二零二五年不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押反擔(dān)保組合合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押反擔(dān)保組合合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1質(zhì)押人信息1.2反擔(dān)保人信息1.3代理人信息（如有）2.質(zhì)押物與反擔(dān)保物2.1質(zhì)押物概述2.1.1質(zhì)押物類型2.1.2質(zhì)押物名稱2.1.3質(zhì)押物數(shù)量2.1.4質(zhì)押物價(jià)值2.2反擔(dān)保物概述2.2.1反擔(dān)保物類型2.2.2反擔(dān)保物名稱2.2.3反擔(dān)保物數(shù)量2.2.4反擔(dān)保物價(jià)值3.質(zhì)押合同的主要內(nèi)容3.1質(zhì)押物交付3.2質(zhì)押物保管3.3質(zhì)押物處置3.4質(zhì)押物回收4.反擔(dān)保合同的主要內(nèi)容4.1反擔(dān)保物交付4.2反擔(dān)保物保管4.3反擔(dān)保物處置4.4反擔(dān)保物回收5.質(zhì)押物與反擔(dān)保物的權(quán)屬變更5.1質(zhì)押物權(quán)屬變更5.2反擔(dān)保物權(quán)屬變更6.質(zhì)押合同與反擔(dān)保合同的生效條件6.1質(zhì)押合同生效條件6.2反擔(dān)保合同生效條件7.質(zhì)押合同與反擔(dān)保合同的解除條件7.1質(zhì)押合同解除條件7.2反擔(dān)保合同解除條件8.違約責(zé)任8.1質(zhì)押人違約責(zé)任8.2反擔(dān)保人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式概述9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同的終止與清算11.1合同終止條件11.2合同清算程序12.合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同的生效與解釋13.1合同生效條件13.2合同解釋原則14.合同的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1質(zhì)押人信息1.1.1質(zhì)押人名稱1.1.2質(zhì)押人住所地1.1.3質(zhì)押人法定代表人1.1.4質(zhì)押人聯(lián)系方式1.2反擔(dān)保人信息1.2.1反擔(dān)保人名稱1.2.2反擔(dān)保人住所地1.2.3反擔(dān)保人法定代表人1.2.4反擔(dān)保人聯(lián)系方式1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名1.3.2代理人身份證明文件1.3.3代理權(quán)限范圍2.質(zhì)押物與反擔(dān)保物2.1質(zhì)押物概述2.1.1質(zhì)押物類型2.1.2質(zhì)押物名稱：某住宅樓2.1.3質(zhì)押物數(shù)量：1棟2.1.4質(zhì)押物價(jià)值：人民幣1000萬(wàn)元整2.2反擔(dān)保物概述2.2.1反擔(dān)保物類型2.2.2反擔(dān)保物名稱：某辦公樓2.2.3反擔(dān)保物數(shù)量：1棟2.2.4反擔(dān)保物價(jià)值：人民幣1200萬(wàn)元整3.質(zhì)押合同的主要內(nèi)容3.1質(zhì)押物交付3.1.1質(zhì)押物交付時(shí)間：本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)3.1.2質(zhì)押物交付地點(diǎn)：某倉(cāng)儲(chǔ)公司倉(cāng)庫(kù)3.1.3質(zhì)押物交付方式：直接交付3.2質(zhì)押物保管3.2.1質(zhì)押物保管責(zé)任：由反擔(dān)保人負(fù)責(zé)3.2.2質(zhì)押物保管措施：采取必要的安全防護(hù)措施，確保質(zhì)押物安全3.3質(zhì)押物處置3.3.1質(zhì)押物處置條件：質(zhì)權(quán)人有權(quán)在債務(wù)履行期限屆滿而未履行債務(wù)時(shí)，依法處置質(zhì)押物3.3.2質(zhì)押物處置程序：質(zhì)權(quán)人應(yīng)提前通知反擔(dān)保人，并按照法律規(guī)定進(jìn)行處置3.4質(zhì)押物回收3.4.1質(zhì)押物回收條件：債務(wù)履行完畢或質(zhì)權(quán)消滅3.4.2質(zhì)押物回收程序：質(zhì)權(quán)人應(yīng)通知反擔(dān)保人，并按照約定進(jìn)行回收4.反擔(dān)保合同的主要內(nèi)容4.1反擔(dān)保物交付4.1.1反擔(dān)保物交付時(shí)間：本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)4.1.2反擔(dān)保物交付地點(diǎn)：質(zhì)權(quán)人指定的地點(diǎn)4.1.3反擔(dān)保物交付方式：直接交付4.2反擔(dān)保物保管4.2.1反擔(dān)保物保管責(zé)任：由質(zhì)權(quán)人負(fù)責(zé)4.2.2反擔(dān)保物保管措施：采取必要的安全防護(hù)措施，確保反擔(dān)保物安全4.3反擔(dān)保物處置4.3.1反擔(dān)保物處置條件：債務(wù)履行期限屆滿而未履行債務(wù)時(shí)，反擔(dān)保人同意質(zhì)權(quán)人處置反擔(dān)保物4.3.2反擔(dān)保物處置程序：質(zhì)權(quán)人應(yīng)提前通知反擔(dān)保人，并按照法律規(guī)定進(jìn)行處置4.4反擔(dān)保物回收4.4.1反擔(dān)保物回收條件：債務(wù)履行完畢或反擔(dān)保消滅4.4.2反擔(dān)保物回收程序：質(zhì)權(quán)人應(yīng)通知反擔(dān)保人，并按照約定進(jìn)行回收5.質(zhì)押物與反擔(dān)保物的權(quán)屬變更5.1質(zhì)押物權(quán)屬變更5.1.1質(zhì)押物權(quán)屬變更條件：質(zhì)權(quán)人取得質(zhì)押物所有權(quán)5.1.2質(zhì)押物權(quán)屬變更程序：質(zhì)權(quán)人依法辦理權(quán)屬變更手續(xù)5.2反擔(dān)保物權(quán)屬變更5.2.1反擔(dān)保物權(quán)屬變更條件：質(zhì)權(quán)人取得反擔(dān)保物所有權(quán)5.2.2反擔(dān)保物權(quán)屬變更程序：質(zhì)權(quán)人依法辦理權(quán)屬變更手續(xù)6.質(zhì)押合同與反擔(dān)保合同的生效條件6.1質(zhì)押合同生效條件：本合同經(jīng)質(zhì)押人與反擔(dān)保人簽字蓋章后生效6.2反擔(dān)保合同生效條件：本合同經(jīng)質(zhì)押人與反擔(dān)保人簽字蓋章后生效7.質(zhì)押合同與反擔(dān)保合同的解除條件7.1質(zhì)押合同解除條件：債務(wù)履行完畢或質(zhì)權(quán)消滅7.2反擔(dān)保合同解除條件：債務(wù)履行完畢或反擔(dān)保消滅8.