雙方書面同意更換第三方。15.6.2第三方變更程序第三方變更程序如下：（1）甲乙雙方書面通知對(duì)方更換第三方；（2）原第三方在接到通知后______日內(nèi)，將相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)移交給更換后的第三方；（3）更換后的第三方在接到相關(guān)資料和權(quán)利義務(wù)后______日內(nèi)，向甲乙雙方提交服務(wù)承諾和資質(zhì)證明。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)；（2）甲方有權(quán)要求第三方提供階段性工作報(bào)告，以便甲方了解服務(wù)進(jìn)展情況；（3）甲方有權(quán)根據(jù)第三方服務(wù)情況，提出改進(jìn)建議或要求第三方采取糾正措施。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、場(chǎng)地等；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知第三方并要求其整改。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系是基于合同約定的服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系是基于合同約定的服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分第三方與合同其他相關(guān)方的劃分如下：（1）第三方與合同其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各自合同約定；（2）第三方在履行本合同過(guò)程中，與其他相關(guān)方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由本合同約定；（3）第三方與其他相關(guān)方的糾紛，由各自合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)書詳細(xì)要求：包含借款人基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等，并由借款人簽字或蓋章。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)書是乙方向甲方申請(qǐng)貸款的正式文件，是合同簽訂的重要依據(jù)。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供乙方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本是乙方合法經(jīng)營(yíng)的重要證明文件。3.法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護(hù)照等復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：法定代表人身份證明是確認(rèn)乙方法定代表人身份的文件。4.相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：提供乙方在智慧社區(qū)基本建設(shè)中的相關(guān)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，如立項(xiàng)批復(fù)、規(guī)劃許可證等復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：相關(guān)建設(shè)項(xiàng)目的批準(zhǔn)文件是乙方進(jìn)行智慧社區(qū)基本建設(shè)的法律依據(jù)。5.貸款申請(qǐng)及使用說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明乙方申請(qǐng)貸款的目的、用途、還款計(jì)劃等，并由乙方簽字或蓋章。說(shuō)明：貸款申請(qǐng)及使用說(shuō)明是乙方對(duì)貸款用途和使用計(jì)劃的詳細(xì)說(shuō)明。6.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：提供擔(dān)保合同原件，并由擔(dān)保人簽字或蓋章。說(shuō)明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人與甲方簽訂的擔(dān)保協(xié)議，明確了擔(dān)保人的擔(dān)保責(zé)任。7.擔(dān)保人身份證明詳細(xì)要求：提供擔(dān)保人有效的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：擔(dān)保人身份證明是確認(rèn)擔(dān)保人身份的文件。8.擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出抵押物或質(zhì)押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息，并由擔(dān)保人簽字或蓋章。說(shuō)明：擔(dān)保物清單是明確擔(dān)保物情況的文件。9.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：提供監(jiān)理合同原件，并由監(jiān)理單位簽字或蓋章。說(shuō)明：監(jiān)理合同是監(jiān)理單位與甲方簽訂的監(jiān)理協(xié)議，明確了監(jiān)理單位的監(jiān)理職責(zé)。10.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：提供乙方在貸款使用過(guò)程中的審計(jì)報(bào)告，并由審計(jì)機(jī)構(gòu)簽字或蓋章。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告是對(duì)乙方貸款使用情況的審計(jì)結(jié)果，是確保貸款使用合規(guī)的重要文件。11.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)展情況、資金使用情況等，并由乙方簽字或蓋章。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告是乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)展情況的說(shuō)明，有助于甲方了解項(xiàng)目進(jìn)展。12.貸款還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的貸款還款計(jì)劃表，包括每月還款金額、還款日期等，并由乙方簽字或蓋章。說(shuō)明：貸款還款計(jì)劃表是乙方對(duì)貸款還款計(jì)劃的詳細(xì)說(shuō)明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）乙方未按合同約定的時(shí)間還款或未足額還款；（2）乙方未按合同約定使用貸款；（3）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（4）乙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）逾期還款：乙方每逾期一天，應(yīng)支付______%的逾期利息；（2）未按約定使用貸款：乙方應(yīng)支付______%的違約金；（3）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）其他違約行為：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例（1）乙方未按合同約定時(shí)間還款，逾期10天，應(yīng)支付10天的逾期利息；（2）乙方未按約定使用貸款，用于非合同約定的用途，應(yīng)支付______%的違約金；（3）乙方提供虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的______%。全文完。