2025年度高端住宅深度清潔維護(hù)服務(wù)合同書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端住宅深度清潔維護(hù)服務(wù)合同書本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1服務(wù)方信息1.2受服務(wù)方信息第二條服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述2.2服務(wù)范圍詳細(xì)說明第三條服務(wù)期限及時(shí)間安排3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)時(shí)間安排第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢測(cè)與評(píng)定第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間第六條服務(wù)驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2交付流程第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決期限第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序第十二條不可抗力條款12.1不可抗力定義12.2不可抗力事件處理第十三條合同附件13.1附件名稱13.2附件內(nèi)容第十四條合同其他事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)及保管14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1服務(wù)方信息1.1.1服務(wù)方名稱：清潔維護(hù)有限公司1.1.2服務(wù)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3服務(wù)方聯(lián)系人：1.1.4服務(wù)方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5服務(wù)方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：051.2受服務(wù)方信息1.2.1受服務(wù)方名稱：高端住宅小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.2受服務(wù)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3受服務(wù)方聯(lián)系人：1.2.4受服務(wù)方聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.5受服務(wù)方身份證號(hào)碼：53010119900307第二條服務(wù)內(nèi)容和范圍2.1服務(wù)內(nèi)容概述本合同服務(wù)內(nèi)容為高端住宅深度清潔維護(hù)，包括但不限于公共區(qū)域、住宅樓道、綠化帶、設(shè)施設(shè)備等。2.2服務(wù)范圍詳細(xì)說明2.2.1公共區(qū)域：大堂、電梯間、走廊、樓梯、停車場(chǎng)等。2.2.2住宅樓道：樓道地面、墻壁、扶手等。2.2.3綠化帶：綠化帶內(nèi)雜草清除、樹木修剪、花卉澆水等。2.2.4設(shè)施設(shè)備：公共設(shè)施設(shè)備（如健身器材、座椅等）的清潔與維護(hù)。第三條服務(wù)期限及時(shí)間安排3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服務(wù)時(shí)間安排每日上午8:00至下午18:00，周末及節(jié)假日正常工作。第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.1.1清潔工作：全面清潔，不留死角，符合國(guó)家相關(guān)清潔標(biāo)準(zhǔn)。4.1.2維護(hù)工作：設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，綠化帶美觀整潔。4.2質(zhì)量檢測(cè)與評(píng)定4.2.1定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，每月至少一次。4.2.2受服務(wù)方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并提出整改意見。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.2.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.2.2支付時(shí)間：每月5日前支付上個(gè)月服務(wù)費(fèi)用。第六條服務(wù)驗(yàn)收與交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1清潔工作：地面、墻壁、設(shè)施設(shè)備等清潔無污漬，符合清潔標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2維護(hù)工作：設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，綠化帶美觀整潔。6.2交付流程6.2.1服務(wù)方完成清潔維護(hù)工作后，向受服務(wù)方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。6.2.2受服務(wù)方在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。7.2.2雙方均有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的；8.1.2服務(wù)方未按時(shí)完成服務(wù)或未按時(shí)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的；8.1.3受服務(wù)方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息的；8.1.5任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對(duì)于服務(wù)方違約，受服務(wù)方有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；8.2.2對(duì)于服務(wù)方嚴(yán)重違約，受服務(wù)方有權(quán)解除合同，并要求服務(wù)方賠償損失；8.2.3對(duì)于受服務(wù)方違約，服務(wù)方有權(quán)要求受服務(wù)方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用；8.2.4對(duì)于受服務(wù)方嚴(yán)重違約，服務(wù)方有權(quán)解除合同，并要求受服務(wù)方賠償損失；8.2.5任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1服務(wù)方嚴(yán)重違約，經(jīng)受服務(wù)方催告后仍未改正的；10.1.2受服務(wù)方嚴(yán)重違約，經(jīng)服務(wù)方催告后仍未改正的；10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法繼續(xù)履行的；10.1.4雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十一條合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂后7日內(nèi)，服務(wù)方將合同副本送達(dá)受服務(wù)方。11.2合同修改程序11.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出；11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分。第十二條不可抗力條款12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.2不可抗力事件處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；12.2.2不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；12.2.3不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商解除合同。第十三條合同附件13.1附件名稱13.1.1服務(wù)清單13.1.