違約責(zé)任8.1質(zhì)押人違約責(zé)任8.1.1質(zhì)押人未按約定交付質(zhì)押物的，應(yīng)向反擔(dān)保人支付違約金，違約金為質(zhì)押物價(jià)值的1%。8.1.2質(zhì)押人擅自處置質(zhì)押物的，應(yīng)立即停止處置行為，并賠償反擔(dān)保人因此遭受的全部損失。8.1.3質(zhì)押人未按約定履行債務(wù)的，反擔(dān)保人有權(quán)依法處置反擔(dān)保物，并從處置所得中優(yōu)先受償。8.2反擔(dān)保人違約責(zé)任8.2.1反擔(dān)保人未按約定交付反擔(dān)保物的，應(yīng)向質(zhì)權(quán)人支付違約金，違約金為反擔(dān)保物價(jià)值的1%。8.2.2反擔(dān)保人擅自處置反擔(dān)保物的，應(yīng)立即停止處置行為，并賠償質(zhì)權(quán)人因此遭受的全部損失。8.2.3反擔(dān)保人未按約定履行債務(wù)的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)依法處置反擔(dān)保物，并從處置所得中優(yōu)先受償。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式概述9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向質(zhì)押人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方至少30天的書面通知期。9.2.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，并提供相關(guān)證據(jù)。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1如有仲裁協(xié)議，爭(zhēng)議應(yīng)提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.合同的變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。10.1.2變更后的合同應(yīng)重新簽訂，并按照原合同約定的程序進(jìn)行審批。10.2合同解除條件10.2.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。10.2.2一方違約，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益，經(jīng)對(duì)方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正。10.3解除合同程序10.3.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算。11.合同的終止與清算11.1合同終止條件11.1.1合同約定的期限屆滿。11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。11.1.3發(fā)生合同約定的終止情形。11.2清算程序11.2.1雙方應(yīng)共同指定清算人。11.2.2清算人應(yīng)負(fù)責(zé)清理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。11.2.3清算結(jié)束后，清算人應(yīng)提交清算報(bào)告，并經(jīng)雙方確認(rèn)。12.合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1本合同內(nèi)容、雙方協(xié)商的敏感信息。12.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。12.2.2如有特殊約定，從其約定。12.3違約責(zé)任12.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。13.合同的生效與解釋13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.1.2本合同自雙方履行完畢相關(guān)審批手續(xù)后正式生效。13.2合同解釋原則13.2.1合同條款應(yīng)按其通常含義進(jìn)行解釋。13.2.2如有歧義，應(yīng)按有利于合同目的的原則進(jìn)行解釋。14.合同的其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方的約定或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在本合同中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定以及法律規(guī)定進(jìn)行明確。2.2第三方的責(zé)任限額，應(yīng)在合同中明確約定，具體包括：2.1.1第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致甲乙方損失的，責(zé)任限額為提供信息或服務(wù)費(fèi)用的10倍；2.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失的，責(zé)任限額為損失金額的50%；2.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致甲乙方損失的，不承擔(dān)責(zé)任。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取甲乙方提供的必要信息；3.1.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙方干預(yù)；3.1.3第三方有權(quán)要求甲乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)文件或資料。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，客觀、公正地履行職責(zé)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙方提供的商業(yè)秘密；3.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙方報(bào)告履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)的問題。4.第三方介入時(shí)的額外條款及說明4.1.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，向第三方提供本合同副本；4.1.2第三方在介入本合同關(guān)系后，應(yīng)遵守本合同的約定；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙方違反合同約定，有權(quán)要求甲乙方改正；4.1.4第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)本合同履行存在重大風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)暫停履行職責(zé)，并及時(shí)通知甲乙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙方之間為委托代理關(guān)系，第三方在合同約定范圍內(nèi)代表甲乙方履行職責(zé)；5.1.2第三方不得以自己的名義向甲乙方提出要求，除非甲乙方同意。