2024版智慧社區(qū)基本建設(shè)貸款合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同當(dāng)事人第二章貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式第三章貸款用途3.1貸款資金用途3.2貸款資金使用監(jiān)督3.3違規(guī)使用貸款的處理第四章貸款發(fā)放與回收4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放程序4.3貸款回收條件4.4貸款回收程序第五章貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保人責(zé)任5.3擔(dān)保物管理第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計(jì)算第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序第十章合同附件10.1附件一：貸款申請(qǐng)表10.2附件二：貸款合同副本10.3附件三：擔(dān)保合同第十一章法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄第十二章其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份數(shù)第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四章合同附件14.1附件一：貸款申請(qǐng)表14.2附件二：貸款合同副本14.3附件三：擔(dān)保合同合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1項(xiàng)目名稱：智慧社區(qū)基本建設(shè)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]1.1.3項(xiàng)目業(yè)主：[業(yè)主單位名稱]1.2合同目的1.2.1確保智慧社區(qū)基本建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行1.2.2提供必要的資金支持1.3合同依據(jù)1.3.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.3.2《中華人民共和國(guó)貸款通則》1.3.3相關(guān)行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)1.4合同當(dāng)事人1.4.1貸款人：[貸款銀行名稱]1.4.2貸款人地址：[貸款銀行地址]1.4.3貸款人法定代表人：[貸款銀行法定代表人姓名]1.4.4借款人：[借款人單位名稱]1.4.5借款人地址：[借款人地址]1.4.6借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]第二章貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1貸款總額：[具體金額]2.2貸款期限2.2.1貸款期限：[具體期限，如“5年”]2.3貸款利率2.3.1貸款利率：[具體利率，如“年利率4.5%”]2.4還款方式2.4.1等額本息還款法2.4.2還款頻率：每月還款一次第三章貸款用途3.1貸款資金用途3.1.1用于智慧社區(qū)基本建設(shè)項(xiàng)目的投資3.1.2具體用途包括：[列出具體用途]3.2貸款資金使用監(jiān)督3.2.1借款人需定期向貸款人報(bào)告資金使用情況3.2.2貸款人有權(quán)對(duì)貸款資金使用情況進(jìn)行審計(jì)3.3違規(guī)使用貸款的處理3.3.1一旦發(fā)現(xiàn)違規(guī)使用貸款，借款人應(yīng)立即停止使用3.3.2貸款人有權(quán)采取必要措施追回貸款本息第四章貸款發(fā)放與回收4.1貸款發(fā)放條件4.1.1借款人符合貸款條件4.1.2項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度符合要求4.2貸款發(fā)放程序4.2.1借款人提交貸款申請(qǐng)4.2.2貸款人審核貸款申請(qǐng)4.2.3貸款人發(fā)放貸款4.3貸款回收條件4.3.1貸款期限屆滿4.3.2借款人完成還款義務(wù)4.4貸款回收程序4.4.1貸款人通知借款人還款4.4.2借款人按時(shí)還款第五章貸款擔(dān)保5.1擔(dān)保方式5.1.1[具體擔(dān)保方式，如“抵押”]5.2擔(dān)保人責(zé)任5.2.1擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任5.3擔(dān)保物管理5.3.1擔(dān)保物的保管和使用第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1借款人未按時(shí)還款6.1.2借款人違規(guī)使用貸款6.1.3擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約金計(jì)算方式6.2.2追償權(quán)6.3違約金計(jì)算6.3.1違約金的具體數(shù)額第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭(zhēng)議解決程序7.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決7.3.2若協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2符合法律法規(guī)規(guī)定8.2合同解除條件8.2.1貸款人違約8.2.2借款人違約8.3合同變更與解除程序8.3.1提出變更或解除合同意向8.3.2雙方書面確認(rèn)第九章合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2貸款發(fā)放9.2合同終止條件9.2.1貸款全部還清9.2.2合同約定的終止條件9.3合同終止程序9.3.1書面通知對(duì)方9.3.2收回合同文本第十章合同附件10.1附件一：貸款申請(qǐng)表10.2附件二：貸款合同副本10.3附件三：擔(dān)保合同第十一章法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.1.1適用中華人民共和國(guó)法律11.2爭(zhēng)議管轄11.2.1爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄第十二章其他約定12.1通知方式12.1.1以書面形式通過(guò)掛號(hào)信或快遞送達(dá)12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力第十三章合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1[具體簽署地點(diǎn)]13.3簽署人13.3.1貸款人代表：姓名：[貸款人代表姓名]職務(wù)：[貸款人代表職務(wù)]簽字：____________________日期：____________________13.3.2借款人代表：姓名：[借款人代表姓名]職務(wù)：[借款人代表職務(wù)]簽字：____________________日期：________________________________________[貸款人代表姓名]____________________[借款人代表姓名]____________________[貸款人代表簽署日期]____________________[借款人代表簽署日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目管理權(quán)條款：1.1.1甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有對(duì)智慧社區(qū)基本建設(shè)項(xiàng)目的全面管理權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和資金使用情況。1.1.3乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，并接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。1.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范條款：1.2.1甲方負(fù)責(zé)制定智慧社區(qū)基本建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。