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.1.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.2附件內(nèi)容13.2.1服務(wù)清單詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容和范圍；13.2.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確服務(wù)質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；13.2.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)列明服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。第十四條合同其他事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方是指除合同雙方（服務(wù)方和受服務(wù)方）以外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)方等。第二條第三方介入的引入方式2.1引入方式2.1.1雙方協(xié)商一致引入；2.1.2合同約定引入；2.1.3法定或約定必須引入。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同所稱責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而可能產(chǎn)生的責(zé)任，其最高賠償金額。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定；3.2.2若合同未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。第四條第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證服務(wù)質(zhì)量。4.2權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3利益4.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；4.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中維護(hù)自身合法權(quán)益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1服務(wù)方與第三方5.1.1服務(wù)方應(yīng)按照本合同約定與第三方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；5.1.2服務(wù)方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。5.2受服務(wù)方與第三方5.2.1受服務(wù)方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查；5.2.2受服務(wù)方有權(quán)要求第三方改正其違約行為。5.3第三方與合同雙方5.3.1第三方應(yīng)同時(shí)遵守本合同約定和合作協(xié)議；5.3.2第三方與合同雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更6.1.1第三方介入后，合同內(nèi)容可能發(fā)生變更；6.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。6.2變更后的合同效力6.2.1變更后的合同繼續(xù)有效；6.2.2變更后的合同對(duì)本合同雙方和第三方均有約束力。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期限7.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；7.2.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)在爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同終止8.1合同終止條件8.1.1第三方因故退出合同關(guān)系；8.1.2合同雙方協(xié)商一致終止合同；8.2合同終止后的處理8.2.1合同終止后，第三方應(yīng)按照合同約定履行其剩余職責(zé)；8.2.2合同雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。第九條第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1第三方在合同履行過程中所獲得的合同雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年；9.2.2第三方有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行保密，未經(jīng)合同雙方同意不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)清單詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容和范圍，包括但不限于公共區(qū)域、住宅樓道、綠化帶、設(shè)施設(shè)備等清潔維護(hù)項(xiàng)目。列明每個(gè)項(xiàng)目的具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、頻率和責(zé)任人。2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確清潔維護(hù)工作的質(zhì)量要求，包括清潔程度、設(shè)備維護(hù)狀態(tài)、綠化帶管理等。列出具體的質(zhì)量檢測(cè)方法和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、物料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。明確每個(gè)費(fèi)用項(xiàng)目的計(jì)算方法和支付方式。4.保密協(xié)議約定合同雙方及第三方在履行合同過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。列出保密信息的范圍和保密期限。5.協(xié)議變更記錄記錄合同履行過程中因各種原因發(fā)生的變更事項(xiàng)，包括變更內(nèi)容、變更日期、變更雙方簽字等。6.違約行為記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為，包括違約時(shí)間、違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定等。7.爭(zhēng)議解決記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議結(jié)果等。8.合同終止記錄記錄合同終止的原因、終止日期、終止雙方簽字等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)完成服務(wù)或未按時(shí)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受服務(wù)方支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：服務(wù)方未按時(shí)完成清潔工作，導(dǎo)致受服務(wù)方損失人民幣元，服務(wù)方應(yīng)支付違約金人民幣元。1.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。示例：服務(wù)方清潔工作不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致受服務(wù)方損失人民幣元，服務(wù)方應(yīng)支付違約金人民幣元。2.受服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：受服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：受服務(wù)方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致服務(wù)方損失人民幣元，受服務(wù)方應(yīng)支付違約金人民幣元。2.2未按時(shí)驗(yàn)收服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：受服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此造成的損失。