5.2第三方與反擔(dān)保人的關(guān)系：5.2.1第三方與反擔(dān)保人之間為獨(dú)立的第三方關(guān)系，第三方在合同約定范圍內(nèi)代表甲乙方履行職責(zé)；5.2.2反擔(dān)保人有權(quán)監(jiān)督第三方的履行情況，并提出合理建議。5.3第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管政策；5.3.2第三方有權(quán)向監(jiān)管機(jī)構(gòu)報(bào)告履行職責(zé)過程中發(fā)現(xiàn)的問題，并接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。6.第三方的責(zé)任免除6.1.1第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行職責(zé)；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，已盡合理注意義務(wù)，但仍無(wú)法避免損失的發(fā)生；6.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，已按照合同約定履行了告知義務(wù)，但甲乙方未采取必要措施避免損失的發(fā)生。7.第三方的變更與退出7.1第三方在介入本合同關(guān)系后，如需變更或退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行本合同的相關(guān)義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：質(zhì)押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括質(zhì)押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息，并由質(zhì)押人簽字確認(rèn)。附件說明：本清單為質(zhì)押物交付的憑證，用于證明質(zhì)押物的真實(shí)性和數(shù)量。2.附件二：反擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括反擔(dān)保物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等信息，并由反擔(dān)保人簽字確認(rèn)。附件說明：本清單為反擔(dān)保物交付的憑證，用于證明反擔(dān)保物的真實(shí)性和數(shù)量。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明雙方已簽訂本合同，包括合同編號(hào)、簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：本證明用于證明合同的有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件說明：本協(xié)議為第三方介入本合同的依據(jù)，用于明確第三方的責(zé)任和權(quán)利。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等信息。附件說明：本協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：本協(xié)議用于證明合同的變更，并對(duì)變更內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：本協(xié)議用于證明合同的解除，并對(duì)解除原因進(jìn)行確認(rèn)。8.附件八：清算報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括清算過程、清算結(jié)果、雙方簽字蓋章等信息。附件說明：本報(bào)告用于證明清算過程的完整性和結(jié)果的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1質(zhì)押人未按約定交付質(zhì)押物；1.2反擔(dān)保人未按約定交付反擔(dān)保物；1.3第三方未按約定履行職責(zé)；1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；1.5任何一方未按約定支付違約金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1質(zhì)押人未按約定交付質(zhì)押物的，應(yīng)向反擔(dān)保人支付違約金，違約金為質(zhì)押物價(jià)值的1%；2.2反擔(dān)保人未按約定交付反擔(dān)保物的，應(yīng)向質(zhì)權(quán)人支付違約金，違約金為反擔(dān)保物價(jià)值的1%；2.3第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.5任何一方未按約定支付違約金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1質(zhì)押人未按約定交付質(zhì)押物，導(dǎo)致反擔(dān)保人無(wú)法履行反擔(dān)保義務(wù)，質(zhì)押人應(yīng)支付違約金人民幣1萬(wàn)元；3.2反擔(dān)保人未按約定交付反擔(dān)保物，導(dǎo)致質(zhì)權(quán)人無(wú)法實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)，反擔(dān)保人應(yīng)支付違約金人民幣1.2萬(wàn)元；3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失人民幣5萬(wàn)元，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押反擔(dān)保組合合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.質(zhì)押財(cái)產(chǎn)概述2.1不動(dòng)產(chǎn)信息2.1.1不動(dòng)產(chǎn)類型2.1.2不動(dòng)產(chǎn)所在地2.1.3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬情況2.2動(dòng)產(chǎn)信息2.2.1動(dòng)產(chǎn)類型2.2.2動(dòng)產(chǎn)所在地2.2.3動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬情況3.質(zhì)押擔(dān)保范圍3.1不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保范圍3.2動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保范圍4.