1.2.2乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，必須嚴(yán)格按照甲方制定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。1.2.3任何因技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范不符合而產(chǎn)生的責(zé)任，由乙方承擔(dān)。1.3質(zhì)量保證條款：1.3.1甲方對(duì)智慧社區(qū)基本建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)有最終責(zé)任。1.3.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4資金使用監(jiān)管條款：1.4.1甲方對(duì)貸款資金的使用有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。1.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告貸款資金的使用情況。1.4.3如發(fā)現(xiàn)貸款資金使用不當(dāng)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或追回資金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1項(xiàng)目決策權(quán)條款：2.1.1乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有對(duì)智慧社區(qū)基本建設(shè)項(xiàng)目的決策權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和資金使用情況。2.1.3甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的決策，并配合乙方的工作。2.2技術(shù)方案制定權(quán)條款：2.2.1乙方負(fù)責(zé)制定智慧社區(qū)基本建設(shè)項(xiàng)目的技術(shù)方案。2.2.2甲方應(yīng)認(rèn)可乙方的技術(shù)方案，并給予必要的支持。2.2.3任何因技術(shù)方案不符合要求而產(chǎn)生的責(zé)任，由乙方承擔(dān)。2.3質(zhì)量控制權(quán)條款：2.3.1乙方對(duì)智慧社區(qū)基本建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)有直接責(zé)任。2.3.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量。2.3.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4資金使用自主權(quán)條款：2.4.1乙方在確保貸款資金使用合法合規(guī)的前提下，有權(quán)自主決定貸款資金的使用。2.4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告貸款資金的使用情況。2.4.3如發(fā)現(xiàn)貸款資金使用不當(dāng)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或追回資金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)選聘條款：3.1.1雙方共同選聘具備資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，對(duì)智慧社區(qū)基本建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)，不得泄露任何商業(yè)秘密。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：3.2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方報(bào)告監(jiān)督情況，并提出改進(jìn)建議。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：3.3.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3.2中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)從貸款資金中支付。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其工作的獨(dú)立性和公正性，對(duì)因自身原因造成的工作失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)向雙方報(bào)告。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.貸款申請(qǐng)表2.貸款合同副本3.擔(dān)保合同4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案6.項(xiàng)目施工合同7.項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告10.貸款資金使用情況報(bào)告11.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)還款認(rèn)定：根據(jù)合同約定的還款日期，借款人未履行還款義務(wù)，視為違約。2.違約行為：借款人違規(guī)使用貸款資金認(rèn)定：借款人未按照合同約定的用途使用貸款資金，或使用貸款資金進(jìn)行違法活動(dòng)，視為違約。3.違約行為：貸款人未按時(shí)發(fā)放貸款認(rèn)定：貸款人未在合同約定的貸款發(fā)放日期前發(fā)放貸款，視為違約。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效監(jiān)督，或泄露項(xiàng)目信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.貸款通則：規(guī)范貸款活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.抵押：債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)的履行，將其動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有債權(quán)人，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。5.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目計(jì)劃，加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目按期完成。2.問(wèn)題：貸款資金使用不當(dāng)解決辦法：加強(qiáng)貸款資金使用監(jiān)管，確保資金用于項(xiàng)目實(shí)際需要。3.問(wèn)題：項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)質(zhì)量檢查，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)不履行職責(zé)解決辦法：更換中介機(jī)構(gòu)，或?qū)χ薪闄C(jī)構(gòu)進(jìn)行約談，要求其履行職責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧社區(qū)基本建設(shè)項(xiàng)目融資2.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目融資3.住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目融資4.商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目融資5.工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目融資全文完。2024版智慧社區(qū)基本建設(shè)貸款合同5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_