示例：受服務(wù)方未按時(shí)驗(yàn)收服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)方損失人民幣元，受服務(wù)方應(yīng)支付違約金人民幣元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密，導(dǎo)致合同雙方損失人民幣元，第三方應(yīng)賠償人民幣元。3.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，進(jìn)行整改，并賠償由此造成的損失。示例：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致受服務(wù)方損失人民幣元，第三方應(yīng)支付違約金人民幣元。全文完。2024年度高端住宅深度清潔維護(hù)服務(wù)合同書1合同目錄第一章合同雙方信息1.1雙方基本信息1.2聯(lián)系方式1.3乙方資質(zhì)證明1.4甲方資質(zhì)證明第二章服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4服務(wù)期限第三章服務(wù)流程3.1服務(wù)前準(zhǔn)備3.2服務(wù)實(shí)施3.3服務(wù)驗(yàn)收3.4服務(wù)后反饋第四章服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序第十一章其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2不可抗力11.3合同附件第十二章合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員第十三章合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：合同簽訂確認(rèn)書第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同效力合同編號(hào)_________第一章合同雙方信息1.1雙方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：1.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式變更：乙方聯(lián)系方式變更：1.3乙方資質(zhì)證明1.3.1企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本1.3.2相關(guān)清潔服務(wù)資質(zhì)證書1.3.3保險(xiǎn)證明1.4甲方資質(zhì)證明1.4.1業(yè)主身份證明1.4.2住宅所有權(quán)證明第二章服務(wù)內(nèi)容概述2.1服務(wù)項(xiàng)目2.1.1住宅室內(nèi)深度清潔2.1.2住宅公共區(qū)域清潔2.1.3電梯、樓梯間清潔2.1.4設(shè)備設(shè)施清潔2.2服務(wù)范圍2.2.1住宅室內(nèi)所有區(qū)域2.2.2住宅公共區(qū)域2.2.3電梯、樓梯間2.2.4設(shè)備設(shè)施2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1清潔劑選擇符合環(huán)保要求2.3.2清潔工作需達(dá)到甲方滿意2.3.3清潔后無殘留物2.3.4清潔后環(huán)境整潔2.4服務(wù)期限2.4.1服務(wù)期限自2024年1月1日至2024年12月31日2.4.2服務(wù)期間如遇特殊情況，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整第三章服務(wù)流程3.1服務(wù)前準(zhǔn)備3.1.1甲方提供所需清潔用品及設(shè)備3.1.2乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，制定清潔方案3.2服務(wù)實(shí)施3.2.1乙方按照清潔方案進(jìn)行清潔工作3.2.2乙方需保證清潔工作的連續(xù)性和穩(wěn)定性3.3服務(wù)驗(yàn)收3.3.1甲方對(duì)乙方完成的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收3.3.2驗(yàn)收合格后，甲方簽字確認(rèn)3.4服務(wù)后反饋3.4.1甲方對(duì)服務(wù)提出意見和建議3.4.2乙方根據(jù)反饋進(jìn)行改進(jìn)第四章服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1服務(wù)費(fèi)用總計(jì)人民幣_(tái)_____元4.1.2分期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方協(xié)商確定4.2支付方式4.2.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付4.2.2通過現(xiàn)金支付4.3付款時(shí)間4.3.1首次付款時(shí)間：______年______月______日4.3.2后續(xù)付款時(shí)間：______年______月______日4.4付款方式4.4.1乙方提供收款賬戶信息4.4.2甲方按照約定時(shí)間及方式支付費(fèi)用第五章質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1清潔劑選擇符合環(huán)保要求5.1.2清潔工作需達(dá)到甲方滿意5.1.3清潔后無殘留物5.1.4清潔后環(huán)境整潔5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.2.2乙方需配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理5.3.1乙方在接到甲方質(zhì)量問題反饋后，應(yīng)在______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行處理5.3.2處理完成后，乙方需向甲方提供處理結(jié)果報(bào)告第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按時(shí)完成清潔工作6.1.2乙方清潔質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)6.1.3乙方未按照約定提供相關(guān)資質(zhì)證明6.1.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密6.2違約責(zé)任6.2.1乙方未按時(shí)完成清潔工作，每延誤一日，需向甲方支付______元違約金6.2.2乙方清潔質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新清潔，并支付______元額外費(fèi)用6.2.3乙方未按照約定提供相關(guān)資質(zhì)證明，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2.4乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失6.3違約處理6.3.1雙方協(xié)商解決6.3.2協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密7.1.2甲方提供的住宅信息7.2保密期限7.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后______年7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失第八章合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方因故提前終止合同8.1.2乙方嚴(yán)重違反合同約定8.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同解除程序8.2.1雙方協(xié)商一致解除合同8.2.2一方提出解除合同，另一方同意8.2.3依據(jù)法律、法規(guī)或本合同約定解除合同8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同8.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)解除合同前的責(zé)任8.3.3乙方應(yīng)退還甲方已支付的預(yù)付款第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.1.