反擔(dān)保責(zé)任4.1反擔(dān)保責(zé)任主體4.2反擔(dān)保責(zé)任范圍4.3反擔(dān)保責(zé)任期限5.質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的交付5.1不動(dòng)產(chǎn)交付方式5.2動(dòng)產(chǎn)交付方式6.質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的保管6.1質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的保管責(zé)任6.2質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的保管方式6.3質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的保管費(fèi)用7.質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估7.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇7.2評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)7.3評(píng)估結(jié)果的使用8.質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的處置8.1處置條件8.2處置程序8.3處置收益分配9.質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的還本付息9.1還本付息方式9.2還本付息期限9.3違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同附件12.1不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.3評(píng)估報(bào)告13.合同生效條件14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期：二零二四年月日1.3合同生效日期：自雙方簽署之日起生效第二條質(zhì)押財(cái)產(chǎn)概述2.1不動(dòng)產(chǎn)信息2.1.1不動(dòng)產(chǎn)類型：住宅、商用、工業(yè)等2.1.2不動(dòng)產(chǎn)所在地：具體地址2.1.3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬情況：清晰描述不動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)，如所有權(quán)、使用權(quán)等2.2動(dòng)產(chǎn)信息2.2.1動(dòng)產(chǎn)類型：機(jī)器設(shè)備、原材料、成品等2.2.2動(dòng)產(chǎn)所在地：具體地址2.2.3動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬情況：清晰描述動(dòng)產(chǎn)的權(quán)利狀態(tài)，如所有權(quán)、使用權(quán)等第三條質(zhì)押擔(dān)保范圍3.1不動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保范圍：甲方因借款、擔(dān)保等債務(wù)而產(chǎn)生的全部或部分債務(wù)3.2動(dòng)產(chǎn)擔(dān)保范圍：甲方因借款、擔(dān)保等債務(wù)而產(chǎn)生的全部或部分債務(wù)第四條反擔(dān)保責(zé)任4.1反擔(dān)保責(zé)任主體：乙方4.2反擔(dān)保責(zé)任范圍：在甲方履行債務(wù)過程中，乙方承擔(dān)與甲方相同或相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任4.3反擔(dān)保責(zé)任期限：自合同生效之日起至甲方全部清償債務(wù)之日止第五條質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的交付5.1不動(dòng)產(chǎn)交付方式：甲方將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件交付乙方5.2動(dòng)產(chǎn)交付方式：甲方將動(dòng)產(chǎn)交付乙方占有或乙方指定的保管人保管第六條質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的保管6.1質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的保管責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，防止丟失、損壞或被他人侵占6.2質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的保管方式：乙方應(yīng)將質(zhì)押財(cái)產(chǎn)存放在安全可靠的場(chǎng)所，并采取必要的安全措施6.3質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的保管費(fèi)用：甲方承擔(dān)因保管產(chǎn)生的費(fèi)用第七條質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的評(píng)估7.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇：由雙方協(xié)商確定具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)7.2評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)：評(píng)估費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.3評(píng)估結(jié)果的使用：評(píng)估結(jié)果作為確定質(zhì)押財(cái)產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)第八條質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的處置8.1.1甲方未按約定履行債務(wù)；8.1.2甲方被宣告破產(chǎn)或進(jìn)入清算程序；8.1.3甲方無(wú)力履行債務(wù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行。8.2處置程序：乙方在處置質(zhì)押財(cái)產(chǎn)前應(yīng)通知甲方，并給予甲方合理的處置期限。處置程序如下：8.2.1乙方有權(quán)自行或委托他人處置質(zhì)押財(cái)產(chǎn)；8.2.2處置方式包括但不限于拍賣、變賣等；8.2.3處置所得優(yōu)先用于清償甲方債務(wù)。8.3.1用于清償甲方債務(wù)；8.3.2退還甲方；8.3.3歸乙方所有。