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1甲方所在地仲裁委員會(huì)9.2.2乙方所在地仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后______日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決方式9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議之日起______日內(nèi)作出裁決第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2甲方支付首期費(fèi)用10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.2.3合同約定的其他終止條件10.3合同終止程序10.3.1雙方協(xié)商一致終止合同10.3.2依據(jù)法律、法規(guī)或本合同約定終止合同第十一章其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)11.1.2雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則11.2不可抗力11.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同履行問題11.3合同附件11.3.1本合同附件一：服務(wù)清單11.3.2本合同附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.3.3本合同附件三：合同簽訂確認(rèn)書第十二章合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1甲方簽署日期：______年______月______日12.1.2乙方簽署日期：______年______月______日12.2簽署地點(diǎn)12.2.1甲方簽署地點(diǎn)：12.2.2乙方簽署地點(diǎn)：12.3簽署人員12.3.1甲方簽署人員：12.3.2乙方簽署人員：第十三章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十四章合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份。14.2合同保管14.2.1甲方保管______份，乙方保管______份。14.3合同效力14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________附件：附件一：服務(wù)清單附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三：合同簽訂確認(rèn)書多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，乙方應(yīng)予以配合。調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)予以確認(rèn)。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的清潔人員資質(zhì)進(jìn)行審查，乙方應(yīng)確保所有清潔人員均具備相應(yīng)的職業(yè)資格和健康證明。1.3甲方有權(quán)要求乙方提供每月的服務(wù)報(bào)告，包括但不限于清潔進(jìn)度、問題及改進(jìn)措施等。1.4甲方有權(quán)在乙方未能達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，要求乙方進(jìn)行免費(fèi)返工。1.5甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行年度考核，考核不合格的乙方需接受培訓(xùn)或調(diào)整服務(wù)方案。1.6甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)予以確認(rèn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的住宅環(huán)境進(jìn)行評(píng)估，并提出合理的服務(wù)方案。2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的調(diào)整要求進(jìn)行評(píng)估，若認(rèn)為調(diào)整不合理，有權(quán)拒絕執(zhí)行。2.3乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際工作量調(diào)整服務(wù)人員數(shù)量，以確保服務(wù)質(zhì)量。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的清潔工具和設(shè)備，以確保清潔工作順利進(jìn)行。2.5乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的情況下，暫停部分或全部服務(wù)。2.6乙方有權(quán)要求甲方在合同終止前______日內(nèi)支付剩余服務(wù)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介方作為合同簽訂的見證人，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督。3.2中介方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。3.3中介方有權(quán)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.4中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料，以核實(shí)合同履行情況。3.5中介方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行不定期的檢查。3.6中介方有權(quán)在合同履行結(jié)束后，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行滿意度調(diào)查。3.7中介方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。3.9中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定行為，有權(quán)向雙方提出警告，并要求改正。3.10中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有嚴(yán)重違約行為，有權(quán)向甲方或乙方提出解除合同的建議。3.11中介方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.12中介方在合同履行結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方提交合同履行情況報(bào)告。3.13中介方在合同履行過程中，如需收取中介費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)清單2.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.合同簽訂確認(rèn)書4.甲方提供的住宅信息5.乙方提供的清潔人員資質(zhì)證明6.乙方提供的保險(xiǎn)證明7.中介方的資質(zhì)證明（如有）8.中介方的評(píng)估報(bào)告（如有）9.服務(wù)報(bào)告10.滿意度調(diào)查報(bào)告11.違約通知12.調(diào)解協(xié)議13.仲裁裁決書14.訴訟判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成清潔工作。違約認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成清潔工作，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。2.違約行為：乙方清潔質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。違約認(rèn)定：甲方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)乙方清潔質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方整改后仍不合格，視為違約。3.違約行為：乙方未按照約定提供相關(guān)資質(zhì)證明。違約認(rèn)定：乙方未在合同約定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)資質(zhì)證明，經(jīng)甲方通知后仍不提供，視為違約。