652578第九條質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的還本付息9.1還本付息方式：甲方應(yīng)按照借款合同或擔(dān)保合同的約定，按時(shí)向債權(quán)人還本付息。9.2還本付息期限：還本付息期限應(yīng)與借款合同或擔(dān)保合同的期限一致。9.3違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)還本付息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。652579第十條合同解除與終止10.1.1合同雙方協(xié)商一致；10.1.2一方違約，且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正；10.1.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同終止條件：合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。10.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。652580第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。652581第十二條合同附件12.1不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。12.2動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括但不限于購(gòu)銷合同、發(fā)票等。12.3評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。652582第十三條合同生效條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。652583第十四條合同簽署與生效14.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、保管機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同中涉及的評(píng)估、拍賣、保管、中介、擔(dān)保等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的具體事項(xiàng)由甲乙雙方在合同中明確約定。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由一方根據(jù)合同約定指定。3.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的授權(quán)文件，包括但不限于合同副本、授權(quán)委托書等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力、行業(yè)慣例等因素確定。4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：4.2.1直接責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失的責(zé)任限額；4.2.2間接責(zé)任限額：第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同未能履行或造成損失的責(zé)任限額。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1享有合同約定的服務(wù)費(fèi)用；5.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有獨(dú)立的操作權(quán)和決策權(quán)；5.1.3享有合同中約定的其他權(quán)利。5.2第三方義務(wù)：5.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.2.4在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)或協(xié)助關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方變更與解除7.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。7.2第三方解除：在合同履行過程中，如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商解除與第三方的合同關(guān)系。第八條第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方爭(zhēng)議解決：第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方合同附件9.1第三方合同附件：包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、授權(quán)委托書等。第十條第三方責(zé)任保險(xiǎn)10.1第三方責(zé)任保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第十一條第三方保密條款11.1第三方保密：第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第十二條第三方退出機(jī)制12.1第三方退出機(jī)制：在合同履行過程中，如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商的退出機(jī)制進(jìn)行處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供最新的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說明：證明甲方對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。2.動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供最新的動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于購(gòu)銷合同、發(fā)票等。說明：證明甲方對(duì)動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)。3.評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估結(jié)果。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限等。說明：授權(quán)委托書用于授權(quán)第三方代表甲方或乙方處理相關(guān)事宜。6.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限等。說明：保密協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。7.第三方責(zé)任保險(xiǎn)單要求：提供第三方責(zé)任保險(xiǎn)單，證明其已購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)。說明：責(zé)任保險(xiǎn)單用于保障第三方在履行職責(zé)過程中可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任。8.違約通知書要求：違約通知書應(yīng)明確違約事實(shí)、違約責(zé)任等。說明：違約通知書用于通知對(duì)方違約行為。9.合同解除通知書要求：合同解除通知書應(yīng)明確解除原因、解除期限等。說明：合同解除通知書用于通知對(duì)方合同解除事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)交付或返還質(zhì)押財(cái)產(chǎn)。甲乙雙方未按時(shí)履行還款義務(wù)。第三方未按約定提供或完成服務(wù)。第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起一定期限內(nèi)糾正違約行為。如違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)訴訟費(fèi)用。3.示例說明：若甲方未按時(shí)交付不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明文件，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金。若乙方未按時(shí)履行還款義務(wù)，構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金。若第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中泄露甲方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年不動(dòng)產(chǎn)與動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押反擔(dān)保組合合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1質(zhì)押人基本信息1.2質(zhì)權(quán)人基本信息1.3反擔(dān)保人基本信息2.質(zhì)押物基本情況2.1質(zhì)押不動(dòng)產(chǎn)情況2.2質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)情況2.3質(zhì)押物所有權(quán)證明3.反擔(dān)保條款3.1反擔(dān)保金額3.2反擔(dān)保期限3.3反擔(dān)保方式3.4反擔(dān)保物的權(quán)利和義務(wù)4.質(zhì)押物保管與處置4.1質(zhì)押物保管責(zé)任4.2質(zhì)押物處置方式4.3質(zhì)押物處置收益分配5.質(zhì)押物價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法5.2評(píng)估結(jié)果及異議處理6.質(zhì)押物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1質(zhì)押物風(fēng)險(xiǎn)范圍6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式6.3風(fēng)險(xiǎn)事故處理7.利息及費(fèi)用7.1質(zhì)押物保管費(fèi)用7.2利息計(jì)算及支付方式7.3違約金及滯納金8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更條件及程序10.2合同解除條件及程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：不動(dòng)產(chǎn)抵押登記證明12.2附件二：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押登記證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2通知地址14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1質(zhì)押人基本信息1.2質(zhì)權(quán)人基本信息1.3反擔(dān)保人基本信息第二條質(zhì)押物基本情況2.1質(zhì)押不動(dòng)產(chǎn)情況不動(dòng)產(chǎn)類型：（如：土地使用權(quán)、房屋等）不動(dòng)產(chǎn)位置：（詳細(xì)地址）不動(dòng)產(chǎn)面積：（平方米）不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：（編號(hào)）2.2質(zhì)押動(dòng)產(chǎn)情況動(dòng)產(chǎn)類型：（如：設(shè)備、貨物等）動(dòng)產(chǎn)數(shù)量：（件/臺(tái)/輛等）動(dòng)產(chǎn)價(jià)值：（人民幣元）動(dòng)產(chǎn)清單：（詳細(xì)列出動(dòng)產(chǎn)名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等）2.3質(zhì)押物所有權(quán)證明質(zhì)押人應(yīng)提供質(zhì)押物所有權(quán)證明文件，包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、動(dòng)產(chǎn)發(fā)票等。第三條反擔(dān)保條款3.1反擔(dān)保金額3.2反擔(dān)保期限反擔(dān)保期限自合同生效之日起至主合同項(xiàng)下債務(wù)履行完畢之日止。3.3反擔(dān)保方式反擔(dān)保方式為抵押，反擔(dān)保物為反擔(dān)保人名下的不動(dòng)產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)。3.4反擔(dān)保物的權(quán)利和義務(wù)反擔(dān)保人應(yīng)確保反擔(dān)保物合法、有效，并承擔(dān)反擔(dān)保物的保管、維護(hù)等義務(wù)。第四條質(zhì)押物保管與處置4.1質(zhì)押物保管責(zé)任質(zhì)權(quán)人負(fù)責(zé)對(duì)質(zhì)押物進(jìn)行妥善保管，確保質(zhì)押物的安全。4.2質(zhì)押物處置方式在主合同項(xiàng)下債務(wù)履行完畢前，質(zhì)權(quán)人不得擅自處置質(zhì)押物。4.3質(zhì)押物處置收益分配如需處置質(zhì)押物，所得收益先用于償還主合同項(xiàng)下債務(wù)，剩余部分由質(zhì)權(quán)人和質(zhì)押人按約定比例分配。第五條質(zhì)押物價(jià)值評(píng)估5.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及方法質(zhì)押物價(jià)值評(píng)估由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，采用市場(chǎng)法評(píng)估。