4.違約行為：乙方泄露甲方商業(yè)秘密。違約認(rèn)定：乙方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為違約。5.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。違約認(rèn)定：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方通知后仍不支付，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指合同中約定的服務(wù)質(zhì)量要求。3.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方及時(shí)反饋問題，乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求解除合同或要求賠償。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方及時(shí)催收，如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停部分或全部服務(wù)。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于高端住宅的深度清潔維護(hù)服務(wù)。2.適用于住宅小區(qū)、寫字樓等場(chǎng)所的清潔服務(wù)。3.適用于合同雙方為甲方（業(yè)主或物業(yè)）和乙方（清潔服務(wù)公司）的情況。4.適用于合同雙方委托第三方中介進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)的情況。全文完。2024年度高端住宅深度清潔維護(hù)服務(wù)合同書2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，住宅小區(qū)的數(shù)量逐年增加，居民對(duì)居住環(huán)境的要求也越來越高。為了確保住宅小區(qū)的清潔衛(wèi)生，提高居民的生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對(duì)所轄住宅小區(qū)進(jìn)行深度清潔維護(hù)。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度高端住宅深度清潔維護(hù)服務(wù)過程中的權(quán)利義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“專業(yè)屬于”指乙方在住宅深度清潔維護(hù)服務(wù)過程中，按照甲方要求，使用專業(yè)設(shè)備、專業(yè)技術(shù)和專業(yè)人員進(jìn)行服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）深度清潔：指對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的地面、墻面、門窗、電梯、公共設(shè)施等進(jìn)行全面、徹底的清潔。（2）維護(hù)：指對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供深度清潔維護(hù)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供深度清潔維護(hù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，使用專業(yè)設(shè)備、專業(yè)技術(shù)和專業(yè)人員進(jìn)行服務(wù)。（3）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)情況，接受甲方監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的服務(wù)地點(diǎn)為甲方所轄住宅小區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，定期對(duì)住宅小區(qū)進(jìn)行深度清潔維護(hù)，確保小區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起15日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方所轄住宅小區(qū)恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余服務(wù)費(fèi)用及有關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）深度清潔費(fèi)用：包括但不限于公共區(qū)域、住宅單元、電梯、地下車庫(kù)等部位的清潔費(fèi)用。（2）維護(hù)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)施設(shè)備保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境巡查等費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際服務(wù)需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的每個(gè)服務(wù)階段后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成的工作量和合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)款項(xiàng)。（3）尾款：合同約定的服務(wù)期限屆滿，且乙方完成所有服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個(gè)服務(wù)階段完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款：合同約定的服務(wù)期限屆滿，且乙方完成所有服務(wù)內(nèi)容后10個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具正式的付款憑證。（2）乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五每日計(jì)算。（2）甲方未按約定提供相關(guān)資料或條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式雙方應(yīng)按照違約責(zé)任條款的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致的無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)因素：如政府行為、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等社會(huì)因素。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、保密的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，雙方均不得擅自變更或解除合同。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。（2）乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或違法行為，應(yīng)立即停止服務(wù)，并及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)積極履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，確保合同順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)相互配合，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合同履行情況。（2）如遇緊急情況，雙方應(yīng)立即采取有效措施，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就2024年度高端住宅深度清潔維護(hù)服務(wù)事宜的完整協(xié)議，取代了之前雙方就同一事項(xiàng)的所有協(xié)議和溝通。16.3增減條款（1）任何一方對(duì)本合同條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同條款進(jìn)行增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方地址：_________乙方地址：_________合同附件：1.服務(wù)清單2.