5.2評(píng)估結(jié)果及異議處理評(píng)估結(jié)果作為確定質(zhì)押物價(jià)值的依據(jù)，如雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，可共同委托第三方機(jī)構(gòu)重新評(píng)估。第六條質(zhì)押物風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1質(zhì)押物風(fēng)險(xiǎn)范圍質(zhì)押物風(fēng)險(xiǎn)范圍包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故、人為破壞等。6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式雙方共同承擔(dān)質(zhì)押物風(fēng)險(xiǎn)，如有損失，根據(jù)損失程度及原因，由雙方按約定比例分擔(dān)。6.3風(fēng)險(xiǎn)事故處理發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)立即采取必要措施，減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。第七條利息及費(fèi)用7.1質(zhì)押物保管費(fèi)用質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取合理的質(zhì)押物保管費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。7.2利息計(jì)算及支付方式質(zhì)權(quán)人有權(quán)在主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期間收取質(zhì)權(quán)利息，利息計(jì)算方式及支付方式由雙方約定。7.3違約金及滯納金如質(zhì)押人未按約定履行還款義務(wù)，質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求質(zhì)押人支付違約金及滯納金。第八條違約責(zé)任8.1違約情形及處理（1）違約方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為及損失程度由雙方協(xié)商確定。（3）如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約金及賠償違約金及賠償金額最高不超過主合同項(xiàng)下債務(wù)本金及利息的百分之五十。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序遵循相關(guān)法律規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合法院審理。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件及程序任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后方可生效。10.2合同解除條件及程序（1）主合同項(xiàng)下債務(wù)履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未改正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）主合同項(xiàng)下債務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）其他導(dǎo)致合同終止的情形。第十二條合同附件12.1附件一：不動(dòng)產(chǎn)抵押登記證明12.2附件二：動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押登記證明12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)本合同一式（）份，雙方各執(zhí)（）份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自生效之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1通知方式（1）當(dāng)面遞交；（2）掛號(hào)郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件；（5）其他雙方認(rèn)可的送達(dá)方式。14.2通知地址（1）質(zhì)押人地址：（詳細(xì)地址）（2）質(zhì)權(quán)人地址：（詳細(xì)地址）（3）反擔(dān)保人地址：（詳細(xì)地址）14.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)、拍賣機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等，以及任何因履行本合同需要介入的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提供專業(yè)服務(wù)，減少糾紛，確保各方的合法權(quán)益。16.第三方選擇與指定16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議或委托書。16.2第三方指定甲乙雙方有權(quán)指定第三方，但第三方必須具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力和條件。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的直接責(zé)任，不包括因甲乙雙方或其各自的過失而產(chǎn)生的間接責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議或委托書中明確。17.3超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按各自責(zé)任比例分擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利概述（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料進(jìn)行保密；（4）根據(jù)本合同約定，收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)在履行職責(zé)的范圍內(nèi)行使權(quán)利，并確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)概述（1）按照合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方商業(yè)秘密；（3）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；（4）在合同約定的期限內(nèi)完成工作。19.2第三方義務(wù)履行第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履